2025《商業(yè)租賃合同范本》

2025《商業(yè)租賃合同范本》word版商業(yè)租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)用房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物信息甲方出租的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于，建筑面積為平方米，用途為。租賃物的權(quán)屬證明如下：（權(quán)屬證明編號(hào)：）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日以方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方。押金不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物在出租時(shí)具備正常使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的（維修/保養(yǎng)）責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物，或改變租賃物的用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等使用租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定。第六條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按租賃物的用途使用，不得從事任何違法活動(dòng)或損害租賃物及甲方利益的行為。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用或自行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物需要進(jìn)行重大維修，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物或改變其用途；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件；甲方擅自提高租金或改變其他合同條款。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，除支付應(yīng)付租金外，還應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用。乙方違反合同約定使用租賃物或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還押金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙