裝飾工程資料的匯編課件

1、昆明華藝建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司裝飾工程資料匯編2015年10月22日第一部分：項(xiàng)目確立開工前期資料1、中標(biāo)通知書2、施工合同3、施工許可證4、圖紙會(huì)審紀(jì)要（圖紙會(huì)審必須要有建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工參加，四方會(huì)簽蓋公章，為指導(dǎo)施工和工程結(jié)算的依據(jù)）5、設(shè)計(jì)變更記錄（設(shè)計(jì)變更記錄內(nèi)容應(yīng)明確、具體，必要時(shí)附圖示；）6、施工組織設(shè)計(jì)（施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在開工前編制，需要針對工程實(shí)際情況做到切實(shí)可行，且要經(jīng)過裝飾企業(yè)總工程師及監(jiān)理工程師、業(yè)主負(fù)責(zé)人審批）7、專項(xiàng)方案（安全用電、應(yīng)急預(yù)案、腳手架、安全文明施工）8、開工報(bào)告9、技術(shù)交底（書面文件，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，交接雙方簽字）10、施工日志（從開工到竣工

2、，由單位工程負(fù)責(zé)人記錄，記錄內(nèi)容力求齊全，文字簡練清楚，必須注明材料送檢、施工技術(shù)交底、安全技術(shù)交底時(shí)間）11、材料進(jìn)場前資料收集（原材料出廠質(zhì)量證明和實(shí)驗(yàn)報(bào)告、廠家資質(zhì)等，可供建設(shè)單位做主材確認(rèn)）第二部分：材料進(jìn)場1、材料進(jìn)場內(nèi)部驗(yàn)收2、材料復(fù)檢見證取樣記錄（根據(jù)工程實(shí)際情況，如建設(shè)單位、監(jiān)理單位強(qiáng)行要求，或需評國優(yōu)工程）3、材料報(bào)驗(yàn)（報(bào)驗(yàn)表、材料清單、材料檢驗(yàn)報(bào)告、合格證）第三部分：施工工程資料1、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料（必須有圖片說明）2、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄3、子分部工程驗(yàn)收記錄4、分部工程驗(yàn)收記錄5、功能性試驗(yàn)記錄6、單位工程驗(yàn)收記錄第四部分：完工驗(yàn)收1、竣工驗(yàn)收申請報(bào)告2、竣工驗(yàn)收報(bào)告及竣工

3、驗(yàn)收證明 3、竣工驗(yàn)收記錄（單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料記錄、單位（子單位）安全和功能檢查資料檢查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄）4、竣工圖5、竣工資料編制組卷6、其他施工資料（工作聯(lián)系單、工程量簽證、報(bào)告、申請等的整理）第五部分：施工過程中部分函件的收集1、工作聯(lián)系單簡單的說工程聯(lián)系單是指建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方和施工方在工程施工中出現(xiàn)的問題需要聯(lián)系和告知的一種書面形式。工程聯(lián)系單在建設(shè)工程中的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)層面都發(fā)揮著十分重要的作用。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程是一個(gè)相對較復(fù)雜和漫長的過程，所有工作不可能按部就班的一次性通過完成的，期間必定存在著各方

4、的矛盾或者相應(yīng)工作的增減，所以工作聯(lián)系單這種告知形式的文件在工程中十分常見。加之目前建設(shè)工程以最低價(jià)中標(biāo)的占大多數(shù)，所以施工方若不增加工程量或不變更工程材料顯得無利可圖，此種因素?zé)o形的把工程聯(lián)系單推到了一個(gè)涉及各方重大利益的位置。因此能否準(zhǔn)確的編制工程聯(lián)系單已經(jīng)成為衡量資料員專業(yè)能力又一大標(biāo)準(zhǔn)。聯(lián)系單內(nèi)容：這里是寫需要闡述的事情，如相應(yīng)的工程聯(lián)系、洽商、告知等事情的原委，或者是工程變更量和單價(jià)的說明。注意事項(xiàng)：1、聯(lián)系單內(nèi)容需簡潔明了，要能正確和具體的說明事情的目的、方法、結(jié)果和結(jié)論。避免出現(xiàn)理由不清和事情不明的狀況，如一般聯(lián)系單內(nèi)容開頭的語氣都為“據(jù)XX要求”、“因XX情況”。這樣就說明此聯(lián)

5、系單出具是有確鑿理由和原因的。2、涉及到經(jīng)濟(jì)聯(lián)系單的，一般要在聯(lián)系單內(nèi)容中準(zhǔn)確的說明變更所產(chǎn)生的工程量（也有的工程量是當(dāng)時(shí)無法準(zhǔn)確的計(jì)算出的，因此必須說明工程量的計(jì)算方式方法，如按實(shí)結(jié)算按竣工圖結(jié)算等）。工程量闡述這一部分很重要，不可實(shí)際做了而聯(lián)系單上遺漏，被監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)了的工程量是最終核算造價(jià)的依據(jù)。結(jié)語： 工作聯(lián)系單報(bào)送必須由文件簽收記錄，建設(shè)單位回復(fù)也應(yīng)用書面文字形式回復(fù)，口頭回復(fù)不能做結(jié)算依據(jù)。資料員本身需要多了解工藝，了解施工合同的施工范圍內(nèi)容，了解各方的利益關(guān)系。切實(shí)提高自身素質(zhì)，掌握這項(xiàng)實(shí)際工程中工作生產(chǎn)必須的技能。3、工程例會(huì)紀(jì)要什么是會(huì)議紀(jì)要根據(jù)會(huì)議記錄和會(huì)議文件以及其

6、他有關(guān)材料加工整理而成的。反映會(huì)議基本情況和精神的紀(jì)實(shí)性公文，是會(huì)議議定事項(xiàng)和重要精神，并要求有關(guān)單位執(zhí)行的一種文體。會(huì)議紀(jì)要會(huì)議紀(jì)要的寫法 會(huì)議紀(jì)要一般分三大部分：第一部分：開頭 一般應(yīng)寫明會(huì)議概況，包括會(huì)議議程和進(jìn)行情況以及對會(huì)議的總體評價(jià)等。第二部分：正文 反映會(huì)議的主要精神、討論意見和議決事項(xiàng)等。第三部分：會(huì)議簽到表 反映了會(huì)議紀(jì)要的真實(shí)性 寫法：集中概述法把會(huì)議的基本情況，討論研究的主要問題，與會(huì)人員的認(rèn)識(shí)、議定的有關(guān)事項(xiàng)（包括解決問題的措施、辦法和要求等），用概括敘述的方法，進(jìn)行整體的闡述和說明。會(huì)議紀(jì)要正文的寫法 會(huì)議紀(jì)要會(huì)議紀(jì)要分項(xiàng)敘述法召開工程例會(huì)，一般要采取分項(xiàng)敘述的辦法，

7、即把會(huì)議的主要內(nèi)容分成幾個(gè)大的問題，然后另上標(biāo)號或小標(biāo)題，分項(xiàng)來寫。（如施工單位上周完成情況、下周計(jì)劃完成情況、需建設(shè)單位解決的問題等）發(fā)言提要法把會(huì)上具有典型性、代表性的發(fā)言加以整理，提煉出內(nèi)容要點(diǎn)，然后按照發(fā)言順序或不同內(nèi)容，分別加以闡述說明。（如建設(shè)單位對施工單位所提要求的回復(fù)，及建設(shè)單位對施工單位做出的要求）會(huì)議紀(jì)要結(jié)語： 工程例會(huì)上提到的方案變更、增減項(xiàng)目一定簡單扼要的整理出來。會(huì)議紀(jì)要形成后，還應(yīng)由各參加單位簽字蓋章?？蓵?huì)項(xiàng)目專用章4、圖紙會(huì)審紀(jì)要 由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理人員熟受圖紙及清單后，提出漏項(xiàng)及圖紙反應(yīng)不合理的內(nèi)容，形成書面文件，在圖紙會(huì)審會(huì)上向建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位提出疑

8、問，由建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位回復(fù)并形成紀(jì)要，一般采用一問一答形式書寫。 形成紀(jì)要后由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四家共同簽字蓋公章。6、工程資料交接記錄 所有工程資料 移交監(jiān)理單位或建設(shè)單位時(shí)，必須有簽收記錄，不分重點(diǎn)或一般資料。如監(jiān)理、建設(shè)單位不能及時(shí)回復(fù)的資料，一定要保存好簽收記錄，以免一些扯皮的事項(xiàng)，建設(shè)單位不認(rèn)帳，可做法律支撐。第六部分：施工過程中對施工班組的部分文件1、施工技術(shù)交底（防水工程、墻面干掛工程、大型燈具施工技術(shù)交底必須有）2、安全技術(shù)交底3、三級安全教育 （公司、項(xiàng)目、施工班組等三級）一、安監(jiān)備案1、昆明市五華區(qū)建設(shè)工程施工安全措施備案表5份，昆明市五華區(qū)建設(shè)工程施

9、工安全生產(chǎn)承諾書5份；2、施工、監(jiān)理單位招投標(biāo)情況報(bào)告書、中標(biāo)通知書、合同及合同備案表各1份，非國有資金投資項(xiàng)目需提供非國有資金投資項(xiàng)目招標(biāo)備案表（投資200萬元以下的項(xiàng)目不需提供）1份；3、安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則各1份；4、施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證各1份；5、施工項(xiàng)目參建單位主要負(fù)責(zé)人包括單位法人、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)專職管理人員的身份證、資格證及安全培訓(xùn)證各1份，外地企業(yè)需提供入滇備案證1份；6、建設(shè)工程意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑據(jù)復(fù)印件（查驗(yàn)原件）1份； 由施工單位按合同比例繳納7、建設(shè)工程安全文明措施費(fèi)備案表和專戶銀行安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用存款憑證及昆明

10、市質(zhì)安總站出具的到賬確認(rèn)書；8、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)以及施工臨時(shí)用電、腳手架搭設(shè)與拆除、基坑邊坡支護(hù)、摸板支撐工程、塔吊、門井吊、施工電梯安裝拆除等安全技術(shù)施工專項(xiàng)方案各1份；涉及到超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全施工專項(xiàng)方案要提供專家論證意見1份。9、施工合同中約定的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付計(jì)劃；10、深基坑項(xiàng)目需另提供以下材料：第三方監(jiān)測單位資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）、經(jīng)審批的深基坑施工組織設(shè)計(jì)和涉及到的施工專項(xiàng)方案、經(jīng)審批的檢測單位基坑監(jiān)測方案、經(jīng)審批的深基坑施工應(yīng)急搶險(xiǎn)救援預(yù)案、深基坑開挖圍護(hù)設(shè)計(jì)文件審圖機(jī)構(gòu)意見、基坑監(jiān)測方案專家終評意見書、深基坑專項(xiàng)施工方案專家終評意見

11、書各1份。按質(zhì)安總站審核金額繳納，費(fèi)用由施工單位跟建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商 二、質(zhì)監(jiān)備案1、規(guī)劃許可證1份；（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）2、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)1份；（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、審查備案表1份，（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）4、施工中標(biāo)通知書1份（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）5、施工合同1份；（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）6、監(jiān)理中標(biāo)通知書（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）7、監(jiān)理合同1份；（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）8、監(jiān)理單位資質(zhì)證書；（復(fù)印件加蓋監(jiān)理單位公章）9、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證1份；（復(fù)印件加蓋監(jiān)理單位公章）10、施工單 位資質(zhì)證書；（復(fù)印件加蓋施工單位公章）11、施工單位主要負(fù)責(zé)人、