2022工商銀行貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、Word 2022工商銀行貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版 甲方(托付方)：_ 乙方(受托方)：_ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守： 第一條托付擔(dān)保內(nèi)容： 甲方同意以其房屋(即座落于_的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順當(dāng)獲得此項(xiàng)貸款，特托付乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押借款合同之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。 其次條托付費(fèi)的商定： 托付費(fèi)為_元，(大寫：_)，由甲方在簽訂二手房抵押借款合同的同時(shí)，一次性支付給乙方。 第三條甲方義務(wù)： 1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價(jià)總款(見甲方與賣方在房屋轉(zhuǎn)讓合同的商定)_%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和

2、小于房價(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂二手房抵押借款合同的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。 2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。 3.甲方應(yīng)按本合同商定支付托付費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，商定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。 4.甲方須特殊授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。 第四條乙方義務(wù)： 在甲方完全履行本合同前提下，乙方擔(dān)當(dāng)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。 第五條違約責(zé)任： 1.若因甲方緣由，導(dǎo)致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的托付代理費(fèi)不予退還，歸乙方全部。 2.若因乙方緣由，導(dǎo)致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方

3、托付代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于托付代理費(fèi)的違約金給甲方。 第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。 第七條二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同組成部分。 第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。 第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。 甲方(簽字)：_乙方(蓋章)：_ 身份證號(hào)：_代表人(簽字)：_ 住宅：_地址：_ 電話：_電話：_ 郵編：_郵編：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)的銀行貸款擔(dān)保合同 合同編號(hào)： 保證人(甲方)： 住宅： 法定代表人： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 貸款銀行(乙方)：

4、 住宅： 法定代表人(或授權(quán)代理人)： 為確保乙方與 簽訂的號(hào)借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方情愿向乙方供應(yīng)保證擔(dān)保。甲、乙雙方依據(jù)合同法、擔(dān)保法及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款： 第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)，貸款期限自 年 月日至 年 月 日。 其次條本合同的保證為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中的借款人的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。如借款合同履行期限屆滿，借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方催收到(逾)期貸款通知之日起個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。 第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、

5、賠償金和實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。 第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。 第五條本合同的效力自立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。 第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。 第七條保證期間，甲方機(jī)構(gòu)發(fā)生變更、撤銷，甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或由對(duì)甲方作出撤銷打算的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證力量，變更后的機(jī)構(gòu)或作出撤銷打算的機(jī)構(gòu)有

6、義務(wù)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。 第八條保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方供應(yīng)其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)照實(shí)供應(yīng)。 第九條保證期間，甲方不得向第三方供應(yīng)超出其自身負(fù)擔(dān)力量的擔(dān)保。 第十條發(fā)生下列狀況之一的，乙方有權(quán)要求甲方提前擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任，甲方同意提前擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任： 1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的商定或者發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為; 2.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的商定使用貸款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠意的行為等狀況。 第十一條甲方不擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任或者違反本合同商定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成