2025前期物業(yè)服務合同(與實業(yè))

2025前期物業(yè)服務合同(與實業(yè))合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（實業(yè)公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方需要甲方為其位于的項目提供前期物業(yè)服務，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就前期物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容甲方為乙方的項目提供前期物業(yè)服務，具體服務內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生管理；公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護；共用設(shè)施設(shè)備的維護與管理；物業(yè)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；公共區(qū)域的秩序維護；物業(yè)檔案的建立與管理。服務標準應符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并經(jīng)乙方書面確認。第二條合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)服務費用；有權(quán)對乙方及乙方工作人員在物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止或要求整改；有權(quán)在物業(yè)服務過程中對乙方的合理要求進行反饋并提出建議。義務：按時按質(zhì)提供約定的物業(yè)服務；建立并維護物業(yè)檔案，定期向乙方提供物業(yè)服務報告；依照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，保護乙方的合法權(quán)益；配合乙方或其委托的其他管理機構(gòu)對物業(yè)區(qū)域的檢查和評估。乙方的權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務工作，并提出合理化建議；有權(quán)要求甲方改進不符合約定的物業(yè)服務；有權(quán)獲得甲方提供的物業(yè)服務記錄及檔案資料。義務：按時支付物業(yè)服務費用；協(xié)助甲方完成物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項物業(yè)服務工作；為甲方的物業(yè)服務工作提供必要的協(xié)助與便利；在法律法規(guī)及本合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉甲方的獨立物業(yè)服務行為。第四條物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用總額為：元（大寫：元整）。付款方式：采用方式支付（如：按月支付、按季度支付等）；每期付款時間為：。乙方應于約定時間內(nèi)支付物業(yè)服務費用，逾期支付的，應按日向甲方支付萬分之的違約金。第五條服務標準與質(zhì)量要求甲方提供的物業(yè)服務應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并達到乙方的合理要求；甲方應建立完善的物業(yè)服務體系，并定期對服務質(zhì)量和管理效果進行評估；服務過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后小時內(nèi)完成整改；甲方不得擅自降低服務標準或減少服務內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更或解除本合同；甲方因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)提供物業(yè)服務的，可提前日通知乙方解除合同；合同終止后，雙方應共同對物業(yè)區(qū)域進行交接，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備處于正常狀態(tài)。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失；因甲方服務不達標導致乙方損失的，甲方應依法承擔相應的賠償責任；因乙方未按時支付物業(yè)服務費用導致甲方無法正常運營的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務，直至乙方履行支付義務。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表