租賃合同排他性協(xié)議模板

租賃合同排他性協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下排他性租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)說明租賃物的具體名稱，如房屋、設(shè)備、場(chǎng)地等]2.規(guī)格型號(hào)：[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出租賃物的規(guī)格型號(hào)]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.服務(wù)內(nèi)容：[如為服務(wù)類合同，詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]5.交付地點(diǎn)：[說明租賃物的交付地點(diǎn)或服務(wù)的提供地點(diǎn)]6.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物或結(jié)束服務(wù)。如乙方需繼續(xù)租賃或接受服務(wù)，應(yīng)于租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同或服務(wù)協(xié)議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用或服務(wù)的接受情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將租賃物交付給乙方或提供服務(wù)。保證租賃物的質(zhì)量和性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，如因租賃物質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，不得將租賃物另行出租或提供給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物或接受服務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或服務(wù)無法正常提供，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求減免租金或服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用或服務(wù)的提供提出合理建議和意見。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物或接受服務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途或超出服務(wù)范圍。應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按時(shí)足額向甲方支付租金或服務(wù)費(fèi)用。租金或服務(wù)費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付時(shí)間為[每月/每季度/每年的具體支付日期]。如乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金或服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃物或結(jié)束服務(wù)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物的完好無損。如租賃物有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作提供服務(wù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。此后，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.租金調(diào)整：在租賃期間，如因市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整的，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定租金調(diào)整的幅度和方式，并簽訂書面協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。押金作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方?jīng)]有違反本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物或結(jié)束服務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付租賃物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е伦赓U物質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。如甲方違反本協(xié)議約定將租賃物另行出租或提供給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]作為違約金，并應(yīng)立即停止違約行為，確保乙方對(duì)租賃物的獨(dú)家使用或服務(wù)的獨(dú)家接受。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金或服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃物或結(jié)束服務(wù)。如乙方擅自改變租賃物的用途或超出服務(wù)范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或超出范圍給租賃物造成損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金或服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃物或結(jié)束服務(wù)。乙方還應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租或合作行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如因乙方保管不善給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地或合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物清單、服務(wù)內(nèi)容清單、租金支付憑證等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：_____________________