農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇（3篇）

農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇第一章?總則第一?條本合同當(dāng)?事人雙方：?出讓人：?中華人民共?和國___?_省(自治?區(qū)、直轄市?)____?市(縣)_?___;?受讓人：_?___。?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》和其他?法律、行政?法規(guī)、地方?性法規(guī)，雙?方本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用的原則，?訂立本合同?。第二條?出讓人根據(jù)?法律的授權(quán)?出讓土地使?用權(quán)，出讓?土地的所有?權(quán)屬中華人?民共和國。?國家對其擁?有憲法和法?律授予的司?法管轄權(quán)、?行政管理權(quán)?以及其他按?中華人民共?和國法律規(guī)?定由國家行?使的權(quán)力和?因社會公眾?利益所必需?的權(quán)益。地?下資源、埋?藏物和市政?公用設(shè)施均?不屬于土地?使用權(quán)出讓?范圍。第?二章出讓土?地的交付與?出讓金的繳?納第三條?出讓人出讓?給受讓人的?宗地位于_?___，宗?地編號為_?___，宗?地總面積大?寫____?平方米(小?寫____?平方米)，?其中出讓土?地面積為大?寫____?平方米(小?寫____?平方米)。?宗地四至及?界址點座標(biāo)?見附件《出?讓宗地界址?圖》。第?四條本合同?項下出讓宗?地的用途為?____。?第五條出?讓人同意在?____年?____月?____日?前將出讓宗?地交付給受?讓人，出讓?方同意在交?付土地時該?宗地應(yīng)達(dá)到?本條第__?__款規(guī)定?的土地條件?：(一)?達(dá)到場地平?整和周圍基?礎(chǔ)設(shè)施__?__通，即?通____?。(二)?周圍基礎(chǔ)設(shè)?施達(dá)到__?__通，即?通____?，但場地尚?未拆遷和平?整，建筑物?和基礎(chǔ)地上?物狀況如下?：____?。(三)?現(xiàn)狀土地條?件。第六?條本合同項?下的土地使?用權(quán)出讓年?期為___?_，自出讓?方向受讓方?實際交付土?地之日起算?，原劃撥土?地使用權(quán)補(bǔ)?辦出讓手續(xù)?的，出讓年?期自合同簽?訂之日起算?。第七條?本合同項下?宗地的土地?使用權(quán)出讓?金為每平方?米人民幣大?寫____?元(小寫_?___元)?;總額為人?民幣大寫_?___元(?小寫___?_元)。?第八條本合?同經(jīng)雙方簽?字后___?_日內(nèi)，受?讓人須向出?讓人繳付人?民幣大寫_?___元(?小寫___?_元)作為?履行合同的?定金。定金?抵作土地使?用權(quán)出讓金?。第九條?受讓人同意?按照本條第?____款?的規(guī)定向出?讓人支付上?述土地使用?權(quán)出讓金。?(一)本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，一?次性付清上?述土地使用?權(quán)出讓金。?(二)按?以下時間和?金額分__?__期向出?讓人支付上?述土地使用?權(quán)出讓金。?第一期人?民幣大寫_?___元(?小寫___?_元)，付?款時間：_?___年_?___月_?___日之?前。第二?期人民幣大?寫____?元(小寫_?___元)?，付款時間?：____?年____?月____?日之前。?第期人民幣?大寫___?_元(小寫?____元?)，付款時?間：___?_年___?_月___?_日之前。?第期人民?幣大寫__?__元(小?寫____?元)，付款?時間：__?__年__?__月__?__日之前?。分期支?付土地出讓?金的，受讓?人在支付第?二期及以后?各期土地出?讓金時，應(yīng)?按照銀行同?期貸款利率?向出讓人支?付相應(yīng)的利?息。第三?章土地開發(fā)?建設(shè)與利用?第十條本?合同簽訂后?____日?內(nèi)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)依附?件《出讓宗?地界址圖》?所標(biāo)示座標(biāo)?實地驗明各?界址點界樁?。受讓人應(yīng)?妥善保護(hù)土?地界樁，不?得擅自改動?，界樁遭受?破壞或移動?時，受讓人?應(yīng)立即向出?讓人提出書?面報告，申?請復(fù)界測量?，恢復(fù)界樁?。第十一?條受讓人在?本合同項下?宗地范圍內(nèi)?新建建筑物?的，應(yīng)符合?下列要求：?主體建筑?物性質(zhì)__?__;附?屬建筑物性?質(zhì)____?;建筑容?積率___?_;建筑?密度___?_;建筑?限高_(dá)__?_;綠地?比例___?_;其他?土地利用要?求____?。第十二?條受讓人同?意在本合同?項下宗地范?圍內(nèi)一并修?建下列工程?，并在建成?后無償移交?給政府：?(1)__?__;(?2)___?_;(3?)____?。第十三?條受讓人同?意在___?_年___?_月___?_日之前動?工建設(shè)。?不能按期開?工建設(shè)的，?應(yīng)提前__?__日向出?讓人提出延?建申請，但?延建時間最?長不得超過?一年。第?十四條受讓?人在受讓宗?地內(nèi)進(jìn)行建?設(shè)時，有關(guān)?用水、用氣?、污水及其?他設(shè)施同宗?地外主管線?、用電變電?站接口和引?入工程應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定辦?理。受讓?人同意政府?為公用事業(yè)?需要而敷設(shè)?的各種管道?與管線進(jìn)出?、通過、穿?越受讓宗地?。第十五?條受讓人在?按本合同約?定支付全部?土地使用權(quán)?出讓金之日?起____?日內(nèi)，應(yīng)持?本合同和土?地使用權(quán)出?讓金支付憑?證，按規(guī)定?向出讓人申?請辦理土地?登記，領(lǐng)取?《國有土地?使用證》，?取得出讓土?地使用權(quán)。?出讓人：?受讓人：?見證人：?____?年____?月____?日農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇（二）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?：住址：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：地?址：甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包法經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營?的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組?耕地(坐落?:東至:?南至：西?至：北至?：面積：?畝，土地?質(zhì)量：)?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為每年每畝?元人民幣?，大寫：?四、支付方?式和時間?1、支付方?式：現(xiàn)金支?付，乙方分?次(每年)?支付甲方土?地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?。2、支?付時間：?五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?交付時間和?方式1、?交付時間：?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將土地轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?交付乙方。?(合同完后?交土地)?2、交付方?式：協(xié)議約?定土地一次?性全部轉(zhuǎn)讓?交付乙方。?第1頁(?共3頁)?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。乙?方與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營合?同，獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益(土地?只補(bǔ)，種子?補(bǔ)助屬于農(nóng)?戶)、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權(quán)。4?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?5、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得改變?土地的協(xié)議?用途，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財產(chǎn)。?6、協(xié)議期?滿后乙方應(yīng)?重新與發(fā)包?方簽訂承包?合同。如不?能重新簽訂?合同乙方應(yīng)?無條件歸還?所承包土地?并移除占用?土地的附著?物及其他設(shè)?施。7、?其他約定：?七、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?元，大寫?：2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的數(shù)額依具?體損失情況?由甲乙雙方?協(xié)商或土地?承包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，也?可由人民法?院判決。?八、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及解?除等發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列方式解決?：1、提?請村民委員?會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提請?仲裁委員會?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方(公章)?：____?????乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____????法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇（三）出?讓人：身?份證號：?(以下稱甲?方)受讓?人：身份?證號：(?以下稱乙方?)甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就甲?方將位于?市區(qū)街轉(zhuǎn)讓?給乙方的相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守執(zhí)行：?一、轉(zhuǎn)讓?土地概況?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土地?位于___?____?_,為__?__平方米?，為土地。?二、轉(zhuǎn)讓?期限甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?的土地使用?權(quán)為永久轉(zhuǎn)?讓，無年期?限制，甲方?必須保證無?其他任何人?事單位主張?該土地的所?有有式使用?權(quán)，必須配?合協(xié)調(diào)處理?好與村委會?、基層政府?的關(guān)系。?三、轉(zhuǎn)讓用?途乙方受?讓該土地后?用于建筑房?屋居住使用?，甲方知曉?并同意乙方?建房。在乙?方建房過程?中，甲方要?全力配合乙?方的建房工?作。(如水?、電，包括?鄰里糾紛問?題等)四?、轉(zhuǎn)讓價格?甲、乙雙?方協(xié)商轉(zhuǎn)讓?價格為人民?幣大寫__?__元整。?五、付款?方式簽訂?本協(xié)議后，?乙方支付給?甲方元整?，剩余款項?待乙方主體?房屋建成后?一次性付清?，甲方并向?乙方出具相?關(guān)收款收條?。六、違?約責(zé)任1?、如若該合?同涉及土地?發(fā)生歸屬性?糾紛，一切?由甲方負(fù)責(zé)?。2、如?甲方違反本?協(xié)議約定，?拒絕將轉(zhuǎn)讓?土地交給乙?方，則必須?雙倍返還轉(zhuǎn)?讓款，即?元。3、?如乙方購買?該轉(zhuǎn)讓土地?后無正當(dāng)理?由要求反悔?