室內(nèi)裝修工程施工合同(小型裝修公司專用)

歡迎下載內(nèi)容僅供參考家庭居室裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)： ***—04— 發(fā)包人（甲方）:住 所：委托代理人電 話承包人（乙方住 所

***＊裝飾有限公司＊＊＊*＊＊＊號(hào)320＊＊**＊*＊＊法定代表人:電話：委托代理人:電話：工程設(shè)計(jì)人：電話：施工負(fù)責(zé)人:電話：程(以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:第一部分工程概況第1條、工程地點(diǎn)： 第2條、工程內(nèi)容及做法（詳見海天人裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表及報(bào)價(jià)單）。第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式：（詳見報(bào)價(jià)單（詳見報(bào)價(jià)說(shuō)明（2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際施工的要求，與工程實(shí)際使用量的誤差應(yīng)在+-5％影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān).且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。第4條、工程期限 天；歡迎下載開工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日第5條、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）： 元（詳海天人裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二部分施工圖紙第1（詳*＊**裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫) 包括/不包括在工程價(jià)款內(nèi)）.第三部分發(fā)包人義務(wù)

元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用第1條、開工前三天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件.包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；第2條、提供施工期間的水源、電源；第3條、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)（物管等）,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;第4條、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；第6條、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第四部分承包人義務(wù)第1條、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程；第2條、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;第3條、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；第4條、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng).第五部分工程變更第1條、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見**＊裝修工程變更單）.第六部分材料的提供第1條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。需要保管的，發(fā)包人應(yīng)作好密封標(biāo)志，并交由現(xiàn)場(chǎng)管理人員保管;第2條、由承包人提供的材料，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第七部分工期延誤第1條、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:(1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2）發(fā)包人同意工期順延的其他情況；發(fā)包人五金件（不含門鎖、潔具等）安裝；客戶須知中第三點(diǎn)的情況之一.第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。第3第八部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第2條、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第九部分工程驗(yàn)收和保修第1條、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： 隱蔽工程驗(yàn)收 ； 水電工程完工 ； 瓦作工程完工 ;(4） 中期驗(yàn)收（木作工程完工）,并作好工作量統(tǒng)計(jì)決算 ；（5） 油漆工程完工 .承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見海天人裝修工程驗(yàn)收單）。第2條、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收（否則視同工程合格），填寫工程驗(yàn)收單（見＊**＊裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)（見＊＊＊＊裝修工程結(jié)算單）。第3條、工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，發(fā)包人可要求承包人提交說(shuō)明書、保修單和環(huán)保說(shuō)明書。第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個(gè)月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算.驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單（見＊**＊裝修工程保修單）.有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個(gè)月.第5條、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時(shí)期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大面積和多處質(zhì)量問(wèn)題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過(guò)2次（處）嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問(wèn)題造成的相關(guān)損失,并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的工程的造價(jià)（根據(jù)附海天人裝修工程報(bào)價(jià)單).嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題是指在正常使用條件下：防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏；暖氣、煤氣、給排水改動(dòng)工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣（材料質(zhì)量問(wèn)題除外）；墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0。以上的涂料表層脫落；外）；墻磚超過(guò)5處(塊）以上松動(dòng)、脫落;5處(塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動(dòng)、脫落（質(zhì)量問(wèn)題除外）；木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫）、松動(dòng)、變形（材料質(zhì)量問(wèn)題除外).第十部分工程款支付方式第1條、雙方約定按以下方式支付工程款:（１)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數(shù)付款時(shí)間支付金額第一次進(jìn)場(chǎng)施工前三天合同價(jià)的60％第二次中期驗(yàn)收兩天內(nèi)付到結(jié)算總價(jià)的95％第三次交付使用前尾款第四次第五次第2條、工程中期驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見***＊裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清中期工程款.第十一部分違約責(zé)任第1條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第2條、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。第3條、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),終止方應(yīng)提前5天通知另一方,辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第4條、每延誤工期一天，由責(zé)任人向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。第十二部分合同爭(zhēng)議的解決方式第1協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四部分 幾項(xiàng)具體規(guī)定第1條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。第2條、施工期間,承包人應(yīng)盡量確保工程不對(duì)鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對(duì)工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計(jì)和有效的管理.由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負(fù)責(zé).第3條、施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分；下點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。承包人應(yīng)按時(shí)開工、工，并不在施工現(xiàn)場(chǎng)從事與工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第十五部分其他約定事項(xiàng)：第十六部分附則第1條、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止.第2條、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.合同附件:附件1:工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附表:裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附表：裝修工程報(bào)價(jià)單附表：裝修工程變更單附表：裝修工程驗(yàn)收單附表：裝修工程結(jié)算單附表:裝修工程保修單發(fā)包人（簽字）: 承包人（蓋章）:法定代表人：委托代理人:日 期: 日 期：裝修工程變更單序號(hào)序號(hào)變更內(nèi)容增減費(fèi)用甲乙方簽字裝修工程驗(yàn)收單序號(hào)序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果甲乙方簽字整體工程驗(yàn)收結(jié)果年 月日發(fā)包人簽字：承包人簽字（蓋章）：裝修工程結(jié)算單11 合同原金額2 變更值3 甲方已付金額4 本次甲方應(yīng)付金額5 余額發(fā)包人簽字：承包人簽字（蓋章）：裝修工程保修單公司名稱公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號(hào)裝修房屋地址設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人進(jìn)場(chǎng)施工日期竣工驗(yàn)收日期保修