2025年上海市房地產(chǎn)中介服務合同示范文本

2025年上海市房地產(chǎn)中介服務合同示范文本（2025年版）合同編號：甲方（委托人）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會信用代碼/證件XX：乙方（中介服務機構）：名稱：地址：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：經(jīng)紀人資格證書編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《上海房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)中介服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務，具體服務內容為：。1.2乙方應按照《上海房地產(chǎn)中介行業(yè)服務標準》的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的中介服務。第二條服務范圍2.1甲方委托乙方的服務范圍為：。2.2服務區(qū)域：。2.3服務期限：自年月日起至年月日止。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供與委托事項相關的資料，并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性。3.2甲方應積極配合乙方開展中介服務工作，提供必要的協(xié)助。3.3甲方有權了解中介服務的進展情況，并提出合理建議。3.4甲方不得要求乙方進行違法或違反職業(yè)道德的操作。3.5甲方應按時支付中介服務費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準開展中介服務，確保服務質量。4.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方同意，不得將相關信息泄露給第三方。4.3乙方應如實向甲方報告中介服務的進展情況，不得隱瞞重要信息。4.4乙方有權要求甲方提供與委托事項相關的資料，并有權拒絕甲方提出的違法或不合理要求。4.5乙方應協(xié)助甲方完成交易后續(xù)相關手續(xù)。第五條服務費用及支付方式5.1甲方向乙方支付中介服務費，總金額為人民幣元（大寫：）。5.2服務費支付方式為：。5.3服務費支付時間為：。5.4若因甲方原因導致中介服務提前終止，服務費的退還方式為：。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付服務費的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額‰的違約金。6.2乙方未按約定提供中介服務的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費及賠償損失。6.3因乙方過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.4任何一方違約造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方應承擔賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。7.2甲方解除合同的，應當向乙方支付已產(chǎn)生費用的%作為補償。7.3乙方解除合同的，應當退還已收取的服務費，并扣除已產(chǎn)生費用的%作為補償。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行無爭議的部分。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/委托代理人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/委托代理人（簽字）：日期：年