小學(xué)教學(xué)樓綜合改造工程招標(biāo)文件

濱江小學(xué)教學(xué)樓綜合改造工程

隨機(jī)抽取文件

發(fā)包人：重慶市江北區(qū)濱江小學(xué)校（加蓋印章）

2020年6月

目錄

第一篇隨機(jī)抽取公告

第二篇競(jìng)標(biāo)須知

第三篇評(píng)標(biāo)辦法（抽取定標(biāo)法）

第四篇合同條款及格式

第五篇報(bào)名文件格式

1

第一篇隨機(jī)抽取公告

濱江小學(xué)教學(xué)樓綜合改造工程

隨機(jī)抽取公告

一、隨機(jī)抽取條件

本項(xiàng)目根據(jù)重慶市江北區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)的江發(fā)改社（2020）195號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，

資金已落實(shí)。本項(xiàng)目發(fā)包人為重慶市江北區(qū)濱江小學(xué)校，項(xiàng)目已具備隨機(jī)抽取條件，現(xiàn)對(duì)

該項(xiàng)目的承包商進(jìn)行公開(kāi)隨機(jī)抽取。

二、項(xiàng)目概況與隨機(jī)抽取范圍

（一）工程名稱：濱江小學(xué)教學(xué)樓綜合改造工程

（二）工程地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)濱江小學(xué)校內(nèi)

（三）工程規(guī)模及發(fā)包范圍：本項(xiàng)目改建面積約3840其中，新增屋頂屋面建筑

2

面積為1074外立面改造面積為2766mo改建內(nèi)容為外立面裝飾改造工程及屋頂新增

樓面裝修，主要包括改造工程和裝修工程。具體詳見(jiàn)發(fā)包人提供的施工圖及工程量清單。

本項(xiàng)目發(fā)包價(jià)3674060.04元（其中安全文明施工費(fèi)96852.99元）,工程結(jié)算價(jià)以最終審

定價(jià)格為準(zhǔn)。

（四）工期：45日歷天。

（五）隨機(jī)抽取范圍：適用符合公開(kāi)發(fā)布抽取文件的資格條件潛在報(bào)名承包商。

三、報(bào)名承包商資格

須具備注冊(cè)地在重慶市范圍內(nèi)的獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建

筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且2017年1月1日至今（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）具有1

個(gè)及以上重慶市范圍內(nèi)竣工驗(yàn)收合格單項(xiàng)工程造價(jià)250萬(wàn)元以上的建筑改造工程施工業(yè)

績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

四、隨機(jī)抽取文件的獲取

凡有意參加報(bào)名者，請(qǐng)于2020年6月23日起，在重慶市江北區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)

下載隨機(jī)抽取文件、答疑補(bǔ)遺等相關(guān)資料。

五、質(zhì)疑及回復(fù)、補(bǔ)遺

若質(zhì)疑回復(fù)或補(bǔ)遺在隨機(jī)抽取文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)在隨機(jī)抽取公告發(fā)布網(wǎng)站

（http://www.cqggzy.com/jiangbeiweb/）進(jìn)行發(fā)布，各報(bào)名承包商在規(guī)定時(shí)間自行隨時(shí)

2

關(guān)注網(wǎng)站。質(zhì)疑截止時(shí)間：2020年6月24日17時(shí)00分。答疑截止時(shí)間：2020年6月

29日17時(shí)00_分。

六、抽取時(shí)間及地點(diǎn)

（一）報(bào)名文件遞交開(kāi)始時(shí)間：2020年7月1日14時(shí)30分。

（二）報(bào)名文件遞交結(jié)束時(shí)間：2020年7月1日15時(shí)00分。

（三）抽取時(shí)間：2020年7月1日15時(shí)00分。

（四）質(zhì)疑回復(fù)結(jié)束時(shí)間：2020年6月29日17時(shí)00分。

（五）抽取地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室。

（六）潛在報(bào)名承包商不按照隨機(jī)抽取文件要求參與者、不符合資格評(píng)審的參與者，

將被拒絕參與隨機(jī)抽取。

七、發(fā)布媒介

本次抽取公告將在重慶市公共資源交易網(wǎng)（江北區(qū)）

（http:〃www.cqggzy.com/jiangbeiweb/）、江北區(qū)政府網(wǎng)（http://www.cqjb.gov.cn/）0

八、聯(lián)系方式

發(fā)包人：重慶市江北區(qū)濱江小學(xué)校

聯(lián)系人：陳老師

電話/p>

2020年6月22日

3

第二篇競(jìng)標(biāo)須知

一、發(fā)包人

發(fā)包人：重慶市江北區(qū)濱江小學(xué)校

地址：江北區(qū)下石門(mén)1號(hào)

聯(lián)系人：陳老師

電話/p>

二、項(xiàng)目概況和隨機(jī)抽取范圍及要求

（一）工程名稱：濱江小學(xué)教學(xué)樓綜合改造工程

（二）工程地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)濱江小學(xué)校內(nèi)

（三）X期：45日歷天

（四）工程規(guī)模及發(fā)包范圍：本項(xiàng)目改建面積約3840其中，新增屋頂屋面建筑

面積為1074外立面改造面積為2766改建內(nèi)容為外立面裝飾改造工程及屋頂新增

樓面裝修，主要包括改造工程和裝修工程。具體詳見(jiàn)發(fā)包人提供的施工圖及工程量清單等

資料。本項(xiàng)目發(fā)包價(jià)3674060.04元（其中安全文明施工費(fèi)96852.99元）,工程結(jié)算價(jià)以

最終審定價(jià)格為準(zhǔn)。

（五）隨機(jī)抽取范圍：適用符合公開(kāi)發(fā)布抽取文件的資格條件潛在報(bào)名承包商。

三、報(bào)名承包商的資格條件、能力和信譽(yù)

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照

報(bào)名承包商必須具有注冊(cè)地在重慶市范圍內(nèi)的獨(dú)立法人資格，且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)

照。

注：報(bào)名承包商須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋報(bào)名承包商單位公章。

（二）資質(zhì)條件

須具備注冊(cè)地在重慶市范圍內(nèi)的獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建

筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

報(bào)名承包商須提供有效的資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件，并加蓋報(bào)名承包商單位公章。

（三）安全生產(chǎn)許可

（1）取得建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效“安全生產(chǎn)許可證”；

（2）具備有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、擬擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安

全生產(chǎn)管理人員（即“三類(lèi)人員”）具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且三類(lèi)人員需進(jìn)

4

入項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表。

（須提供有效的安全生產(chǎn)許可證及“三類(lèi)人員”安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)復(fù)印件，并加

蓋報(bào)名承包商單位公章。）

（四）業(yè)績(jī)要求：2017年1月1日至今（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）具有1個(gè)及以上重慶市范圍

內(nèi)竣工驗(yàn)收合格單項(xiàng)工程造價(jià)250萬(wàn)元以上的建筑改造工程施工業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、

資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

（須提供〈包括但不限于〉網(wǎng)上中標(biāo)公示截圖〈必須包含查詢網(wǎng)址》和中標(biāo)通知書(shū)〈或合

同協(xié)議書(shū)〉、竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件并加蓋報(bào)名承包商單位公章〈若前述證明材料不能完整

描述工程項(xiàng)目特征時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供業(yè)主書(shū)面證明材料（內(nèi)容須包含工程名稱、規(guī)模大小

等內(nèi)容），以補(bǔ)充對(duì)其業(yè)績(jī)工程項(xiàng)目特征的完整描述》）

（五）信譽(yù)要求（由報(bào)名承包商自行聲明是否滿足下述信譽(yù)要求，并加蓋報(bào)名承包商

單位公章。若弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)取消承包資格）

（1）最近三年沒(méi)有出現(xiàn)違法違規(guī)或失信行為；

（2）最近三年沒(méi)有拖欠勞務(wù)費(fèi)的敗訴記錄及拖欠勞務(wù)費(fèi)信訪查證記錄；

（3）最近三年沒(méi)有無(wú)故棄標(biāo)、圍標(biāo)等不良記錄；

（4）受到行政處罰的不在其行政處罰期內(nèi)（受到行政處罰的須提供行政處罰情況說(shuō)

明及真實(shí)性承諾）。

（5）近三年無(wú)重大安全責(zé)任事故。

（6）報(bào)名承包商未被最高人民法院在"信用中國(guó)"網(wǎng)站（）

或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)

行人”查詢結(jié)果，查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件必須清楚并加蓋報(bào)名承包商公章）。

（7）近兩年內(nèi)報(bào)名承包商及其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄

犯罪行為。

（六）財(cái)務(wù)要求

近三年財(cái)務(wù)狀況良好，不虧損。

（提供：2017、2018、2019年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包

括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注或財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的復(fù)印件，加蓋競(jìng)

標(biāo)人單位鮮章。無(wú)法提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，視為不響應(yīng)抽取文件。）

（七）項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

（1）項(xiàng)目經(jīng)理必須已在申請(qǐng)人單位注冊(cè)并應(yīng)具備建筑專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)

5

業(yè)資格，并且不能在在建工程項(xiàng)目中任職，報(bào)名單位承諾項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)任何在建工程，否則

將按無(wú)效報(bào)名文件處理。

（2）承包商擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須參加現(xiàn)場(chǎng)抽取，并出示相關(guān)身份證明材料（本人身份

證原件、2019年6月1日至今由本單位為其購(gòu)買(mǎi)社保證明復(fù)印件并加蓋報(bào)名承包商單位公

章、建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證原件），否則，視為報(bào)名無(wú)效，當(dāng)場(chǎng)退還報(bào)名文件。

（3）承包商擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具備2017年1月1日至今（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）1個(gè)及以上重

慶市范圍內(nèi)竣工驗(yàn)收合格單項(xiàng)工程造價(jià)250萬(wàn)元以上的建筑改造工程施工業(yè)績(jī)。

（須提供〈包括但不限于〉網(wǎng)上中標(biāo)公示截圖〈必須包含查詢網(wǎng)址》和中標(biāo)通知書(shū)（或合

同協(xié)議書(shū)〉、竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件并加蓋報(bào)名承包商單位公章〈若前述證明材料不能完整

描述工程項(xiàng)目特征時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供業(yè)主書(shū)面證明材料（內(nèi)容須包含工程名稱、規(guī)模大小

等內(nèi)容），以補(bǔ)充對(duì)其業(yè)績(jī)工程項(xiàng)目特征的完整描述〉）

注：報(bào)名承包商須提供項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建項(xiàng)目情況的承諾。若查實(shí)情況與承諾不符，將

取消本單位承包資格。

（八）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

（1）須為本單位人員，具有建筑或工民建中級(jí)及以上技術(shù)職稱。

（2）提供技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證復(fù)印件加蓋報(bào)名承包商單位公章，并提供2019年6月1日

至今由本單位為其購(gòu)買(mǎi)社保證明復(fù)印件加蓋報(bào)名承包商單位公章。

（九）主要管理人員

（1）持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效證件的施工員不少于1人，材料員不少于1人,

安全員不少于1人，質(zhì)檢（量）員不少于1人，造價(jià)員或造價(jià)師不少于1人。

（注：主要管理人員應(yīng)附上崗證書(shū)復(fù)印件并加蓋報(bào)名承包商單位公章）。

（2）報(bào)名承包商應(yīng)提供擬派的本項(xiàng)目所有人員2019年6月1日至今的在本單位購(gòu)買(mǎi)的

社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件加蓋報(bào)名承包商單位公章。

（十）其他要求

（1）企業(yè)法人委托代理人必須是本單位正式員工（提供2019年6月1日至今由本單位

為其購(gòu)買(mǎi)社保證明復(fù)印件并加蓋報(bào)名承包商單位公章），本項(xiàng)目只能委托一人為授權(quán)委托

人，承包商的委托代理人可為承包商擬派項(xiàng)目經(jīng)理。

（2）隨機(jī)抽取中選單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、及項(xiàng)目主要管理人員資格證書(shū)

原件當(dāng)場(chǎng)交發(fā)包人查驗(yàn)并保管，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后退還資格證書(shū)原件。

（3）參加技術(shù)交底會(huì)、簽訂施工合同時(shí)，中選人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、

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主要管理人員必須持身份證（原件）到場(chǎng)供發(fā)包人核驗(yàn)，若人員未到場(chǎng)或人員不齊，發(fā)包

人將取消其中標(biāo)資格，沒(méi)收其投標(biāo)保證金。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理人員不得更換，未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換，

發(fā)包人有權(quán)取消中選資格或終止合同，報(bào)名保證金不予退還,報(bào)相關(guān)部門(mén)實(shí)施聯(lián)合懲處（承

包商自行承諾，提供承諾書(shū)，格式自擬）。

（5）報(bào)名承包商應(yīng)提供《誠(chéng)信承諾書(shū)》，違反自行承諾條款任意一項(xiàng)的，發(fā)包人有

權(quán)取消中選資格或終止合同，并不予退還其投標(biāo)保證金或按合同違約條款處理?！墩\(chéng)信承

諾書(shū)》格式見(jiàn)“第五篇報(bào)名文件格式”。未要要求提供《誠(chéng)信承諾書(shū)》的報(bào)名承包商，

視為報(bào)名無(wú)效，當(dāng)場(chǎng)退還報(bào)名文件。

（6）報(bào)名承包商需攜帶“三、報(bào)名承包商的資格條件、能力和信譽(yù)”中要求的所有

復(fù)印件的原件備查。報(bào)名審查時(shí)核驗(yàn)有關(guān)證明和證件的原件。若報(bào)名承包商不能提供相關(guān)

證明和證件的原件，將判定為報(bào)名審查不合格。若經(jīng)審查復(fù)印件與原件不一致的，將判定

為報(bào)名審查不合格。

報(bào)名承包商提供的證件復(fù)印件需清晰可辨、有效，否則將判定為報(bào)名審查不合格。

（7）被相關(guān)部門(mén)列入不誠(chéng)信名單的報(bào)名承包商的報(bào)名文件不予接受。

（8）報(bào)名承包商如有提供虛假資質(zhì)、業(yè)績(jī)等資料或有無(wú)故棄標(biāo)等失信行為，發(fā)包人

有權(quán)取消中選資格，報(bào)名保證金不予退還，并報(bào)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合懲處。已經(jīng)簽訂合同的，有

權(quán)終止合同，履約保證金不予退還并報(bào)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合懲處。

四、工程計(jì)量計(jì)價(jià)及工程結(jié)算

（一）本項(xiàng)目發(fā)包價(jià)3674060.04元（其中安全文明施工費(fèi)96852.99元）。

（二）計(jì)價(jià)原則

本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

（GB50500-2013）,《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶

市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》CQJZZSDE-2018.《重慶市仿古建筑工程計(jì)價(jià)定額》

CQFGDE-2018,《重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》CQAZDE-2018.《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定

額》CQSZDE-2018,《重慶市園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》CQYLLHDE-2018.《重慶市綠色建

筑工程計(jì)價(jià)定額》（CQLSJZDE-2018）、《重慶市房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》CQXSDE-2018,

《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》CQFYDE-2018.《重慶市建設(shè)工程混凝土及砂漿配合比表》

CQPHBB-2018,《重慶建筑工程施工機(jī)械臺(tái)班定額》（CQFYDE-2018）、《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)

委員會(huì)關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建發(fā)[2016]35號(hào)）

7

和《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》渝建

（2018）195號(hào)文、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程

計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》渝建（2019）143號(hào)等相關(guān)配套定額及文件。

房屋建筑工程

1、執(zhí)行2018《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》第一冊(cè)和《重慶市建設(shè)工程費(fèi)

用定額》及其配套文件。

2、工程人工費(fèi)按照2020年第一季度的《重慶工程造價(jià)信息》公布的市場(chǎng)人工信息價(jià)

格執(zhí)行。

3、鋼材按照2020年第5期的《重慶工程造價(jià)信息》公布的不含稅價(jià)格執(zhí)行，主要材

料價(jià)格按照2020年第5期的《重慶工程造價(jià)信息》公布的重慶市各區(qū)縣主要材料信息價(jià)

中的江北區(qū)不含稅價(jià)格執(zhí)行，其他材料價(jià)格按照不含稅市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。鋼材和主要材料如

果造價(jià)信息公布的價(jià)格為不含稅價(jià)格，按造價(jià)信息公布的價(jià)格執(zhí)行。招標(biāo)文件規(guī)定暫估價(jià)

的材料價(jià)格按暫估價(jià)格執(zhí)行（如果有）；

4、工程建安費(fèi)用在50萬(wàn)元及以上的項(xiàng)目稅前總造價(jià)下浮8%（允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用及

價(jià)差、未計(jì)價(jià)材料、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金不下?。?。

5、工程建安費(fèi)用在50萬(wàn)元以下的項(xiàng)目稅前總造價(jià)下浮5%（允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用及價(jià)

差、未計(jì)價(jià)材料、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金不下?。?。

裝修工程：

1、執(zhí)行重慶市2018《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》第二冊(cè)和《重慶市建設(shè)

工程費(fèi)用定額》及相關(guān)配套文件

2、工程人工費(fèi)按照2020年第一季度《重慶工程造價(jià)信息》公布的市場(chǎng)人工信息價(jià)格

執(zhí)行（如有價(jià)格區(qū)間的，按價(jià)格區(qū)間的中值執(zhí)行）。

3、鋼材按照2020年第5期的《重慶工程造價(jià)信息》公布的不含稅價(jià)格執(zhí)行，主要材

料價(jià)格2020年第5期的《重慶工程造價(jià)信息》公布的重慶市各區(qū)縣主要材料信息價(jià)中的

江北區(qū)不含稅價(jià)格執(zhí)行，其他材料價(jià)格按照不含稅市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。鋼材和主要材料如果造

價(jià)信息公布的價(jià)格為不含稅價(jià)格，按造價(jià)信息公布的價(jià)格執(zhí)行。抽取文件規(guī)定暫估價(jià)的材

料價(jià)格按暫估價(jià)格執(zhí)行（如果有）；

4、工程建安費(fèi)用在50萬(wàn)元及以上的項(xiàng)目稅前總造價(jià)下浮10%（允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用及

8

價(jià)差、未計(jì)價(jià)材料、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金不下?。?。

5、工程建安費(fèi)用在50萬(wàn)元以下的項(xiàng)目稅前總造價(jià)下浮5%（允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用及價(jià)

差、未計(jì)價(jià)材料、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金不下?。?。

安裝工程

1、執(zhí)行2018《重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》和《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》及其

配套文件；

2、工程人工費(fèi)按2020年第一季度的《重慶工程造價(jià)信息》公布的市場(chǎng)人工信息價(jià)格

執(zhí)行；

3、鋼材按照2020年第5期的《重慶工程造價(jià)信息》公布的不含稅價(jià)格執(zhí)行，主要材

料價(jià)格按照2020年第5期的《重慶工程造價(jià)信息》公布的重慶市各區(qū)縣主要材料信息價(jià)

中的江北區(qū)不含稅價(jià)格執(zhí)行，其他材料價(jià)格按照不含稅市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。鋼材和主要材料如

果造價(jià)信息公布的價(jià)格為不含稅價(jià)格，按造價(jià)信息公布的價(jià)格執(zhí)行。招標(biāo)文件規(guī)定暫估價(jià)

的材料價(jià)格按暫估價(jià)格執(zhí)行（如果有）；

4、工程建安費(fèi)用在50萬(wàn)元及以上的項(xiàng)目稅前總造價(jià)下浮12%（允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用及

價(jià)差、未計(jì)價(jià)材料、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金不下浮）。

5、工程建安費(fèi)用在50萬(wàn)元以下的項(xiàng)目稅前總造價(jià)下浮5%（允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用及價(jià)

差、未計(jì)價(jià)材料、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金不下?。?/p>

維修工程

1.執(zhí)行2018《重慶市房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》和《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》及相

關(guān)配套文件。

2.工程人工費(fèi)按照2020年第一季度的《重慶工程造價(jià)信息》公布的市場(chǎng)人工信息價(jià)

格執(zhí)行。

3.材料價(jià)格的執(zhí)行原則：鋼材按照2020年第5期的《重慶工程造價(jià)信息》公布的含稅

價(jià)格扣除進(jìn)項(xiàng)稅后的價(jià)格執(zhí)行，主要材料價(jià)格按照2020年第5期的《重慶工程造價(jià)信息》

公布的重慶市各區(qū)縣主要材料信息價(jià)中江北區(qū)含稅價(jià)格扣除進(jìn)項(xiàng)稅后的價(jià)格執(zhí)行，其他材

料價(jià)格按照項(xiàng)目評(píng)審時(shí)的不含稅市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。鋼材和主要材料如果造價(jià)信息公布的價(jià)格

為不含稅價(jià)格，按造價(jià)信息公布的價(jià)格執(zhí)行。

4、工程建安費(fèi)用在50萬(wàn)元及以上的項(xiàng)目稅前總造價(jià)下浮留（允許按實(shí)計(jì)算費(fèi)用及

價(jià)差、未計(jì)價(jià)材料、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金不下?。?/p>

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5、工程建安費(fèi)用在50萬(wàn)元以下的項(xiàng)目稅前總造價(jià)原則不下浮。

發(fā)包人所發(fā)布的發(fā)包價(jià)中，已包含完成本項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)

管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、稅金、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高溫補(bǔ)貼、冬雨季施

工、成品保護(hù)、清潔費(fèi)等所有費(fèi)用以及合同文件中明示或暗示的應(yīng)由中選人承擔(dān)的所有責(zé)

任、義務(wù)、一般風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的費(fèi)用。

以下主要設(shè)備材料，按發(fā)包人推薦的如下主要材料選用表中的品牌等要求進(jìn)行采購(gòu)。

各種材料均應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要材料必須要提供綠色環(huán)保認(rèn)證資料。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供

相應(yīng)合格證明資料、質(zhì)保書(shū)等經(jīng)發(fā)包人簽字認(rèn)后方可用于施工。選擇樣品前，需發(fā)包人確

認(rèn)。發(fā)包人認(rèn)為中選人所使用的材料品質(zhì)存在缺陷，或者偏離圖紙及規(guī)范要求（以設(shè)計(jì)和

監(jiān)理書(shū)面意見(jiàn)為準(zhǔn)），不能適用于本工程，發(fā)包人有權(quán)指定另一種符合本工程質(zhì)量要求的

品牌材料供中選人使用，發(fā)包人不因更換材料品牌而調(diào)整材料價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。

主要材料選用表

序號(hào)材料名稱品牌（與之相當(dāng)或高于的品牌）

1乳膠漆多樂(lè)士、立邦、華潤(rùn)

2窗鳳鋁、茂鑫、堅(jiān)美、西鋁

3防水卷材東方雨虹、科順、卓寶

4鋁塑板華爾泰、高士達(dá)、奧斯特

5鋁板重鋁、亞鋁、鳳鋁、西鋁

6輕鋼龍骨龍牌、可耐福、杰科

7地磚冠珠、金意陶、東鵬

8石膏板龍牌、可耐福、洛菲爾

備注：材料推薦表上的品牌作為優(yōu)先選擇，但所有材料的品牌確定選用必須經(jīng)得業(yè)主

同意，若因市場(chǎng)原因或其他因素發(fā)生變化，必要時(shí)可更換推薦品牌，但必須與推薦品牌檔

次保持一致，變更時(shí)以書(shū)面形式向業(yè)主方確認(rèn)。

（三）工程結(jié)算

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1、本合同采用固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)不因工程量的增減（工程量的變化、施工方

式的變化）而調(diào)整。除非合同另有約定，本工程各分部分項(xiàng)工程量清單子項(xiàng)不論其對(duì)應(yīng)的

項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容是否描述完整，都將被認(rèn)為已包括《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

（GB50500-2013）,《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQQDGZ-2013）中相應(yīng)項(xiàng)

目編碼和項(xiàng)目名稱及施工圖紙、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件、規(guī)定、限制和禁止使用通

告等所有工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種主要、輔助工作；其綜合單價(jià)包括完成

該子項(xiàng)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等除稅金、安全文

明施工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)外的所有費(fèi)用以及合同文件中明示或暗示的應(yīng)由中選人承擔(dān)的所

有責(zé)任、義務(wù)、一般風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的費(fèi)用。

2、各分部分項(xiàng)工程量清單結(jié)算價(jià)：

分部分項(xiàng)工程量清單中子項(xiàng)綜合單價(jià)X子項(xiàng)工程量。

①子項(xiàng)工程量：子項(xiàng)工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）.

《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、及相關(guān)配套文件約定的計(jì)量

規(guī)則計(jì)算的實(shí)際合格工程量，工程量計(jì)算以竣工圖、設(shè)計(jì)變更及有效簽證效資料（簽字且

蓋章）作為計(jì)算依據(jù)，并經(jīng)審計(jì)后作為結(jié)算依據(jù)。需要按實(shí)收方的工程量，必須做到及時(shí)、

準(zhǔn)確，結(jié)算時(shí)提供原件資料，否則發(fā)包人拒絕計(jì)入工程結(jié)算。

②分部分項(xiàng)工程量清單中子項(xiàng)綜合單價(jià)以發(fā)包人公布的分部分項(xiàng)工程量清單中子項(xiàng)

綜合單價(jià)為結(jié)算依據(jù)

3、暫定價(jià)材料價(jià)差結(jié)算調(diào)整金額

（1）暫定價(jià)材料價(jià)格的調(diào)整原則：發(fā)包人明確以暫定價(jià)計(jì)入的材料，在結(jié)算時(shí)，按

發(fā)包人核定的材料單價(jià)調(diào)整材料價(jià)差。材料價(jià)差只計(jì)取稅金，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。

（2）暫估材料量：

①當(dāng)核定的材料單價(jià)高于暫定材料單價(jià)時(shí)，如對(duì)應(yīng)的工程量清單調(diào)價(jià)材料耗量高于18

定額耗量時(shí)，按18定額耗量調(diào)整；如對(duì)應(yīng)的工程量清單調(diào)價(jià)材料耗量低于18定額耗量時(shí),

按對(duì)應(yīng)的工程量清單耗量調(diào)整。

②當(dāng)核定的材料單價(jià)低于暫定材料單價(jià)時(shí)，如對(duì)應(yīng)的工程量清單調(diào)價(jià)材料耗量高于18

定額耗量時(shí)，按對(duì)應(yīng)的工程量清單耗量調(diào)整；如對(duì)應(yīng)的工程量清單調(diào)價(jià)材料耗量低于18

定額耗量時(shí)，按18定額耗量調(diào)整。

4、當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更或新增項(xiàng)，設(shè)計(jì)變更、施工過(guò)程中出現(xiàn)新增項(xiàng)目（含招標(biāo)范圍以

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外的項(xiàng)目)由中選人在該變更、新增項(xiàng)目啟動(dòng)前14天內(nèi)向監(jiān)理單位、發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)

包人監(jiān)理單位審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整方法如下：

①發(fā)包人發(fā)出的已標(biāo)價(jià)工程量清單中有相同清單項(xiàng)目，采用該項(xiàng)目的單價(jià)

③發(fā)包人發(fā)出的已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有相同清單項(xiàng)目，則按本抽取文件約定的計(jì)價(jià)

原則，由中選人計(jì)算后的單價(jià)為該子項(xiàng)的暫定綜合單價(jià)。暫定綜合單價(jià)經(jīng)有關(guān)部門(mén)按上述

原則審核后，以核定的價(jià)格為該子項(xiàng)的綜合單價(jià)。

5、措施費(fèi)

(1)施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)：無(wú)論因設(shè)計(jì)變更或施工工藝變化等任何因素而引起實(shí)際

措施費(fèi)的變化，均按發(fā)包人發(fā)出的施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)(安全文明施工費(fèi)除外)的報(bào)價(jià)作

為結(jié)算價(jià)。

(2)施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)：技術(shù)措施清單中以項(xiàng)計(jì)列的項(xiàng)目，無(wú)論因設(shè)計(jì)變更或施

工工藝變化等任何因素而引起實(shí)際措施費(fèi)的變化，均按發(fā)包人發(fā)出的施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)

的價(jià)格作為結(jié)算價(jià)；技術(shù)措施清單中以項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容、工程

量及計(jì)量單位列項(xiàng)的項(xiàng)目，以發(fā)包人發(fā)出的已標(biāo)價(jià)綜合單價(jià)乘以按《建設(shè)工程工程量清單

計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定的計(jì)量規(guī)則計(jì)算的實(shí)際合格工程量辦理結(jié)算。

(3)因拆除涉及的所有的物品保護(hù)費(fèi)已包含在措施費(fèi)中，不再單獨(dú)結(jié)算。

6、安全文明施工費(fèi)：按渝建發(fā)[2014]25號(hào)文及《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增

值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》渝建[2018]195號(hào)文、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建

設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》渝建(2019)143號(hào)文及相

關(guān)配套文件的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，若安全文明施工綜合評(píng)定結(jié)果為不合格，則不計(jì)取。

7、規(guī)費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定計(jì)取。

8、稅金：按《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

的通知》渝建[2018]195號(hào)文、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)

整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》渝建(2019)143號(hào)文及相關(guān)配套文件規(guī)定費(fèi)率結(jié)算。

9、項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

五、報(bào)名文件裝訂

1、報(bào)名文件壹份。封面注明項(xiàng)目名稱、報(bào)名單位字樣。

2、報(bào)名文件必須用A4紙打印、裝訂成冊(cè)。

3、報(bào)名文件的每一頁(yè)均應(yīng)加蓋報(bào)名承包商單位公章。

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4、報(bào)名文件不得涂改、修改。

六、質(zhì)量要求

符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、強(qiáng)制性條文要求，工程質(zhì)量合格。

七、報(bào)名有效期

90日歷天（從提交報(bào)名文件截止日起計(jì)算）。

八、簽訂合同

發(fā)包人和中選人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起3日歷天內(nèi)，根據(jù)隨機(jī)抽取文件和中選

人的報(bào)名文件的約定訂立書(shū)面合同。中選人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，發(fā)包人取消其中標(biāo)資

格，其報(bào)名保證金不予退還，報(bào)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合懲處；給發(fā)包人造成的損失超過(guò)報(bào)名保證金

數(shù)額的，中選人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。

九、付款方式

在簽訂施工合同后至工程開(kāi)工前，承包人制定安全文明施工措施實(shí)施方案及安全文明

施工費(fèi)使用計(jì)劃后，發(fā)包人將安全文明施工費(fèi)撥付給承包人。

工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可同意后，在15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際實(shí)

施情況，綜合考慮重大設(shè)計(jì)變更等因素，原則上支付至合同價(jià)的60%工程款，60個(gè)工作日

內(nèi)承包人必須完善竣工技術(shù)資料及結(jié)算資料（一式兩份）報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人在30個(gè)

工作日內(nèi)支付至審核總價(jià)的75%工程款；經(jīng)相關(guān)審計(jì)單位審計(jì)后，支付至審定金額的97%,

余3%作質(zhì)量保修金。在保修期滿后經(jīng)發(fā)包人檢查確認(rèn)質(zhì)保期無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后的一個(gè)月內(nèi)付

清（不計(jì)利息）。

為切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)民工工資管理，預(yù)防和杜絕施工企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象發(fā)生，本工程

實(shí)施農(nóng)名工實(shí)名制管理及農(nóng)民工工資專用賬戶管理，具體要求按照渝建發(fā)[2017]13號(hào)文要

求執(zhí)行，并約定工程款的30%作為人工費(fèi)。報(bào)名承包商在中選后，將農(nóng)民工工資專用賬戶

的賬號(hào)提供給發(fā)包人。

十、保證金

（一）報(bào)名承包商繳納保證金方式：

1、報(bào)名承包商注冊(cè)成功后，通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式將報(bào)名保證金從單位基本帳戶轉(zhuǎn)入該項(xiàng)目

指定帳號(hào)，未按此方式轉(zhuǎn)帳或未轉(zhuǎn)入該項(xiàng)目指定帳號(hào)的,視為未響應(yīng)抽取文件，作無(wú)效投

標(biāo)處理。

2、報(bào)名承包商須自行在重慶市公共資源交易網(wǎng)（江北區(qū)）上按照江北區(qū)公共資源交

易中心《企業(yè)網(wǎng)上繳納報(bào)名保證金須知》登載在重慶市公共資源交易網(wǎng)（江北區(qū)）

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（http://www.cqggzy.com/jiangbeiweb/）的要求進(jìn)行注冊(cè)，并于開(kāi)標(biāo)前按要求提交相關(guān)

資料（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件一份2）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件一份

3）稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件一份4）基本戶開(kāi)戶許可證原件及復(fù)印件原件一份），并

填寫(xiě)《企業(yè)會(huì)員注冊(cè)信息備案表》加蓋鮮章后提交至交易中心。中心工作人員在資質(zhì)審核

通過(guò)后會(huì)激活報(bào)名承包商所申請(qǐng)的網(wǎng)站登陸賬號(hào)。（注：《企業(yè)會(huì)員注冊(cè)信息備案》表格

可在交易中心網(wǎng)站下載專區(qū)內(nèi)下載。）未及時(shí)辦理備案登記手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法正常報(bào)名資格的，

責(zé)任自負(fù)。

聯(lián)系電話/p>

（二）、報(bào)名保證金賬戶：

開(kāi)戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行江北支行

賬號(hào)：0205010120010031978000118

戶名：重慶市江北區(qū)公共資源交易中心

報(bào)名時(shí)報(bào)名承包商須攜帶遞交報(bào)名保證金的銀行轉(zhuǎn)帳憑證原件現(xiàn)場(chǎng)備查。

（三）、報(bào)名保證金金額：￥：72000人民幣（大寫(xiě)：柒萬(wàn)貳仟元整）。

（四）、保證金繳納注意事項(xiàng)

1、如有下列情況之一，作無(wú)效報(bào)名處理：

（1）、報(bào)名承包商沒(méi)有在網(wǎng)上注冊(cè)的；

（2）、報(bào)名文件項(xiàng)目名稱與繳納報(bào)名保證金的項(xiàng)目名稱不一致的，報(bào)名保證金的項(xiàng)

目名稱可簡(jiǎn)寫(xiě)；

（3）、不是從企業(yè)基本帳戶轉(zhuǎn)入的；

（4）、所攜帶的銀行回單原件無(wú)法進(jìn)行到帳認(rèn)定的；

（5）、所繳納的保證金金額與抽取文件規(guī)定的金額不相等的；

（6）、所繳納保證金帳號(hào)與備案帳號(hào)不一致的。

2、報(bào)名保證金繳納認(rèn)定：

（1）報(bào)名承包商應(yīng)確保報(bào)名保證金在2020年6月30日17時(shí)00分前（北京時(shí)間，

下同）到達(dá)指定賬戶，并經(jīng)核實(shí)其報(bào)名保證金進(jìn)入指定帳戶的為有效報(bào)名擔(dān)保；報(bào)名保證

金在2020年6月30日17時(shí)00分前未到達(dá)指定賬戶的為無(wú)效報(bào)名擔(dān)保（各報(bào)名承包商

在繳款時(shí)須充分考慮銀行工作的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)）。

（2）抽取現(xiàn)場(chǎng)時(shí)由江北區(qū)公共資源交易中心工作人員將各報(bào)名承包商繳納保證金情

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況遞交由監(jiān)督及發(fā)包人認(rèn)定。

（五）報(bào)名保證金退還方式：

公開(kāi)隨機(jī)抽取后未成為中選人的報(bào)名承包商，其報(bào)名保證金在中選結(jié)果公示期結(jié)束，

且無(wú)異議的5個(gè)工作日內(nèi)，予以全額退還；中選人的報(bào)名保證金，在合同簽定且備案之日

起5個(gè)工作日內(nèi)，全額退還。

聯(lián)系電話/p>

十一、履約擔(dān)保

承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的金額、方式和提交時(shí)間：

1.擔(dān)保形式：對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬。

2.履約擔(dān)保金額：中選金額的10%o

3.遞交時(shí)間：承包人應(yīng)在取得中選通知書(shū)后3個(gè)日歷天內(nèi)向發(fā)包人繳納，未按時(shí)繳納

的，視為無(wú)故放棄承包中選資格，報(bào)名保證金不予退還并報(bào)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合懲處。

4.退還方式：待本工程竣工驗(yàn)收合格后一次性退還（不計(jì)利息）。

十二、農(nóng)民工工資擔(dān)保

承包人應(yīng)將發(fā)包價(jià)的2%作為農(nóng)民工工資擔(dān)保繳納給發(fā)包人,如因承包人拖欠民工工資

或勞務(wù)費(fèi)結(jié)算等發(fā)生糾紛，除按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，發(fā)包人有權(quán)從農(nóng)民工工資擔(dān)保中扣

出，用于支付拖欠的農(nóng)民工工資，若農(nóng)民工工資擔(dān)保不足以支付拖欠農(nóng)民工工資的，發(fā)包

人有權(quán)從承包人工程款或履約保證金中扣出，并直接支付給農(nóng)民工。

農(nóng)民工工資擔(dān)保的繳納形式、金額、遞交時(shí)間和退還方式：

1.繳納形式：繳納到發(fā)包人指定銀行賬號(hào)。

2.農(nóng)民工工資擔(dān)保金額：中選金額的2%o

3.遞交時(shí)間：承包人應(yīng)在取得中選通知書(shū)后3個(gè)日歷天內(nèi)向發(fā)包人繳納，未按時(shí)繳納

的，視為無(wú)故放棄承包中選資格，報(bào)名保證金不予退還并報(bào)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合懲處。

4.退還方式：本工程竣工驗(yàn)收合格或因故終止施工后，由承包人遞交“關(guān)于退還農(nóng)民

工工資擔(dān)保的申請(qǐng)”并在工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)張貼公告，公告期不少于3個(gè)工作日，公告期

滿未接到與本工程項(xiàng)目有關(guān)的農(nóng)民工工資拖欠投訴的，發(fā)包人向承包人退還農(nóng)民工工資擔(dān)

保（不計(jì)利息）。

15

第三篇評(píng)選辦法（抽取定選法）

一、評(píng)標(biāo)方法

1、先進(jìn)行資格評(píng)審，資格檢查不合格的不再參與后期抽取。

2、抽取流程為：

1）意向承包商按抽取文件要求繳納投標(biāo)保證金、遞交報(bào)名文件、登記并由授權(quán)委托人

簽字確認(rèn)。

2）查驗(yàn)保證金繳納情況，保證金繳納順序號(hào)即為意向承包商報(bào)名序號(hào)，發(fā)包人、記錄

人和監(jiān)督人員簽字確認(rèn)。

各報(bào)名承包商應(yīng)指派無(wú)疫情接觸史、身體健康且符合防疫要求的人員參加現(xiàn)場(chǎng)交易活

動(dòng)，并在抽取現(xiàn)場(chǎng)提交《防疫安全承諾書(shū)》（格式詳?shù)谖逭拢?/p>

3）發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)對(duì)保證金繳納情況正常的報(bào)名承包商進(jìn)行資格條件審查，填寫(xiě)資格審查

合格和不合格記錄表（備注不符合條件的原因），報(bào)名承包商授權(quán)委托人當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)，

行業(yè)監(jiān)督人員實(shí)施過(guò)程監(jiān)督。

4）資格審查合格的備選報(bào)名承包商在提供的乒乓球中自選一個(gè)、編寫(xiě)抽取對(duì)應(yīng)編號(hào)

后，放入抽取承包商號(hào)碼展示板上展示，抽取編號(hào)和報(bào)名序號(hào)保持一致，并在抽取編號(hào)確

認(rèn)表簽字確認(rèn)。

5）采取隨機(jī)抽簽方式確定抽取人?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員在發(fā)包人和1名資格審查合格的承包

商代表（在備選承包商中自愿或現(xiàn)場(chǎng)推舉1名資格審查合格的承包商代表）中隨機(jī)抽選出

抽取人，另一名未被抽中的備選抽取人，負(fù)責(zé)將展示板上的編號(hào)乒乓球放入抽取箱內(nèi)，放

入前后現(xiàn)場(chǎng)展示。

6）抽取人佩戴現(xiàn)場(chǎng)提供的手套并采取遮光方式（佩戴一次性遮光眼罩，在監(jiān)督人員引

導(dǎo)下原地旋轉(zhuǎn)3圈以示全盲狀態(tài)），從抽取箱中抽取1個(gè)乒乓球，該乒乓球上編號(hào)對(duì)應(yīng)的備

選承包商即為中選人，項(xiàng)目業(yè)主、中選承包商須在抽取結(jié)果確認(rèn)表簽字確認(rèn)，監(jiān)督人員實(shí)

施過(guò)程監(jiān)督。

7）隨機(jī)抽取結(jié)果公示：

填報(bào)《江北區(qū)招標(biāo)限額以下工程建設(shè)項(xiàng)目承包商隨機(jī)抽取結(jié)果公示表》（項(xiàng)目業(yè)主、

行業(yè)主管部門(mén)蓋章），在區(qū)發(fā)展改革委及區(qū)公共資源交易中心備案后，掛網(wǎng)公示不少于2

個(gè)工作日。

16

3、若中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同、不按照隨機(jī)抽取文件要求提

交履約保證金的，或者被查實(shí)存在影響中選結(jié)果的違法行為等情形，不符合中選條件的，

發(fā)包人可以重新發(fā)布抽取公告進(jìn)行隨機(jī)抽取。

4、中選人在公示期結(jié)束后2個(gè)日歷天內(nèi)未領(lǐng)取中選通知書(shū)、逾期不簽訂合同、未按照

隨機(jī)抽取文件約定提交相應(yīng)履約擔(dān)保的，視為無(wú)故放棄承包中選資格,其保證金不予退還,

同時(shí)報(bào)有關(guān)部門(mén)對(duì)無(wú)故棄標(biāo)的中選單位進(jìn)行聯(lián)合懲處。

5、有下列情形之一的，報(bào)名保證金將不予退還：

（1）中選人在收到中選通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書(shū)或未按抽取文件規(guī)定

提交履約擔(dān)?；蛞蛑羞x人原因逾期未簽合同協(xié)議書(shū)；

（2）報(bào)名人提交了虛假資料。

二、資格評(píng)審

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的要求；

2、資質(zhì)條件：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的要求；

3、安全生產(chǎn)條件：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的要求;

4、業(yè)績(jī)要求：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的要求；

5、信譽(yù)要求：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的要求；

6、財(cái)務(wù)要求：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的要求；

7、項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的

要求；

8、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的要

求；

9、主要管理人員：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的要求;

10、其他要求：符合競(jìng)標(biāo)人須知“三、競(jìng)標(biāo)人的資格條件、能力和信譽(yù)”的要求；

11、簽字蓋章：符合隨機(jī)抽取文件中的簽字蓋章要求；

12、競(jìng)標(biāo)文件格式：符合隨機(jī)抽取文件中的格式要求；

13、其它要求：符合隨機(jī)抽取文件中的其他要求。

三、無(wú)效投標(biāo)條款

競(jìng)選人或其競(jìng)標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一者，應(yīng)為無(wú)效投標(biāo)：

（一）競(jìng)選人未通過(guò)資格評(píng)審的；

17

（二）競(jìng)選人超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)上經(jīng)營(yíng)范圍（業(yè)務(wù)范圍）投標(biāo)的；

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)選人，不得參加同

一合同項(xiàng)目下的招投標(biāo)活動(dòng)，上述競(jìng)選人的投標(biāo)均無(wú)效；

（四）同一分包的貨物，制造商參與投標(biāo)，再委托代理商參與投標(biāo)的；

（五）競(jìng)標(biāo)文件未按照隨機(jī)抽取文件第五篇競(jìng)標(biāo)文件格式中所規(guī)定簽字、蓋章的；

（六）競(jìng)標(biāo)文件出現(xiàn)多個(gè)投標(biāo)方案；

（七）競(jìng)標(biāo)產(chǎn)品不符合必須強(qiáng)制執(zhí)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的；

（八）競(jìng)標(biāo)文件的密封不符合本次抽取要求的；

（九）競(jìng)標(biāo)文件含有違反國(guó)家法律、法規(guī)的內(nèi)容，或附有抽取人不能接受的條件的；

（十）競(jìng)標(biāo)文件未響應(yīng)抽取文件要求，作廢標(biāo)處理的。

四、廢標(biāo)條款

評(píng)審時(shí)出現(xiàn)以下情況之一的，應(yīng)予廢標(biāo)：

（一）符合專業(yè)條件的競(jìng)標(biāo)單位或者對(duì)抽取文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的競(jìng)標(biāo)單位不足一家的；

（二）出現(xiàn)影響抽取公正的違法、違規(guī)行為的；

（三）因重大變故，隨機(jī)抽取任務(wù)取消的。

廢標(biāo)后，除隨機(jī)抽取任務(wù)取消情形外，應(yīng)當(dāng)重新組織隨機(jī)抽取。

注：1、超過(guò)規(guī)定時(shí)間送達(dá)的報(bào)名文件不予受理。

2、報(bào)名文件一經(jīng)收取不予退還。

3、報(bào)名承包商的委托代理人不得隨意離開(kāi)抽取現(xiàn)場(chǎng)，資格檢查及抽選過(guò)程中不能準(zhǔn)

時(shí)出席的，報(bào)名無(wú)效?，F(xiàn)場(chǎng)不參與隨機(jī)抽取的承包商，不影響抽取結(jié)果。

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第四章合同條款及格式

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第一節(jié)通用合同條款

通用合同條款直接引用中國(guó)計(jì)劃出版社出版的中華人民共和國(guó)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文

件》（2007版）第一卷第四章第一節(jié)“通用合同條款”。

20

第二節(jié)專用合同條款

21

專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語(yǔ)定義

1.1.2合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.2發(fā)包人：

發(fā)包人派駐的工程師為：職務(wù)：

1.1,2.3承包人：

承包人派駐的工程師為：職務(wù)：

1.1,2.6監(jiān)理人：

監(jiān)理人派駐的工程師為：職務(wù)：

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.2永久工程：設(shè)計(jì)施工圖所包含的所有工程內(nèi)容，最終以實(shí)際完成且經(jīng)批準(zhǔn)

的竣工圖內(nèi)容為準(zhǔn)。

1.1.3.3臨時(shí)工程：為完成前款工程所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程。

1.1.3.4單位工程：詳見(jiàn)施工設(shè)計(jì)圖及工程量清單（施工設(shè)計(jì)圖和工程量清單不一

致時(shí)以工程量清單為準(zhǔn)）。

1.1.3.10永久占地：詳合同附件附圖。_______________________

1.1.3.11臨時(shí)占地：詳合同附件附圖。_______________________

1.1.4日期

1.1.4.5缺陷責(zé)任期：2年（燈源質(zhì)保期2年，免費(fèi)更換）。

1.4合同文件的優(yōu)先順序

合同文件的優(yōu)先順序：合同協(xié)議書(shū)、專用合同條款、隨機(jī)抽取文件、中標(biāo)通知書(shū)、通

用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單、報(bào)名函、其他合同文件，業(yè)主與承

包人有關(guān)部門(mén)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議。

1.5合同生效的條件

合同生效的條件：雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章，且承包人提供

的履約擔(dān)保金到達(dá)發(fā)包人指定帳戶后。

1.6圖紙和承包人文件

22

1.6.1發(fā)包人提供圖紙的期限、數(shù)量：合同簽定后7天內(nèi)，提供2套施工圖紙。

1.6.2承包人提供的文件范圍：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、安全應(yīng)急方案、材

料采購(gòu)計(jì)劃報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議紀(jì)要、技術(shù)資料（包括工程所需圖集）、工程預(yù)算、結(jié)算以及

合格的工程竣工資料（含竣工圖）、工程施工日志、項(xiàng)目管理規(guī)劃、項(xiàng)目單位內(nèi)部管理文

件。

承包人提供文件的期限、數(shù)量：根據(jù)相關(guān)規(guī)定、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、監(jiān)理工程師及發(fā)包人

的要求確定。

監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：收到承包人提供的文件后7天內(nèi)。

1.6.3監(jiān)理簽發(fā)圖紙修改的期限：在該工程或工程部位施工前3天。

1.8轉(zhuǎn)讓

不允許轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和合同義務(wù)

2.發(fā)包人義務(wù)

2.3提供施工場(chǎng)地

（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：確保工程開(kāi)工。

（2）施工所需的水、電由建設(shè)方提供一處水、電接口，滿足工程需要；施工場(chǎng)地內(nèi)

的管、線由承建方自行完善，電訊線路由承建方自理。

（3）已提供工程相關(guān)資料，承包方應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行復(fù)核，并對(duì)復(fù)核

結(jié)果負(fù)責(zé)。

（4）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前辦理。

（5）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前確定。

（6）委托承包人實(shí)施協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文

物保護(hù)建筑的保護(hù)工作，費(fèi)用納入合同價(jià)。

2.7組織竣工驗(yàn)收

發(fā)包人在各單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。

2.8其他義務(wù)

發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的金額、方式和提交時(shí)間：不采用。

3.監(jiān)理人

3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力

3.1.1須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)力：工程開(kāi)工、停工、復(fù)工令的簽發(fā)需經(jīng)發(fā)包

23

人同意，工期延長(zhǎng)、材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量與支

付、索賠及與工程價(jià)款相關(guān)事宜等需經(jīng)發(fā)包人核定和批準(zhǔn)。

4.承包人

4.1承包人的一般義務(wù)

4.1.8為他人提供方便

承包人為他人提供條件的內(nèi)容：承包人為他人提供條件的內(nèi)容：1）承包人應(yīng)按發(fā)包

人的要求和布署積極配合、協(xié)助與本工程相關(guān)單位的工作。

費(fèi)用的處理方法：費(fèi)用已包含在發(fā)包價(jià)中。

4.1.10其他義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地和周?chē)厣霞暗叵鹿芫€等設(shè)施、施工所用市政設(shè)施（道路、

橋梁、給排水管網(wǎng)等）、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、文物、青苗、古樹(shù)名

木等的保護(hù)工作，由此所發(fā)生的費(fèi)用已進(jìn)入發(fā)包價(jià)內(nèi)。如果因承包人的原因造成損壞，由

此造成的法律責(zé)任及產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

（2）按重慶市政府有關(guān)主管部門(mén)（包括建設(shè)、交通、消防、環(huán)保等部門(mén)）的規(guī)定辦

理施工中所需相關(guān)手續(xù)（如臨時(shí)用地和占道、爆破作業(yè)、夜間施工等），由此所發(fā)生的費(fèi)

用已包含在發(fā)包價(jià)內(nèi)。

（3）確保施工不影響工程范圍內(nèi)正常交通、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活（若造成影響，相關(guān)的

協(xié)調(diào)工作由承包人負(fù)責(zé)），由此所發(fā)生的各種措施費(fèi)用及可能降低工效引起增加的費(fèi)用或

產(chǎn)生的協(xié)調(diào)、補(bǔ)償及賠償費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

（4）在施工期間，承包人應(yīng)自行預(yù)備柴油發(fā)電機(jī)組，自備發(fā)電機(jī)的功率應(yīng)與工程需

用電力負(fù)荷相適應(yīng)，確保施工用電未接入到位時(shí)、施工期間電網(wǎng)停電等因素造成的用電影

響；自行準(zhǔn)備抽水設(shè)備和蓄水池，并考慮水壓不足的加壓措施等因素。

承包人在認(rèn)可發(fā)包價(jià)考慮了上述工作產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，發(fā)包人不再對(duì)施工用電、抽水、

蓄水和加壓等費(fèi)用予以補(bǔ)償，不對(duì)停水、停電造成的停窩工事件作任何簽證，也不因?yàn)槭?/p>

網(wǎng)停水、停電而延長(zhǎng)工期。

4.2履約擔(dān)保

承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的金額、方式和提交時(shí)間：

1.擔(dān)保形式：對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬。

2.履約擔(dān)保金額：中選金額的10%。

24

3.遞交時(shí)間：承包人應(yīng)在取得中選通知書(shū)后3個(gè)日歷天內(nèi)向發(fā)包人繳納，未按時(shí)繳

納的，視為無(wú)故放棄承包中選資格，報(bào)名保證金不予退還并報(bào)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合懲處。

4.退還方式：待本工程竣工驗(yàn)收合格后一次性退還（不計(jì)利息）。

4.3農(nóng)民工工資擔(dān)保

承包人應(yīng)將發(fā)包價(jià)的2%作為農(nóng)民工工資擔(dān)保繳納給發(fā)包人,如因承包人拖欠民工工資

或勞務(wù)費(fèi)結(jié)算等發(fā)生糾紛，除按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，發(fā)包人有權(quán)從農(nóng)民工工資擔(dān)保中扣

出，用于支付拖欠的農(nóng)民工工資，若農(nóng)民工工資擔(dān)保不足以支付拖欠農(nóng)民工工資的，發(fā)包

人有權(quán)從承包人工程款或履約保證金中扣出，并直接支付給農(nóng)民工。

農(nóng)民工工資擔(dān)保的繳納形式、金額、遞交時(shí)間和退還方式：

1.繳納形式：繳納到發(fā)包人指定銀行賬號(hào)。

2.農(nóng)民工工資擔(dān)保金額：中選金額的2%。

3.遞交時(shí)間：承包人應(yīng)在取得中選通知書(shū)后3個(gè)日歷天內(nèi)向發(fā)包人繳納，未按時(shí)繳納

的，視為無(wú)故放棄承包中選資格，報(bào)名保證金不予退還并報(bào)相關(guān)部門(mén)聯(lián)合懲處。

4.退還方式：本工程竣工驗(yàn)收合格或因故終止施工后，由承包人遞交“關(guān)于退還農(nóng)民

工工資擔(dān)保的申請(qǐng)”并在工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)張貼公告，公告期不少于3個(gè)工作日，公告期

滿未接到與本工程項(xiàng)目有關(guān)的農(nóng)民工工資拖欠投訴的，發(fā)包人向承包人退還農(nóng)民工工資擔(dān)

保（不計(jì)利息）。

4.4分包

4.4.2分包的內(nèi)容

當(dāng)事人約定某些非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人：本工程不允許分包、不得轉(zhuǎn)包,

否則發(fā)包人有權(quán)取消承包人承包資格。

4.11不利物質(zhì)條件

4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：按通用合同條款。

5.材料和工程設(shè)備

5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備

5.1.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管的材料：1）本工程所需的材料、設(shè)備均由承包

人按照發(fā)包人要求，并報(bào)發(fā)包人同意方可采購(gòu)；2）承包人采購(gòu)的材料設(shè)備必須符合國(guó)家

現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及抽取文件的相關(guān)規(guī)定，承包人對(duì)所有材料提供相應(yīng)的合格證明

資料，并按規(guī)定抽檢，若材料認(rèn)質(zhì)不合格，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及賠償責(zé)任概由承包人自

25

行承擔(dān)，并且工期不因此作任何調(diào)整；3）工程變更項(xiàng)目涉及的材料，若在發(fā)包人發(fā)出的

工程量清單中沒(méi)有的，由承包人在采購(gòu)前提前10個(gè)工作日向發(fā)包人提供所需材料的采購(gòu)

報(bào)告，并提供材料產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量、樣品等相關(guān)資料，發(fā)包人在收到承包

人的材料采購(gòu)報(bào)告后按相關(guān)程序進(jìn)行核價(jià)；4）發(fā)包人與監(jiān)理工程師一道負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料

的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)及等級(jí)進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收；5）發(fā)包人認(rèn)為承包人所使用的材料品質(zhì)

存在缺陷，或者偏離圖紙及規(guī)范要求（以設(shè)計(jì)和監(jiān)理書(shū)面意見(jiàn)為準(zhǔn)），不能適用于本工程,

發(fā)包人有權(quán)按主要材料選用表中約定的該材料品牌中指定一種供承包人使用，發(fā)包人不因

更換材料品牌而調(diào)整材料價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用；若承包人拒絕按發(fā)包人要求更換，則該種材料

改為第三方供貨，同時(shí)按第三方供貨總價(jià)作為該類(lèi)材料費(fèi)在應(yīng)支付給承包人的工程款中扣

除，并向承包人收取該類(lèi)材料費(fèi)的20%作為違約金。6）選擇地磚、地膠等樣品前，需發(fā)包

人確認(rèn)

5.1.2承包人報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間：按發(fā)包人及監(jiān)理人的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備

5.2.1材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格：無(wú)。

材料的交貨方式、地點(diǎn)和日期：無(wú)。

工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格：無(wú)。

工程設(shè)備的交貨方式、地點(diǎn)和日期：無(wú)。

5.2.3材料和工程設(shè)備的接收、運(yùn)輸與保管：無(wú)。

6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1.2發(fā)包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用的范圍：臨時(shí)設(shè)施均由承包人負(fù)責(zé)修建，費(fèi)用

已進(jìn)入發(fā)包價(jià)。發(fā)包人不承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的任何費(fèi)用。

臨時(shí)占地的申請(qǐng)及費(fèi)用：如果需要臨時(shí)占地，由承包人負(fù)責(zé)申請(qǐng)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，

已進(jìn)入發(fā)包價(jià)。

6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：不采用。

7.交通運(yùn)輸

7.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施

取得道路通行權(quán)、修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)的辦理人：承包人。

相關(guān)費(fèi)用：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已進(jìn)入發(fā)包價(jià)。

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7.2場(chǎng)內(nèi)施工道路

7.2.1臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人。

7.2.2臨時(shí)道路和交通設(shè)施的使用權(quán)力及費(fèi)用：按通用合同條款。

7.4超大件和超重件的運(yùn)輸

道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：按通用合同條款。

8.測(cè)量放線

8.1施工控制網(wǎng)

8.1.1發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)的期限：開(kāi)工前7天。

施工控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)：由承包人負(fù)責(zé)。

報(bào)監(jiān)理人審批施工控制網(wǎng)資料的期限：發(fā)出開(kāi)工通知后7天內(nèi)。

9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

9.2承包人的施工安全責(zé)任

9.2.1報(bào)監(jiān)理人審批的施工安全措施計(jì)劃期限：開(kāi)工前7天。

9.2.8承包人應(yīng)按照《重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》（渝建發(fā)（2008）177

號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行好承包人的施工安全責(zé)任，如果造成安全事故，由承包人承擔(dān)一切責(zé)

任和經(jīng)濟(jì)損失。

9.3治安保衛(wèi)

9.3.1現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織的組建：由承包人負(fù)責(zé)。

9.3.3施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制：由承包人負(fù)責(zé)。

9.4環(huán)境保護(hù)

9.4.6承包人應(yīng)按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚(yáng)塵控制工作方案》（渝

建發(fā)（2009〕13號(hào)）、《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建

發(fā)（2008〕169號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水和廢油的控制，并履行

好環(huán)境保護(hù)、文明施工責(zé)任。

10.進(jìn)度計(jì)劃

10.1合同進(jìn)度計(jì)劃

承包人編制施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容：承包人按相關(guān)要求編制。

承包人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)的期限：1）承包人在中標(biāo)后3日內(nèi)，按施

工設(shè)計(jì)圖的內(nèi)容向發(fā)包人提供完善和準(zhǔn)確的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；2）進(jìn)度計(jì)劃安排

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必須符合發(fā)包人對(duì)本工程總體進(jìn)度計(jì)劃的安排，并按時(shí)提交其它專業(yè)工程承包單位施工所

需工作面；3）承包人根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)審定的施工方案立即組織實(shí)施；4）承

包人向監(jiān)理工程師和發(fā)包人報(bào)審的施工方案，因工期安排不當(dāng)，或承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情

況需要增加項(xiàng)目等原因而導(dǎo)致實(shí)際工期與方案工期不一致時(shí)，方案工期不得順延，本合同

約定總工期均不得改變。因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)，同時(shí)發(fā)包人還將按

合同有關(guān)工期違約的相應(yīng)條款計(jì)罰承包人。

監(jiān)理人和發(fā)包人批復(fù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)的期限：收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度

計(jì)劃后10個(gè)工作日內(nèi)審查確認(rèn)，月進(jìn)度計(jì)劃在收到后的5個(gè)工作日內(nèi)審查確認(rèn)。

11.開(kāi)工和竣工

11.4異常惡劣的氣候條件

異常惡劣的氣候條件的范圍：按重慶市氣象部門(mén)公布的50年一遇的最大降水（雪）

量等資料確認(rèn)。

11.5承包人的工期延誤

11.5.1逾期竣工違約金的計(jì)算方法：每延后一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付3000元/

天的逾期竣工違約金。

11.5.2逾期竣工違約金的限額：最高不超過(guò)簽約合同價(jià)的30%。

11.6工期提前

提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：不獎(jiǎng)勵(lì)。

12.暫停施工

12.1承包人暫停施工的責(zé)任：按通用合同條款。

13.工程質(zhì)量

13.1工程質(zhì)量要求

合格

13.2承包人的質(zhì)量檢查

13.2.1承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：與施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)

同時(shí)報(bào)審。

13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查

13.5.1通知監(jiān)理人檢查的期限：承包人應(yīng)至少提前1天，通知監(jiān)理人進(jìn)行工程隱蔽

部位的檢查。

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15.變更

15.1變更的范圍和內(nèi)容：

變更的范圍與內(nèi)容：執(zhí)行通用條款。

15.3