2025標準版合同租賃協(xié)議

2025標準版合同租賃協(xié)議合同租賃協(xié)議本合同租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及其描述1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的具體位置為：，面積為：平方米。租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件《租賃物交付確認書》。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行任何可能導(dǎo)致租賃物損壞、安全隱患增加的行為。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為：年月日至年月日，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未就續(xù)租達成一致，則本協(xié)議自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)將租賃物騰空并交還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：人民幣元整（大寫：佰拾萬千拾元整）/月/年，具體支付標準以本協(xié)議附件《租金支付計劃表》為準。3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金。銀行轉(zhuǎn)賬信息：開戶行：賬戶名：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月（每季度/每年）的日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付滯納金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條其他費用4.1租賃期間，與租賃物使用相關(guān)的下列費用由乙方承擔(dān)：（1）水、電、燃氣、供暖、通訊等能源費用；（2）物業(yè)管理費、垃圾清運費；（3）租賃物的日常維修及維護費用；（4）法律法規(guī)規(guī)定由承租方承擔(dān)的其他費用。4.2若租賃物因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，但乙方仍需支付期間的租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬千拾元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且將租賃物完好交還甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。5.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償款項。押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補足差額。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物；（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，并在租賃期限內(nèi)不得將租賃物出租給第三方；（3）甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物交付乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)；（4）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并在不違反本協(xié)議約定的前提下，對租賃物進行必要的裝修或改造，但須提前書面通知甲方并取得其書面同意；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償；（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或?qū)⒆赓U物用于非法活動。第七條合同的變更與解除7.1本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，并作為本協(xié)議的補充條款。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商未果，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)損失賠償金。8.2若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或用于非法活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽字蓋章：簽字：蓋章