賣房全權委托書格式示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房全權委托書格式示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產性質2.4房產產權狀況3.委托事項3.1賣方授權事項3.2買方授權事項4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托費用5.1委托費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.房產交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同流程7.3解除合同責任8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1房產證明文件11.2其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________1.2買方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________第二條房產基本信息2.1房產地址__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（路）__________號__________室2.2房產面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房產性質住宅/商業(yè)/辦公：__________2.4房產產權狀況房屋所有權證號：__________土地使用權證號：__________房屋所有權人：__________土地使用權人：__________第三條委托事項3.1賣方授權事項1.賣方授權買方代為辦理房產買賣手續(xù)；2.賣方授權買方簽署房產買賣合同及相關文件；3.賣方授權買方代為支付房產交易稅費；4.賣方授權買方代為辦理房產過戶手續(xù)。3.2買方授權事項1.買方授權賣方代為接收房產交易款項；2.買方授權賣方簽署房產買賣合同及相關文件；3.買方授權賣方代為辦理房產過戶手續(xù)；4.買方授權賣方代為辦理房產交付手續(xù)。第四條委托期限4.1委托起始時間：____年____月____日4.2委托終止時間：____年____月____日第五條委托費用5.1委托費用總額：____元5.2付款方式：____（現金、轉賬等）5.3付款時間：____（在委托期限內）第六條房產交付6.1交付時間：____年____月____日6.2交付條件1.房產買賣合同已簽署；2.房產交易稅費已支付；3.房產過戶手續(xù)已辦理完畢。6.3交付手續(xù)1.雙方簽署交付確認書；2.賣方將房產鑰匙交付給買方；3.雙方辦理交付手續(xù)后的房產交接手續(xù)。第七條合同解除7.1合同解除條件1.雙方協商一致；2.出現不可抗力；3.一方違約，經另一方催告后仍未履行。7.2解除合同流程1.雙方書面通知對方解除合同意向；2.雙方協商確定解除合同的具體事宜；3.雙方簽署解除合同協議。7.3解除責任1.合同解除前，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行；2.合同解除后，雙方應按照解除合同協議約定處理相關事宜；3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。第八條違約責任8.1賣方違約責任1.若賣方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向買方支付____元違約金；2.若賣方提供的房產信息不真實，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失；3.若賣方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔全部違約責任。8.2買方違約責任1.若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付____元違約金；2.若買方拒絕簽署房產買賣合同或拒絕辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任；3.若買方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔全部違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構__________仲裁委員會9.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔；2.雙方協商承擔仲裁費用。第十條合同生效10.1合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1房產證明文件1.房屋所有權證；2.土地使用權證；3.房產買賣合同；4.房產交易稅費繳納憑證。11.2其他相關文件1.雙方身份證明；2.房產評估報告；3.房產抵押權、租賃權等權利限制情況說明；4.其他雙方認為必要的文件。第十二條合同變更12.1變更條件1.雙方協商一致；2.出現不可抗力。12.2變更程序1.雙方簽署合同變更協議；2.修改后的合同作為本合同的附件。12.3變更責任1.變更后的合同對雙方具有同等約束力；2.因變更產生的額外費用由雙方協商分擔。第十三條合同解除13.1解除條件1.雙方協商一致；2.出現不可抗力；3.一方違約，經另一方催告后仍未履行。13.2解除程序1.雙方書面通知對方解除合同意向；2.雙方協商確定解除合同的具體事宜；3.雙方簽署解除合同協議。13.3解除責任1.合同解除前，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行；2.合同解除后，雙方應按照解除合同協議約定處理相關事宜；3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產交易過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供中介服務、法律服務、評估服務、咨詢服務等相關服務的機構或個人。1.2.1房地產中介機構；1.2.2律師事務所；1.2.3房產評估機構；1.2.4財務顧問；1.2.5其他相關服務機構或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔全部責任。3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，第三方不承擔責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協商一致，可以邀請第三方介入房產交易過程。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方職責、權利、義務及責任限額等。4.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，協助辦理相關手續(xù)。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的房產信息及相關文件。5.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。5.3第三方有權要求甲乙雙方支付服務費用。5.4第三方義務：5.4.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；5.4.2尊重甲乙雙方的合法權益；5.4.3對甲乙雙方提供的信息保密；5.4.4按時完成工作任務。第六條第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在第三方介入協議中明確。6.2第三方服務費用應在第三方介入前支付。第七條第三方介入協議7.1.1第三方名稱、地址、聯系方式；7.1.2第三方職責、權利、義務；7.1.3第三方責任限額；7.1.4第三方服務費用；7.1.5雙方違約責任；7.1.6爭議解決方式。第八條第三方介入終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致，可以終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入協議的生效10.1第三方介入協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入協議自生效之日起對甲乙雙方及第三方具有約束力。第十一條第三方介入協議的變更11.1第三方介入協議的變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致。11.2變更后的協議作為原協議的補充部分，具有同等法律效力。第十二條第三方介入協議的解除12.1第三方介入協議的解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致。12.2解除后的協議對甲乙雙方及第三方不再具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，證明賣方對該房產擁有所有權。說明：房屋所有權證是房產交易中最重要的證明文件，確認賣方具有合法的房產所有權。2.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證的復印件，證明賣方對該房產擁有土地使用權。說明：土地使用權證是房產交易中確認土地使用權的證明文件。3.房產買賣合同詳細要求：提供房產買賣合同的復印件，確認買賣雙方的權利義務。說明：房產買賣合同是房產交易的核心文件，明確了買賣雙方的權利義務。4.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易稅費繳納憑證的復印件，證明稅費已繳納。說明：房產交易稅費繳納憑證是房產交易中確認稅費已繳納的證明文件。5.雙方身份證明詳細要求：提供雙方身份證件的復印件，證明買賣雙方的合法身份。說明：身份證件是確認買賣雙方身份的重要文件。6.房產評估報告詳細要求：提供房產評估報告的復印件，證明房產的價值。說明：房產評估報告是確認房產價值的依據。7.房產抵押權、租賃權等權利限制情況說明詳細要求：提供房產抵押權、租賃權等權利限制情況的說明文件。說明：該文件用于說明房產是否存在抵押、租賃等權利限制情況。8.房產過戶手續(xù)相關文件詳細要求：提供房產過戶手續(xù)的相關文件，如過戶申請書、登記證明等。說明：這些文件是辦理房產過戶手續(xù)所必需的。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定時間交付房產。責任認定：賣方應向買方支付____元違約金，并承擔因延遲交付導致的額外損失。示例：賣方應在合同約定的交付日期前將房產交付給買方，如未按時交付，則構成違約。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定時間支付房款。責任認定：買方應向賣方支付____元違約金，并承擔因延遲付款導致的額外損失。示例：買方應在合同約定的付款日期前支付房款，如未按時付款，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：第三方在提供評估服務時，未按照約定標準進行評估，導致評估結果不準確，造成甲乙雙方損失，則第三方應承擔賠償責任。賣房全權委托書格式示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托代理人信息2.委托事項2.1賣房事項2.2委托代理人權利范圍2.3委托期限3.委托費用及支付方式3.1委托費用金額3.2委托費用支付方式3.3委托費用支付時間4.履約條件及方式4.1履約條件4.2履約方式4.3履約期限5.代理權限5.1代理人有權進行賣房相關事宜5.2代理人有權簽署相關文件5.3代理人有權接受買受人報價6.知情同意6.1出賣人同意代理人全權處理賣房事宜6.2買受人同意代理人全權處理購房事宜6.3雙方同意本合同內容7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3委托代理人違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：房屋信息表11.3附件三：其他相關文件12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定14.1雙方約定事項14.2雙方約定事項變更程序14.3雙方約定事項解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯系方式：1.3委托代理人信息1.3.1委托代理人姓名：1.3.2委托代理人身份證號碼：1.3.3委托代理人聯系方式：第二條委托事項2.1賣房事項2.1.2出賣人授權委托代理人全權處理該房屋的出售事宜。2.2委托代理人權利范圍2.2.1委托代理人有權代表出賣人與買受人協商房屋價格及付款方式。2.2.2委托代理人有權代表出賣人簽署房屋買賣合同及其他相關文件。2.2.3委托代理人有權接受買受人報價，并代表出賣人作出回應。2.3委托期限2.3.1本委托書的委托期限自簽訂之日起至該房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。第三條委托費用及支付方式3.1委托費用金額3.1.1委托費用總額為人民幣______元。3.2委托費用支付方式3.2.1委托費用由買受人支付。3.2.2買受人應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付委托費用。3.3委托費用支付時間3.3.1委托費用支付時間為每個工作日的上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。第四條履約條件及方式4.1履約條件4.1.1出賣人保證該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。4.1.2買受人保證具備購房資格，且愿意按本合同約定支付購房款。4.2履約方式4.2.1出賣人應配合委托代理人辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。4.2.2買受人應按本合同約定的時間、金額支付購房款。4.3履約期限4.3.1出賣人應在買受人支付購房款后____個工作日內辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。第五條代理權限5.1代理人有權進行賣房相關事宜5.1.1代理人有權與買受人協商房屋價格及付款方式。5.1.2代理人有權代表出賣人簽署房屋買賣合同及其他相關文件。5.2代理人有權簽署相關文件5.2.1代理人有權簽署房屋買賣合同。5.2.2代理人有權簽署房屋過戶登記相關文件。5.3代理人有權接受買受人報價5.3.1代理人有權代表出賣人接受買受人提出的報價。5.3.2代理人有權根據買受人報價與出賣人協商確定最終成交價格。第六條知情同意6.1出賣人同意代理人全權處理賣房事宜6.1.1出賣人明確知曉代理人具有全權處理該房屋出售事宜的權限。6.1.2出賣人同意代理人在授權范圍內作出的決定。6.2買受人同意代理人全權處理購房事宜6.2.1買受人明確知曉代理人具有全權處理購房事宜的權限。6.2.2買受人同意代理人在授權范圍內作出的決定。6.3雙方同意本合同內容6.3.1出賣人和買受人共同確認本合同內容的真實性、合法性和有效性。6.3.2出賣人和買受人同意本合同作為雙方履行義務的依據。第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1若出賣人未按時辦理該房屋過戶登記手續(xù)，應向買受人支付______元違約金。7.1.2若出賣人提供的房屋存在權利瑕疵，應承擔相應的法律責任。7.2買受人違約責任7.2.1若買受人未按時支付購房款，應向出賣人支付______元違約金。7.2.2若買受人提供的購房資格證明不符合要求，應承擔相應的法律責任。7.3委托代理人違約責任7.3.1若委托代理人違反本合同約定，未履行代理職責，應承擔相應的法律責任。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人單方面解除合同：若出賣人違反合同約定，未按時辦理過戶登記手續(xù)，買受人有權解除合同。8.1.2買受人單方面解除合同：若買受人未按時支付購房款，出賣人有權解除合同。8.1.3雙方協商解除合同：經出賣人和買受人協商一致，可以解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致意見。8.2.2一方提出解除合同，另一方應在____個工作日內給予答復。8.2.3解除合同后，雙方應妥善處理已發(fā)生的相關事宜。8.3合同解除后處理8.3.1解除合同后，已支付的委托費用不予退還。8.3.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的購房款及相關費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。10.1.2出賣人提供該房屋的房產證復印件。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：房屋信息表11.3附件三：其他相關文件第十二條合同份數12.1合同正本份數12.1.1本合同一式______份，其中出賣人執(zhí)______份，買受人執(zhí)______份，委托代理人執(zhí)______份。12.2合同副本份數第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點13.2.1本合同在____市____區(qū)____路____號簽署。13.3合同簽署人13.3.1出賣人（簽字）：13.3.2買受人（簽字）：13.3.3委托代理人（簽字）：第十四條其他約定14.1雙方約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同簽訂后，如因政策、市場等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。14.2雙方約定事項變更程序14.2.1本合同約定事項的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。14.2.2本合同約定事項的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3雙方約定事項解除程序14.3.1本合同約定事項的解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。14.3.2本合同約定事項的解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在賣房全權委托書中，除出賣人、買受人、委托代理人外的任何參與或協助賣房過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供信息、協助談判、辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見等。2.2第三方介入的具體范圍由本合同約定或雙方另行協商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供虛假信息、誤導或違反相關規(guī)定而產生的責任，其責任限額由本合同約定。3.2第三方責任限額最高不超過委托費用總額的______%。3.3第三方責任限額的確定應以第三方提供的專業(yè)意見或服務為準。第四條第三方權利4.1第三方有權要求出賣人和買受人提供必要的信息和文件，以便其履行職責。4.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出專業(yè)意見或建議。第五條第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)，提供真實、準確、完整的信息。5.2第三方應保守出賣人和買受人的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應按照合同約定和雙方要求，履行其職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出賣人、買受人、委托代理人之間的權利義務關系，由本合同約定。6.2第三方與出賣人、買受人、委托代理人之間發(fā)生爭議時，應通過協商解決。6.3協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入時甲乙方額外條款7.1出賣人、買受人、委托代理人應確保第三方了解其權利義務，并在本合同中明確約定。7.2出賣人、買受人、委托代理人應向第三方提供必要的授權文件和證明材料。7.3出賣人、買受人、委托代理人應與第三方就介入事宜達成一致意見，并在本合同中予以明確。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經出賣人、買受人、委托代理人及第三方協商一致。8.2本合同變更后，各方應按照變更后的條款履行義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由出賣人、買受人、委托代理人及第三方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，各方應按照本合同約定處理已發(fā)生的相關事宜。10.2第三方介入終止后，其責任限額不再適用。第十一條第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產生的費用，由委托人承擔。11.2第三方介入費用在委托費用總額中單獨列明。第十二條第三方介入后的保密義務12.1第三方介入后，應遵守保密義務，不得泄露出賣人、買受人、委托代理人的商業(yè)秘密和個人隱私。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，若合同解除，各方應按照本合同約定處理已發(fā)生的相關事宜。13.2第三方介入解除后，其責任限額不再適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，包括封面、扉頁、產權登記信息頁等。說明：證明該房屋的產權歸屬及權利狀態(tài)。2.附件二：房屋信息表要求：詳細列出房屋的基本信息，包括房屋面積、結構、裝修情況、配套設施等。說明：為買受人提供房屋的基本情況，便于其評估購買意愿。3.附件三：賣房全權委托書要求：委托書應載明委托事項、委托期限、委托費用等。說明：明確委托代理人的權利義務，以及出賣人對委托代理人的授權范圍。4.附件四：房屋買賣合同要求：合同應載明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式等。說明：明確買賣雙方的權利義務，以及房屋買賣的基本條款。5.附件五：購房資格證明要求：提供買受人的購房資格證明，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：證明買受人具備購房資格。6.附件六：銀行貸款申請材料要求：提供買受人申請貸款的相關材料，如收入證明、信用報告等。說明：為買受人提供貸款申請所需的材料。7.附件七：過戶登記材料要求：提供辦理過戶登記所需的材料，如身份證、戶口本、房產證等。說明：辦理房屋過戶登記所需材料。8.附件八：其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)服務協議等。說明：為買受人提供其他可能需要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理過戶登記手續(xù)。責任認定：支付買受人______元違約金，并承擔因延遲過戶產生的相關費用。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款。責任認定：支付出賣人______元違約金，并承擔因延遲付款產生的相關費用。3.委托代理人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行代理職責。責任認定：賠償因其違約行為給出賣人或買受人造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、誤導或違反相關規(guī)定。責任認定：根據第三方責任限額，承擔相應的法律責任。示例說明：若出賣人未按時辦理過戶登記手續(xù)，導致買受人無法按時入住，出賣人應支付買受人______元違約金，并承擔因延遲過戶產生的物業(yè)管理費、租金等費用。若買受人未按時支付購房款，導致出賣人無法按時收到款項，買受人應支付出賣人______元違約金，并承擔因延遲付款產生的利息等費用。賣房全權委托書格式示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托事項2.1賣房事項概述2.2賣房價格確定2.3賣房時間安排3.委托權限3.1受托方權限范圍3.2委托方權利保留4.費用及支付方式4.1委托費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.其他約定10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署日期11.3簽署方式12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文件13.合同備案13.1備案機構13.2備案手續(xù)13.3備案費用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：________________________委托方地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________1.2受托方信息受托方名稱：________________________受托方地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________2.委托事項2.1賣房事項概述2.2賣房價格確定賣房價格為人民幣________________________元整，具體價格由受托方根據市場行情及房產狀況與買方協商確定。3.委托權限3.1受托方權限范圍（1）與買方洽談房產買賣事宜；（2）簽訂房產買賣合同；（3）辦理房產過戶手續(xù)；（4）收取房款；（5）其他與房產出售相關的必要事項。3.2委托方權利保留（1）對受托方簽訂的房產買賣合同進行審核；（2）對受托方收取的房款進行監(jiān)督；（3）對受托方的行為進行監(jiān)督和指導。4.費用及支付方式4.1委托費用受托方應收取的委托費用為人民幣________________________元整，委托方應在合同簽訂后________________________內支付。4.2費用支付方式委托費用采用人民幣現金支付，具體支付時間及地點由雙方另行約定。4.3費用支付時間委托費用應在合同簽訂后的________________________內支付。5.合同期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）房產成功出售；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。5.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應在本合同到期前________________________內協商一致，并簽訂書面續(xù)簽合同。6.保密條款6.1保密內容雙方對本合同內容以及相關商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房產出售完畢之日止。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金人民幣________________________元整。7.違約責任7.1違約情形（1）受托方未按約定時間、地點支付委托費用；（2）受托方違反保密義務；（3）受托方未按照委托方要求履行合同義務；（4）合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣________________________元整。7.3違約賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為________________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.合同解除9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前________________________天書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照約定處理已發(fā)生的費用和損失。10.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。10.3合同附件（1）房產所有權證明；（2）房產買賣合同；（3）其他與本合同相關的文件。11.合同簽署11.1簽署地點本合同簽署地為________________________。11.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽署之日起生效。12.3生效文件本合同及附件構成合同生效的全部文件。13.合同備案13.1備案機構本合同需在________________________進行備案。13.2備案手續(xù)雙方應按照備案機構的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案費用備案費用由雙方各自承擔。14.合同附件14.1房產所有權證明14.2房產買賣合同14.3其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方以外的，根據本合同約定參與房產出售活動或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經委托方和受托方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了更好地完成房產出售，提高成交效率。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。3.2委托方和受托方對第三方的行為不承擔連帶責任。3.3第三方責任限額根據第三方提供的服務內容和性質由雙方在書面協議中約定。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同義務。4.3第三方在介入過程中應保持與委托方、受托方的良好溝通，及時反饋信息。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，委托方和受托方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。5.2第三方介入后，委托方、受托方和第三方應共同協商，確保房產出售活動的順利進行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托方、受托方之間的關系由書面協議約定。6.2第三方與委托方、受托方之間發(fā)生爭議時，應按照書面協議約定解決。6.3第三方介入過程中，委托方、受托方對第三方的行為有監(jiān)督權，但不得干涉第三方的正常業(yè)務活動。7