房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)合同

第6頁共6頁合同編號：技術(shù)服務(wù)合同書（房屋安全鑒定）工程名稱：周邊房屋鑒定工程地點：廣州市XXX委托方：XXX有限公司服務(wù)方：簽定日期：二〇一年月日

（以下簡稱“委托方”）擬進行的個項目，確定司（以下簡稱“服務(wù)方”）承擔(dān)該項目的鑒定工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該鑒定項目的具體情況，經(jīng)充分協(xié)商，簽署本合同協(xié)議書。一、詞語定義、適用語言和法規(guī)（一）下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。（1）“鑒定項目”是指委托方委托實施鑒定的項目。（2）“委托方”是指委托鑒定業(yè)務(wù)的一方。（3）“服務(wù)方”指為委托方提供鑒定服務(wù)的鑒定方。（4）“第三方”是指除委托方、服務(wù)方以外與該鑒定項目有關(guān)的當(dāng)事人或?qū)嶓w。（二）鑒定合同適用的法律與法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及鑒定項目所在地的地方法規(guī)，地方條例、規(guī)章等。（三）鑒定合同的書寫、解釋和說明均用漢語。二、雙方關(guān)系：委托方將負責(zé)組建鑒定項目管理機構(gòu)的工作。項目服務(wù)方在本合同的有效期內(nèi)必須接受和服從委托方項目管理機構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)，服務(wù)方對提供本服務(wù)的人員應(yīng)經(jīng)常進行檢查、指導(dǎo)、管理及后方支持，并且對他們完成的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、服務(wù)開始：委托方發(fā)出要求服務(wù)方開始鑒定服務(wù)的通知，服務(wù)方應(yīng)在通知的日期立即開始履行其服務(wù)。四、服務(wù)期限：服務(wù)方的服務(wù)時間為委托方發(fā)出要求開始的日期開始，鑒定項目完工及資料報告移交完畢后結(jié)束。五、合同的終止：在本協(xié)議的服務(wù)期滿和委托方對服務(wù)方費用的支付完成后終止本合同。六、合同的修改：本合同內(nèi)容（包括服務(wù)范圍）的修改，只能以雙方書面同意的方式進行。七、授權(quán)代表：雙方應(yīng)各指定一位高級職員作為代表，解決鑒定服務(wù)期間的有關(guān)問題。第二條項目概況一、工程名稱：220K二、工程地點：廣州市三、鑒定內(nèi)容及數(shù)量（一）鑒定面積（范圍）：㎡（注：最總結(jié)算面積以現(xiàn)場實際檢測鑒定面積為準(zhǔn)）（二）鑒定內(nèi)容（1）現(xiàn)狀檢查：現(xiàn)場檢測各承重構(gòu)件及圍護系統(tǒng)的損壞、位移、裂縫、構(gòu)造等；（2）變形檢測：依據(jù)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T8-2007）之規(guī)定，采用DT202C電子經(jīng)緯儀或線錘對房屋四角八方的垂直度進行檢測，評定房屋地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降。（3）綜合上述檢查、檢測情況及結(jié)果，依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對房屋現(xiàn)時的安全性進行評級，出具房屋安全性鑒定報告。四、鑒定依據(jù)（一）《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字1984第678號）；（二）《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJGJ125-99）2004年版（三）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T8-2007）；一、服務(wù)方應(yīng)按合同履行有關(guān)的鑒定服務(wù)；二、指定（電話）為代表,與委托方代表聯(lián)系；三、按合同指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及技術(shù)要求等開展鑒定工作，服務(wù)方應(yīng)獨立地實施鑒定，承擔(dān)檢測操作試驗等工作；四、服務(wù)方應(yīng)接受委托方的管理，并接受委托方對工期、質(zhì)量、人員資格、設(shè)備、儀器和鑒定過程的監(jiān)督；五、鑒定的質(zhì)量及賠償（一）按照國家規(guī)定，對鑒定的質(zhì)量和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負責(zé);（二）由于服務(wù)方原因造成的擴大鑒定，由服務(wù)方自行承擔(dān)全部責(zé)任并不得向委托方或被鑒定企業(yè)收取其他費用；（三）由于服務(wù)方不能按委托方指定的時間和要求完全完成鑒定工作，委托方有權(quán)要求其它鑒定單位參與鑒定。六、對委托方支付的鑒定費用，服務(wù)方應(yīng)按照國家法律繳納有關(guān)稅款。一、批準(zhǔn)或認可服務(wù)方的鑒定工作計劃和工程量，開具本合同工作所需的證明文件，以利服務(wù)方開展工作；二、提供鑒定工作開展所必須的批準(zhǔn)技術(shù)資料、技術(shù)要求及現(xiàn)場鑒定準(zhǔn)備工作：（一）提供現(xiàn)場檢查鑒定所需要的圖紙資料，驗收資料等；（二）提供服務(wù)方鑒定人員住宿、設(shè)備器材堆放用房（地）及保證供水供電正常；三、委托方對工期、質(zhì)量、人員、設(shè)備、儀器、鑒定過程和服務(wù)進行監(jiān)督檢查，對不符合技術(shù)要求的工作，有權(quán)要求責(zé)任方自費進行返工；四、根據(jù)本合同規(guī)定按時付款；五、組織鑒定報告成果的驗收；六、負責(zé)鑒定項目外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，負責(zé)為鑒定工作提供外部條件；委托方應(yīng)要求被鑒定項目派專人配合服務(wù)方開展鑒定工作、提供服務(wù)方需調(diào)閱的相關(guān)材料，提供開展鑒定工作的安全場所，保證鑒定過程中鑒定人員的人身安全；七、在約定的時間內(nèi)就服務(wù)方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定；八、授權(quán)熟悉本鑒定項目情況的（電話）作為委托方代表，負責(zé)與服務(wù)方聯(lián)系，更換委托方代表時要提前通知服務(wù)方；九、為確保鑒定結(jié)果的公正性，委托方不得干預(yù)鑒定結(jié)果，有權(quán)否定任何在本鑒定項目中鑒定工程師做出損害委托方利益的決定和行為；十、如服務(wù)方不能有效地履行合同職責(zé)，或嚴重違反國家有關(guān)法規(guī)，委托方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究由此造成的一切損失。十一、本合同有關(guān)條款規(guī)定的或補充協(xié)議中委托方應(yīng)負責(zé)的其它責(zé)任。在現(xiàn)場鑒定完畢后個工作日內(nèi)提交鑒定報告一式份。一、該合同項目綜合單價元/㎡，鑒定面積為88㎡，服務(wù)費總計￥元（大寫萬仟佰元整）；二、雙方約定鑒定費用按照以下第款支付：（一）合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付全部費用，收到費用后，服務(wù)方進場鑒定；（二）合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付項目服務(wù)費百分之五十，剩余部分領(lǐng)取鑒定報告時付清；（三）領(lǐng)取鑒定報告時一次性付清；本合同不設(shè)履約保證金/（本合同履約保證金伍萬元整，委托方領(lǐng)取鑒定報告時退還保證金）。委托方責(zé)任（一）合同生效后，若委托方不按合同履行職責(zé)，已支付的鑒定費用不得收回。（二）合同生效后，由于被鑒定項目停工或因委托方原因而需要終止合同的，雙方協(xié)商解除合同，解除合同后委托方應(yīng)向服務(wù)方支付已完成工作量的鑒定費用。（三）委托方未按合同規(guī)定時間支付鑒定費，每超過一日，向服務(wù)方補償該部分費用的3‰。二、服務(wù)方責(zé)任（一）服務(wù)方未按規(guī)定時間提交鑒定成果，每超過一日，減收該部分費用的1‰。（二）服務(wù)方應(yīng)保證提供真實可靠的鑒定資料，違反規(guī)定作假者，進行警告、通報批評，若服務(wù)方不改正，委托方可終止合同關(guān)系并追究相關(guān)責(zé)任。任何一方由于不可抗力原因（指不能預(yù)見，不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、國家宏觀政策發(fā)生重大變化等）不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后五個工作日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明或?qū)Ψ秸徑獯_認后，本合同應(yīng)自動順延履行，且不被視為違約。上述因素一旦消失，應(yīng)立即采取措施繼續(xù)履行本合同，否則作違約論。保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：被鑒定項目提供的技術(shù)資料和本合同內(nèi)容。（一）涉密人員范圍：項目參與人員。（二）保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后一年。（三）泄密責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)損失。一、對本合同未盡事宜，友好協(xié)商解決，由當(dāng)事人及時協(xié)商簽署補充協(xié)議。二、在本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生分歧或爭議，按合同約定及《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定通過協(xié)商及時解決；如果協(xié)商不成，雙方不能通過友好協(xié)商解決，應(yīng)向委托方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在法院審理