倉庫租賃續(xù)租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉庫租賃續(xù)租本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1倉庫地址及面積2.2倉庫建筑結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付5.租金調整5.1調整方式5.2調整頻率6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃用途7.1允許使用的范圍7.2不得使用的范圍8.倉庫使用及維護8.1使用規(guī)范8.2維護責任8.3故障及維修9.保險責任9.1出租方責任9.2租賃方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標的物2.1倉庫地址及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2倉庫建筑結構及設施2.2.1結構：_______2.2.2設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：_______3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：_______3.3租賃期限延長3.3.1延長條件：_______3.3.2延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每平方米租金：_______元/月4.1.2總租金：_______元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_______4.3逾期支付4.3.1逾期金額：_______4.3.2逾期利率：_______5.租金調整5.1調整方式5.1.1調整依據：_______5.2調整頻率5.2.1調整周期：_______6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件6.2.1退還條件：_______6.2.2退還程序：_______7.租賃用途7.1允許使用的范圍7.1.1使用范圍：_______7.2不得使用的范圍7.2.1不得使用范圍：_______8.倉庫使用及維護8.1使用規(guī)范8.1.1倉庫內不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。8.1.2不得在倉庫內進行焊接、切割等產生火花的活動。8.1.3倉庫內應保持整潔，不得隨意堆放雜物。8.2維護責任8.2.1租賃方應負責倉庫內的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2租賃方在使用過程中對倉庫設施造成的損壞，應負責修復或賠償。8.3故障及維修8.3.1發(fā)現(xiàn)倉庫設施故障，應及時通知出租方。8.3.2出租方應在接到通知后_______小時內進行維修。9.保險責任9.1出租方責任9.1.1出租方應對倉庫建筑及其附屬設施進行投保。9.1.2出租方在保險期間內，如發(fā)生保險事故，應承擔相應的賠償責任。9.2租賃方責任9.2.1租賃方應對存放的物品進行投保。9.2.2租賃方在保險期間內，如發(fā)生保險事故，應自行承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反租賃用途，造成他人損失。10.1.3租賃方損壞倉庫設施，未及時修復或賠償。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。10.2.2違約方如連續(xù)兩次違約，出租方有權解除合同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.1.3出現(xiàn)不可抗力。11.2解除程序11.2.1提前_______日書面通知對方。11.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決。12.1.2仲裁解決。12.1.3法院訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會。12.2.2地方人民法院。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經出租方蓋章。13.1.3合同經租賃方蓋章。13.2生效日期13.2.1合同簽署之日。13.3終止條件13.3.1合同到期。13.3.2雙方協(xié)商一致。13.3.3合同解除。13.4終止日期13.4.1合同到期之日。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、家庭成員或任何與甲乙雙方有直接利益關系的人員。15.2第三方職能15.2.1第三方的主要職能包括但不限于：合同履行監(jiān)督、租賃物品評估、爭議調解、安全管理、技術支持等。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方的資質、經驗和信譽應符合甲乙雙方的要求。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.1權利：有權要求第三方按照合同約定履行職責，對第三方的服務提出意見和建議。16.1.2義務：支付第三方服務費用，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。16.2乙方的權利與義務16.2.1權利：有權要求第三方按照合同約定履行職責，對第三方的服務提出意見和建議。16.2.2義務：支付第三方服務費用，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方的責任與責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。17.1.2第三方對因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失不承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔。17.2.2責任限額的計算方式為：第三方服務費用×_______倍。18.第三方的費用與支付18.1第三方費用18.1.1第三方的服務費用包括但不限于：咨詢費、監(jiān)督費、評估費、調解費等。18.1.2第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.2支付方式18.2.1第三方服務費用在第三方完成服務后，由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。19.第三方的獨立性19.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。19.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應立即通知甲乙雙方，并按照合同約定處理。20.第三方的變更與終止20.1第三方的變更20.1.1如有需要，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。20.1.2更換第三方應書面通知對方，并經對方同意。20.2第三方的終止20.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方終止履行職責后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關職責。21.第三方的保密義務21.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密、技術秘密或個人隱私負有保密義務。21.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方提供的任何保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方的合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方的合法經營資格。3.倉庫租賃合同要求：正本，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同的正式文本。4.倉庫現(xiàn)狀照片要求：清晰照片，數量根據實際情況確定。說明：用于記錄倉庫現(xiàn)狀，作為合同附件。5.第三方資質證明要求：復印件，加蓋公章。說明：用于證明第三方具備履行合同職責的能力。6.第三方服務協(xié)議要求：正本，雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方提供服務的詳細協(xié)議。7.保險單要求：復印件，加蓋公章。說明：證明甲乙雙方已購買相關保險。8.支付憑證要求：復印件，加蓋公章。說明：證明租金、保證金等已支付。9.違約通知要求：書面通知，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于通知對方違約行為。10.爭議解決協(xié)議要求：書面協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或保證金。1.2甲乙雙方違反租賃用途，造成他人損失。1.3甲乙雙方損壞倉庫設施，未及時修復或賠償。1.4第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約金的計算方式：_______元/日。3.示例說明3.1甲方未按時支付租金，逾期_______日，應向乙方支付_______元違約金。3.2乙方違反租賃用途，導致倉庫內物品損壞，應賠償甲方_______元損失。3.3第三方未按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。倉庫租賃續(xù)租1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1倉庫具體位置及面積2.2倉庫配套設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整方式5.2調整頻率5.3調整條件6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3退還條件及方式7.交付及接收7.1交付時間7.2接收時間7.3接收條件7.4違約責任8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違約責任9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險期限11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃標的物2.1倉庫具體位置及面積倉庫地址：________________倉庫面積：________________平方米2.2倉庫配套設施及設備倉庫內配備：________________其他設施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月____日4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。5.租金調整5.1調整方式租金調整方式：根據市場行情及物價變動，每年調整一次。5.2調整頻率租金調整頻率：每年____月____日5.3調整條件租金調整條件：市場租金上漲超過____%。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣____元6.2保證金支付時間保證金支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內6.3退還條件及方式退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢，無違約行為。退還方式：出租方在收到承租方書面申請后____個工作日內，將保證金無息退還承租方。7.交付及接收7.1交付時間交付時間：____年____月____日7.2接收時間接收時間：____年____月____日7.3接收條件接收條件：倉庫符合合同約定，無損壞、污染等情況。7.4違約責任如出租方未按約定時間交付倉庫，每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金。如承租方未按約定時間接收倉庫，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍承租方使用倉庫僅限于：________________8.2使用限制8.2.1未經出租方同意，承租方不得擅自改變倉庫結構。8.2.2不得在倉庫內從事違法活動，不得存放危險品、易燃易爆品等。8.2.3不得占用公共通道、消防設施等。8.2.4不得影響他人正常使用。8.3違約責任如承租方違反上述使用規(guī)定，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔由此產生的損失和費用。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.1.1出租方負責保持倉庫及配套設施的正常運行。9.1.2出租方應定期對倉庫進行檢查、維修。9.2承租方責任9.2.1承租方在使用過程中應合理使用，避免損壞。9.2.2承租方應及時報告?zhèn)}庫損壞情況，并承擔相應的維修費用。10.保險10.1保險責任10.1.1出租方應為其所有財產投保，并承擔保險費用。10.1.2承租方應為其在使用過程中可能產生的責任投保。10.2保險費用保險費用由雙方各自承擔，但合同另有約定的除外。10.3保險期限保險期限自租賃開始之日起至租賃終止之日止。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。11.1.2如承租方違反使用范圍及限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。11.2出租方違約責任11.2.1如出租方未按約定交付倉庫，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。11.2.2如出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責任，承租方有權要求其履行或承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但合同另有約定的除外。13.合同變更及解除13.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2解除條件合同解除條件如下：13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律規(guī)定的其他情形。13.3解除程序合同解除，雙方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的任何個人或機構。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。15.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.4擔保服務：第三方提供擔保，保證甲乙雙方的權益。15.2.5保險服務：第三方提供保險，保障甲乙雙方的財產和人身安全。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.3.2.1因第三方過錯導致合同無法履行或履行不當造成的損失；15.3.2.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務過程中，因自身原因造成的損失；15.3.2.3第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取中介費、咨詢費、評估費、擔保費、保險費等費用。15.4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，確保合同履行。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方在提供服務過程中，應盡到合理的注意義務，避免給甲乙雙方造成損失。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應向第三方提供相關資料，確保第三方能夠順利完成服務。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的第三方，其職責是協(xié)助甲方完成合同履行。17.1.2第三方對甲方的責任：第三方對甲方承擔合同約定的責任，甲方對第三方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的第三方，其職責是協(xié)助乙方完成合同履行。17.2.2第三方對乙方的責任：第三方對乙方承擔合同約定的責任，乙方對第三方承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的第三方，其職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.3.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方承擔合同約定的責任，甲乙雙方對第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經營身份的重要文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是證明乙方合法經營身份的重要文件。3.倉庫租賃合同要求：合同內容應包括租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此合同是雙方租賃關系的正式文件，具有法律效力。4.倉庫配套設施及設備清單要求：詳細列出倉庫內配備的設施及設備，包括型號、數量等。說明：此清單用于明確雙方對倉庫配套設施及設備的了解和確認。5.保險合同要求：提供保險合同原件，明確保險責任、保險費用、保險期限等。說明：保險合同是保障雙方權益的重要文件。6.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、責任、權利和義務。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責任的文件。7.乙方使用范圍及限制說明要求：詳細說明乙方在使用倉庫過程中的限制和禁止事項。說明：此說明用于明確乙方在使用倉庫過程中的行為規(guī)范。8.維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄倉庫及配套設施的維修和保養(yǎng)情況，包括時間、原因、處理方式等。說明：此記錄用于監(jiān)督和保障倉庫及配套設施的正常運行。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應支付1000元的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定交付倉庫責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方逾期交付倉庫5天，則應支付500元的違約金。3.違約行為：乙方違反使用范圍及限制責任認定標準：乙方應立即改正，并承擔由此產生的損失和費用。示例說明：若乙方在倉庫內存放危險品，導致倉庫損壞，乙方應承擔修復費用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔合同約定的責任，甲乙雙方有權要求其承擔相應損失。示例說明：若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔損失。5.違約行為：甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責任責任認定標準：甲方應立即履行維修保養(yǎng)責任，或承擔相應損失。示例說明：若甲方未按約定對倉庫進行維修，導致倉庫設施損壞，甲方應承擔維修費用。倉庫租賃續(xù)租2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.倉庫具體位置2.2.倉庫面積2.3.倉庫建筑結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調整5.1.調整方式5.2.調整時間5.3.調整依據6.使用范圍6.1.倉庫使用目的6.2.使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1.承租方保養(yǎng)責任7.2.出租方維修責任7.3.維修費用承擔8.物業(yè)管理費8.1.物業(yè)管理費標準8.2.收費方式8.3.收費時間9.損壞賠償9.1.損壞定義9.2.賠償標準9.3.賠償程序10.保險10.1.保險種類10.2.保險責任10.3.保險金額11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標的物2.1.倉庫具體位置：_______2.2.倉庫面積：_______平方米2.3.倉庫建筑結構：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.續(xù)租期限：自租賃終止之日起_______年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元4.2.支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3.支付時間：每月_______日前5.租金調整5.1.調整方式：_______（根據市場行情、物價指數等）5.2.調整時間：每年_______月_______日5.3.調整依據：_______6.使用范圍6.1.倉庫使用目的：_______6.2.使用限制：_______7.保養(yǎng)與維修7.1.承租方保養(yǎng)責任7.1.1.保持倉庫整潔、衛(wèi)生7.1.2.定期檢查倉庫設施設備，確保其正常運行7.2.出租方維修責任7.2.1.負責倉庫主體結構的維修7.2.2.負責公共區(qū)域設施的維修7.3.維修費用承擔7.3.1.承租方負責日常維護及小修費用7.3.2.出租方負責大修及重大設施設備更換費用8.物業(yè)管理費8.1.物業(yè)管理費標準：每月人民幣_______元/平方米8.2.收費方式：_______（預收、按季度支付等）8.3.收費時間：每月_______日前9.損壞賠償9.1.損壞定義：指因使用、保管不當或不可抗力等原因導致的倉庫設施、設備、建筑物的損壞9.2.賠償標準：按照實際損失價值進行賠償9.3.賠償程序：9.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)損壞時，應及時通知出租方9.3.2.出租方應在接到通知后_______日內進行核實9.3.3.雙方協(xié)商確定賠償金額及賠償方式9.3.4.賠償金額應在_______日內支付10.保險10.1.保險種類：_______（火災保險、責任保險等）10.2.保險責任：_______10.3.保險金額：_______11.違約責任11.1.違約情形：11.1.1.承租方未按時支付租金11.1.2.承租方違反使用范圍，造成損失11.1.3.出租方未按時進行維修11.2.違約責任：11.2.1.違約方應承擔違約責任，支付違約金11.2.2.違約金按每日租金的_______%計算11.3.違約賠償：11.3.1.違約方應在接到違約通知后_______日內支付違約金11.3.2.若違約行為造成損失，違約方還應承擔賠償責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式：_______（協(xié)商、調解、仲裁、訴訟）12.2.爭議解決機構：_______12.3.爭議解決程序：_______13.合同解除13.1.合同解除條件：13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.出租方違約，經承租方催告后_______日內未改正13.1.3.承租方違約，經出租方催告后_______日內未改正13.2.合同解除程序：13.2.1.雙方書面通知對方13.2.2.協(xié)商確定解除后的處理事宜13.3.合同解除后的處理：13.3.1.租金和物業(yè)管理費按實際使用天數結算13.3.2.承租方應將倉庫恢復原狀，包括但不限于清理垃圾、修復損壞等13.3.3.雙方辦理合同解除手續(xù)14.其他約定14.1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效14.2.合同生效日期：_______14.3.合同附件：_______（如：租賃房屋平面圖、租金支付憑證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供咨詢、評估、協(xié)調、監(jiān)督、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方職責15.2.1.第三方根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以是全程介入，也可以是階段性介入。16.第三方介入程序16.1.第三方選定16.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.1.2.第三方應在收到通知后_______日內確認是否接受委托。16.2.第三方協(xié)議16.2.1.甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方職責、權利、義務及費用等。17.第三方權利17.1.第三方有權根據《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方義務18.1.第三方應遵守誠實信用原則，公正、客觀地履行職責。18.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責任限額19.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2.第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定，最高不超過_______萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務。20.2.第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務，不承擔甲乙雙方之間的違約責任。20.3.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方的書面同意。21.第三方介入下的合同履行21.1.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并積極配合第三方的工作。21.2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。22.第三方介入下的爭議解決22.1.在第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)