2025租房合同房屋租賃協(xié)議2

2025租房合同房屋租賃協(xié)議.docx房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（甲方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（類型，如：住宅/商鋪），面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，甲乙雙方如無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），具體支付時(shí)間為每月日前。付款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及設(shè)施無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)提供出租房屋的有關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)，并在出租前進(jìn)行必要的檢查和維修。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，因特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如需改變，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)其同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用于以下用途：用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)等費(fèi)用。用于抵扣乙方因損壞房屋或設(shè)施設(shè)備而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且將房屋完好交還甲方，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)息）。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等能源費(fèi)用。方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等通訊費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)。房屋租賃稅（如有）。甲方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋的維修費(fèi)用，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體的維修。房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用（如有）。第七條房屋使用及維修責(zé)任房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保房屋的正常使用。乙方在使用房屋及設(shè)施過(guò)程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前以書面形式征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。下列情形之一的，甲方可以解除合同：乙方逾期支付租金日以上的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備，且在甲方規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的。下列情形之一的，乙方可以解除合同：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；甲方擅自提高租金或改變合同其他條款的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為日租金的%。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方有?quán)不予退還押金，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：