租房中途撤租合同協(xié)議

租房中途撤租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方中途撤租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。家具家電：有[詳細(xì)列舉家具家電，如床、沙發(fā)、電視等]。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃合同期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.已支付租金：乙方已支付至[具體日期]的租金，共計(jì)人民幣[x]元。3.剩余租期及租金：自本協(xié)議簽訂之日起，剩余租期為[剩余租期時(shí)長(zhǎng)]，剩余租金為人民幣[x]元。三、乙方中途撤租的原因及時(shí)間1.撤租原因：乙方因[詳細(xì)說(shuō)明撤租原因，如工作調(diào)動(dòng)、個(gè)人發(fā)展規(guī)劃等]，無(wú)法繼續(xù)履行原租賃合同。2.撤租時(shí)間：乙方確認(rèn)于[撤租日期]正式搬離租賃房屋，不再繼續(xù)使用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離租賃房屋，并清理房屋內(nèi)屬于乙方的物品。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)：自乙方搬離租賃房屋并辦理完交接手續(xù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)保證租賃房屋在乙方租賃期間符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在搬離租賃房屋前，乙方有權(quán)正常使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)屬于乙方的物品，不得遺留任何物品影響甲方對(duì)房屋的再次出租或使用。乙方應(yīng)在搬離當(dāng)日與甲方辦理房屋交接手續(xù)，雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定支付已產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，直至搬離之日。五、租金及押金退還1.租金退還：甲方在乙方搬離租賃房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣[x]元退還給乙方。2.押金退還：若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議的約定，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在乙方搬離租賃房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元退還給乙方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照剩余租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方未將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），甲方有權(quán)自行安排維修或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用、裝修損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)