建筑類企業(yè)合同協(xié)議

建筑類企業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有[具體建筑工程項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備承接該項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔該建筑工程項目事宜，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.項目地點：[項目具體地理位置]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈、寫字樓等]，總建筑面積為[X]平方米。具體包括但不限于建筑工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容（詳細施工圖紙及工程量清單作為本合同附件）。4.項目要求：工程質(zhì)量要求達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級，并一次性通過相關(guān)部門驗收。工程進度要求按照雙方商定的工程進度計劃執(zhí)行，確保在[計劃竣工日期]前完成全部工程施工并交付使用。工程安全要求嚴格遵守國家及地方有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場無重大安全事故發(fā)生。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對設(shè)計變更、工程進度、工程質(zhì)量等事項做出決策。有權(quán)按照本合同約定對乙方的工作成果進行驗收。2.義務(wù)：向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準文件、地質(zhì)勘察報告、施工圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時支付工程款項。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定辦理工程結(jié)算和交付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。有權(quán)按照本合同約定獲取工程款項。在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)：按照國家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。編制詳細的施工組織設(shè)計和工程進度計劃，并報甲方審核備案。嚴格按照經(jīng)甲方審核后的施工組織設(shè)計和工程進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購工程所需的材料、設(shè)備，但需確保所采購的材料、設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標準和本合同約定，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更工程設(shè)計或施工內(nèi)容。工程竣工后，負責整理和提交工程竣工資料，配合甲方進行工程竣工驗收。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本合同暫定總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終工程結(jié)算金額以雙方審定的竣工結(jié)算金額為準。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢，并按照審核金額的[X]%向乙方支付工程進度款。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總金額的[X]%。4.工程結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算金額的[X]%。5.質(zhì)量保修金：工程結(jié)算金額的[X]%作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保修期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等進行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進行施工，并及時調(diào)整工程進度計劃和工程預(yù)算。2.因工程變更導(dǎo)致工程費用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程款項，并簽訂補充協(xié)議。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏模纱嗽黾拥馁M用由乙方自行承擔；如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏模曳綉?yīng)積極配合，由此增加的費用由甲方承擔。五、工程竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。2.工程竣工驗收應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑工程施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準進行。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見及時進行整改，直至工程驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工程工期。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告，并辦理工程移交手續(xù)。六、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任，質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)量保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能按時到達現(xiàn)場進行維修，甲方有權(quán)另行委托其他單位進行維修，維修費用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。3.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)或返工，并承擔因此給甲方造成的全部損失。因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但可適當收取維修成本費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時承擔乙方因此造成的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并相應(yīng)順延工程工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)或返工，直至工程質(zhì)量達到合同要求為止。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)扣除乙方的工程款項作為違約金，違約金金額按照工程結(jié)算金額的[X]%計算。2.如乙方未按照本合同約定的工程進度計劃進行施工，導(dǎo)致工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同暫定總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時承擔甲方因此造成的全部損失。3.如乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照合同暫定總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因此獲得的利益應(yīng)全部返還給甲方，并承擔甲方因此造成的全部損失。4.如乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修責任，甲方有權(quán)另行委托其他單位進行維修，維修費用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可