裝飾裝修工程承包合同全

裝飾裝修工程承包合同甲方（發(fā)包方）：×××乙方（承包方）：×××根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證甲方酒店裝飾裝修工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：×××酒店1.2工程地點：×××1.3工程內(nèi)容：酒店客房拆遷，酒店大堂、客房、餐廳、門前外墻、廣告牌（詳見：《施工圖紙》，施工圖紙由甲方加盟的酒店管理公司提供及加盟酒店施工隊提供的裝修預(yù)算項目作參考）。1.4工程承包方式：雙方商定乙方采取包工、包料、包設(shè)備全承包方式。（1）乙方裝飾、裝修所需一切材料由乙方提供，乙方保證施工所用裝飾、裝修材料必須按照×××酒店統(tǒng)一規(guī)格要求標準統(tǒng)購一切物資，保證符合加盟酒店材料標準。乙方在采購A類裝飾裝修所用材料要求達到×××酒店加盟要求品牌采購施工。（2）乙方提供所有裝飾裝修材料及設(shè)施、設(shè)備，甲方只負責(zé)采購酒店所需日耗品（牙刷、拖鞋、洗發(fā)水等日用品）。1.5工程期限為×××天，開工日期×××年×××月×××日，竣工日期×××年×××月×××日（施工期以甲方書面通知第二天起計算，竣工日期以甲方驗收合格為準）。1.6合同價款：本合同工程造價為固定價，包工包料包設(shè)施設(shè)備、包公共區(qū)域，每間總造價為×××元，大寫×××。酒店約126間客房，具體以實際客房結(jié)算。第二條施工圖紙本次裝飾、裝修圖紙由甲方提供，如有變更，由甲方現(xiàn)場管理人員通知乙方并簽字或蓋章確認。第三條甲方義務(wù)3.1指派×××為甲方現(xiàn)場代表，簽收各項文件，負責(zé)本合同履行；3.2負責(zé)提供施工所需的水源、電源，費用由甲方負責(zé)繳納；3.3負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；3.4參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，協(xié)調(diào)管理公司與乙方關(guān)系，乙方施工完畢后，向甲方申報驗收。第四條乙方義務(wù)4.1指派×××為乙方現(xiàn)場代表，負責(zé)本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,施工期間如出現(xiàn)任何安全事故由乙方全部負責(zé)。4.3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場；4.6工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第五條工程款支付方式5.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：第一筆：甲、乙雙方簽合同當日起10日內(nèi)，甲方支付總工程款的10%，即×××元。第二筆：甲、乙雙方簽合同當日起25日內(nèi)，甲方支付總工程款的40%，即×××元。第三筆：施工進度至80%時，甲方再支付給乙方工程款總價的20%，即×××元。第四筆：工程經(jīng)甲方驗收合格，余款甲方余×××萬元作質(zhì)保金，剩余所有工程款甲方于驗收合格后七日內(nèi)一次性支付。第五筆：工程保修期到期后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修期到期后三日內(nèi)退還質(zhì)量保證金×××萬元。5.2乙方收到工程款后，應(yīng)向甲方開具普通發(fā)票。第六條驗收6.1甲方在收到乙方書面驗收通知報告后三日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收，逾期七日未經(jīng)驗收或未經(jīng)驗收甲方提前使用視為驗收合格，一切損失由甲方負責(zé)。6.2本工程驗收合格后，保修期為驗收合格之日起×××月。第七條工期延誤處理7.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責(zé)，工期應(yīng)當順延：（1）不能提供水、電；（2）不能保證每天8小時以上工作時間；（3）不能按期支付工程款影響正常施工的；（4）未按約定協(xié)調(diào)好物業(yè)等相鄰各方關(guān)系而影響工期的，工期順延；（5）工程量變化和設(shè)計變更；（6）不可抗力。7.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：（1）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責(zé)；（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責(zé)；（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，工期不予順延。第八條違約責(zé)任8.1合同施工期限為×××天，如乙方提前完工，每提前一天，甲方給予乙方×××元獎勵；如逾期完工，乙方每逾期一天，賠償甲方×××元。8.2甲方逾期付款的，每日應(yīng)支付乙方拖欠工程款的千分之一作為違約金。8.3如未經(jīng)甲方核準的裝飾裝修材料直接用于酒店裝飾裝修施工，甲方可要求乙方將該部分工程無條件返工，如乙方不進行返工，甲方有權(quán)單方終止合同并不支付已裝修工程部分的工程款。第九條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向酒店所在地人院提起訴訟。第十條通知與送達10.1根據(jù)本協(xié)議需要，一方向另一方發(fā)出的通知以及文件往來等與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件或者相關(guān)材料，應(yīng)當通過本協(xié)議載明的地址郵寄、電話語音或發(fā)送短信、微信等方式送達，或者通過電子郵件方式送達。通過郵寄方式送達的，以郵件交快遞公司三天寄出即視為送達；通過電話語音方式送達的，以電話接通視為送達；通過短信、微信、電子郵件方式送達的，以短信、微信、電子郵件發(fā)送視為送達。10.2各方在本協(xié)議載明的地址、電話、微信、電子郵件等均為有效送達地址或送達渠道。任何一方如變更聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話等信息，均應(yīng)以書面形式通知對方，否則按原送達地址或者送達渠道進行送達的均視為送達。第十一條附則11.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，重新簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。11.2本合同簽訂