購房附加合同范本

購房附加合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。甲方是一家專注于提供高品質住宅的開發(fā)商，擁有豐富的房地產開發(fā)經(jīng)驗。聯(lián)系電話：××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。乙方是一家專業(yè)從事房地產銷售的代理公司，擁有多年的房地產銷售經(jīng)驗。聯(lián)系電話：××××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)的住宅項目（以下簡稱“項目”）的購房事宜，達成如下附加合同（以下簡稱“本合同”）。甲乙雙方確認，本合同是雙方在充分了解項目情況、明確各自權利義務的基礎上，自愿簽訂的。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在購房過程中的權利義務，確保交易的順利進行。

本項目位于××省××市××區(qū)，交通便利，周邊配套設施齊全。甲方作為項目的開發(fā)商，負責項目的建設、驗收、交付等工作。乙方作為甲方的代理公司，負責項目的銷售、推廣、客戶服務等事宜。雙方希望通過本合同，明確各自在項目購房過程中的權利義務，確保雙方的合法權益得到保障。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對項目的了解和信任，以及對雙方實力的認可。甲方承諾按照合同約定，按時交付符合質量要求的住宅；乙方承諾按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的購房服務，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利義務。雙方應積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了購房合作關系。雙方應共同努力，為項目的成功推進和雙方的共贏發(fā)展貢獻力量。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定，按時交付符合質量要求的住宅。

2.甲方應按照合同約定，提供與項目相關的配套設施和服務。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于貸款、產權登記等。

4.甲方應按照合同約定，承擔購房過程中的相關稅費。

第二條乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的購房服務，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

2.乙方應積極推廣項目，提高項目的知名度和市場占有率。

3.乙方應協(xié)助甲方解決購房過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

4.乙方應按照合同約定，向甲方支付購房款項。

……（后續(xù)條款依次類推）

第二章價格與支付條件

……

第三章履行期限

……

第四章違約責任

……

第五章不可抗力

……

第六章爭議解決

……

第七章其他條款

……

第八章附則

……

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購房過程中的權利義務關系，明確雙方的合作范圍，確保項目的順利進行。具體內容包括：

1.甲乙雙方在項目銷售過程中的合作事宜，包括但不限于推廣、客戶服務、購房手續(xù)辦理等。

2.甲方應按照合同約定，按時交付符合質量要求的住宅，并提供相關配套設施和服務。

3.乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的購房服務，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并積極推廣項目。

4.雙方應共同努力，解決購房過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.項目：指甲方開發(fā)的住宅項目，位于××省××市××區(qū)××路××號。

2.甲方：指×××，本項目開發(fā)商，負責項目的建設、驗收、交付等工作。

3.乙方：指×××，甲方的代理公司，負責項目的銷售、推廣、客戶服務等事宜。

4.購房款項：指甲方按照合同約定，向乙方支付的購房款項。

5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定，按時交付符合質量要求的住宅，并提供相關配套設施和服務。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于貸款、產權登記等。

3.甲方應按照合同約定，承擔購房過程中的相關稅費。

4.甲方有權要求乙方履行合同約定的義務，并按照約定支付購房款項。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的購房服務，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

2.乙方應積極推廣項目，提高項目的知名度和市場占有率。

3.乙方應協(xié)助甲方解決購房過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

4.乙方應按照合同約定，向甲方支付購房款項。

5.乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于交付住宅、提供配套設施和服務等。

（后續(xù)條款依次類推）

第四條價格與支付條件

本合同約定的住宅價格為每平方米××元，總計人民幣××元（大寫：××元整）。甲方應按照以下支付條件，向乙方支付購房款項：

1.合同簽訂后五個工作日內，甲方支付購房款項的百分之三十作為定金。

2.甲方應在房屋交付前一個月內，支付購房款項的百分之七十。

3.甲方支付購房款項時，應提供有效的支付憑證。

4.乙方收到購房款項后，應出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。

1.甲方應在本合同約定的交付日期之前，將住宅交付給乙方。

2.乙方應在本合同約定的時間內，支付購房款項。

3.雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，履行各自的權利義務。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間交付住宅，應支付違約金，違約金為購房款項的千分之五，每延遲一日。

3.乙方未按約定時間支付購房款項，應支付違約金，違約金為購房款項的千分之五，每延遲一日。

4.一方提前終止本合同，應支付給對方違約金，違約金為購房款項的百分之十。

5.甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利義務。如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

6.雙方同意，本合同違約金的規(guī)定并不免除違約方應當承擔的其他違約責任。

7.任何一方對合同的變更或解除均應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方未履行通知義務，應承擔相應的違約責任。

8.本合同約定的違約責任，如有爭議，應提交雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.受不可抗力事件影響的一方應在本合同約定的履行期限內，提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商確定責任免除的條件。如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意解除合同，并互相免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同部分履行困難，雙方應協(xié)商確定部分免除責任的條件。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式。在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決辦法另有規(guī)定，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如果雙方協(xié)商確定部分履行合同，則相關費用應按雙方協(xié)商的比例分攤。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期為××年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。

4.合同終止后：本合同終止后，雙方應按照合同約定，履行相應的善后義務，包括但不限于辦理房屋產權轉移手續(xù)、支付尾款等。

5.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能涉及商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。雙方同意對相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋買賣合同、補充協(xié)議、付款憑證、交付憑證等。

3.補充協(xié)議：雙方在履行本合同過程中