商鋪買賣合同模板6篇

商鋪買賣合同模板6篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方自愿將其所有的商鋪出售給乙方。該商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。甲方已取得了該商鋪的合法所有權(quán)，并愿意按照協(xié)議約定將其出售給乙方。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該商鋪的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含商鋪的所有權(quán)益，乙方無需再支付其他費用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全部購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)立即向乙方出具合法有效的收款憑證。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證商鋪的門窗、墻面、地面等部分完好，并清理掉商鋪內(nèi)的雜物。2.乙方在接收商鋪時，應(yīng)對商鋪進行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.如果甲方在收到購房款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付商鋪，或交付的商鋪存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方在接收商鋪時未能按時付款或違反其他付款義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、爭議解決1.如因商鋪買賣產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法律程序的要求提供相應(yīng)證據(jù)材料。判決生效并執(zhí)行完畢后，甲乙雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)。六、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日篇2甲方（出賣人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[XXXXX]的商鋪。2.商鋪面積：建筑面積[XXXXX]平方米，使用面積[XXXXX]平方米。3.商鋪權(quán)屬：甲方為該商鋪的合法所有權(quán)人，已取得《房屋所有權(quán)證》。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：乙方購買甲方商鋪的價格為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi)，將商鋪交付乙方。2.驗收方式：乙方應(yīng)在收到商鋪后及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在[XXXXX]日內(nèi)向甲方提出書面異議。四、產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在購買商鋪后[XXXXX]日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)證明材料。2.風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自交付之日起，該商鋪的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略撋啼伆l(fā)生損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按本合同約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之五向乙方支付違約金。如逾期超過[XXXXX]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并支付同期銀行貸款利率的利息作為賠償。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的萬分之五向甲方支付違約金。如逾期超過[XXXXX]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付同期銀行貸款利率的利息作為賠償。六、其他約定1.稅費承擔(dān)：本次買賣過程中涉及的各項稅費，由乙方承擔(dān)。2.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的終止不影響有關(guān)爭議解決條款的效力。甲方（出賣人）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（買受人）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]篇3甲方（賣方）：[姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.甲方自愿將其名下位于[商鋪地址]的商鋪出售給乙方。該商鋪建筑面積為[平方米]，套內(nèi)面積為[平方米]，公攤面積為[平方米]。2.甲方承諾對商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制交易的情況。第二條買賣價款及支付方式1.甲乙雙約定商鋪的成交價為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。該價格包括商鋪的本身價值、附屬設(shè)施及裝修費用等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）；（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余價款人民幣[剩余價款金額]元（大寫：[剩余價款金額漢字大寫]）。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供商鋪的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在交付后盡快辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付商鋪，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方未能按時支付價款，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，并能正常使用。如有損壞，應(yīng)及時維修并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意并按照規(guī)定進行裝修。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[XXXXX]的商鋪。2.商鋪面積：建筑面積[XXXXX]平方米，套內(nèi)建筑面積[XXXXX]平方米。3.商鋪權(quán)屬：甲方合法擁有該商鋪的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。二、計價方式與付款1.計價方式：該商鋪按套內(nèi)建筑面積計算單價，每平方米售價為人民幣[XXXXX]元。2.付款方式：乙方選擇以下第[XX]種付款方式：（1）一次性付清全部購房款。乙方在簽訂本合同時支付全部購房款人民幣[XXXXX]元。（2）銀行按揭貸款。乙方在簽訂本合同時支付首付款人民幣[XXXXX]元，余款人民幣[XXXXX]元向銀行申請按揭貸款。3.付款時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)支付全部購房款或首付款。三、交付時間與條件1.交付時間：甲方應(yīng)在收到全部購房款或首付款之日起[XX]日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。2.交付條件：甲方交付的商鋪應(yīng)具備以下條件：（1）取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。（2）門窗齊全，水電暢通，道路平整。3.逾期交付責(zé)任：甲方逾期交付商鋪的，應(yīng)按乙方已付購房款或首付款的日萬分之[XX]向乙方支付違約金。四、面積確認及面積差異處理1.面積確認：雙方同意按套內(nèi)建筑面積進行面積確認。2.面積差異處理：若產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積與合同約定套內(nèi)建筑面積存在差異，雙方同意按照每平方米售價多退少補。五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該商鋪的工程質(zhì)量符合相關(guān)標準，并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為自交付之日起[XX]年。2.在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致商鋪無法正常使用，甲方應(yīng)及時進行維修并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方在接收商鋪時，應(yīng)對房屋質(zhì)量進行驗收，并簽署相關(guān)驗收單。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并保留相關(guān)證據(jù)。六、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在交付之日起[XX]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定時間交付商鋪，或交付的商鋪存在質(zhì)量問題，或未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）逾期交付商鋪的，按乙方已付購房款或首付款的日萬分之[XX]向乙方支付違約金。（2）交付的商鋪存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時進行維修并承擔(dān)相關(guān)費用；如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)按照乙方已付購房款或首付款的日萬分之[XX]向乙方支付違約金。（3）未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以乙方實際損失為準。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定時間支付購房款或首付款，或未及時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）逾期支付購房款或首付款的，應(yīng)按未付金額的日萬分之[XX]向甲方支付違約金。（2）未及時提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料，導(dǎo)致無法按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以甲方實際損失為準。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方自愿將其所擁有的商鋪出售給乙方，該商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.乙方已充分了解該商鋪的權(quán)屬狀況、設(shè)備設(shè)施及周圍環(huán)境，并自愿購買該商鋪。二、價款及支付方式1.甲方同意以XX元的價格將商鋪出售給乙方。該價格已包含稅款、設(shè)備設(shè)施及裝修費用等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部價款。甲方收到價款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到價款后XX日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認書。2.商鋪交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方成為商鋪的合法所有者。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付商鋪，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付價款并賠償相應(yīng)損失。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付價款，則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充協(xié)議與本合同的效力相同。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補充條款1.甲方需確保所售商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛或爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購買商鋪后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。如需進行裝修或改造，需事先征得甲方的同意。3.在商鋪買賣過程中，所產(chǎn)生的各項稅費均由乙方承擔(dān)。甲方在收取價款時，需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。4.為保障雙方的權(quán)益，建議雙方在簽訂本合同后，到相關(guān)部門辦理公證或備案手續(xù)。公證或備案費用由雙方自行承擔(dān)。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法按時履行或無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同或延期履行。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方自愿將其所擁有的商鋪出售給乙方，該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證對所出售的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)證。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，