區(qū)域本部萬(wàn)科家產(chǎn)品力提升研究項(xiàng)目報(bào)告

1、頁(yè)本項(xiàng)目的研究成果專(zhuān)屬?gòu)V州市房地產(chǎn)所有。項(xiàng)目承接：廣州零點(diǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目：GZ13009項(xiàng)目指導(dǎo)：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目督導(dǎo)：撰寫(xiě)：鏝時(shí)間：2013年7月零點(diǎn)公司擁有本項(xiàng)目的分析方法、格式的技術(shù)。2研 究 前 述3研究背景及目的萬(wàn)科廣深區(qū)域單體標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品在華南地區(qū)應(yīng)用近三年，總設(shè)計(jì)應(yīng)用超過(guò)650萬(wàn)平米，整體銷(xiāo)售良好，成為萬(wàn)科廣深區(qū)域的拳頭產(chǎn)品。 截止到目前，華南區(qū)域四個(gè)城市已入住七個(gè)單體應(yīng)用項(xiàng)目。為了直接、全面了解入住客戶(hù)對(duì)萬(wàn)科V家1.0系列產(chǎn)品的評(píng)價(jià)與需求，萬(wàn)科廣深區(qū)域擬通過(guò)客戶(hù)研究，以達(dá)到以下目的：明確世代家庭的住房需求：深入研究世代客戶(hù)家庭的日常生活場(chǎng)景和生活形態(tài)，特別關(guān)注老人和小孩的生活形態(tài)，從側(cè)面

2、了解其對(duì)房屋設(shè)計(jì)的整體及細(xì)節(jié)需求。掌握客戶(hù)對(duì)萬(wàn)科V家1.0產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和需求：在深入了解客群生活形態(tài)的基礎(chǔ)上，了解客戶(hù)對(duì)現(xiàn)有萬(wàn)科 V家1.0系列產(chǎn)品的使用現(xiàn)狀及需求評(píng)價(jià)，對(duì)樓體、公共空間、戶(hù)型和精裝修等方面進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)整和升級(jí)，探索未來(lái)產(chǎn)品升級(jí)的方向。4研究方法入戶(hù)借助的是關(guān)聯(lián)產(chǎn)品的研究，觀(guān)察被訪(fǎng)者目前居住的場(chǎng)所，有助于了解目標(biāo)用戶(hù)的價(jià)值觀(guān)和生活需求，以及這些觀(guān)念在相關(guān)產(chǎn)品領(lǐng)域的具體表現(xiàn)。研究在入戶(hù)觀(guān)察過(guò)將在條件允許的情況下使用照相設(shè)備留下有關(guān)被訪(fǎng)者生活形態(tài)、各功能空間等的入戶(hù)觀(guān)察需了解：或。各個(gè)功能空間的使用現(xiàn)狀及物品擺放情況；特殊物品的擺放及使用情況（例如：主臥嬰兒床、衛(wèi)生間盆、廚房微波爐、儲(chǔ)

3、物架/儲(chǔ)物柜等）。+深度訪(fǎng)談是一種研究與被訪(fǎng)者進(jìn)行的無(wú)結(jié)構(gòu)式的（開(kāi)放式）、直接的、一對(duì)一的，在的過(guò)通過(guò)掌握情感。技巧的研究員對(duì)受訪(fǎng)對(duì)象深入地訪(fǎng)談，進(jìn)一步洞察被訪(fǎng)者的潛在、信念、態(tài)度和深度訪(fǎng)談需要了解：被訪(fǎng)者家庭的基本信息，例如來(lái)源地、職業(yè)、收入、家庭生命周期等；被訪(fǎng)者家庭的購(gòu)房次數(shù)、購(gòu)房及購(gòu)房考慮；被訪(fǎng)者家庭的日常生活和生活形態(tài)；被訪(fǎng)者家庭各個(gè)空間的使用情況和活動(dòng)情況；被訪(fǎng)者家庭對(duì)萬(wàn)科V家1.0產(chǎn)品在樓體、公共空間、戶(hù)型及精裝修方面的需求。5深度訪(fǎng)談入戶(hù)觀(guān)察研究思路廣深區(qū)域萬(wàn)科V家1.0系列客群特征客戶(hù)基本背景信息與家庭生命周期日常生活場(chǎng)景與功能空間使用情況家庭生活形態(tài)世代客戶(hù)家庭的日常生活場(chǎng)

4、景和生活形態(tài)了解客戶(hù)對(duì)萬(wàn)科V家1.0產(chǎn)品的評(píng)價(jià)世代家庭客戶(hù)的住房整體及細(xì)節(jié)需求發(fā)現(xiàn)客戶(hù)未滿(mǎn)足需求開(kāi)發(fā)萬(wàn)科V家升級(jí)產(chǎn)品6指導(dǎo)未來(lái)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)研究樣本概況本次研究一共完成43戶(hù)家庭的入戶(hù)，具體樣本分布情況如下表7城市項(xiàng)目樣本數(shù)量家庭結(jié)構(gòu)戶(hù)型青年之家孩子三代兩房三房四房房小小小小0-3歲4-6歲7-12歲數(shù)量面積數(shù)量面積數(shù)量面積數(shù)量面積金域華府1023212384/789東莞金域松湖813211381593/佛山沁園6/31/2/31003120/長(zhǎng)沙金域華府11/4322/59031253142萬(wàn)科城8/2114/5903122/總計(jì)433159511618910研究樣本概況各項(xiàng)目規(guī)劃彩圖各典型單體

5、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖Content19回訪(fǎng)基本情況的描述與總結(jié)一、單體的空間認(rèn)知二、戶(hù)型的居住及使用狀況 一、單體的空間認(rèn)知10戶(hù)與戶(hù)的對(duì)視影響弱對(duì)視情況大部分家庭都認(rèn)為不存在對(duì)視問(wèn)題個(gè)別家庭受對(duì)視問(wèn)題困擾長(zhǎng)沙4號(hào)房的衛(wèi)生間窗戶(hù)與3號(hào)房陽(yáng)臺(tái)存在對(duì)視問(wèn)題“還有一點(diǎn)不好就是這個(gè)4號(hào)房的廁所對(duì)著那個(gè)3號(hào)房的陽(yáng)臺(tái)。有時(shí)候你特別忙的時(shí)候，小孩子要吵著，要上廁所，但是對(duì)面的陽(yáng)臺(tái)上有人，我就不敢，把那個(gè)簾子拉下來(lái)，等我一拉簾子下來(lái)，一動(dòng)風(fēng)，那個(gè)黑電梯間接受程度窗戶(hù)就光光響，它發(fā)出聲音家有時(shí)候會(huì)嚇到，所以這個(gè)東西比其他什么都重要，我就感覺(jué)有一種長(zhǎng)沙金域華府業(yè)主壓力。”問(wèn)：“像那戶(hù)的話(huà)，會(huì)覺(jué)得離你家太近了嗎？”答：“看

6、不到。通常也看不到?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主首層公共大堂感受問(wèn)：“您會(huì)覺(jué)得前面那個(gè)樓離的特別近嗎？答：“我沒(méi)有感覺(jué)到?！狈鹕角邎@業(yè)主11業(yè)主能接受黑電梯廳對(duì)視情況大多數(shù)業(yè)主能接受黑電梯間大多數(shù)業(yè)主表示可以接受黑電梯間“這個(gè)可以接受?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主感應(yīng)燈效果是關(guān)鍵大多數(shù)業(yè)主有太大問(wèn)題只要感應(yīng)燈能亮，黑電梯間并沒(méi)黑“習(xí)以為常了?！睎|莞金域松湖業(yè)主“我感覺(jué)電梯廳也只是一個(gè)過(guò)道而已，只要那個(gè)燈能夠亮就OK。 ”東莞金域松湖業(yè)主電梯間“這個(gè)倒是沒(méi)有(不方便),這個(gè)感應(yīng)燈的話(huà),有聲音就會(huì)亮的。 但是我就要求說(shuō)這個(gè)燈不要接受壞,有時(shí)候上去老是沒(méi)那個(gè)燈,燒掉了?！睎|莞金域松湖業(yè)主程度“這個(gè)（感應(yīng)燈）可以，但是有

7、點(diǎn)不亮。電梯里面也有點(diǎn)不亮?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主首層公共大堂感受少數(shù)業(yè)主仍然感覺(jué)“黑”少數(shù)業(yè)主勉強(qiáng)接受黑電梯廳，但認(rèn)為燈光光線(xiàn)“還可以(接受)，但是樓道也太黑了?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主“（感應(yīng)燈）不是很靈敏，是有一點(diǎn)不方便。開(kāi)著燈比較好?！睎|莞金域松湖業(yè)主12首層公共大堂過(guò)道不宜過(guò)窄，提高入戶(hù)感受對(duì)視情況部分業(yè)主認(rèn)為大堂需要改進(jìn)從大堂到電梯的過(guò)道過(guò)窄，入戶(hù)感受較差“這里太窄了，要是能把這邊墻再移開(kāi)就好 了?！遍L(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主首層公共大堂的使用情況寶寶的室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所：為寶寶提供了一個(gè)方便的室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所。尤其在下雨天，寶寶無(wú)法到室外玩耍，大廳成為了最佳的活動(dòng)地點(diǎn)“有時(shí)候下雨啊，下雨的時(shí)候?qū)殞氈荒茉诖筇美锩?/p>

8、玩。那里有很多小朋友，都反應(yīng)這個(gè)還是挺好的?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主黑電梯接受程度單元大堂門(mén)從側(cè)面而不是正面開(kāi)，入戶(hù)感受差“從側(cè)面進(jìn)來(lái)的，而且還是一個(gè)小門(mén)，這個(gè)在大廳等人，坐著休息很方便“有時(shí)候等人，就讓寶寶坐在那。那個(gè)桌子擺在那里是很方便的?！?長(zhǎng)沙金域華府業(yè)主很多業(yè)主都談這個(gè)問(wèn)題，而且很多人都關(guān)于這個(gè)問(wèn)題拒交物管費(fèi)了。所有的大堂只有8棟不同，就是進(jìn)來(lái)的時(shí)候就是直接進(jìn)來(lái)電梯了。不氣派，的只有這么寬，人家的是老人玩牌打“前面的那一棟樓，好多老太太在那里打牌?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主兩個(gè)90平米的作為。 ”長(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主首單元大堂門(mén)外空間燈照亮度不夠“東出口那里晚上的時(shí)候比較黑，到了晚上的時(shí)候只有一個(gè)燈，一

9、個(gè)人都不敢出去。人家的大堂是非常氣派的，燈火通明?！遍L(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主層公暫時(shí)的物品存放場(chǎng)所：手提物品較多時(shí)，住戶(hù)可以把部分物品放在首層大廳里，稍后再拿回家“有時(shí)候從老家回來(lái)東西比較多，會(huì)存放在那里，一件一件搬?！?長(zhǎng)沙金域華府業(yè)主共大堂電梯無(wú)法直接到達(dá)車(chē)庫(kù)感“開(kāi)車(chē)好麻煩，還要去旁邊的樓棟坐電梯，下雨天又容易淋濕?！遍L(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主13受 二、戶(hù)型的居住及使用狀況 戶(hù)型整體概況14戶(hù)型的利用率較高戶(hù)型結(jié)構(gòu)整體上戶(hù)型的利用率認(rèn)可度高局部地方部分業(yè)主認(rèn)為面積有浪費(fèi)金域華府四房有露臺(tái)的戶(hù)型，業(yè)主認(rèn)為主臥面積小，無(wú)法放下衣柜，將原露臺(tái)面積改造成衣帽間和閣樓，露臺(tái)空間浪費(fèi)房間使用改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受

10、度“比較喜歡的就是這個(gè)戶(hù)型嘛，房嘛。它整個(gè)這個(gè)客廳設(shè)計(jì)啊，整個(gè)這個(gè)布局還是比較舒服，要?jiǎng)e人到家來(lái)看，根本不知道是90個(gè)平方米?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主“在戶(hù)型的設(shè)計(jì)上，就是面積的利用上還是不錯(cuò)的?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主“我感覺(jué)空間利用的還是挺可以?！睎|莞金域松湖業(yè)主“就是覺(jué)得空間好像很浪費(fèi)。本來(lái)那個(gè)時(shí)候外面沒(méi)搞要裝一個(gè)衣柜都裝不了，你看到主人房只有一張床，什么都沒(méi)有。的這塊地。”業(yè)主要加多差不多30金域華府業(yè)主東莞金域松湖房玄關(guān)過(guò)道稍長(zhǎng)“其實(shí)我覺(jué)得其他都沒(méi)有，就是玄關(guān)那里進(jìn)來(lái)，過(guò)道稍微長(zhǎng)了一點(diǎn)，因?yàn)椴恍枰敲撮L(zhǎng)的?！睎|莞金域松湖業(yè)主東莞金域松湖兩房陽(yáng)臺(tái)面積過(guò)大“陽(yáng)臺(tái)可以稍微的再小一點(diǎn)點(diǎn)，我感覺(jué)沒(méi)有必要太

11、大了?！睎|莞金域松湖業(yè)主15整體上戶(hù)型的通風(fēng)、采光較好戶(hù)型結(jié)構(gòu)整體上采光較好整體上通風(fēng)效果好整體通風(fēng)效果好“通風(fēng)是很好的。很多人包括家里面親戚來(lái)，都不會(huì)覺(jué)得通風(fēng)不好。”長(zhǎng)沙金域華府業(yè)主“就是天氣不冷的情況下，都是敞開(kāi)的比較多一點(diǎn)，比較通風(fēng)，通風(fēng)采光這塊，這個(gè)房子我還是蠻滿(mǎn)意的。”東莞金域松湖業(yè)主客廳通風(fēng)效果好“目前的話(huà)通風(fēng)比較好，以前想在這里（客廳）擺一個(gè)立式的空調(diào)，覺(jué)得還用不上，這邊把外面房間使用改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度大部分業(yè)主認(rèn)為整體采光好“采光倒沒(méi)什么問(wèn)題 。”主金域華府業(yè)“通風(fēng)采光都比較滿(mǎn)意的。都能曬得到，早上曬這兩個(gè)房間，主臥是四點(diǎn)東莞金域松湖業(yè)主曬到?！薄案杏X(jué)到它的通透性

12、超過(guò)的預(yù)期，當(dāng)時(shí)非常驚喜?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主打開(kāi)的話(huà)有很大的風(fēng)?！敝髦髋P通風(fēng)效果好東莞金域松湖業(yè)主臥采光好“（主臥）我喜歡這個(gè)房間，而且采光也很好?！睎|莞金域松湖業(yè)主“這個(gè)地方它通風(fēng)還是蠻好的，風(fēng)還是挺大的。房間通風(fēng)的效果很好，有時(shí)候夏天晚上很涼快，很舒服?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主“主臥的通風(fēng)采光還可以，下午是西曬?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主“其實(shí)這里通風(fēng)很好，空調(diào)都不用裝了，除了那兩邊的房間要用，但是客廳和主臥是不用的，晚上和白天都不用?！苯鹩蛉A府業(yè)主16拉手樓西北的戶(hù)型采光或通風(fēng)不佳戶(hù)型結(jié)構(gòu)東莞金域松湖拉手樓的戶(hù)型向西北佛山沁園拉手樓向西北的戶(hù)型房間使用改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度1棟1405N1棟

13、15043棟405N“這邊沒(méi)，曬東西沒(méi)，要拿到下面或者小區(qū)里面去，要想曬一下被子什么的，要是陽(yáng)臺(tái)在向南那邊就比較好一點(diǎn)?！睎|莞金域松湖業(yè)主，3棟405，朝向西北“通風(fēng)還行，房間里的光線(xiàn)還行，客廳里的光線(xiàn)很暗?！狈鹕角邎@業(yè)主，1棟1504，朝向西北“（通風(fēng)）不怎么樣，風(fēng)很難進(jìn)來(lái)?！睎|莞金域松湖業(yè)主，1棟1405，朝向西北17外立面橫梁影響采光戶(hù)型結(jié)構(gòu)外立面橫梁影響采光房間使用改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度“采光不太理想，他外面加一個(gè)橫梁是最大的失敗。又不美觀(guān)，房子的結(jié)構(gòu)也不差那個(gè)橫梁。如果不要的話(huà)，采光更好?！狈鹕角邎@業(yè)主“陽(yáng)臺(tái)采光不太好，在這里擋了一個(gè)很大的橫梁。這邊的側(cè)面也有一個(gè)很寬的立柱

14、也擋住了?！遍L(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主業(yè)主重點(diǎn)關(guān)注廚房切菜區(qū)采光“但是廚房早上要亮燈?！备畼I(yè)主金域華“這個(gè)廚房就肯定不好，這個(gè)光線(xiàn)，不開(kāi)燈肯定啊。白天搞飯菜有時(shí)候還要開(kāi)燈，有時(shí)候炒菜我都要把那個(gè)抽油煙機(jī)的那個(gè)燈打開(kāi)?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主18南北通透的主臥套形式通風(fēng)采光更好戶(hù)型結(jié)構(gòu)主臥套的形式二主臥套的形式三主臥套的形式一房間使用改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度衣柜門(mén)主臥衛(wèi)生間窗戶(hù)窗戶(hù)窗戶(hù)1.8米的床衣柜門(mén)形式二衣帽間衣柜雙開(kāi)，但業(yè)主一般多開(kāi)靠主臥床的衣柜門(mén)，采光更好，衣帽間采光差雙開(kāi)門(mén)衣柜不便使用，擔(dān)心兩邊掉落，衣柜加裝拉籃形式三主臥套間整體通風(fēng)采光好“那可能還是這個(gè)透氣好一些吧，還是這個(gè)好一些，這個(gè)光線(xiàn)也

15、好。”長(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主19形式一主臥和主臥衛(wèi)生間完全獨(dú)立采光過(guò)道面積相對(duì)較大1.8米的床衣柜衣柜主臥衛(wèi)生間門(mén)1.8米的床衣柜主臥衛(wèi)生間門(mén)門(mén)橫廳的空間感更強(qiáng)，豎廳的餐客廳關(guān)系更清楚戶(hù)型結(jié)構(gòu)喜歡橫廳的主要原因是橫廳面積大，空間感強(qiáng)橫廳面積更大，空間感強(qiáng)“為什么客廳選擇這個(gè)房子，這個(gè)設(shè)計(jì)很好，因?yàn)楹軐挸?，那個(gè)（餐廳和客廳分開(kāi)）就是坐在這邊很壓抑?！遍L(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主喜歡豎廳的主要原因是餐客廳關(guān)系更清楚喜歡餐廳和客廳清楚分開(kāi)“我喜歡客廳和餐廳分的清楚，這邊最好要墻，直接沙發(fā)往墻邊一靠就好了?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主房間使用改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度“我覺(jué)得這種比較好，看上去空間很大?！遍L(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主“吃飯看

16、電視其實(shí)是不好的，這是一個(gè)不好的習(xí)慣，我覺(jué)得餐廳的話(huà)，還是要跟的客廳分開(kāi)，稍微隔開(kāi)一點(diǎn)。長(zhǎng)沙金域華府業(yè)主喜歡一進(jìn)門(mén)就看到整體布局“客廳的話(huà)，一進(jìn)門(mén)的話(huà)是一個(gè)豎條形的，能看到整個(gè)一全體，比較喜歡。 ”長(zhǎng)沙金域華府業(yè)主吃飯時(shí)看電視很方便“這個(gè)（橫廳）看電視很方便?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主整體感更強(qiáng)，客廳、餐廳、廚房位置近“我覺(jué)得是這樣的（橫廳）更方便。因?yàn)樗髲d是整套一起的，我以前租的是人家的房子，這里就是一個(gè)走道，到這邊廚房炒菜的時(shí)候比較遠(yuǎn)?！狈鹕角邎@業(yè)主喜歡沙發(fā)靠墻，橫廳沙發(fā)能看到沙發(fā)背，不美觀(guān)“我覺(jué)得靠墻還是舒服一點(diǎn)，但是那個(gè)就是可以看到后背?！狈鹕角邎@業(yè)主20不知道如何使用是業(yè)主不喜歡入戶(hù)花園

17、的主要原因戶(hù)型結(jié)構(gòu)5戶(hù)家庭喜歡入戶(hù)花園通風(fēng)效果好“我覺(jué)得挺好，通風(fēng)是很大一塊，我覺(jué)得那個(gè)地3戶(hù)家庭不喜歡入戶(hù)花園房間使用改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度入戶(hù)花園利用率不高，不知如何使用“按照 前來(lái)說(shuō)，目前這種生活狀況，那個(gè)入戶(hù)花園目 還是沒(méi)有太特別的需要的這個(gè)要求，方主要是風(fēng)口，也沒(méi)有裝玻璃，窗子把它打開(kāi)。”東莞金域松湖業(yè)主就是如果這個(gè)房子大一點(diǎn)，在各方面的話(huà)，弄個(gè)花園啊，書(shū)房啊，棋房啊?！睎|莞金域松湖業(yè)主可儲(chǔ)物，換鞋更方便“當(dāng)儲(chǔ)物間放東西的。放鞋子還是挺方便的。比如說(shuō)放那些經(jīng)常要穿的鞋子，有自己的入戶(hù)花園就好一些?！睎|莞金域松湖業(yè)主保持室內(nèi)干凈“方便，放一些經(jīng)常拿出來(lái)的東西。鞋子放在外面。放

18、在門(mén)口，弄得比較臟一點(diǎn)。它有好過(guò)沒(méi) 有 ?！睎|莞金域松湖業(yè)主入戶(hù)后有分區(qū)、過(guò)渡“有入戶(hù)花園好一些，主要是有個(gè)過(guò)渡，感覺(jué)上。”東莞金域松湖業(yè)主“可能對(duì)這些小戶(hù)型的話(huà)，不是很實(shí)用，我們是想用最經(jīng)濟(jì)的價(jià)錢(qián)買(mǎi)到最好的房子，所以那個(gè)地方可能也不會(huì)利用。那個(gè)地方現(xiàn)在對(duì)我們來(lái)說(shuō)，就閑置了，沒(méi)什么特別大的作用?！睎|莞金域松湖業(yè)主入戶(hù)花園面積分配到其他空間更好“我老婆的弟弟是在厚街那邊有一個(gè)金域國(guó)際，他在那邊買(mǎi)了一個(gè)98平的。他沒(méi)有入戶(hù)花園的，我感覺(jué)那個(gè)利用率非常好，入戶(hù)花園省了，然后面積就出來(lái)了，那就可以做其他的 ?！睎|莞金域松湖業(yè)主“還蠻好的，有一個(gè)分區(qū)，我很喜歡那個(gè)空間?！睎|莞金域松湖業(yè)主21大部分家庭無(wú)

19、書(shū)房戶(hù)型結(jié)構(gòu)兩成多家庭有書(shū)房?jī)煞績(jī)砷g房都是臥室三房三間房都是臥室，但研究發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)沙三房書(shū)房比例遠(yuǎn)高于華南地區(qū)，主要原因是長(zhǎng)沙住戶(hù)中本地房間使用人，通常父母在長(zhǎng)沙已經(jīng)有房，住戶(hù)基本不考慮父母需要暫住，而華南地區(qū)多外地人或有2個(gè)小孩，需要1個(gè)老人房或者2個(gè)兒童房四房大部分家庭不會(huì)將原露臺(tái)面積改為第四間房，實(shí)際使用的只有三間房，長(zhǎng)沙四房多有一間書(shū)房改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度22戶(hù)型兩房三房長(zhǎng)沙四房總計(jì)房四房戶(hù)型數(shù)量6書(shū)房數(shù)量211書(shū)房的布局書(shū)桌+書(shū)柜012216書(shū)桌書(shū)柜+沙發(fā)床040015陽(yáng)臺(tái)重點(diǎn)改造用水，方便洗衣服、洗拖把、洗漱戶(hù)型結(jié)構(gòu)房間使用安裝臺(tái)盆衛(wèi)生間隔音效果差，早上洗漱易吵醒寶寶小孩刷

20、牙夠不到衛(wèi)生間臺(tái)盆，定制高度低的臺(tái)盆在陽(yáng)臺(tái)手洗衣服更方便在陽(yáng)臺(tái)刷牙環(huán)境更舒適安裝拖把池/水龍頭安裝拖把池和水龍頭，洗拖把更方便安裝分離式龍頭一個(gè)水龍頭接洗衣機(jī)，一個(gè)水龍頭放水洗拖把一個(gè)水龍頭接洗衣機(jī)，一個(gè)水龍頭放水到臺(tái)盆內(nèi)改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度在主陽(yáng)臺(tái)加裝洗衣機(jī)水龍頭，認(rèn)為在生活陽(yáng)臺(tái)洗衣服不方便晾曬23陽(yáng)臺(tái)加裝儲(chǔ)物空間、提高安全度戶(hù)型結(jié)構(gòu)房間使用加裝儲(chǔ)物空間加裝立柜：收納不常穿的鞋、體育用品、封閉陽(yáng)臺(tái)或加裝防護(hù)網(wǎng)封閉陽(yáng)臺(tái)：長(zhǎng)沙冬天風(fēng)大寒冷、灰塵大保護(hù)小孩安全的清潔用品、梯子、涼席、蚊帳、小電暖爐等生活物品改造區(qū)域與加裝折疊式晾衣桿：方便曬被子和冬天晾衣服加裝防護(hù)網(wǎng)：保護(hù)小孩安全、低樓

21、層防盜核心在洗衣機(jī)上方加裝吊柜：收納洗滌用品、閑置衣架、袋子等其他生活物品筒的關(guān)系朝向接受度24兩房陽(yáng)臺(tái)部分空間改造成房間和儲(chǔ)物間戶(hù)型結(jié)構(gòu)房間使用部分空間集中儲(chǔ)物部分空間作為洗衣區(qū)擺放洗衣機(jī)、澡盆、桶自置洗手臺(tái)，衛(wèi)生間隔音效果差，避免早上洗漱打擾小孩睡覺(jué)部分空間改造成臥室擺放衣柜、電腦桌、梳妝臺(tái)地上鋪床鋪，男主人單獨(dú)睡，女主人和小孩睡主臥床擺放上下鋪鋪床集中儲(chǔ)物，偶爾來(lái)客人時(shí)可以睡下鋪改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度大量物品堆砌：車(chē)等扇、兒童擺放洗衣機(jī)、臟衣簍、清潔工具、桶擺放衣柜、電腦桌、沙發(fā)床書(shū)房，擺放書(shū)柜、書(shū)桌25生活陽(yáng)臺(tái)加裝儲(chǔ)物空間，改水條件戶(hù)型結(jié)構(gòu)房間使用加裝儲(chǔ)物空間在生活陽(yáng)臺(tái)加裝立

22、柜和吊柜，收納不常穿的鞋、酒水食品、行李箱等物品加裝窗戶(hù)將生活陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)，防雨防盜改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度加裝拖把池和水龍頭加裝拖把池洗拖把更方便加裝防水條地漏下水效果差，有時(shí)也直接用洗衣機(jī)排水口洗拖把加裝晾衣桿晾在主陽(yáng)臺(tái)不美觀(guān)，也會(huì)在下雨天時(shí)晾在生活陽(yáng)臺(tái)26衛(wèi)生間實(shí)現(xiàn)干濕分區(qū)、換馬桶戶(hù)型結(jié)構(gòu)房間使用加裝淋浴屏/浴簾加裝淋浴屏：原有玻璃門(mén)擋水效果差，需要干濕分區(qū)，更美觀(guān)，浴簾易漏水、水珠不易干加裝浴簾：淋浴間面積較小，換馬桶原馬桶品質(zhì)不夠高：換成質(zhì)量更好的馬桶，功能更強(qiáng)大的電動(dòng)馬桶改成蹲廁或蹲坐兩用馬桶：照顧老人或主人的如廁盆下柜加裝插座冬天洗漱時(shí)熱水管道過(guò)長(zhǎng)，使用小廚寶加熱水家中有小

23、孩需要用澡盆浴簾更方便，用改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度換天花吊頂原有天花吊頂造型感覺(jué)單調(diào)，喜歡有花紋的天花吊頂27增加插座、調(diào)整插座位置戶(hù)型結(jié)構(gòu)房間使用增加玄關(guān)柜內(nèi)路由器插座佛山沁園預(yù)留的無(wú)線(xiàn)路由器位置在玄關(guān)柜內(nèi)，但沒(méi)有預(yù)留插座位，導(dǎo)致業(yè)主改裝，增加路由器插座調(diào)整主臥床頭插座高度主臥床頭插座高度不夠，容易被床頭柜擋住，部分戶(hù)型主臥兩個(gè)插座之間只預(yù)留了 1.5米的床位，容易被床背擋住，業(yè)主改造插座高度“這個(gè)插座位太低了，我自己請(qǐng)人把它調(diào)高了?！遍L(zhǎng)沙金域華府業(yè)主改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系朝向接受度增加主臥衛(wèi)生間安裝電動(dòng)馬桶的插座增加廚房?jī)羲?熱水器插座需要使用多功能的電動(dòng)馬桶，但馬桶旁沒(méi)有預(yù)留插

24、座位置，自己增加插座28利用門(mén)外空間放鞋柜和童車(chē)戶(hù)型結(jié)距離電梯門(mén)不宜過(guò)近長(zhǎng)沙有戶(hù)型大門(mén)靠近電梯門(mén)口，業(yè)主認(rèn)為距離過(guò)近，既影響私密性，又容易在門(mén)外空間的利用門(mén)外空間擺放鞋柜/鞋架/地墊構(gòu)房間開(kāi)門(mén)時(shí)不撞到乘坐電梯的其他人使用改造區(qū)域與核心筒的關(guān)系門(mén)外空間擺放童車(chē)“電梯廳，就感覺(jué)靠這個(gè)門(mén)太近了一點(diǎn)，因?yàn)殚_(kāi)門(mén)就在這里嘛。開(kāi)門(mén)也擔(dān)心撞到 人”長(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主朝向接受度29 二、戶(hù)型的居住及使用狀況 戶(hù)型使用現(xiàn)狀30業(yè)主反映儲(chǔ)藏空間，但實(shí)際使用效率較低儲(chǔ)藏空間效率業(yè)主普遍反映家里儲(chǔ)藏空間，希望家中越多越好，但實(shí)際使用效率較低廚房已有吊柜使用率不高，閑置空間多，但仍然認(rèn)為抽油煙機(jī)兩側(cè)沒(méi)有小柜子浪費(fèi)空間“我感覺(jué)

25、這個(gè)位置啊，這個(gè) 空間是不是可以利用起來(lái)呢，但是現(xiàn)在的話(huà)沒(méi)辦法用了?！北缓鲆暤募艺揖叩倪x擇加裝的構(gòu)件廚房臺(tái)面未充分利用，也未在廚房加儲(chǔ)物柜，認(rèn)為廚房面積小，收納空間不夠“沒(méi)地，放到柜子去，我柜子塞滿(mǎn)了。其實(shí)整體對(duì)家來(lái)說(shuō)廚房還是小了，不夠放東西，你看現(xiàn)在很多廚房用品都放到外面來(lái)了?！睕](méi)有儲(chǔ)物床，也沒(méi)有用壓縮袋，衣柜不夠收納被子，認(rèn)為主臥需要增加吊柜“金地的設(shè)置挺合理的，在房間里面還有吊柜，就是放棉被的，但是又不顯眼。我家沒(méi)有，我都不敢買(mǎi)那么多被子?！薄按驳撞豢梢苑牛▔嚎s袋放被子）我不會(huì)搞這個(gè)?！?1儲(chǔ)藏空間使用率高的形式儲(chǔ)藏空間效率被忽視的家政家具的選擇加裝的構(gòu)件32儲(chǔ)藏形式玄關(guān)柜櫥柜電視柜衣

26、柜床頭柜儲(chǔ)藏形式茶幾陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)空間生活陽(yáng)臺(tái)廚房臺(tái)面衛(wèi)生間洗盆區(qū)儲(chǔ)藏空間使用率中等的形式儲(chǔ)藏空間效率被忽視的家政家具的選擇加裝的構(gòu)件33儲(chǔ)藏形式入戶(hù)花園靠窗側(cè)餐邊柜餐桌面廚房?jī)?chǔ)藏形式玄關(guān)到沙發(fā)的過(guò)道空間柜頂書(shū)柜淋浴間儲(chǔ)藏空間使用率低的形式儲(chǔ)藏空間效率被忽視的家政家具的選擇加裝的構(gòu)件34儲(chǔ)藏形式床底沙發(fā)側(cè)電視柜一側(cè)廚房靠墻儲(chǔ)物柜儲(chǔ)藏形式陽(yáng)臺(tái)吊柜空間床尾空間主臥衛(wèi)生間餐廳吊柜空間洗衣機(jī)、手洗衣物與晾曬陽(yáng)臺(tái)的位置分離，動(dòng)線(xiàn)不流暢儲(chǔ)藏空間效率入戶(hù)花園+單陽(yáng)臺(tái)主陽(yáng)臺(tái)+生活陽(yáng)臺(tái)單陽(yáng)臺(tái)洗被忽視的家政洗衣機(jī)手洗衣服洗衣機(jī)晾曬衣服晾曬衣服晾曬衣服手洗衣服手洗衣服入戶(hù)花園預(yù)留洗衣機(jī)上下水，但陽(yáng)臺(tái)水龍頭與插座位置分離，

27、導(dǎo)致業(yè)主只能在入戶(hù)花園放置洗衣機(jī)部分業(yè)主自接電源到陽(yáng)臺(tái)，解決晾曬不方便問(wèn)題雙陽(yáng)臺(tái)的情況下，洗衣機(jī)放在生活陽(yáng)臺(tái)，但由于生活陽(yáng)臺(tái)面積小，光照條件較差，大部分業(yè)主在主陽(yáng)臺(tái)晾曬衣物少部分業(yè)主為了主陽(yáng)臺(tái)的美觀(guān)和休閑活動(dòng)，在生活陽(yáng)臺(tái)晾曬衣物手洗衣服在衛(wèi)生間，在主陽(yáng)臺(tái)晾曬單陽(yáng)臺(tái)的情況下，在陽(yáng)臺(tái)放置洗衣機(jī)和晾曬衣物業(yè)主多在衛(wèi)生間手洗衣服，部分用臉盆放在臺(tái)盆上站著洗，部分用桶或盆在淋浴區(qū)蹲著或坐著洗，洗完后去陽(yáng)臺(tái)晾曬家具的選擇加裝的構(gòu)件35主陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)衣機(jī)陽(yáng)臺(tái)生活陽(yáng)臺(tái)公共衛(wèi)生間主臥衛(wèi)生間入戶(hù)花園清潔工具收納、使用、清潔、晾曬空間分離，使用時(shí)動(dòng)線(xiàn)迂回儲(chǔ)藏空間效率清潔工具的數(shù)量1個(gè)掃把1個(gè)掃把斗2-3個(gè)拖

28、把，區(qū)分拖把類(lèi)型、干濕、場(chǎng)所使用1個(gè)拖把桶少數(shù)家庭有1個(gè)塵推，專(zhuān)門(mén)用于擦玻璃“我有三個(gè)，因?yàn)槲腋杏X(jué)干濕要分開(kāi)，濕的之后再拖一遍?！睎|莞金域松湖業(yè)主清潔工具收納在陽(yáng)臺(tái)有生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)，集中收納在生活陽(yáng)臺(tái)無(wú)生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)，大部分家庭集中收納在陽(yáng)臺(tái)，部分收納在衛(wèi)生間淋浴間或馬桶旁被忽視的家政清潔工具需要用桶在衛(wèi)生間的拖把則在衛(wèi)生間收納使用淋浴間內(nèi)將拖把上的布條拆下來(lái)在衛(wèi)生間淋浴間用桶或者臺(tái)盆上用臉盆清洗臟水倒入馬桶，少數(shù)倒陽(yáng)臺(tái)地漏家具的選擇加裝的構(gòu)件“這個(gè)拖陽(yáng)臺(tái)用，里面地板用那個(gè)?！陛附鹩蛩珊I(yè)主東晾曬“直接那個(gè)桶就放到室那樣洗。不在這里（陽(yáng)臺(tái)）洗，在 這里洗倒水很不方便。倒的話(huà)，在這里倒不 行的，要過(guò)去。

29、” 東莞金域松湖業(yè)主清潔工具晾曬在陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)通風(fēng)采光更好，晾曬殺菌除臭36衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)盆與桶主要收納在衛(wèi)生間儲(chǔ)藏空間效率盆與桶的數(shù)量平均每戶(hù)5個(gè)盆：盆與桶主要收納在衛(wèi)生間盆與桶其次收納在陽(yáng)臺(tái)裝臟衣服、晾衣服用的桶淋浴區(qū)或靠墻壁盆下柜內(nèi)或下小孩洗臉大人洗臉盆盆泡腳盆洗拖把/抹布盆洗衣盆尿盆平均每戶(hù)2-3個(gè)桶：小孩洗腳桶大人洗腳桶洗拖把/抹布桶洗衣桶、過(guò)水桶節(jié)水桶臟衣桶被忽視的家政自置儲(chǔ)物架上毛巾架上家具的選擇加裝的構(gòu)件節(jié)水蓄水、洗衣服的桶臉盆不愿意收納在盆下柜，認(rèn)為不衛(wèi)生且不通風(fēng)原本是鞋架，現(xiàn)在用于給寶寶在浴室穿衣服、放盆和拖鞋37大部分家庭不在家熨衣服儲(chǔ)藏空間效率近七成家庭不熨衣服附圖：熨衣板/掛

30、燙機(jī)擁有量附圖N=43（%）熨衣板掛燙機(jī)無(wú)14.018.667.4熨衣板的收納位置次臥衣柜旁主臥浴缸改造后的儲(chǔ)物間生活陽(yáng)臺(tái)被忽視的家政家具的選擇加裝的構(gòu)件掛燙機(jī)的收納位置不熨燙衣服的主要原因是：工作無(wú)著裝要求，平常很少穿襯衣主臥床頭柜旁餐廳墻角陽(yáng)臺(tái)認(rèn)為熨衣服麻煩，直接免熨服裝使用頻率低，需要時(shí)去干洗店熨燙熨衣板使用頻率低，使用時(shí)在客廳或者床上進(jìn)行大部分家庭塵器儲(chǔ)藏空間效率近七成家庭塵器使用頻率低“那個(gè)（吸塵器）很少用，然后給我藏下來(lái)，藏到床附圖：熨衣板/掛燙機(jī)擁有量附圖N=43（%）有吸塵器去了?！苯鹩蛉A府業(yè)主被忽視的家政“現(xiàn)在沒(méi)用了，都堆在入戶(hù)花園了?！睎|莞金域松湖業(yè)主收納位置生活陽(yáng)臺(tái)無(wú)32

31、.667.4使用吸塵器的家庭 主要考慮以下原因：多，方便清潔地面頭發(fā)家具的選擇加裝的構(gòu)件清潔地毯和布藝床大部分家庭塵器，主要有以下原因：認(rèn)為吸塵器是專(zhuān)門(mén)清潔地毯客廳沙發(fā)旁有地毯，但認(rèn)為使用吸塵器也無(wú)法徹底清潔，使用兩年后即換新地毯吸塵器噪音過(guò)大，且用電插座不方便老人打掃衛(wèi)生，不太接受吸塵器吸塵器使用率不高，且占用空間吸塵器不易清潔沙發(fā)底部39選擇家具時(shí)，需要考慮家具尺寸和擺放形式儲(chǔ)藏空合理的家具選擇：充分考慮尺寸和擺放形式沙發(fā)尺寸適中，預(yù)留了充分的小孩玩耍空間不合理的家具選擇：家具尺寸偏大，擺放形式不合適沙發(fā)尺寸偏大，導(dǎo)致進(jìn)出陽(yáng)臺(tái)非常不方便間效率被忽視的家政家具的選擇兩房的次臥床頭對(duì)窗擺放1.

32、2米的床后，在同側(cè)擺放衣柜和書(shū)桌同戶(hù)型兩房的次臥床頭對(duì)墻擺放1.5米的床后，無(wú)合適的衣柜位置“這個(gè)房間有一個(gè)缺點(diǎn)，沒(méi)有衣柜，你說(shuō)要是放一個(gè)衣柜，感覺(jué)沒(méi)地方擺，擠了?！睎|莞金域松湖業(yè)主加裝的構(gòu)件40選擇家具時(shí)，需要考慮家具的儲(chǔ)物功能儲(chǔ)藏空合理家具的選擇：選擇有儲(chǔ)物功能的家具選擇儲(chǔ)物床，有效收納被子不合理的家具選擇：沒(méi)有選擇有儲(chǔ)物功能的家具沒(méi)有儲(chǔ)物床，衣柜不夠放，被子直接放在柜頂或床尾間效率被忽視的家政家具的選擇選擇儲(chǔ)物功能強(qiáng)大的電視柜，收納家庭零碎的生活物品，如藥品茶幾和電視柜收納容量小，大量藥品放在主臥衣柜內(nèi)加裝的構(gòu)件41選擇家具時(shí)，需要考慮家具是否符合裝修風(fēng)格儲(chǔ)藏空合理家具的選擇：選擇有設(shè)計(jì)

33、感和符合裝修風(fēng)格的家具不合理的家具選擇：選擇材質(zhì)、色彩不搭配的家具直接將簡(jiǎn)易床鋪上墊子作為沙發(fā)使用，客廳顯得物品多且凌亂間效率餐廳和客廳家具選擇的黑白色系搭配被忽視的家政家具的選擇客廳家具選擇與木地板和電視背景墻相近的棕色系，黑色皮質(zhì)沙發(fā)與淺灰色地毯顯示生活品質(zhì)色木質(zhì)電視柜搭配花色沙發(fā)布顯得突兀不協(xié)調(diào)加裝的構(gòu)件42選擇燈具時(shí)，業(yè)主更看重?zé)艟咄庥^(guān)儲(chǔ)藏空符合居住氣氛兒童房選擇可愛(ài)、造型卡通的燈具，符合兒童心理特點(diǎn)居住的品質(zhì)高間效客廳/餐廳選擇更加華麗和高檔的水晶燈率被忽視的家政家具的選擇考慮與家具的搭配書(shū)房選擇與實(shí)木家具有反差的更具現(xiàn)代感的燈具“書(shū)房的那個(gè)燈，實(shí)木家居很老氣吧，我覺(jué)得我配上一個(gè)機(jī)器

34、附帶其他功能餐廳選擇自帶吊扇功能的燈具加裝的構(gòu)件人臂吧，它是比較有現(xiàn)代感的。”長(zhǎng)沙金域華府業(yè)主43廚房加裝金屬掛件、粘鉤儲(chǔ)藏空間效率被忽視的家政家具的選擇加裝的構(gòu)件廚房/衛(wèi)生間使用上的大：瓷磚打孔44廚房加裝金屬掛件、粘鉤儲(chǔ)藏空加裝懸掛式儲(chǔ)物架筷子：3-5雙小湯匙：2-3個(gè)飯勺：1個(gè)調(diào)味品：3或8-10罐/瓶刀具：4-5把碗具：8-10個(gè)瓢：1個(gè)少量廚房用紙加裝多掛鉤收納頻率高的砧板：1個(gè)鍋鏟：1-2個(gè)大湯勺：1-2個(gè)漏勺：1個(gè)濾網(wǎng)：1個(gè)刮皮器：1個(gè)壓力鍋三腳架：1-2個(gè)收納頻率較低的洗鍋刷：1個(gè)剪刀：1把洗菜盆：2個(gè)湯鍋/炒鍋：3個(gè)隔熱手套：1個(gè)間效率被忽視的家政家具的選擇加裝長(zhǎng)型桿鍋蓋：1

35、個(gè)抹布：2-3塊清潔手套：1-2雙粘貼單掛鉤圍裙：1條干辣椒/臘腸：1串整理電器電線(xiàn)：2-3個(gè)加裝的構(gòu)件衛(wèi)生間加裝金屬掛件、粘鉤儲(chǔ)藏空放毛巾放擦手巾放擦手巾掛衣服間效加裝毛巾架率被忽視的鉤毛巾鉤浴球鉤牙杯/牙刷鉤抹布/拖把/清潔刷家張貼粘鉤政家具的選擇加裝淋浴區(qū)扇形架：放沐浴用品加裝洗盆區(qū)洗漱籃：放梳子、牙刷、牙膏加裝馬桶刷加裝儲(chǔ)物架加裝的構(gòu)件衛(wèi)生間加裝金屬掛件、粘鉤儲(chǔ)藏空間效率被忽視的家政家具的選擇加裝的構(gòu)件酒店式毛巾架VS家庭式毛巾鉤47廚房加裝置物架、凈水器、排插儲(chǔ)藏空靠墻壁擺放置物架主要放置：小電器、各類(lèi)鍋具、蔬菜安裝凈水器/掛壁式間凈水裝置/|掛壁式需要用電，自己接電源效率被忽視的家

36、政家具的選在臺(tái)面擺放小型置物架主要放置：調(diào)味品、刀具、鍋鏟、碗具、鍋蓋擇加裝的構(gòu)件封陽(yáng)臺(tái)、裝防盜網(wǎng)和紗窗儲(chǔ)藏空封陽(yáng)臺(tái)華南地區(qū)封陽(yáng)臺(tái)的家庭少，主要考慮防雨水、防塵長(zhǎng)沙封陽(yáng)臺(tái)的家庭多，主要考慮冬天寒冷、防塵裝防盜網(wǎng)主要考慮防盜、小孩安全、防止衣服吹下去裝紗窗主要考慮防蚊、防止窗臺(tái)物品掉落間效率被忽視的家政家具的選擇加裝的構(gòu)件49 二、戶(hù)型的居住及使用狀況 各空間具體說(shuō)明50臥 入戶(hù)入戶(hù)花園作為換鞋區(qū)、洗衣區(qū)、集中收納區(qū)使用室花園擺放鞋架，在入戶(hù)花園換鞋進(jìn)門(mén)后在入戶(hù)花園就近換鞋，保持玄關(guān)干凈在入戶(hù)花園處擺放鞋架，放置常穿的鞋，玄關(guān)柜內(nèi)放不常穿的鞋少數(shù)家庭擺放換鞋凳，但使用率不高在入戶(hù)花園集中收納玄關(guān)

37、廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)收納閑置大件物品：扇、吸塵器、行李箱、人字梯廚房大件物品：袋裝大米在入戶(hù)花園擺放洗衣機(jī)被迫選擇，陽(yáng)臺(tái)水龍頭和插座分開(kāi)，入戶(hù)花園預(yù)留了洗衣機(jī)位洗滌用品放洗衣機(jī)上/窗臺(tái)/鞋架/地面擺放水桶/臟衣簍51臥 入戶(hù)入戶(hù)花園的通風(fēng)效果好，但需要考慮窗臺(tái)安全室花園入戶(hù)花園多裝窗戶(hù)或防護(hù)網(wǎng)5戶(hù)家庭在入戶(hù)花園裝窗戶(hù)或防護(hù)網(wǎng)，主要考慮：防盜：樓層低、橫梁多，易攀爬入戶(hù)花園到客廳的門(mén)保持常開(kāi)，通風(fēng)效果好在天氣不冷的情況下，入戶(hù)花園到客廳的門(mén)保持常開(kāi)，電梯廳到入戶(hù)花園的大門(mén)則常關(guān)部分家庭不封入戶(hù)花園主要是為了更好的通風(fēng)裝了窗戶(hù)后，通風(fēng)效果仍然不錯(cuò)玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)防雨：雨

38、季長(zhǎng)安全：防止小孩攀爬保護(hù)隱私：更有私密感，屬于自己的空間感更強(qiáng)“這個(gè)門(mén)在家的時(shí)候，就是天氣不冷的情況下，都是敞開(kāi)的比較多一點(diǎn)，比較通風(fēng)，他這個(gè)通風(fēng)的話(huà)，這一部分的采光，這個(gè)房子我還是蠻滿(mǎn)意的?！睎|莞金域松湖業(yè)主3戶(hù)家庭不裝窗戶(hù)或防護(hù)網(wǎng)，主要考慮：通風(fēng)更好：封閉后透氣性差防盜效果差：鐵絲網(wǎng)易被剪斷，裝了也沒(méi)用小區(qū)物業(yè)好：不擔(dān)心防盜問(wèn)題不喜歡封閉空間“還不錯(cuò)，整體通風(fēng)挺好?！?東莞金域松湖業(yè)主“這個(gè)還可以，夏天比較涼快?！?東莞金域松湖業(yè)主52臥 入戶(hù)常用鞋需要拿取方便，沒(méi)有收納在玄關(guān)柜鞋柜內(nèi)室花園玄關(guān)外空間放鞋柜/架、童車(chē)部分家庭在玄關(guān)外擺放鞋柜/鞋架：鞋分開(kāi)收納：鞋子多，常用、休閑鞋放在外鞋

39、柜，不穿用、正式、貴重鞋放在玄關(guān)柜內(nèi)保持室內(nèi)干凈：直接在室外換鞋，不用弄臟室內(nèi)玄關(guān)地面區(qū)分主客區(qū)域：有客人來(lái)時(shí)，客人的鞋放外面，在玄關(guān)外換鞋鞋柜加鎖：常用鞋放自置鞋架或玄關(guān)地面部分家庭在鞋柜仍有收納空間的情況下，將常用鞋直接放在玄關(guān)地面或者在玄關(guān)放自置鞋架：脫鞋和穿鞋更方便認(rèn)為玄關(guān)柜內(nèi)應(yīng)收納干凈的鞋，臟鞋會(huì)污染玄關(guān)柜玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)無(wú)法放在玄關(guān)柜底：高度不夠，下；開(kāi)門(mén)容易碰到，拿取麻煩鞋放不發(fā)生過(guò)鞋子事件后，在外鞋柜上裝鎖53臥 入戶(hù)玄關(guān)臺(tái)面長(zhǎng)度宜為兩扇柜門(mén)室花園玄關(guān)臺(tái)面長(zhǎng)度為兩扇柜門(mén)時(shí)，利用較佳玄關(guān)臺(tái)面長(zhǎng)度為兩扇柜門(mén)時(shí)，主要擺放：廚房餐飲類(lèi)：-不太常用電器（微波爐、豆?jié){機(jī)）

40、、-水果、果盤(pán)、切水果的砧板、雞蛋-酒、飲料、茶葉玄關(guān)臺(tái)面長(zhǎng)度為一扇柜門(mén)時(shí)，臺(tái)面擺放鞋子、環(huán)保袋或零利用玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)玄關(guān)臺(tái)面長(zhǎng)度為三扇柜門(mén)時(shí)，臺(tái)面利用率低，主要擺放裝飾品裝飾品類(lèi)混搭日常用品類(lèi)：-盆栽、相框、花瓶、玩偶、招財(cái)貓、佛像-手提包、零錢(qián)包、硬幣罐、工牌、卡-雨傘、頭盔、帽子、紙質(zhì)資料、盒子處于安全考慮，大部分家庭不會(huì)在緊靠大門(mén)的臺(tái)面擺放和54臥 入戶(hù)除鞋柜外，玄關(guān)柜多收納與玄關(guān)使用無(wú)關(guān)的物品室花園只有約兩成家庭在玄關(guān)吊柜/開(kāi)放式儲(chǔ)物架/立柜內(nèi)集中收納過(guò)季鞋玄關(guān)吊柜主要收納：過(guò)季鞋生活用品類(lèi)：玄關(guān)立柜利用率高，但收納物品大多與玄關(guān)使用無(wú)關(guān)環(huán)保袋、雨傘、頭盔玄關(guān)-的

41、、紙杯、藥箱、針線(xiàn)盒、備用防滑墊廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)環(huán)保袋、雨傘工具箱、閑置小電器（小風(fēng)扇、熱水壺）、電線(xiàn)圈、插線(xiàn)板、路由器-酒水飲料、奶粉運(yùn)動(dòng)器材類(lèi)：-羽毛球拍和羽毛球用品（床單、被套）、衣服、襪子籃球、備用文具（筆記本、膠帶、筆）酒水飲料玄關(guān)開(kāi)放式儲(chǔ)物架利用率不高，主要收納：洗滌用品、書(shū)籍、雨傘、蚊香、登山包、頭盔55臥 入戶(hù)玄關(guān)柜需要細(xì)化空間室花園玄關(guān)立柜大空間難以利用立柜預(yù)留較大空間時(shí)，業(yè)主并不會(huì)增加構(gòu)件分離空間，空間利用率低或者大量物品雜亂堆砌立柜不適合設(shè)掛衣架，寬度無(wú)法正常掛衣服玄關(guān)柜抽屜利用高效抽屜主要方便收納： 工具、雨傘、鞋刷鞋油玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)沒(méi)

42、有玄關(guān)抽屜的家庭：工具裝在工具箱內(nèi)，放玄關(guān)柜內(nèi)或餐客廳自置柜體內(nèi)雨傘塞在玄關(guān)柜內(nèi)或放在臺(tái)面鞋刷鞋油放在鞋柜用盒子裝好或者直接和鞋子放一起56臥 入戶(hù)玄關(guān)需要換鞋凳和全身鏡室花園玄關(guān)需要不占用過(guò)道的換鞋凳大部分家庭沒(méi)有換鞋凳，但認(rèn)為有換鞋凳會(huì)更好，方便老人/小孩/女主人穿鞋有換鞋凳的家庭也將換鞋凳放在稍微離開(kāi)玄關(guān)的地方，占用過(guò)道空間是主要原因“我原來(lái)準(zhǔn)備放，我還買(mǎi)了，后來(lái)我覺(jué)得礙事。踢了腳什么的，不是很方便?！遍L(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主目前家庭需要坐著換鞋時(shí)的解決方案：-坐在靠近玄關(guān)的餐廳的餐椅上換鞋-在靠近玄關(guān)處的其他空間擺放換鞋凳-小孩坐在沙發(fā)上換鞋，穿鞋進(jìn)出玄關(guān)需要全身鏡玄關(guān)柜有全身鏡的家庭對(duì)全身鏡認(rèn)

43、可度高玄關(guān)柜無(wú)全身鏡的家庭用客廳電視墻鏡作為全 身鏡，但使用效果不好，希望在玄關(guān)有全身鏡：-距離較遠(yuǎn)，在玄關(guān)處穿好鞋子后，無(wú)法清晰看到衣服和鞋子的搭配效果-電視墻鏡中間有隔斷，影響效果-客廳兩側(cè)擺放較高物品后，擋住鏡面，影響效果玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)玄關(guān)柜無(wú)全身客廳無(wú)電視墻鏡的家庭購(gòu)置全身鏡，擺放在客廳或者餐廳57臥 入戶(hù)廚房臺(tái)面布局需要預(yù)留充足的切菜區(qū)室花園廚房切菜區(qū)需要預(yù)留充足空間洗菜盆和灶臺(tái)之間的空間作為切菜區(qū)操作最順手，也需要在這塊區(qū)域放置調(diào)味品、洗好的菜、切好的 菜，方便切菜和炒菜時(shí)能順手拿到食材，因此需要臨時(shí)占用大量空間玄關(guān)廚當(dāng)廚房煙道占用此區(qū)域空間，且洗菜盆離煙道過(guò)近

44、時(shí)，業(yè)主只能勉強(qiáng)放置砧板切菜或者在洗菜盆另一側(cè)切菜，操作不方便且動(dòng)線(xiàn)迂回用碗/盆裝切好的菜房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)切菜時(shí)放砧板的位置，動(dòng)線(xiàn)不流暢廚房灶臺(tái)不能緊靠右側(cè)墻壁最靠近右側(cè)墻壁的灶臺(tái)不方便炒菜操作，右手無(wú)法正常伸展用碗/盆裝切好類(lèi)切菜時(shí)放砧板的位置切菜時(shí)放砧板的位置58臥 入戶(hù)廚房常用小電器有電飯煲、熱水壺、電壓力鍋、微波爐室花園廚房小電器使用情況廚房小電器集中放在靠近廚房門(mén)的臺(tái)面，金域華府切菜區(qū)的插座使用率低切菜區(qū)需要放砧板、調(diào)味品、常用碗具、加裝儲(chǔ)物架，沒(méi)有空間放廚房小電器，此區(qū)域的插座使用率低玄關(guān)附表：43戶(hù)家庭廚房小電器的使用及收納情況廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)即便使用此

45、區(qū)域插座的家庭廚房電器也沒(méi)有放在臺(tái)面或者已經(jīng)沒(méi)有放置砧板的空間四成多家庭有柜，其中有2戶(hù)家庭為立柜式柜備注：上表中“其他”包括廚房自置儲(chǔ)物架、餐廳、房間等地方59小家電臺(tái)面櫥柜其他總計(jì)電飯煲285639熱水壺21電壓力鍋電煲湯鍋3111豆?jié){機(jī)384微波爐電磁爐9榨汁機(jī)11咖啡機(jī)燒烤機(jī)烤箱022削皮機(jī)0011臥 入戶(hù)單開(kāi)門(mén)冰箱能夠滿(mǎn)足大部分家庭的需求室花園兩成多業(yè)主需要使開(kāi)門(mén)冰箱部分業(yè)主擔(dān)心電飯煲蒸汽損壞吊柜由于預(yù)留的放小電器的臺(tái)面上方多有吊柜，部分家庭擔(dān)心蒸汽導(dǎo)致吊柜受潮，變形，目前業(yè)主通過(guò)以下幾種方法解決：在43戶(hù)家庭中，有5戶(hù)家庭使開(kāi)門(mén)冰箱，玄關(guān)另外有6戶(hù)使用單開(kāi)門(mén)冰箱的家庭明確提到需要雙

46、開(kāi)門(mén)冰箱廚在吊柜下方貼保鮮膜將電飯煲放在地上使用需要雙開(kāi)門(mén)冰箱的原因：買(mǎi)菜地方不方便或沒(méi)有時(shí)間買(mǎi)菜，幾天的菜房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)需要老家?guī)Щ貋?lái)的大量食品冬天需要大量冷凍或保鮮的年貨存放大量水果在廚房靠擺放儲(chǔ)物架放電飯煲，但需要有電源插座，業(yè)主在地柜內(nèi)自裝插座“有蒸汽，但沒(méi)地，我倒是覺(jué)得這里缺了一個(gè)電源，這面墻，比如這里有電源，我蒸飯可以在這里蒸?！苯鹩蛉A府業(yè)主60臥 入戶(hù)廚房櫥柜的使用率有待提高室花園廚房吊柜使用率不高廚房吊柜主要放：干貨類(lèi)/嬰兒食品（奶粉、米粉等）廚房地柜除桶裝油和大包裝袋米外，基本不會(huì)收納其它大件物品玄關(guān)不常用的碗具/盒子廚房小電器/保鮮膜/調(diào)味品廚衛(wèi)生卷紙房衛(wèi)生間

47、餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)地柜大儲(chǔ)物空間在存放小件物品時(shí)，除少數(shù)家庭會(huì)使用碗架外，大部分家庭不會(huì)添置構(gòu)件分割利用空間61臥 入戶(hù)廚房窗臺(tái)的使用率高室花園和佛山廚房臺(tái)面不易清潔，東莞和長(zhǎng)沙廚房臺(tái)面易清潔廚房窗臺(tái)使用率高廚房窗臺(tái)主要放：洗潔精/清潔劑/清潔球/抹布玄關(guān)金域華府廚房臺(tái)面顏色偏白色，透污/洗菜盆/筷子架漬，不耐臟，難清潔廚調(diào)味品東莞金域松湖廚房臺(tái)面顏色偏灰色，普遍反映容易清潔電飯煲(切菜區(qū)有插座，但電飯煲放臺(tái)面占用切菜區(qū)空間)牙杯牙刷（冬天洗漱需要使用熱水，在廚房用房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)熱水等待時(shí)間短，久而久之成）“不容易清潔，有一點(diǎn)油脂或者灰的話(huà)就會(huì)染黑。”金域華府業(yè)主62臥 入戶(hù)業(yè)

48、主能接受廚房放燃?xì)鉄崴鳎枰獪?zhǔn)確預(yù)留管道位置室花園業(yè)主對(duì)廚房燃?xì)鉄崴?表的位置不敏感對(duì)于目前廚房燃?xì)鉄崴?表的位置，業(yè)主并不認(rèn)為存在問(wèn)題，但需要準(zhǔn)確預(yù)留安裝管道的位置，以減少自裝燃?xì)鉄崴鞯氖┕るy度和造成的不美觀(guān)玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)“正常他預(yù)埋這個(gè)暗管都是與這個(gè)開(kāi)關(guān)都是直的，圖紙也是給是直的，但是實(shí)際上他是拐了一個(gè)彎，沒(méi)有按圖紙施工，一打就打穿了，又搞了幾天，瓷磚也給換了，又重新貼，浪費(fèi)了我?guī)滋斓臅r(shí)間。”佛山沁園業(yè)主“這個(gè)板子之前都沒(méi)打孔的，上面都把它整合好了，裝這個(gè)熱水器板子掀開(kāi)，比對(duì)好位置，打個(gè)孔，好麻煩。煤氣公司是說(shuō)物業(yè)公司打，物業(yè)公司打又說(shuō)是煤氣公司打”。長(zhǎng)沙萬(wàn)科

49、城業(yè)主63臥 入戶(hù)衛(wèi)生間開(kāi)放式擱板使用率高于鏡柜室花園鏡柜使用率不高，臺(tái)面物品多對(duì)于衛(wèi)生間有鏡柜的家庭，臺(tái)面卻擺放大量物品，主要有：牙杯/牙刷/牙膏/漱口水：2-3個(gè)洗面奶/爽膚水：2瓶洗手液/肥皂/香皂：1-2個(gè)玄關(guān)廚房衛(wèi)生剃須/啫喱水：1瓶洗發(fā)水/沐浴露/護(hù)發(fā)素：2瓶刷子/海綿/抹布：1個(gè)當(dāng)臺(tái)面較大時(shí)，也會(huì)擺放：間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)電吹風(fēng)/梳子：1個(gè)化妝品：6-8個(gè)洗衣用品（洗衣粉、洗衣液、但是，鏡柜的使用率低：液）：2個(gè)開(kāi)放式擱板使用率高，但需要考慮放置物品后不阻擋視線(xiàn)6臥 入戶(hù)衛(wèi)生間臺(tái)盆材質(zhì)需改善室花園約三成家庭在盆下柜放桶或盆，盆下柜主要收納儲(chǔ)備的清潔用品盆下柜主要放置物品：儲(chǔ)備的

50、清潔用品、沐浴用品、護(hù)膚品洗滌用品、大衣架、洗衣刷、刷子、電吹風(fēng)盆或桶、小馬桶衛(wèi)生間臺(tái)盆膠易出現(xiàn)發(fā)霉、發(fā)黑玄關(guān)廚房衛(wèi)生生活用品：、小電器包裝盒、排插、滅蚊劑等金域華府臺(tái)盆過(guò)淺，易濺水間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間盆下柜材質(zhì)不防潮，易起皮“就是這個(gè)木頭不好，滴水滴到這邊全起皮了，下回弄那種不要木頭的，木頭一沾水確臺(tái)盆過(guò)淺，容易濺水出來(lái)，業(yè)主重裝臺(tái)盆“洗手臺(tái)就設(shè)計(jì)不合理，刷牙、洗臉會(huì)射到實(shí)?！苯鹩蛉A府業(yè)主自己滿(mǎn)身都是水，那個(gè)，臺(tái)盆太淺了?！苯鹩蛉A府業(yè)主“你看這里都開(kāi)裂起皮了。”長(zhǎng)沙金域華府業(yè)主65臥 入戶(hù)大部分家庭在衛(wèi)生間護(hù)膚，化彩妝的業(yè)主少室花園只有兩成家庭在臥室擺放梳妝臺(tái)，大部分女主人在衛(wèi)生間護(hù)

51、膚/化妝有兩個(gè)衛(wèi)生間時(shí)，大部分女主人在主臥衛(wèi)生間護(hù)膚/化妝，主要考慮：主要是護(hù)膚，化彩妝少，需要時(shí)間短，用水清洗后更順手、方便主臥沒(méi)有充足空間擺放梳妝臺(tái)，過(guò)于擁擠在主臥難打理護(hù)理時(shí)掉落的頭發(fā)部分家庭不在主臥衛(wèi)生間護(hù)膚/化妝，主要是：主臥洗盆區(qū)光線(xiàn)差，更喜歡在明亮、寬敞的空間進(jìn)行化彩妝需要時(shí)間較長(zhǎng)，坐著更加舒服馬桶旁廁紙位置不順手部分業(yè)主認(rèn)為原有廁紙架位置拿取不順手或者廁紙架不好用，部分業(yè)主改裝廁紙架位置或者不使用廁紙架玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)“因?yàn)樗_(kāi)始在這個(gè)地方，也不方便。（不考慮放在對(duì)面是）這邊不能掛毛巾，毛巾架也不夠。”東莞金域松湖業(yè)主“它扯的話(huà)，會(huì)出來(lái)，因?yàn)槭欠词?，第二個(gè)，它

52、好象比較滑，跟那個(gè)紙桶摩擦力不夠。就是扯出來(lái)，整個(gè)紙卷會(huì)出來(lái)，特別不方便。”東莞金域松湖業(yè)主“這個(gè)裝紙的時(shí)候還不太好裝，這個(gè)地方特別小，我還需要轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)才能裝，尤其是寬一點(diǎn)、厚一點(diǎn)的紙很難裝。”佛山沁園業(yè)主66臥 入戶(hù)衛(wèi)生間淋浴區(qū)需要考慮淋浴用品的合理收納室花園淋浴區(qū)沐浴用品主要收納在窗臺(tái)大部分家庭利用窗臺(tái)收納沐浴用品，部分家庭在淋浴間裝角架，少數(shù)家庭直接放地上或放洗手臺(tái)臺(tái)面大部分家庭不會(huì)使用花灑上自帶的肥皂盒，使用的家庭主要放肥皂/浴球/1瓶沐浴用品淋浴區(qū)地漏下水慢部分家庭反映淋浴間地漏下水慢，洗完澡后容易積水，部分業(yè)主直接將地漏濾網(wǎng)取下，甚至在衛(wèi)生間門(mén)檻上加裝防水條，以免水溢到客廳玄關(guān)廚房衛(wèi)

53、生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)“經(jīng)常水會(huì)滿(mǎn)，然后就是一到這邊來(lái)，你看這里水滿(mǎn)了，從這邊出去的，就覺(jué)得水會(huì)溢到外面去?？赡芤彩歉┕び嘘P(guān)系?！睎|莞金域松湖業(yè)主家庭淋浴間沐浴用品數(shù)量：整體平均約6件“慢，比較慢。洗完澡后積水1厘米左右?！睎|莞金域松湖業(yè)主67家庭裝洗發(fā)水家庭裝沐浴露400ML護(hù)發(fā)素1-2瓶1-2瓶1瓶洗面奶200-400ML護(hù)膚乳液或精油肥皂盒1-2支1瓶1個(gè)臥 入戶(hù)餐廳承擔(dān)部分廚房干區(qū)的功能室花園在餐廳擺放廚房小家電和蔬菜部分業(yè)主認(rèn)為廚房不夠收納廚房小電器，將廚房電器電飯煲/微波爐/熱水壺/電磁爐放在餐餐邊柜擁有度高對(duì)于面積較大的三房和四房，餐廳周?chē)鄶[放餐邊矮柜，主要收納：玄關(guān)廚房衛(wèi)

54、生廳小小家庭將餐邊柜臺(tái)面作為操作臺(tái)，給小放餐廳餐桌上孩泡奶粉，收納熱水壺、奶瓶、奶粉、食品等/茶具/茶葉酒/飲料藥品/小孩玩具/工具裝飾品/工藝品/魚(yú)缸間餐放在餐邊柜/架上在餐廳放儲(chǔ)物架放置不需要放入冰箱的蔬菜廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)68臥 入戶(hù)餐廳靠墻擺放六人桌室花園餐桌基本上全部為六人桌除極少數(shù)家庭使用圓桌外，絕大部分家庭都使用六人桌（可坐4-6人），擺放4-5張餐椅在三房小戶(hù)型中，餐桌的擺放位置主要如下：當(dāng)廚房門(mén)對(duì)著餐廳時(shí)，大部分家庭餐桌擺放位置：在餐廳上網(wǎng)/有些兩房或者三房家庭，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的書(shū)房，在餐廳放書(shū)桌使用電腦或者直接在餐桌上用電腦玄關(guān)廚房衛(wèi)生廚房門(mén)間餐在餐廳，可以邊看電視邊運(yùn)動(dòng)，時(shí)間過(guò)

55、得廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)更快，原來(lái)在陽(yáng)臺(tái)認(rèn)為很無(wú)聊當(dāng)廚房門(mén)對(duì)著玄關(guān)時(shí)，大部分家庭餐桌擺放位置：69餐桌餐桌餐桌臥 入戶(hù)客廳插座使用率高室花園客廳地面考慮增加插座客廳是家人最主要的活動(dòng)空間，功夫茶具/手機(jī)/平板/電腦/大型魚(yú)缸需要在客廳使用插座，而豎廳沙發(fā)墻的插座被沙發(fā)擋住，橫廳墻壁插座離茶幾沙發(fā)較遠(yuǎn)，只能選擇使用排插少數(shù)家庭使用家庭音響少數(shù)家庭在客廳安裝家庭音響，但沒(méi)有預(yù)留音響線(xiàn)“心情好的時(shí)候放歌來(lái)聽(tīng)，就是方便小孩子學(xué)校里發(fā)了那些碟，放給小孩子看一些?！苯鹩蛉A府業(yè)主玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐使用功夫茶具大型魚(yú)缸廳客白天手機(jī)充電用筆記本電腦家庭來(lái)客情況大部分家庭家里偶爾才有客人來(lái)來(lái)客比較多的主要是剛搬進(jìn)來(lái)和過(guò)

56、年廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)沙四房橫廳戶(hù)型地面插座使用率高聚會(huì)的時(shí)候家里來(lái)客后主要是聊天、喝茶、看電視、吃飯“很少來(lái)客人，好多人也是偶爾一次兩次?！苯鹩蛉A府業(yè)主“偶爾一個(gè)月會(huì)來(lái)一兩次。家里面的親戚、朋友會(huì)來(lái)，不是特別多?！遍L(zhǎng)沙萬(wàn)科城業(yè)主70臥 入戶(hù)生活陽(yáng)臺(tái)作為家政區(qū)使用室花園在生活陽(yáng)臺(tái)洗衣/曬衣洗衣：在生活陽(yáng)臺(tái)放置洗衣機(jī)、洗滌用品、手洗盆、臟衣簍、熨衣板、掛燙機(jī)等洗衣用品晾衣：當(dāng)生活陽(yáng)臺(tái)面積較大時(shí)，如佛山沁園的 120的三房戶(hù)型，業(yè)主主要在生活陽(yáng)臺(tái)晾曬衣服，當(dāng)生活陽(yáng)臺(tái)面積較小時(shí)，如長(zhǎng)沙的三房和四房戶(hù)型，除了特別講究主陽(yáng)臺(tái)美觀(guān)的業(yè) 主，其他業(yè)主基本上不會(huì)在生活陽(yáng)臺(tái)曬衣服在生活陽(yáng)臺(tái)擺放清潔工具打掃：在生活陽(yáng)

57、臺(tái)擺放拖把、拖把桶、掃把、斗、吸塵器、抹布、清潔手套、塵推等清潔工具玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)71臥 入戶(hù)生活陽(yáng)臺(tái)作為儲(chǔ)藏空間使用室花園在生活陽(yáng)臺(tái)擺放儲(chǔ)物柜/吊柜擺放儲(chǔ)物柜：收納不常穿的鞋、行李箱、酒、食品等在生活陽(yáng)臺(tái)集中收納物品當(dāng)生活陽(yáng)臺(tái)靠近廚房時(shí)，生活陽(yáng)臺(tái)收納一部分廚房用品：桶裝油、新鮮蔬菜、飲料等當(dāng)生活陽(yáng)臺(tái)不靠近廚房時(shí)，生活陽(yáng)臺(tái)主要收納大件物品：折疊梯、烤火爐、行李箱、兒童玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客車(chē)、購(gòu)物車(chē)、大件電器包裝箱、竿等廳生活陽(yáng)安裝吊柜：收納不常穿的鞋、廚房鍋具等物品臺(tái)陽(yáng)臺(tái)72臥 入戶(hù)陽(yáng)臺(tái)是重要的家政和收納空間室花園陽(yáng)臺(tái)承載家庭家政、儲(chǔ)物、休閑三大功能陽(yáng)臺(tái)洗衣區(qū)：機(jī)洗衣服：擺

58、放洗衣機(jī)、臟衣簍或者桶、晾衣架、洗滌用品手洗衣服：安裝洗手臺(tái)或者用桶/盆手洗衣服陽(yáng)臺(tái)清潔區(qū)：擺放拖把、拖把桶、掃把等清潔工具陽(yáng)臺(tái)儲(chǔ)物區(qū)：擺放儲(chǔ)物架或者儲(chǔ)物柜堆砌放置其他物品玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)美化/休閑區(qū)：擺放盆栽擺放休閑桌椅臺(tái)陽(yáng)臺(tái)73臥 入戶(hù)陽(yáng)臺(tái)需要提供臟衣簍、閑置衣架的合理收納空間室花園洗衣區(qū)洗衣機(jī)類(lèi)型：約44%的家庭使用滾筒式洗衣機(jī)，56%的家庭使用波輪式洗衣機(jī)，大部分家庭都每天使用洗衣機(jī)，青年之家2-3天使用一次洗衣機(jī)臟衣簍：兩成多家庭有臟衣簍，目前主要放置的位置：閑置衣架不好收納玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)目前閑置的晾衣架不好收納，主要方式有：掛在陽(yáng)臺(tái)矮晾衣桿上掛在陽(yáng)臺(tái)晾

59、衣繩或竹竿上放在洗衣機(jī)上方或旁邊放在陽(yáng)臺(tái)旁?huà)煸陉?yáng)臺(tái)防護(hù)網(wǎng)上收納在陽(yáng)臺(tái)儲(chǔ)物柜內(nèi)放在靠近衛(wèi)生間位置分開(kāi)放在每個(gè)臥室內(nèi)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)74臥 入戶(hù)陽(yáng)臺(tái)需要提供洗滌用品的合理收納空間室花園大部分家庭將洗滌用品放地上洗滌用品的收納：大部分客戶(hù)直接將洗滌用品放在洗衣機(jī)旁的地面或者放在滾筒洗衣機(jī)上，少部分客戶(hù)將洗滌用品收納在自置的陽(yáng)臺(tái)吊柜內(nèi)直接放在洗衣機(jī)旁的地面約五成家庭在陽(yáng)臺(tái)養(yǎng)花草大部分養(yǎng)花草的家庭直接將大小型盆栽擺放在陽(yáng)臺(tái)地面，少數(shù)家庭使用吊籃將盆栽?huà)煸陉?yáng)臺(tái)欄桿上或角架擺放小型盆栽玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)掛在陽(yáng)臺(tái)防護(hù)網(wǎng)上放置在陽(yáng)臺(tái)角架上放在滾筒洗衣機(jī)上放在自置的陽(yáng)臺(tái)吊柜內(nèi)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)75臥 入戶(hù)大部分家庭不會(huì)在陽(yáng)臺(tái)

60、有休閑活動(dòng)室花園約一成家庭在陽(yáng)臺(tái)擺放休閑桌椅玄關(guān)廚房衛(wèi)生間餐廳客廳生活陽(yáng)大部分業(yè)主不會(huì)在陽(yáng)臺(tái)擺放休閑桌椅，在陽(yáng)臺(tái)的活動(dòng)主要是洗衣晾衣、清潔等家政活動(dòng)，集中收納生活物品，主要原因有：對(duì)生活品質(zhì)的要求不高，不需要在陽(yáng)臺(tái)休閑陽(yáng)臺(tái)面積較小，且放置的物品多，無(wú)空間陽(yáng)臺(tái)晾衣服，不適合擺放休閑桌椅沒(méi)有封陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)灰塵大，暴雨天易打濕在陽(yáng)臺(tái)無(wú)法欣賞到美景陽(yáng)臺(tái)信號(hào)更好，主要在陽(yáng)臺(tái)坐著打雙陽(yáng)臺(tái)，不在主陽(yáng)臺(tái)曬衣服，生活品質(zhì)高由于陽(yáng)臺(tái)灰塵大，使用率很低臺(tái)陽(yáng)臺(tái)76臥 入戶(hù)家政陽(yáng)臺(tái)的測(cè)試反饋較好室花園陽(yáng)臺(tái)家政區(qū)得到大量客戶(hù)的認(rèn)可陽(yáng)臺(tái)家政區(qū)將洗衣、晾曬、清潔、收納集中于陽(yáng)臺(tái)一側(cè)，既能有效提高客戶(hù)處理家政事物的方便性和舒適度