場地出租養(yǎng)殖合同協(xié)議

場地出租養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將場地出租給乙方用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于__________________（詳細(xì)地址）。2.場地面積：該場地面積為______平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件的場地平面圖中注明的為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于合法的養(yǎng)殖活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（以下選擇其一）按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付本月租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，直至解除本合同。租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該場地進(jìn)行養(yǎng)殖活動。負(fù)責(zé)提供場地的基本配套設(shè)施，包括但不限于水電接入（如有），并確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性。如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊相鄰方的關(guān)系，保障乙方的正常經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進(jìn)行養(yǎng)殖活動。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要對場地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和影響場地的安全使用。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合法合規(guī)使用租賃場地，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人合作經(jīng)營。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖期間場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、環(huán)境保護(hù)等工作，確保養(yǎng)殖活動符合相關(guān)環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場地及甲方提供的配套設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)購買相關(guān)的養(yǎng)殖保險，以降低養(yǎng)殖風(fēng)險。五、場地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地清理干凈，恢復(fù)原狀后返還給甲方。乙方返還的場地及配套設(shè)施應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或擅自與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。乙方因上述違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的期限交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照合同日租金的______倍向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方支付逾期期間的違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地進(jìn)行養(yǎng)殖活動，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償，并相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬模追綉?yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方的其他損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字