外墻干掛石材工程施工承包合同-修

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合同編號：(FSF）11-0001峰上峰綜合樓外墻裝修工程施工合同發(fā)包人（全稱）:陜西峰上峰房地產(chǎn)有限責(zé)任公司承包人（全稱）:,按照《中華人民共和國合同法,簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：峰上峰綜合商務(wù)樓工程地點：鄂爾多斯市東勝鐵西新區(qū)承包范圍： 詳細項目見工程預(yù)算表及附二、工程承包形式承包形式、包工 、包料 3、包質(zhì)量 4、包工期 5、包安全 、包施工措施7、包垃圾清運費 、包驗收 9、包稅金選擇項：三、合同工期合同工期:總?cè)諝v天數(shù)為天,(自年月日到年月日).四、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：按照設(shè)計施工圖要求標(biāo)準(zhǔn)及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210高級要求達到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款、支付條件和支付進度1、本工程總造價為人民幣（含稅（大寫,發(fā)包人以書面通知的方式要求增,雙方可以對該工程總造價進行相應(yīng)變,2、合同價款包括所有施工直接費用及損耗、利潤、管理費、安全措施費、第三者的工傷保險費等費用.合同價款不因工程建設(shè)材料和市場價格波動等非合同約定的因素而發(fā)生變化。3、每次合同價款的支付條件如下：（1）承包人已經(jīng)按合同約定正確履行合同義務(wù)；(2）承包人沒有合同中的任何違約行為，或者承包人有違約行為但已按發(fā)包人的要求予以改正；滿足。4、合同價款支付的安排和進度如下:第一次付款：完成總工程量的 ％，支付至工程總價％;第二次付款：完成總工程量％，支付至工程總價%;第三次付款：完成總工程量支付至工程總價％；的完整規(guī)范的工程檔案、竣工資料及工程結(jié)算資料之日起二十日以內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程決算總價的余款（工程決算總價款的5%做為工程質(zhì)量保修金，由發(fā)包人自工程竣工驗收合格之日起預(yù)留一年預(yù)留期滿后如無質(zhì)量問題發(fā)包人日內(nèi)一次性支付清工程質(zhì)量保修金或剩余金額(工程質(zhì)量保修金不計)六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1。本合同 2.中標(biāo)通知書 3.投標(biāo)書及其附件 4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有技術(shù)文件 5。設(shè)計圖紙和施工圖紙 6。工程量清單 7.工程報價單或預(yù)算書 8。開工通知書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件、函件或例會紀(jì)要文件視為本合同的組成部.七、圖紙發(fā)包人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向承包人提供圖紙壹式份.承包人應(yīng)對發(fā)包人提交的圖紙和其它資八、現(xiàn)場指令和授權(quán)代表權(quán)代表和在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包人可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對發(fā)包人的指令應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。承包人認(rèn)為發(fā)包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24發(fā)包人在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知.承包人應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人對工程完工后的總工程量的確認(rèn)、工程價款變更通知的確認(rèn)和竣工驗收合格的確認(rèn)，應(yīng)有發(fā)包人授權(quán)代表的簽字及發(fā)包人蓋有公司公章。九、發(fā)包人的工作發(fā)包人按約定的時間和內(nèi)容完成以下工作使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題；保證施工期間的需要；;十、承包人的工作1、承包人按約定的時間和內(nèi)容完成以下工作:,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后使用：向發(fā)包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表：:,并以書面形式通知發(fā)包人，因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人負擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責(zé)已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù):按約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑護工作：保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到約定的要求,自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款：施工中需各相關(guān)政府部門進行的報建和驗收等手續(xù)：承包人應(yīng)做的其它工作：210.1,十一、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工,并妥善保護已完工程.因發(fā)包人原因造,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。工期延誤1、因以下原因造成工期延誤，以發(fā)包人書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1)發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件：發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行：:因發(fā)包人原因?qū)е轮卮笤O(shè)計變更和工程量增加并引起施工量的重大變化：一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時：應(yīng)由甲方提供的材料未能按計劃進場：不可抗力：.2、承包人在上述情況發(fā)生后1天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報告，否則視為承包人放棄要求工期順延的權(quán)利。發(fā)包人在收到報告后一天內(nèi)予以書面確認(rèn)。十三、質(zhì)量與檢驗1、工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不能在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)單方終止和解除合同，承包人除應(yīng)按合同總價款的20%包人支付違約金，還應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失。2、檢查和返工,受發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。,.,承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。如承包人對重新施工的工程項目仍未達到質(zhì)量要求，發(fā)包人有權(quán)免減未施工的工程量及解除合同的權(quán)利。常進行，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的，相應(yīng)順延工期。十四、隱蔽工程和中間驗收148小時驗收記錄,驗收合格，發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工.驗收不合格,承包人應(yīng)在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。2、重新檢驗：無論發(fā)包人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要合同價款，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。十五、安全規(guī)范施工,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受發(fā)包.由于,由承包人承擔(dān)。(如有）建筑物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備，否則，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任全部由承包人負責(zé)。,承包人承擔(dān)一切責(zé)任。,出入場的相關(guān)規(guī)定。十六、工程量的確認(rèn)承包人于每月二十五日后三天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后七天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量.,的依據(jù)。對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。十七、工程款（進度款）支付（1)7天，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度款。（進度款十八、材料設(shè)備供應(yīng)1、發(fā)包方提供材料設(shè)備方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人2、承包方提供材料設(shè)備對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前二十四小時通知發(fā)包人清點和驗證。承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進行檢驗或試驗,使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。復(fù)、拆除或重新采購書面形式議定.十九、工程變更1、施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,可以書面形式向發(fā)包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知通訊有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸：(2）增減合同中約定的工程量：改變有關(guān)工程的施工時間和順序：其它有關(guān)工程變更需要的附加工作：,二.2發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延.3、承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè).以任何等待工程變更文件或簽證確認(rèn)為由延遲施工。二十、確定變更價款12天內(nèi),更合同價款按下列方法進行：⑴合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；⑵合同中已有類似于變更工程的價格，可以參照類價格變更合同價款；⑶合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行.2、承包人在雙方確定變更后2天內(nèi)不向發(fā)包人提出變更價款報告時或者發(fā)包人未以書面形式進行價款變更確認(rèn)，視為該項變更不涉及合同價款的變更。3、發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為決算合同價款，在工程決算后按合同約定支付.4、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。二十一、竣工驗收（1)工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定和雙方約定的日期和份數(shù)，向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告以及竣工圖.發(fā)包人收到竣工驗收報告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14,.二十二竣工結(jié)算1、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后十天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同價款及約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算.2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后十天內(nèi)進行核實,給予確認(rèn)或者提出修改意見，發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價款.發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后十天后支付工程竣工結(jié)算價款。二十三、工程轉(zhuǎn)包或分包1、非經(jīng)發(fā)包人書面同意書，承包人不得將承包工程的任何部分進行轉(zhuǎn)包或分包.2、承包人違反以上約定的,應(yīng)向發(fā)包人支付合同價款（含合同工程預(yù)算或決算價款，以數(shù)額高或已能確定者為準(zhǔn)，選擇權(quán)歸屬于發(fā)包人）兩倍的違約金，違約金不足以彌補發(fā)包人損失的,承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的一切損失。二十四、不可抗力1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及約定的十級以上的大風(fēng)、達80然災(zāi)害。2,.48預(yù)計清理和修.承包人應(yīng)每隔482,.3、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：:承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)：由承包人承擔(dān)：延誤的工期相應(yīng)順延。4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。二十五、保險1、承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。2、保險事故發(fā)生時,承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失.二十六、違約承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時1、因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工，承包人應(yīng)按每遲延一日，向發(fā)包人支付違約金人民幣5000元計算；延遲超過七天的（包括分項工程發(fā)包人有權(quán)解除合同并在兩天內(nèi)清理承包人出場，要求承包人支付違約金，并賠償發(fā)包人的一切損失。2、因承包人原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付合同總造價30%的違約金，并賠償發(fā)包人的一切損失.3、承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況，承包人應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失.二十七、索賠,.發(fā)包人未能按合同約定履行自已的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其它情況,造成工期延誤和（或）按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠。;2,(或）有關(guān)資料；進一步補充索賠理由和證據(jù)；當(dāng)索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)每兩天階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向,終了后兩天內(nèi)，向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序規(guī)定相同。3、承包人未能按合同約定履行自已的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可向承包人提出索賠。二十八、合同解除1、發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。2、發(fā)生承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后發(fā)公包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同.3、有下列情形之一的，發(fā)包人和承包人均可以解除合同：因不可抗力致使合同無法履行；因一方違約致使合同無法履行。4、一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前七天以口頭或書面方式告知對方,通知到達對方時合同解除。5、合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地.發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，因未.成的損失。6、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。7、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù).二十九、爭議1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可向工程所在地人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；;三十、雙方特別作出以下確認(rèn)1、雙方已經(jīng)仔細審閱過本合同的內(nèi)容,并完全了解本合同各