社區(qū)資產(chǎn)移交協(xié)議書范本

社區(qū)資產(chǎn)移交協(xié)議書范本?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方作為社區(qū)資產(chǎn)的原管理方，擁有相關(guān)社區(qū)資產(chǎn)，現(xiàn)根據(jù)法律法規(guī)及社區(qū)實(shí)際情況，甲方將社區(qū)資產(chǎn)移交給乙方進(jìn)行管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、移交資產(chǎn)的詳細(xì)描述（一）固定資產(chǎn)1.建筑物及附屬設(shè)施社區(qū)活動中心：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括活動大廳、會議室、多功能廳、辦公室等區(qū)域?；顒哟髲d配備有音響設(shè)備、投影儀、舞臺等設(shè)施；會議室配備會議桌椅、投影儀、空調(diào)等；多功能廳具備可靈活調(diào)整的布局，滿足不同活動需求；辦公室內(nèi)有辦公桌椅、電腦、文件柜等辦公設(shè)備。社區(qū)圖書館：位于[具體地址]，面積為[x]平方米，館內(nèi)藏書[x]冊，涵蓋各類圖書、雜志、報(bào)刊等。設(shè)有閱覽區(qū)，配備閱覽桌椅、書架、電子閱覽設(shè)備等，為社區(qū)居民提供閱讀服務(wù)。社區(qū)健身中心：位于[具體地址]，面積為[x]平方米，擁有跑步機(jī)、動感單車、啞鈴、杠鈴等各類健身器材，可滿足居民日常健身鍛煉需求。健身中心還設(shè)有休息區(qū)，配備沙發(fā)、飲水機(jī)等設(shè)施。社區(qū)配電室：位于[具體地址]，面積為[x]平方米，主要設(shè)備包括變壓器、配電柜、配電箱等，負(fù)責(zé)社區(qū)的電力供應(yīng)與分配，保障社區(qū)內(nèi)各類設(shè)施及居民用電安全。社區(qū)給排水系統(tǒng)：涵蓋社區(qū)內(nèi)所有建筑物的給排水管道、水泵、水箱等設(shè)施，負(fù)責(zé)將社區(qū)內(nèi)的生活用水供應(yīng)至各用水點(diǎn)，并收集、排放污水，確保社區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.交通工具社區(qū)巡邏車：[品牌及型號]，車牌號為[車牌號]，主要用于社區(qū)的安全巡邏工作，維護(hù)社區(qū)治安秩序。車輛狀況良好，具備行駛安全所需的各項(xiàng)設(shè)備，如警燈、警報(bào)器、通訊設(shè)備等。垃圾清運(yùn)車：[品牌及型號]，車牌號為[車牌號]，負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)垃圾的收集與清運(yùn)工作，確保社區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。車輛配備有垃圾壓縮設(shè)備、密封車廂等，防止垃圾在運(yùn)輸過程中產(chǎn)生二次污染。（二）無形資產(chǎn)1.社區(qū)品牌及標(biāo)識甲方擁有的社區(qū)品牌形象，包括社區(qū)名稱、標(biāo)志、宣傳口號等知識產(chǎn)權(quán)。社區(qū)品牌在本地區(qū)具有一定的知名度和影響力，是社區(qū)文化和形象的重要體現(xiàn)。社區(qū)品牌標(biāo)識已在相關(guān)部門進(jìn)行注冊登記，受法律保護(hù)。2.社區(qū)客戶資源社區(qū)內(nèi)已登記的居民信息資料，包括居民姓名、聯(lián)系方式、居住地址、興趣愛好等。這些客戶資源是社區(qū)開展各項(xiàng)服務(wù)和活動的基礎(chǔ)，對于乙方進(jìn)一步拓展社區(qū)服務(wù)、加強(qiáng)與居民溝通具有重要價(jià)值。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善管理和使用移交資產(chǎn)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供移交資產(chǎn)的詳細(xì)清單及相關(guān)資料，包括資產(chǎn)的購置時(shí)間、使用狀況、維修記錄等，確保乙方全面了解資產(chǎn)情況。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)移交過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、設(shè)備交接手續(xù)等，提供必要的文件和證明材料。在資產(chǎn)移交前，負(fù)責(zé)清理移交資產(chǎn)上的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保資產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知移交資產(chǎn)的現(xiàn)狀及潛在問題，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和管理移交資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)社區(qū)資產(chǎn)的合理利用和保值增值。在接收資產(chǎn)后，有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況對資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)、改造和升級，但應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。對于甲方隱瞞或虛報(bào)的資產(chǎn)問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取措施消除影響或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用移交資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行非法處置。負(fù)責(zé)移交資產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，確保資產(chǎn)的正常運(yùn)行和安全使用。定期對固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修和更新，對無形資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和推廣。建立健全資產(chǎn)管理制度，對移交資產(chǎn)進(jìn)行登記造冊、核算管理，定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)使用情況。在資產(chǎn)移交后，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失等損失的賠償責(zé)任。三、資產(chǎn)移交的程序與時(shí)間（一）移交程序1.甲方應(yīng)提前[x]日向乙方發(fā)出資產(chǎn)移交通知，告知乙方移交資產(chǎn)的具體內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。2.雙方在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行資產(chǎn)交接，共同對移交資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核對。3.對于固定資產(chǎn)，雙方應(yīng)逐一檢查資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等是否與移交清單一致，并進(jìn)行現(xiàn)場測試，確保資產(chǎn)能夠正常運(yùn)行。對于無形資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件和資料，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。4.雙方在資產(chǎn)移交清單上簽字確認(rèn)，明確資產(chǎn)移交的范圍、數(shù)量、狀態(tài)等信息。資產(chǎn)移交清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件。（二）移交時(shí)間本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成資產(chǎn)移交工作。四、資產(chǎn)的維護(hù)與管理（一）固定資產(chǎn)維護(hù)1.乙方應(yīng)制定固定資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期和責(zé)任人。對于大型設(shè)備和重要設(shè)施，應(yīng)定期聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測和維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。2.固定資產(chǎn)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方隱瞞資產(chǎn)潛在問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)建立維修費(fèi)用臺賬，記錄維修費(fèi)用的支出情況。3.在固定資產(chǎn)維修或更新時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮使用原資產(chǎn)的零部件或材料，以保證資產(chǎn)的一致性和兼容性。如確需更換新的零部件或材料，應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。（二）無形資產(chǎn)維護(hù)1.乙方應(yīng)加強(qiáng)對社區(qū)品牌及標(biāo)識的保護(hù)和管理，不得擅自使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓社區(qū)品牌及標(biāo)識。如需對社區(qū)品牌及標(biāo)識進(jìn)行宣傳推廣，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和制作。2.對于社區(qū)客戶資源，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保護(hù)居民的個(gè)人信息安全。在使用居民信息時(shí)，應(yīng)獲得居民的明確授權(quán)，并按照授權(quán)范圍使用。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對居民信息進(jìn)行清理和更新，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供移交資產(chǎn)的詳細(xì)清單及相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方在接收資產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)問題并造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方隱瞞或虛報(bào)資產(chǎn)的權(quán)利瑕疵、潛在問題等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方未協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)移交過程中的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收和使用資產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行非法處置的，應(yīng)立即恢復(fù)資產(chǎn)原狀，并按照資產(chǎn)價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定對資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定建立健全資產(chǎn)管理制度，或未定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)使用情況的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力