海航首府項目地庫及機房BIM管綜深化應用

海航首府項目機電BIM技術(shù)應用總結(jié)匯報BIM技術(shù)為超高層綜合體施工保駕護航目錄CONTENTS01項目工程概況02機電BIM應用背景03機電BIM應用重難點分析04機電BIM團隊建設(shè)05機電BIM應用情況介紹06機電BIM應用情況總結(jié)01章節(jié)PART項目工程概況項目概況機電BIM應用概況項目概況項目概況表工程名稱海航首府項目D16地塊項目地點?？谑忻捞m區(qū)國興大道南兩側(cè)，海府立交西南角建設(shè)單位XX地產(chǎn)集團有限公司總包單位中XXX公司建筑面積231823.167㎡建筑功能集甲級寫字樓、商業(yè)、高檔住宅為一體的超高層綜合體項目質(zhì)量標準海南省觀摩工地華南地區(qū)觀摩工地機電BIM應用概況海航首府D16地塊項目機電專業(yè)建筑信息模型建模技術(shù)主要運用于地下室設(shè)備房、地下車庫及轉(zhuǎn)換層機房管線綜合深化設(shè)計。包括給排水工程、電氣工程、通風與空調(diào)工程、消防工程，系統(tǒng)齊全復雜多樣。給排水工程生活給水系統(tǒng)生活排水系統(tǒng)雨水排水系統(tǒng)通風與空調(diào)工程空調(diào)冷源空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)風系統(tǒng)通風系統(tǒng)消防工程消防栓系統(tǒng)自動滅火系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)電氣工程變配電系統(tǒng)電力配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)1、施工方案優(yōu)選2、4D施工模擬3、施工現(xiàn)場監(jiān)控深化設(shè)計階段投資/采購階段建造階段運維階段1、設(shè)備信息維護管理2、空間使用變更管理1、材料統(tǒng)計2、招投標管理1、管線綜合2、碰撞檢測機電專業(yè)BIM應用目標提高深化設(shè)計質(zhì)量施工管理運維管理機電專業(yè)BIM模型全過程應用02章節(jié)PART機電BIM應用背景傳統(tǒng)項目管理存在的不足本項目應用BIM技術(shù)的優(yōu)勢機電BIM應用背景前景：目前BIM的應用，在建筑業(yè)界中有漸漸盛行的趨勢，且建筑型體日新月異的情勢之下，建筑業(yè)勢必要尋找一套更好的方法，改善傳統(tǒng)方法所帶來的不足及不便之處，使信息成為建筑流程中每一參與角色都可以使用共享及不斷加值傳遞。應用：在一項建筑工程的案例中，從初始至完工后的生命周期大致上分為三大階段：設(shè)計、施工、管理，在機電設(shè)施、消防設(shè)施、暖通設(shè)施等多項專業(yè)設(shè)施應用中如果有一套完整且成熟的信息交流平臺系統(tǒng)則可以讓建筑在興建的過程中減少錯誤的發(fā)生率及提升建造效率，進而提高建筑物本體質(zhì)量。趨勢：BIM理念是讓各種多樣的建筑信息整合在一起，進而提高設(shè)計、作業(yè)、施工的效率，且當今建筑信息模型的技術(shù)已經(jīng)是相當成熟且符合經(jīng)濟效益的工具，因此越來越多復雜的建筑項目都會采用建筑信息模型來輔助建筑工程項目上的各種需求及管理。010203傳統(tǒng)機電項目管理存在的不足業(yè)主方在建設(shè)工程不同的階段可自行或委托進行項目前期的開發(fā)管理、項目管理和設(shè)施管理，但是缺少必要的相互溝通。監(jiān)理項目管理服務的發(fā)展相當緩慢，監(jiān)理工程師對項目的工期不易控制、管理和協(xié)調(diào)工作較復雜、對工程總投資不易控制、容易互相推諉責任；前期的開發(fā)管理、項目管理和設(shè)施管理的分離造成的弊病，如僅從各自的工作目標出發(fā)，而忽視了項目全壽命的整體利益；由多個不同的組織實施，會影響相互間的信息交流，也就影響項目全壽命的信息管理等；二維CAD設(shè)計圖形象性差，二維圖紙不方便各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)溝通，傳統(tǒng)方法不利于規(guī)范化和精細化管理。造價分析數(shù)據(jù)細度不夠，功能弱，企業(yè)級管理能力不強，精細化成本管理需要細化到不同時間、構(gòu)件、工序等，難以實現(xiàn)過程管理；施工人員專業(yè)技能不足、材料的使用不規(guī)范、不按設(shè)計或規(guī)范進行施工、不能準確預知完工后的質(zhì)量效果、各個專業(yè)工種相互影響；施工方對效益的追求，質(zhì)量管理方法很難充分發(fā)揮其作用對環(huán)境因素的估計不足，重檢查，輕積累。機電BIM應用背景機電BIM應用背景本項目應用BIM技術(shù)的優(yōu)勢基于BIM

的項目管理，工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如量、價等，數(shù)據(jù)準確、數(shù)據(jù)透明、數(shù)據(jù)共享，能完全實現(xiàn)短周期、全過程對資金風險以及盈利目標的控制；基于BIM技術(shù)，可對投標書、進度審核預算書、結(jié)算書進行統(tǒng)一管理，并形成數(shù)據(jù)對比；可以提供施工合同、支付憑證、施工變更等工程附件管理，并為成本測算、招投標、簽證管理、支付等全過程造價進行管理。根據(jù)各項目的形象進度進行篩選匯總，可為領(lǐng)導層更充分的調(diào)配資源、進行決策創(chuàng)造條件?；贐IM建模技術(shù)能提前發(fā)現(xiàn)在施工階段可能出現(xiàn)的問題，并逐一修改，提前制定應對措施。使進度計劃和施工方案最優(yōu)，在短時間內(nèi)說明問題并提出相應的方案，再用來指導實際的項目施工。BIM

技術(shù)的引入可以充分發(fā)掘傳統(tǒng)技術(shù)的潛在能量，使其更充分、更有效的為工程項目質(zhì)量管理工作服務。采用BIM技術(shù)，可實現(xiàn)虛擬現(xiàn)實和資產(chǎn)、空間等管理、建筑系統(tǒng)分析等技術(shù)內(nèi)容，從而便于運營維護階段的管理應用。03章節(jié)PART機電重難點分析機電BIM技術(shù)應用重難點分析機電應用重難點設(shè)備房：設(shè)備機房較多，管線設(shè)備排布緊密，應充分考慮設(shè)備安裝檢修及預留通道。車庫：地下室車庫結(jié)構(gòu)為無梁樓蓋，其層高較低，管線排布整體性要求高，管線在距頂板預留操作及附件安裝空間后必須橫平豎直。支吊架：為保證車庫機電安裝的美觀性及統(tǒng)一性，支吊架設(shè)計必須規(guī)范一致。設(shè)備管井：水電井空間狹小，立管排布必須做到錯落有致，整齊美觀。機電應用重難點設(shè)備房地下車庫支吊架設(shè)備管井04章節(jié)PARTBIM團隊建設(shè)BIM管理組織架構(gòu)BIM應用軟硬件配置BIM管理組織架構(gòu)BIM團隊組建BIM小組成立公司設(shè)計管理部牽頭，成立BIM實施權(quán)責架構(gòu)本項目BIM小組均為有BIM應用實施經(jīng)驗的BIM一級工程師擔任。職責分工項目BIM負責人：負責整個項目BIM團隊應用實施情況公司設(shè)計管理部：定期審核、指導、驗收項目BIM應用實施情況。各小組BIM工程師：負責各自權(quán)責內(nèi)BIM應用實施。機電經(jīng)理機電副經(jīng)理公司設(shè)計管理部BIM顧問機電BIM組長給排水BIM工程師暖通BIM工程師電氣BIM工程師BIM應用軟硬件配置適用范圍操作工作站移動工作站協(xié)同工作站服務器CPU英特爾?至強TM處理器E3處理器英特爾?酷睿TMi7處理器至強E3-1230英特爾?至強TM處理器E5英特爾?至強TM處理器E5雙CPU內(nèi)存32GB（8x4GB）DDR31066MHzECC16GB（2x8GB）DDR31066MHz雙通道32GB（4x8GB）DDR31066MHzECC32GB（48GB）DDR31066MHz ECCFully-BufferedMemory顯卡NVIDIA?GeForceGeForceGTX7602GBNVIDIA?GeForceGeForceGT620M1GBNVIDIA?QuadroK600012GBGDDR5

顯示器雙顯示器、22寸LED、1920x1080分辨率分辨率不低于1920x1080雙顯示器、22寸LED、1920x1080分辨率

硬盤256G固態(tài)硬盤+1TB硬盤空間SATA硬盤120G固態(tài)硬盤+1TB硬盤空間SATA硬盤256G固態(tài)硬盤+1TB硬盤空間SATA硬盤5x500GB2.5-inch10kRPSASHardDrive操作系統(tǒng)Windows7旗艦版64位SP1（SCHI)Windows7旗艦版64位SP1（SCHI)Windows7旗艦版64位SP1（SCHI)Microsoft?WindowsServer?2008x64R2SP1企業(yè)版05章節(jié)PARTBIM應用情況介紹機電BIM技術(shù)應用機電BIM應用各專業(yè)BIM模型創(chuàng)建協(xié)同匯總碰撞檢測碰撞報告管線綜合調(diào)整支吊架設(shè)計與驗算圖紙輸出圖紙送審現(xiàn)場實施實施流程圖不同意錯漏碰缺海航首府地庫管線綜合排布本項目通過搭建各專業(yè)的BIM模型進行管線綜合排布，并進行碰撞檢測，不僅能提升機電深化設(shè)計效率，還能提前排除項目施工環(huán)節(jié)中可以遇到的碰撞、沖突，減少由此產(chǎn)生的變更申請單，大大提高了施工現(xiàn)場的生產(chǎn)效率，降低了由于施工協(xié)調(diào)造成的成本增長和工期延誤。5.1機電管線綜合排布機電BIM應用對機電管線綜合排布需要考慮各專業(yè)功能要求、業(yè)主對地下室凈空要求、滿足現(xiàn)場施工及運營期間維護空間要求（避免軟碰撞）、滿足后期裝修要求以及整齊美觀等。因此，BIM小組多次組織各個專業(yè)進行BIM會審，通過地下室漫游，查找各專業(yè)管線排布是否能進一步優(yōu)化，洞口預留一次成型，避免后期開鑿，以達到最終效果。5.2管線優(yōu)化及洞口預留地下室漫游管線優(yōu)化及洞口預留機電BIM應用5.3碰撞檢測根據(jù)原設(shè)計圖紙，建立地下室機電REVIT模型，通過NAVISWORKS軟件與土建模型進行整合和碰撞檢測，發(fā)現(xiàn)土建與機電、機電各專業(yè)之間的沖突，通過圖紙會審提出圖紙更改建議，最終得到解決方案，節(jié)省了工期，并且避免了不必要的返工。泄水管與吸水母管碰撞模型碰撞案例圖紙會審通過碰撞檢測，查看綜合管線“打架”地方，進行調(diào)整后施工，有效避免現(xiàn)場的返工。機電BIM應用5.4凈高分析本項目利用BIM模型在施工前期階段對地下室車道、設(shè)備房過道、疏散通道等重要部位進行凈空分析，在后期運維階段對機電設(shè)備進行運維管理。以達到業(yè)主對空間管理需求。機電BIM應用BIM算量CAD算量5.5工程量統(tǒng)計傳統(tǒng)算量方法CAD算量：根據(jù)圖紙信息人工進行測量和統(tǒng)計。缺點：消耗大量人工，且手工計算易出差錯專門造價軟件：根據(jù)圖紙重新建模。缺點：需要不斷地根據(jù)調(diào)整后的設(shè)計方案及時更新模型，否則數(shù)據(jù)失效。BIM工程量統(tǒng)計不需要重復建模，且模型更新后，所有數(shù)據(jù)聯(lián)動。減少了繁瑣的人工操作和潛在的錯誤，獲得準確的工程量統(tǒng)計，為施工開始前的工程量預算和施工完成后的工程量決算提供依據(jù)。BIM算量與傳統(tǒng)CAD算量對比機電BIM應用5.6機電BIM工法樣板應用樣板先行在施工之前在樣板區(qū)建立機電工法樣板以及相應的BIM工法樣板二維碼展示。隨時隨地查看項目管理人員及現(xiàn)場操作人員通過掃描二維碼可隨時隨地在手機移動端查看BIM工法樣板，并通過對比檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量。綜合管線水井做法水表井做法電井做法風機吊裝柔性防水套管機電BIM應用5.7設(shè)備房深化設(shè)計BIM應用根據(jù)原設(shè)計圖紙，建立設(shè)備房機電REVIT模型，并對設(shè)備基礎(chǔ)、支吊架及排水溝等進行深化設(shè)計，如遇各專業(yè)之間沖突，組織BIM會審，給出解決方案，進行管線優(yōu)化。最終輸出深化設(shè)計施工圖。設(shè)備房BIM建模設(shè)備管線優(yōu)化深化基礎(chǔ)及排水溝支吊架深化設(shè)計深化設(shè)計出圖技術(shù)交底機電BIM應用5.7設(shè)備房深化設(shè)計BIM應用基礎(chǔ)定位深化設(shè)計：管線綜合排布完成后，對設(shè)備基礎(chǔ)進行三維深化設(shè)計，配合平面精準定位，并對設(shè)備基礎(chǔ)建筑做法及墻面、地面排磚進行優(yōu)化設(shè)計，確保施工質(zhì)量及觀感符合業(yè)主要求。設(shè)備基礎(chǔ)平面定位高區(qū)消防水泵H=2.20MPa,Q總=40L/S,P=45KWX3低區(qū)消防水泵H=1.6MPa,Q總=40L/S,P=45KWX2消防傳輸水泵H=1.7MPa,Q總=60L/S,P=90KWX2低區(qū)噴淋水泵H=1.66MPa,Q總=60L/S,P=90KW高區(qū)噴淋水泵H=2.0MPa,Q總=60L/S,P=75KWX2排水溝管道支架C20現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)設(shè)備接地扁鐵40x4H=200mm基礎(chǔ)排水溝R=50mm設(shè)備基礎(chǔ)三維深化設(shè)計機電BIM應用5.7設(shè)備房深化設(shè)計BIM應用支吊架深化設(shè)計及安裝：管線綜合排布完成后，根據(jù)各系統(tǒng)管線位置，建立綜合支吊架的BIM模型，對設(shè)備房支吊架進行綜合設(shè)計，在滿足各專業(yè)規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，力求簡潔和整齊美觀，指導現(xiàn)場加工制作。支吊架BIM建模進行荷載驗算支吊架選型支吊架深化設(shè)計圖批量生產(chǎn)指導施工機電BIM應用5.8機電BIM創(chuàng)新應用——地下室設(shè)備房BIM+VR本項目屬于大型綜合體結(jié)構(gòu)施工，設(shè)備房管線錯綜復雜，為滿足業(yè)主方對設(shè)備房運營期使用需求及觀感質(zhì)量，項目BIM小組運用REVIT對設(shè)備房進行三維管線及設(shè)備綜合排布、優(yōu)化，VR體驗供業(yè)主參考決策，選擇最合理的施工方案，最終輸出7個設(shè)備房VR全景二維碼，作為施工參考依據(jù)。1#樓辦公部分中水泵房1#樓酒店部分中水泵房1#樓辦公部分給水泵房1#樓酒店部分給水泵房2#樓給水泵房2-4#樓中水泵房消防水泵房設(shè)備房VR全景展示機電BIM應用5.8機電BIM創(chuàng)新應用——地下室設(shè)備房BIM+VRBIM與VR全景的結(jié)合，使得BIM更好的發(fā)揮出其可視化、可優(yōu)化的特點。對于業(yè)主方而言能更好地對樣板房施工方案進行決策，不漏掉每一個細節(jié)；對施工方而言減少了不必要的返工，提升了工程質(zhì)量。05章節(jié)PARTBIM應用情況總結(jié)BIM應用效益分析BIM應用總結(jié)BIM應用效益分析現(xiàn)將項目BIM應用方面及效益分析總結(jié)如下：BIM實施應用點及效益分析實施階段應用點效益分析技術(shù)管理模型檢查通過REVIT模型配合圖紙檢查，并進行多次圖紙會審，累計發(fā)現(xiàn)問題300余條管綜碰撞檢測發(fā)現(xiàn)并解決土建、機電碰撞問題累計400余條，避免返工，確保了機電深化質(zhì)量深化設(shè)計方案優(yōu)選運用BIM技術(shù)輔助完成設(shè)備機房管線設(shè)備綜合深化設(shè)計、車庫管線深化方案、設(shè)備管井排布方案等深化設(shè)計方案對比并進行優(yōu)選，最終確定合理的施工方案現(xiàn)場管理施工工藝技術(shù)交底運用BIM技術(shù)輔助各類施工工藝技術(shù)交底累計10余次，有利于現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量管理BIM樣板與設(shè)備房VR引進BIM樣板，同時地下室7個大型設(shè)備房運用BIM技術(shù)輔助深化設(shè)計，并形成VR指導現(xiàn)場，減少了項目制作實體樣