借款抵押合同范文新

借款抵押合同范文新

甲方（借款人）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號(hào)：_____________________________

乙方（貸款人）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方借款及以房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

1.2借款用途為：________________________，甲方保證不將借款用于非法用途。

第二條借款期限及利率

2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2借款利率為年利率______%，利息按月支付，每月______日前支付。

第三條還款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式還款：

3.1.1按月支付利息；

3.1.2到期一次性還本。

3.2如甲方逾期還款，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之______支付逾期利息。

第四條抵押物

4.1甲方以其所有的位于__________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________________）作為借款的抵押物。

4.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

4.2.1房屋坐落：________________________；

4.2.2房屋面積：________________________平方米；

4.2.3房屋用途：________________________；

4.2.4房屋所有權(quán)人：________________________；

4.2.5房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________；

4.2.6房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：________________________。

4.3甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或被其他第三方主張權(quán)利。

第五條抵押物的評(píng)估與登記

5.1雙方同意，抵押物的價(jià)值由雙方協(xié)商確定，或由雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付利息和本金。

6.3甲方應(yīng)保證抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

6.4甲方不得擅自處分抵押物，不得在抵押物上設(shè)置其他擔(dān)保。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取利息和本金。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可要求甲方提前償還全部借款。

8.2如甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)借款本金的______%。

8.3如乙方未按期發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額每日萬(wàn)分之______支付違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（簽