回遷合同協(xié)議書

回遷合同協(xié)議書

甲方（回遷安置方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被回遷人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方原有房屋因[項目名稱]建設需要被征收，甲方負責對乙方進行回遷安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，就回遷安置事宜達成如下協(xié)議：一、回遷房屋基本情況1.乙方回遷房屋位于[具體地址]，幢號為______，單元______，房號______，建筑面積為______平方米（最終面積以房產(chǎn)測繪部門實測為準）。2.該回遷房屋的戶型結構為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。二、回遷房屋價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，該回遷房屋單價為______元/平方米，總價款為______元。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付回遷房屋總價款的______%作為定金，即______元；在回遷房屋交付前______日內，乙方將剩余款項一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應在[預計交付日期]前，將驗收合格的回遷房屋交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并說明預計交付時間。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并保證房屋的建筑質量和配套設施符合國家及地方相關標準和規(guī)范。四、產(chǎn)權辦理1.甲方負責協(xié)助乙方辦理回遷房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，在房屋交付后______日內，將辦理產(chǎn)權所需的相關資料報送至相關部門。2.辦理產(chǎn)權登記過程中所需繳納的稅費，按照國家及地方相關規(guī)定，由雙方各自承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定收取回遷房屋價款。2.按照約定的時間和標準向乙方交付回遷房屋，并保證房屋質量和配套設施符合要求。3.負責協(xié)調處理回遷過程中涉及的相關問題，確保乙方順利回遷。4.對乙方的個人信息嚴格保密，不得泄露給第三方。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合質量標準的回遷房屋，并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回遷房屋價款。3.在接收回遷房屋時，應積極配合甲方進行驗收工作，如發(fā)現(xiàn)質量問題及時提出書面異議。4.不得擅自改變回遷房屋的結構和用途，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付回遷房屋，每逾期一日，應按照回遷房屋總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照回遷房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付回遷房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________