監(jiān)理代管協(xié)議書范本

監(jiān)理代管協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[工程項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目需要進(jìn)行監(jiān)理代管服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理代管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[工程項(xiàng)目名稱]的施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理代管服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程造價(jià)控制、工程安全管理、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系等。具體涵蓋從工程開工前的準(zhǔn)備階段至工程竣工驗(yàn)收合格及保修期結(jié)束的全過(guò)程監(jiān)理代管工作。2.服務(wù)內(nèi)容工程質(zhì)量控制：監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，檢查施工原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求整改并跟蹤復(fù)查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。工程進(jìn)度控制：協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，分析影響進(jìn)度的因素，督促施工單位采取有效措施保證工程進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目按合同工期順利完成。工程造價(jià)控制：審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，對(duì)工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核并提出造價(jià)控制建議，協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核，防止超預(yù)算情況發(fā)生，有效控制工程造價(jià)。工程安全管理：檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全保證體系的建立及執(zhí)行情況，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、臨時(shí)用電、消防設(shè)施等進(jìn)行定期檢查，及時(shí)消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。合同管理：協(xié)助甲方審查與工程相關(guān)的各類合同，對(duì)合同的簽訂、履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，處理合同糾紛，確保合同的有效執(zhí)行。信息管理：建立工程信息管理系統(tǒng)，及時(shí)收集、整理、歸檔工程建設(shè)過(guò)程中的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等信息，為甲方提供準(zhǔn)確、完整的工程信息服務(wù)，并定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)展情況報(bào)告。協(xié)調(diào)工作：組織召開工程例會(huì)和專題會(huì)議，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等各參建單位之間的工作關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理代管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求乙方調(diào)整監(jiān)理代管工作計(jì)劃和措施。有權(quán)知曉工程建設(shè)過(guò)程中的各類信息，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等方面的情況。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理代管服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理代管服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提交的監(jiān)理代管工作文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)，并給予必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理代管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的違法違規(guī)行為和不符合工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的情況，有權(quán)要求相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理代管服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理代管服務(wù)工作的質(zhì)量和效率。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理代管職責(zé)，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等工作文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況及存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的解決措施和建議。保守在監(jiān)理代管服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得向第三方泄露。配合甲方接受政府有關(guān)部門及其他相關(guān)單位的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和文件。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理代管服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理代管服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理代管服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理代管服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。工程保修期結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理代管服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理代管服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理代管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤、工程造價(jià)超支或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致泄密事件構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)