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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
閣樓所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同甲方(買(mǎi)方):甲方名稱(chēng):______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(賣(mài)方):乙方名稱(chēng):______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、閣樓所有權(quán)描述1.閣樓基本信息閣樓名稱(chēng):______閣樓位置:______閣樓面積:______閣樓產(chǎn)權(quán)證號(hào):______2.閣樓所有權(quán)要求乙方保證所出售的閣樓擁有完全的所有權(quán),并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方保證閣樓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制,不影響閣樓的正常買(mǎi)賣(mài)和使用權(quán)。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同中閣樓的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______)。乙方同意接受甲方支付的上述金額作為閣樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。(1)銀行轉(zhuǎn)賬;(2)現(xiàn)金支付;(3)其他雙方約定的支付方式。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將閣樓所有權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方。甲方應(yīng)在收到閣樓所有權(quán)及相關(guān)文件后______個(gè)工作日內(nèi)完成閣樓的接收。2.交房地點(diǎn)乙方將閣樓所有權(quán)及相關(guān)文件交付至甲方指定地點(diǎn),具體地點(diǎn)為_(kāi)_____。四、違約責(zé)任1.若乙方未能在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將閣樓所有權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方,乙方應(yīng)向甲方支付______元(大寫(xiě):______)的違約金。2.若甲方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方應(yīng)向乙方支付______元(大寫(xiě):______)的違約金。3.若任何一方違反本合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方出售的閣樓進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí),如發(fā)現(xiàn)閣樓存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或不符合描述,有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供閣樓的產(chǎn)權(quán)證明文件,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。義務(wù):在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在收到閣樓所有權(quán)及相關(guān)文件后,按照合同約定完成閣樓的接收和使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在合同簽訂后,有權(quán)要求甲方按照約定支付閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е麻w樓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):確保閣樓所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議,并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。向甲方提供閣樓的完整信息,包括但不限于閣樓的結(jié)構(gòu)、裝修情況、使用情況等。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理閣樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的文件和資料,以便順利完成過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用閣樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi),甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫(xiě):______)。2.尾款在閣樓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后,甲方支付剩余的合同總價(jià),即合同總價(jià)的______%,金額為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理閣樓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供清晰無(wú)爭(zhēng)議的閣樓所有權(quán),或未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于閣樓價(jià)格、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字
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