私人倉庫租借協(xié)議書范本

私人倉庫租借協(xié)議書范本?甲方（倉庫出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（倉庫承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有倉儲(chǔ)需求，甲方愿意將其擁有的私人倉庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方出租的私人倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[x]平方米。該倉庫為獨(dú)立的[倉庫類型，如平房倉庫、樓房倉庫等]，倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如有無隔斷、貨架等]，倉庫大門為[大門類型，如卷簾門、鐵門等]，倉庫地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、環(huán)氧地面等]。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等]，照明燈具數(shù)量為[x]盞，通風(fēng)設(shè)備可保證每小時(shí)[x]次的通風(fēng)量，消防器材配備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括[具體消防器材名稱及數(shù)量]。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[明確規(guī)定的用途，如存放貨物、貨物中轉(zhuǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方可另行協(xié)商租金等租賃條款，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含倉庫使用費(fèi)、倉庫設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回倉庫，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫的合法性及安全性，確保倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或安全隱患。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}庫及設(shè)施設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)倉庫享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方因經(jīng)營需要確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或協(xié)商解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聜}庫及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在倉庫內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)做好倉庫的防火、防盜、防潮等安全工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求使用倉庫，不得隨意排放污水、廢氣等污染物。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如乙方對(duì)倉庫進(jìn)行了改造或裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。五、倉儲(chǔ)貨物管理1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)貨物的安全管理，采取必要的防盜、防火、防潮、防蟲等措施，確保貨物的安全。2.乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、種類、規(guī)格等進(jìn)行分類存放，并做好標(biāo)識(shí)。對(duì)于易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。3.乙方應(yīng)建立貨物出入庫登記制度，詳細(xì)記錄貨物的出入庫時(shí)間、數(shù)量、品種等信息，并定期向甲方提供貨物庫存清單。4.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е仑浳飦G失、損壞、變質(zhì)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照[當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]按時(shí)向相關(guān)部門繳納。乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前將上月水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。如乙方逾期支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付水電費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的水電供應(yīng)，并要求乙方支付拖欠的水電費(fèi)及違約金。2.物業(yè)費(fèi)：倉庫所在區(qū)域的物業(yè)費(fèi)由[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[x]元。物業(yè)費(fèi)支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付時(shí)間為每月[具體支付日期]前。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用倉庫而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未對(duì)倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變倉庫用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還倉庫，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定做好倉儲(chǔ)貨物管理，導(dǎo)致貨物丟失、損壞、變質(zhì)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照貨物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起