磚窯合同協(xié)議模板范本

磚窯合同協(xié)議模板范本?甲方（窯主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磚窯一座及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意承租該磚窯進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.磚窯及設(shè)施甲方將位于__________________的磚窯一座出租給乙方使用，該磚窯占地面積為_(kāi)_____平方米，包含窯體、煙囪、烘干室、原料儲(chǔ)存區(qū)、成品堆放區(qū)等配套設(shè)施。窯體結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，設(shè)計(jì)產(chǎn)能為每日生產(chǎn)磚塊______萬(wàn)塊。配套設(shè)施狀況良好，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。2.生產(chǎn)設(shè)備磚窯內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于制磚機(jī)、攪拌機(jī)、輸送帶、切磚機(jī)等，具體設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。這些設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在承租期間妥善使用和維護(hù)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及磚窯實(shí)際使用情況，每______年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)物價(jià)指數(shù)及行業(yè)平均水平協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（選擇：按月/按季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，同時(shí)不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)保證磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期限開(kāi)始前，確保磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，交付乙方使用時(shí)，應(yīng)會(huì)同乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。協(xié)助乙方辦理與磚窯生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方對(duì)磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保正常使用，但因乙方自身原因造成損壞的除外。在租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因乙方使用不當(dāng)造成磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于環(huán)保稅、安全生產(chǎn)費(fèi)等。負(fù)責(zé)磚窯的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理工作，配備必要的安全管理人員和消防設(shè)施，確保生產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照原狀交還磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得留存任何物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交還磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如乙方因自身原因?qū)е麓u窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未按照本合同約定按時(shí)交還磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回磚窯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：磚窯生產(chǎn)設(shè)備清單1.制磚機(jī)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)。2.攪拌機(jī)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量___