長期租房協(xié)議

長期租房協(xié)議本長期租房協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）是由以下雙方簽訂：甲方：[房東姓名/公司名稱]，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼為[XXXXXX]，居住/注冊地址為[XXXXXX]。乙方：[租客姓名/公司名稱]，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼為[XXXXXX]，居住/注冊地址為[XXXXXX]。雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成以下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，包括但不限于[租賃物地址]，[租賃物面積]平方米。1.2租賃物的具體情況及配置詳見附件【租賃物清單】。1.3租賃期為從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租賃期限為[租賃期限]個月/年。第二條租金及支付2.1乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的支付租金，并按時足額支付。2.2租金及其他費用具體如下：租金：每月[租金金額]元（人民幣），共計[租金總金額]元。注：租金應(yīng)于每月[支付截止日期]前支付至甲方指定的賬戶。水、電、氣、暖：按照按戶計量繳納，費用由乙方在每月租金支付截止日前支付至甲方指定的賬戶。物業(yè)費：由甲方負責支付，但如發(fā)生因乙方的過錯導致物業(yè)費用增加的情況，則由乙方承擔增加部分的費用。維修費：由甲方負責支付，在租賃期內(nèi)如因乙方自身原因或過錯導致租賃物損壞的，由乙方承擔相應(yīng)的維修費用。其他費用：如乙方在租賃期內(nèi)增加了其他費用的產(chǎn)生，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的費用。2.3如乙方未按照約定時間及金額支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在[提醒期限]內(nèi)，補足全部租金及逾期利息，默認起始日期自逾期之日起。第三條使用及維護3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)當按照合理使用標準使用租賃物。3.2如租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障，乙方有義務(wù)及時通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3如租賃物在使用過程中需要進行維修、裝修等工作，乙方應(yīng)當事先征得甲方同意，并與甲方簽訂書面協(xié)議。第四條違約責任4.1如乙方有下列行為之一，視為乙方違約：不按照本協(xié)議約定支付租金，且在甲方提醒后逾期未補足全部租金；未按照合理使用標準使用租賃物，導致租賃物損壞的；經(jīng)甲方書面通知修繕租賃物仍未進行維修的；未經(jīng)甲方同意擅自裝修、拆改租賃物的；租賃物被查封、強制執(zhí)行或者被依法征收的；違反法律、法規(guī)的其他行為。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等。第五條協(xié)議解除5.1租賃期屆滿，本協(xié)議自動終止，如需續(xù)租則另行簽訂協(xié)議。5.2本協(xié)議未履行完畢時，一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，另一方應(yīng)在[提前終止通知期限]內(nèi)予以答復(fù)，并按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)履行相應(yīng)的義務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方在租賃履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。6.2如無法協(xié)商解決，則應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事宜7.1本協(xié)議附件構(gòu)成本協(xié)議的有機組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議任何條款的無效、不可執(zhí)行或違反法律法規(guī)的，不影響本協(xié)議其他部分的繼續(xù)有效。7.3本協(xié)議未載明的事項，雙方可通過友好協(xié)商方式達成一致意見，并通過書面形式確認。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____