2025個(gè)人住房貸款合同

2025個(gè)人住房貸款合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：貸款人（以下簡稱甲方）：借款人（以下簡稱乙方）：鑒于乙方因購置個(gè)人住房需要，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供本合同項(xiàng)下的個(gè)人住房貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥元）的個(gè)人住房貸款（以下簡稱“貸款”）。第二條貸款用途本貸款專項(xiàng)用于乙方購置位于（以下簡稱“房屋”）的住房。乙方不得將貸款挪作他用，甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并有權(quán)要求乙方改正，如乙方未按要求改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率4.1貸款利率執(zhí)行中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，本合同利率按下列方式調(diào)整：（1）本合同利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起相應(yīng)調(diào)整；（2）調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起適用，甲方將在調(diào)整利率后書面通知乙方。4.2貸款利息計(jì)算貸款利息按以下方式計(jì)算：利息=本金×利率×期限。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按月等額本金或等額本息的方式償還貸款本息。具體還款方式由甲乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月應(yīng)還的貸款本息足額存入甲方指定的還款賬戶（賬戶名稱：，賬號(hào)：）。甲方有權(quán)從該賬戶中扣劃相應(yīng)款項(xiàng)。5.3還款賬戶變更如乙方變更還款賬戶，應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更還款賬戶。第六條貸款的發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃付至乙方指定的賬戶（賬戶名稱：，賬號(hào)：），并通知乙方貸款已發(fā)放。6.2貸款使用乙方應(yīng)按本合同約定的貸款用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。若乙方違反本合同約定改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償損失。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利（1）要求乙方按期償還貸款本息；（2）了解乙方的信用狀況、財(cái)產(chǎn)狀況及貸款用途；（3）監(jiān)督乙方對貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)資料；（4）在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施。7.2甲方的義務(wù)（1）按本合同約定及時(shí)向乙方發(fā)放貸款；（2）對乙方提供的資料及相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露；（3）在乙方按時(shí)履行還款義務(wù)的情況下，不得擅自變更或解除本合同。7.3乙方的權(quán)利（1）按本合同約定使用貸款；（2）要求甲方按期提供貸款；（3）在符合本合同約定的條件下，提前償還貸款。7.4乙方的義務(wù)（1）按本合同約定按時(shí)、足額償還貸款本息；（2）向甲方提供真實(shí)、完整、有效的資料，并及時(shí)告知甲方任何可能影響其還款能力的變化；（3）配合甲方對貸款使用情況的監(jiān)督和檢查；（4）不得將貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按本合同約定按時(shí)、足額償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：a.計(jì)收逾期利息，逾期部分按本合同約定的貸款利率上浮%；b.要求乙方支付違約金，違約金金額為元；c.通知乙方提前收回貸款，要求乙方立即償還全部貸款本息；d.依法采取其他措施。（2）如乙方連續(xù)個(gè)月未按本合同約定歸還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)處置乙方提供的抵押物（如有）。8.2甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方限期發(fā)放，并有權(quán)要求甲方賠償造成的損失；（2）如甲方擅自變更或解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同的變更如需變更本合同的任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的終止本合同在貸款本息全部清償后終止。終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，歸還相關(guān)法律文書，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議的解決如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知本合同項(xiàng)下任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址，如地址變更，應(yīng)書面通知對方。任何一方未收到通知的，不影響合同的效力。11.2附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式