租房協(xié)議書霸王合同

租房協(xié)議書霸王合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下租房協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[材質(zhì)及尺寸]套等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]向甲方支付當月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）及乙方應(yīng)承擔的賠償責任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全居住條件，其產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負責對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負責維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。如乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。6.在租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、押金、費用等，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份完整的租房協(xié)議書，涵蓋了合同雙方身份、標的物描述、權(quán)利義務(wù)、違約及爭議解決等方面的內(nèi)容，符合《民法典》相關(guān)規(guī)定及法律文書格式要求。在簽訂租房協(xié)議時，雙方應(yīng)仔細閱讀協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，建議雙方在簽訂協(xié)議前對房屋狀況進行詳細檢查，并在協(xié)議中明確相關(guān)責任，以避免日后可能出現(xiàn)的糾紛。需注意的是，在實際簽訂租房協(xié)議時，可根據(jù)具體情況對上述條款進行調(diào)整和完善，以適應(yīng)不同的租賃需求和實際情況。同時，如對協(xié)議內(nèi)容有任何疑問或需要進一步的法律建議，可咨詢專業(yè)律師。希望這份租房協(xié)議書能夠滿足您的需求，如有