2025天津市房屋租賃合同模板

2025天津市房屋租賃合同模板天津市房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方將坐落在天津市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，證號(hào)：）出租給乙方使用。該房屋的用途為（居住/商業(yè)），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方確需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后方可解除本合同。第三條租金及支付方式甲乙雙方約定，該房屋的年租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每月/季度開(kāi)始后的日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬號(hào)：。每期租金逾期支付的，乙方需按日支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。第四條押金乙方需支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金的使用范圍包括但不限于乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還該房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息），否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀將該房屋及附屬設(shè)施交還甲方，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法履行該房屋的所有權(quán)，確保出租行為的合法性。甲方應(yīng)提供該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件，配合乙方辦理居住證等必要手續(xù)（如需）。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的維修責(zé)任，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求，以確保房屋的正常使用。甲方不得擅自提高租金或改變合同約定的其他條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆改。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方不得利用該房屋進(jìn)行群租或其他超出合同約定范圍的居住人數(shù)安排，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還需支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付元整（大寫：元整）的違約金。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方因乙方的違約行為解除合同的，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)遷出，否則視為放棄該房屋內(nèi)物品，甲方有權(quán)自行處理。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：簽字：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：日期：年月日乙方（承租人）：簽字：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：