居間租賃房屋合同協(xié)議

居間租賃房屋合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有租賃房屋的需求，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)的能力和資源。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供居間租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方擬租賃的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，房屋坐落于第[x]層[x]號房。2.房屋基本情況：建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉主要家具、家電等設(shè)施，如空調(diào)[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機(jī)[x]臺等]。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助尋找合適的租賃房屋、協(xié)助辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)等。在乙方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、租賃價(jià)格、周邊環(huán)境等。對乙方推薦的房屋有實(shí)地查看的權(quán)利，根據(jù)自身需求決定是否租賃該房屋。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求，包括但不限于租賃房屋的位置、面積、戶型、用途、預(yù)算等具體要求。按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等，以便乙方核實(shí)身份及租賃能力。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于實(shí)地查看房屋、與房屋所有人或代理人進(jìn)行溝通協(xié)商等。如通過乙方居間服務(wù)成功租賃房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成居間服務(wù)工作。有權(quán)根據(jù)甲方的租賃需求，篩選、推薦合適的房屋供甲方選擇。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，為甲方提供居間租賃房屋服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房屋資源、協(xié)助甲方與房屋所有人或代理人進(jìn)行溝通協(xié)商、協(xié)助辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)等。向甲方如實(shí)報(bào)告有關(guān)房屋租賃的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、租賃價(jià)格、周邊環(huán)境等重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在居間服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)文件和資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。積極協(xié)調(diào)甲方與房屋所有人或代理人之間的關(guān)系，促成雙方達(dá)成房屋租賃協(xié)議。如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒ψ赓U房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在與房屋所有人或代理人簽訂房屋租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、房屋租賃協(xié)議的簽訂1.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房屋所有人或代理人進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方簽訂房屋租賃協(xié)議。2.如甲方與房屋所有人或代理人就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方簽訂房屋租賃協(xié)議。房屋租賃協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀房屋租賃協(xié)議條款，如有任何疑問或異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。乙方應(yīng)協(xié)助甲方理解協(xié)議條款，并提供必要的法律建議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方在乙方提供居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方通過乙方居間服務(wù)成功租賃房屋后，未經(jīng)乙方書面同意，擅自與房屋所有人或代理人變更、解除房屋租賃協(xié)議，或另行委托他人租賃該房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方未能成功租賃房屋的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照該費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在提供居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃房屋并簽訂房屋租賃合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行