2025商業(yè)辦公空間裝修工程施工合同(示范文本)

2025商業(yè)辦公空間裝修工程施工合同(示范文本)第一條合同雙方本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：1.1發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。1.2承包人（以下簡稱“乙方”）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。第二條工程概況2.1工程名稱：商業(yè)辦公空間裝修工程。2.2工程地點：市區(qū)路號。2.3工程內(nèi)容：商業(yè)辦公空間的裝修施工，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，機(jī)電設(shè)備安裝，消防設(shè)施改造，門窗安裝，照明系統(tǒng)安裝等。2.4承包方式：乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全。2.5工程范圍：以本合同附件《工程量清單》為準(zhǔn)。第三條工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：天，具體工期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.4工期順延情況：因甲方原因（如設(shè)計變更、材料延誤、驗收不合格等）導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延，且乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2025、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001等。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用的材料必須符合合同約定的品牌、規(guī)格、等級，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第五條合同造價5.1合同總造價：人民幣元（大寫：）。5.2工程款支付方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣元；5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%，即人民幣元；5.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的35%，即人民幣元；5.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3工程款支付時間：甲方應(yīng)在乙方提交正式發(fā)票后個工作日內(nèi)完成支付。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)提供施工場地，協(xié)調(diào)施工用水、用電及其他必要的施工條件。6.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。6.1.3按時支付工程款，不得拖延或無故拒付。6.1.4負(fù)責(zé)辦理施工進(jìn)場的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保等審批手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成施工任務(wù)。6.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全，防止事故發(fā)生。6.2.3負(fù)責(zé)施工期間材料的保管及施工現(xiàn)場的清理工作。6.2.4負(fù)責(zé)配合甲方及相關(guān)部門的驗收工作，確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七條工程驗收7.1驗收時間：工程竣工后，乙方應(yīng)提前個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。7.2驗收方式：按照本合同附件《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢查，并由雙方簽字確認(rèn)。7.3驗收問題處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條結(jié)算與付款8.1工程結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)實際工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算，并簽署《工程結(jié)算單》。8.2付款方式：按照本合同第五條約定的支付方式執(zhí)行。8.3質(zhì)保金：質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，費(fèi)用自理。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)保范圍：本合同范圍內(nèi)所涉及的所有裝修工程，包括但不限于地面、墻面、天花板、機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施、門窗、照明系統(tǒng)等。9.2質(zhì)保期限：年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.3質(zhì)保責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換因施工質(zhì)量原因?qū)е聯(lián)p壞的材料及設(shè)備。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的%支付違約金。10.1.2甲方擅自變更設(shè)計或施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程返工或停工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價的%支付違約金。10.2.2乙方使用不符合合同約定的材料，經(jīng)甲方要求整改后仍無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需賠償由此造成的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：12.2.1工程量清單；12.2.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；12.2.3工程結(jié)算單。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。**甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年