2025年政府機(jī)關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（出讓土地使用權(quán)補(bǔ)辦轉(zhuǎn)讓合同范本）

2025年政府機(jī)關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（出讓土地使用權(quán)補(bǔ)辦轉(zhuǎn)讓合同范本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（政府機(jī)關(guān)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：（企業(yè)或個(gè)人名稱）地址：法定代表人/身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的政府機(jī)關(guān)，現(xiàn)將其擁有的國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的甲方將其依法取得的位于市區(qū)路號(hào)，宗地編號(hào)為的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的具體情況如下：1.1土地面積：平方米（以國(guó)有土地使用證為準(zhǔn)）；1.2土地用途：；1.3土地使用權(quán)類型：（出讓/劃撥）；1.4土地使用權(quán)證編號(hào)：。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方受讓該土地使用權(quán)需符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。2.2乙方承諾按照該宗地的用途和規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途或違反相關(guān)規(guī)劃。2.3乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓金”）。2.4乙方需按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)土地開發(fā)過程中的所有費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓金及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓金：3.2.1第一期轉(zhuǎn)讓金人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；3.2.2第二期轉(zhuǎn)讓金人民幣元，于年月日前支付。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且未被設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)材料。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，并有權(quán)要求乙方改正違反規(guī)劃或用途的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)按照合同約定使用受讓的土地，享有該土地使用權(quán)的收益權(quán)、處分權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.5乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓金，并承擔(dān)土地開發(fā)過程中的所有費(fèi)用。4.6乙方應(yīng)當(dāng)按照土地用途和規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第五條合同的生效與變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并經(jīng)相關(guān)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。5.2本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。6.3甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報(bào)相關(guān)部門審批備案。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，甲方需在個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的全部材料。甲方（簽署方）：名稱：簽字蓋章：日期：