屋頂光伏出租協(xié)議合同

屋頂光伏出租協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有合法的屋頂資源，乙方具備從事光伏項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方屋頂出租給乙方用于光伏項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]的屋頂出租給乙方，該屋頂面積為[x]平方米。屋頂具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書(shū)面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.光伏項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方屋頂上設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)。該光伏發(fā)電系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，采用先進(jìn)、可靠的技術(shù)和設(shè)備，確保發(fā)電效率和安全性。光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方屋頂?shù)膶?shí)際情況，進(jìn)行專業(yè)的光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)，確保系統(tǒng)與屋頂結(jié)構(gòu)相適配，并能充分利用屋頂空間和光照資源。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝。安裝過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)甲方屋頂及周邊環(huán)境造成損害。安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)：乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定發(fā)電。同時(shí)，乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理檔案，記錄系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維護(hù)情況等信息。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的屋頂相關(guān)資料，包括但不限于屋頂結(jié)構(gòu)、面積、承重等信息。協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。確保屋頂?shù)暮戏ㄐ院头€(wěn)定性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)屋頂進(jìn)行改造、拆除或設(shè)置其他影響光伏發(fā)電系統(tǒng)正常運(yùn)行的障礙物。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用屋頂或光伏發(fā)電系統(tǒng)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。在符合國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方式。有權(quán)將光伏發(fā)電系統(tǒng)所發(fā)電量按照國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行銷售，并獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的質(zhì)量和安全性，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行并達(dá)到預(yù)期的發(fā)電效果。負(fù)責(zé)辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的全部手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)和政策要求。在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。定期向甲方提供光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)和報(bào)告，包括發(fā)電量、設(shè)備運(yùn)行狀況等信息。在租賃期間，妥善保管甲方屋頂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成屋頂或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)，并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)屋頂原狀。如乙方未按時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每年每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付屋頂租金，年租金總額為[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式租金按年度支付。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。四、租賃期限租賃期限自本協(xié)議生效之日起[x]年。租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的屋頂相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自對(duì)屋頂進(jìn)行改造、拆除或設(shè)置其他影響光伏發(fā)電系統(tǒng)正常運(yùn)行的障礙物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)質(zhì)量不合格或無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到要求，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方式，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)并清理現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照[x]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。同時(shí)，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)