租房用電管理協(xié)議書范本

租房用電管理協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營等用途，為了明確雙方在租房用電方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用電設(shè)施描述1.租賃房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]3.用電設(shè)施情況甲方應(yīng)確保出租房屋內(nèi)的用電設(shè)施，包括但不限于電表、電線、插座、開關(guān)等，在交付乙方使用時處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。雙方共同確認(rèn)租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有電表底數(shù)為[具體度數(shù)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取電費(fèi)。有權(quán)對乙方用電情況進(jìn)行合理檢查，以確保用電安全及遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，提供安全、穩(wěn)定的電力供應(yīng)服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃房屋外供電設(shè)施（如變壓器等）的維護(hù)、維修，確保其正常運(yùn)行，因該部分設(shè)施故障導(dǎo)致乙方用電受到影響時，應(yīng)及時采取措施修復(fù)。如因供電部門停電、限電等原因需提前通知乙方的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常使用電力資源，保障自身生活、經(jīng)營等活動的順利進(jìn)行。對甲方不合理的用電管理行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定安全、合理用電，不得擅自改變用電性質(zhì)或超負(fù)荷用電。承擔(dān)租賃房屋內(nèi)自身使用電力所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的繳費(fèi)方式和時間及時向甲方繳納電費(fèi)。未經(jīng)甲方書面同意，不得私自改裝、遷移、拆除租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施。發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。三、電費(fèi)結(jié)算與繳納1.電費(fèi)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)按照[供電部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)/雙方協(xié)商的其他標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行計算。如遇供電部門電費(fèi)價格調(diào)整，本協(xié)議約定的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方。2.繳費(fèi)周期乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方繳納上月電費(fèi)。3.繳費(fèi)方式乙方可選擇以下方式之一向甲方繳納電費(fèi)：現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付電費(fèi)。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將電費(fèi)足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________4.電費(fèi)結(jié)算憑證甲方收到乙方繳納的電費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)的電費(fèi)收據(jù)或發(fā)票，作為乙方已繳納電費(fèi)的憑證。四、用電安全管理1.乙方應(yīng)遵守以下用電安全規(guī)定不得私拉亂接電線，不得使用不合格的電器設(shè)備。離開租賃房屋時，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備及電源開關(guān)，避免發(fā)生安全事故。不得在電表箱、配電箱等電力設(shè)施附近堆放易燃、易爆物品。不得故意損壞用電設(shè)施，如因乙方原因造成用電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)定期對租賃房屋的用電設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)每月至少進(jìn)行一次安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除用電安全隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的乙方違規(guī)用電行為，應(yīng)及時制止并要求乙方改正。3.如發(fā)生用電安全事故乙方應(yīng)立即采取措施切斷電源，防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方。雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及應(yīng)急預(yù)案的規(guī)定，積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。因乙方違規(guī)用電導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；因甲方供電設(shè)施故障等原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式繳納電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納電費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停電措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方擅自改變用電性質(zhì)或超負(fù)荷用電，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照當(dāng)月電費(fèi)金額的[x%]收取違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，私自改裝、遷移、拆除租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可按照[具體金額]收取違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或影響其他租戶正常用電的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供安全、穩(wěn)定的電力供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常用電的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月電費(fèi)金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時對租賃房屋外供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修，導(dǎo)致乙方用電受到影響且未能及時解決的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月電費(fèi)金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方上述行為造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充