[精品]海峽國(guó)際社區(qū)C地塊#、#樓結(jié)算審核說(shuō)明

1、海峽國(guó)際社區(qū) C 地塊 34#、35#樓工程結(jié)算審核報(bào)告建明（廈門(mén)）房地產(chǎn)有限公司:受貴公司委托，對(duì)海峽國(guó)際社區(qū)C地塊 34#、35#樓工程結(jié)算進(jìn)行審核，依據(jù)貴公司提供的結(jié)算材料，按工程造價(jià)有關(guān)資料及規(guī)定進(jìn)行審核，審核報(bào)告如下：一、工程概況：該工程為海峽國(guó)際社區(qū)C地塊工程，由34#-35#樓及地下室、商業(yè)樓、配電室組成， 本工程合同價(jià)款153221951.34 元，結(jié)算送審造價(jià) 164643998.3元，核定造價(jià)為 157334040.41 元，核減造價(jià)為 7309957.89 元，核減率 4.44 %。二、審核原則：堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公平、公正、事實(shí)求是的審核原則。三、審核依據(jù)：本工程結(jié)

2、算審核依據(jù)送審單位提供的施工合同、投標(biāo)文件、工程結(jié)算書(shū)、開(kāi)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖紙、工作聯(lián)系單、簽證等相關(guān)資料，嚴(yán)格執(zhí)行工程造價(jià)管理規(guī)定和審核規(guī)程。以上資料的真實(shí)性由送審單位負(fù)責(zé)，單價(jià)及工程計(jì)量按以下原則確定：1、竣工工程量按監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核后的工程竣工圖紙及按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（ GB505002003）、福建省建筑工程消耗量定額（ FJYD-101-2005）、福建建筑裝飾裝修工程消耗量定額 （FJYD-101-2005）、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表 （2002 版）、福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003 版）及其它現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)量。2、圖紙以外的受發(fā)包

3、人委托，承包人合格完成的現(xiàn)場(chǎng)簽證及零星工程、用工、材料及施工機(jī)械臺(tái)班等按本合同約定的現(xiàn)場(chǎng)簽證審批程序計(jì)量。3、本工程合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定。4、承包人在投標(biāo)文件價(jià)格明細(xì)表中已有的材料，按承包人材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算， 承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)沒(méi)有的材料，按廈門(mén)建設(shè)工程信息中公布的 2012 年 01 月建設(shè)工程主要材料市場(chǎng)信息綜合價(jià)格執(zhí)行（安裝工程主材除外），安裝主材按其廠家、品牌、型號(hào)的同期市場(chǎng)價(jià)詢價(jià)確定，不下浮，經(jīng)監(jiān)理工程師審核和發(fā)包人審定后執(zhí)行。信息沒(méi)有公布的材料，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核和發(fā)包人審定后執(zhí)行。5、竣工工程綜合單價(jià)在投標(biāo)文件實(shí)物工程量清單之內(nèi)的

4、項(xiàng)目，按承包人投標(biāo)文件中的工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算， 不在投標(biāo)文件實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)按中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)編制原則確定其綜合單價(jià)，規(guī)費(fèi)及稅金按合同約定的費(fèi)率、稅率計(jì)算。即由承包人按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002003）、福建省建筑工程消耗量定額（ FJYD-101-2005）、福建建筑裝飾裝修工程消耗量定額 （FJYD-101-2005）、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表 （2002 版）、福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003 版）等計(jì)價(jià)文件按施工合同 專(zhuān)用條款 第 33 條第（ 2）款約定的材料價(jià)格確定方法編制綜合單價(jià)并報(bào)監(jiān)理單位審核、發(fā)包

5、人審批后執(zhí)行。6、若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核和承包人審定作為該項(xiàng)目的結(jié)算綜合單價(jià)。7、本工程合同價(jià)款中的措施費(fèi)（包括技術(shù)措施費(fèi)和其他措施費(fèi)用，但砼及鋼筋砼模板工程項(xiàng)除外）為包干價(jià)，不作任何調(diào)整。四、審核結(jié)論及情況說(shuō)明：本工程合同價(jià)款 153221951.34 元，結(jié)算送審造價(jià) 164643998.3 元，核定造價(jià)為 157334040.41 元，核減造價(jià)為 7309957.89 元，核減率 4.44 %。五、本工程主要核增減事項(xiàng)說(shuō)明：( 一 ) 共性問(wèn)題：1 、配合費(fèi)根據(jù)合同約定按投標(biāo)文件內(nèi)配合費(fèi)計(jì)入結(jié)算；2、新增標(biāo)外項(xiàng)目單列，按照合同約定標(biāo)外項(xiàng)目勞保按丁類(lèi)計(jì)??；3

6、、加氣砼面和砼墻面均增加界面劑，詳建設(shè)單位工程部回復(fù)；4、石材臺(tái)階面、室外平臺(tái)、臺(tái)階坡道側(cè)壁、無(wú)障礙坡道欄桿和無(wú)障礙坡道、電梯機(jī)房的裝飾板墻面清單只計(jì)20 厚 1：3 水泥砂漿其余裝飾不計(jì)、樓梯間內(nèi)墻面和天棚涂料等項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)未施工均不計(jì)；5、聯(lián)系單和簽證若甲方未簽字蓋章均不予以計(jì)算；6、加氣砼墻面抹灰滿鋪耐堿網(wǎng)格布，網(wǎng)格布與結(jié)構(gòu)相交處有200mm寬連接 ,并在加氣砼砌塊與砼結(jié)構(gòu)交接位置加做200mm寬鋼絲網(wǎng) ,詳建設(shè)單位工程部回復(fù)；7、上部工程所有墻面均增設(shè)界面劑一道，詳建設(shè)單位工程部回復(fù)；8、外墻石材面打底僅計(jì)算加氣砼砌塊面，詳建設(shè)單位工程部回復(fù)；9、根據(jù)建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)單位事項(xiàng)審批表，工期

7、延誤費(fèi)不予處罰；10、地下室所有涂料均為防霉涂料；11、地下室一層板未設(shè)計(jì)止水帶，經(jīng)建設(shè)單位回復(fù)，止水帶按頂板止水帶遇水膨脹止水條計(jì)入結(jié)算；12、根據(jù)會(huì)審紀(jì)要，直徑 >=16mm以上鋼筋均采用直螺紋連接。13、根據(jù) 2015 年 7 月 14 日業(yè)主回復(fù)函，地下室采用跳倉(cāng)法施工為甲乙雙方討論達(dá)成一致的，專(zhuān)家論證、設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)措施費(fèi)由承包商自行承擔(dān)，原設(shè)計(jì)做法也不核減，按原設(shè)計(jì)做法計(jì)入結(jié)算。14、根據(jù) 2015 年 7 月 14 日業(yè)主回復(fù)函，本合同固定單價(jià)是指定額單價(jià)。15、根據(jù) 2015 年 7 月 14 日業(yè)主回復(fù)函，結(jié)施S-04 與 S-05 中 CT-02 長(zhǎng)度尺寸矛盾的，

8、按樁距承臺(tái)邊尺寸滿足>=650mm。( 二 ) 合同內(nèi)增減說(shuō)明 ( 合同價(jià)與審定價(jià)對(duì)比) ：標(biāo)內(nèi)項(xiàng)目合同金額為150691938.34 元，核定造價(jià)為 155514609.82 元。土建部分地下室1、挖基礎(chǔ)土方，工程量原合同少計(jì)，核增金額5440 元2、土方回填，工程量按第三方測(cè)量及實(shí)際回填量，核減金額65897 元3、砌筑工程，局部功能調(diào)整及驗(yàn)收要求整改，工程量增加，核增金額6309元；4、混凝土工程，基礎(chǔ)工程量原合同少計(jì)、部分承臺(tái)調(diào)整、底板擴(kuò)大，墊層原合同工程量多計(jì)，矩形柱原合同工程量多計(jì)，直形墻原合同工程量少計(jì)，有梁板原合同工程量多計(jì)，樓梯原合同工程量多計(jì)，核增金額199085 元

9、；5、鋼筋工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額2082414 元；6、特種門(mén)工程，工程量原合同少計(jì)及按驗(yàn)收要求增設(shè)，核增金額24000 元；7、金屬結(jié)構(gòu)工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額649 元；8、防水工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額75514 元；9、樓地面工程，工程量原合同少計(jì)、高差用混凝土墊層找坡及部分細(xì)石混凝土樓地面增設(shè)防滑磚貼面等，核增金額321002 元；10、墻柱面工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額129423 元；11、天棚工程，做法變更，核減金額631274 元；12、門(mén)窗工程，木質(zhì)改鋼質(zhì)、驗(yàn)收整改增設(shè)、工程量合同少計(jì)，核增金額 34253元；13、涂料工程，做法變更為，核減金額

10、461825 元；14、鋼板篦子變更為樹(shù)脂蓋板，核增金額361192 元；15、模板工程，工程量原合同少計(jì)、側(cè)模變更為磚胎膜，核增金額265520元；16、聯(lián)系單 063，增加設(shè)備基礎(chǔ)，核增金額26086 元；17、聯(lián)系單 009、核價(jià)單 009，增設(shè)踢腳線，核增272364 元；18、核價(jià)單 007，發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間、水泵房變更為防滑磚樓地面， 核增 37235元；19、聯(lián)系單 009，增設(shè)地下室墻裙涂料，核增223113 元；20、核價(jià)單 006，集水井重型樹(shù)脂井蓋，核增15884 元；21、核價(jià)單 006，集水井蓋變更增加植筋及零星混凝土澆搗，核增 88310 元；22、聯(lián)系單主體 10

11、2，消防驗(yàn)收整改工程，核增45027 元；23、增加項(xiàng)目模板工程量增加，核增11656 元；24、聯(lián)系單 043、核價(jià)單 002，天棚抹灰變更為益膠泥，核增601194 元；25、核價(jià)單 002，涂料變更為防霉膩?zhàn)佣?，核?19536 元；34#樓1、土（石）方工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額8329.53 元2、砌筑工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額142797.8 元3、混凝土及鋼筋混凝土工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額746415.95 元；4、屋面及防水工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額45448.77 元；5、樓地面工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額74400.58 元；6、墻、柱面工程

12、，工程量原合同多計(jì)，核減金額213763.07 元；7、天棚工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額45518.47 元；8、門(mén)窗工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額12817.16 元；9、油漆、涂料工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額84733.24 元；10、其他工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額158268.2 元；11、模板工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額272927.96 元；35#樓1、土（石）方工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額13232.69 元2、砌筑工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額19302.63 元3、混凝土及鋼筋混凝土工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額162682.52 元；4、屋面及防水

13、工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額42263.57 元；5、樓地面工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額66130.59 元；6、墻、柱面工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額5420.76 元；7、天棚工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額31043.28 元；8、門(mén)窗工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額14769.48 元；9、油漆、涂料工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額86936.38 元；10、其他工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額4629.54 元；11、模板工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額79401.27 元；商業(yè)樓：1、砌筑工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額14431.15 元2、砼工程，工程量原合同少計(jì)，核

14、增金額290853.39 元；3 、鋼筋工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額503470.52 元；4、屋面防水，工程量原合同少計(jì)，核增金額15907.19 元；5 、塊料墻面，不計(jì)入本結(jié)算，核減金額130708.26 元；6、內(nèi)墻面抹灰，工程量原合同少計(jì)，核增金額15958.1 元；7、模板工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額8、商業(yè)樓增加項(xiàng)目 ( 分部分項(xiàng) ) ，核增金額34338.72137751.99元；元；配電室：1、砌筑工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額2705.28 元2、砼工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額70694.76 元；3 、鋼筋工程，工程量原合同多計(jì)，核增金額493235.36

15、元；4、屋面防水，原合同多計(jì)，核減金額172.41 元；5、樓地面，不計(jì)入本結(jié)算，核減金額12587.15 元；6 、內(nèi)墻面抹灰，工程量原合同少計(jì)，核增金額2845.24 元；7、增加內(nèi)墻滿掛耐堿玻纖網(wǎng)格布項(xiàng)目，詳聯(lián)系單021、核價(jià)單 HJD-001，核增金額 2129.69 元；8、門(mén)窗工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額1386.57 元；9、油漆、涂料、裱糊工程，工程量原合同少計(jì)，核增金額50.37 元；10、模板工程，工程量原合同多計(jì)，核減金額2875.56 元；11、新增電纜溝工程，核增金額144836 元；12、新增內(nèi)墻滿掛耐堿玻纖網(wǎng)格布及墻體基礎(chǔ)粉刷，核增金額6279.03 元。安裝

16、部分34#樓1、給水系統(tǒng)熱鍍鋅鋼塑復(fù)合管DN50，工程量原合同少計(jì)，核增金額2456.9元；2、排水 UPVC螺旋消音排水管DN150，工程量原合同少計(jì)，核增金額19231元；3、空調(diào)冷凝管部分，工程量原合同多計(jì)，核減金額37285 元；4、強(qiáng)電部分鋼管暗配SC25，工程量原合同多計(jì)，核減金額271838.2 元；5、強(qiáng)電部分 PC16及 20 管，工程量原合同多計(jì)，核減金額7054.43 元；6、強(qiáng)電部分管內(nèi)穿線ZC-BV-25 ，工程量原合同少計(jì)，核增金額44826.23元；7、強(qiáng)電部分衛(wèi)生間等電位均壓環(huán)安裝， 工程量原合同多計(jì)，核減金額 29317.2元；8、強(qiáng)電部分事故照明切換裝置調(diào)試

17、，工程量原合同多計(jì)， 核減金額 3897 元；9、強(qiáng)電部分帶蓄電池頂燈 (1*32*FL) ，工程量原合同多計(jì)， 核減金額 13977.9元；10、弱電部分家居多媒體箱(185*230*85)（空箱），工程量原合同多計(jì)，核減金額 50212 元；11、消火栓系統(tǒng)管道支架，工程量原合同少計(jì)，核增金額5842.89 元；12、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中編碼控制模塊，工程量原合同少計(jì)，核增金額6898.16 元；13、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中KBG25暗配，工程量原合同少計(jì)，核增金額 25308.24元；14、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中線槽配線ZC-BV-2.5 ，工程量原合同多計(jì)，核減金額 6401.5 元；15、消防

18、控制裝置接線正壓送風(fēng)閥排煙閥防火閥，原合同沒(méi)有此項(xiàng)，核增金額 1425.28 元；35#樓：1、給水系統(tǒng)熱鍍鋅鋼塑復(fù)合管DN50，工程量原合同少計(jì)， 核增金額 16433.9元；2、給水系統(tǒng)壓力表彎制作( 碳鋼 ) ，工程量原合同多計(jì)，核減金額10593.12元；3、U-PVC雨水管 DN100，工程量原合同少計(jì)，核增金額7356.94 元；4、強(qiáng)電部分電氣配管SC40，工程量原合同少計(jì)，核增金額9920.91 元；5、強(qiáng)電部分電氣配管SC25，工程量原合同多計(jì)，核減金額169480.2 元；6、強(qiáng)電部分電氣配管SC15，原合同內(nèi)沒(méi)有此項(xiàng)，核增金額19984.64 元；7、強(qiáng)電部分電氣配管SC

19、20，工程量原合同多計(jì)，核減金額12743.2 元；8、強(qiáng)電部分電氣配管PC20，工程量原合同多計(jì)，核減金額126308.55 元；9、強(qiáng)電部分電氣配管PC16，工程量原合同多計(jì)，核減金額24001.56 元；10、強(qiáng)電部分電纜 YTTW-5*25變更成 ZBN-YJV-5*25，工程量原合同多計(jì)， 核減金額 43167.47 元；11、強(qiáng)電部分 ZC-BV-25，工程量原合同少計(jì)，核增金額21785.83 元；12、強(qiáng)電部分帶蓄電池頂燈(1*32*FL) ，工程量原合同多計(jì)，核減金額10203.76 元；13、接地裝置，工程量原合同多計(jì)，核減金額21632.21 元；14、弱電系統(tǒng)，家居多媒

20、體箱工程量原合同多計(jì)，核減金額60328.8 元；商業(yè)樓：1、電氣安裝工程中半硬質(zhì)塑料阻燃管暗敷設(shè)PC20，工程量原合同少計(jì)，核增金額 11645.07 元；配電室：1 電纜 YTTW-3*70+2*35 變更為 ZBN-YJV-3*70+2*35 ，核減金額 53334.71元；2、電纜 YTTW-3*50+2*25 變更為 ZBN-YJV-3*50+2*25 ，且工程量原合同多計(jì)，核減金額 122799.88 元；3、電纜 YTTW-3*35+2*16變更為 ZBN-YJV-3*35+2*16 ，且工程量原合同多計(jì)，核減金額14101.67元；4、電纜ZBN-YJV-3*70+2*35 ，

21、工程量原合同少計(jì)，核增金額11152.45元；地下室：1、SC15 暗配原合同工程量多計(jì)，核減金額3760.09元；2、線槽配線BV-2.5原合同工程量多計(jì)，核減金額68532.5元；3、銅芯電力電纜敷設(shè)4、銅芯電力電纜敷設(shè)YTTW-240原合同工程量少計(jì)，核增金額YTTW-150原合同工程量多計(jì)，核減金額35735.065089.47元；元；5、管內(nèi)穿線NH-BV-1.5原合同工程量多計(jì)，核減金額9105.31元；6、管內(nèi)穿線 ZR-RVS-2*2.5 原合同工程量多計(jì)，核減金額12349.23 元；7、熱鍍鋅鋼塑復(fù)合管( 絲扣連接 ) DN200 原合同工程量少計(jì)，核增金額1442.7 元

22、；8、熱鍍鋅鋼塑復(fù)合管( 絲扣連接 ) DN100 原合同工程量少計(jì)，核增金額1204.44 元；9、內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管( 絲扣連接)DN25 原合同工程量多計(jì)，核減金額11089.83 元；10、 內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管( 溝槽連接 )DN150 原合同工程量多計(jì)，核減金額932.89 元；( 三 ) 合同內(nèi)增減說(shuō)明 ( 送審價(jià)與審定價(jià)對(duì)比) ：合同內(nèi)項(xiàng)目送審金額為 162194746.76 元，核定造價(jià)為 155514609.82 元，核減 6680136.94 元。土建部分地下室：1、挖基礎(chǔ)土方（基礎(chǔ)梁） ，工程量多計(jì)，核減27725 元；2、挖基礎(chǔ)土方（獨(dú)立樁承臺(tái)） ，工程量多計(jì)，核減1456

23、6 元；3、土（石）方回填（基礎(chǔ)回填） ，工程量多計(jì)，核減4718 元；4、土（石）方回填（地下室周邊及頂板回填） ，工程量多計(jì)，核減 33521 元；5、空心磚墻、砌塊墻，工程量少計(jì)，核增1844 元；6、零星砌磚，工程量多計(jì)，核減3171 元；7、樁承臺(tái)基礎(chǔ)，工程量少計(jì)，核增1267 元；8、滿堂樁承臺(tái)基礎(chǔ)，工程量多計(jì)，核減34138 元；9、墊層，工程量多計(jì)，核減127115 元；10、矩形柱，工程量多計(jì)，核減8896 元；11、直形墻，工程量多計(jì)，核減82798 元；12、有梁板，工程量多計(jì)，核減117526 元；13、直形樓梯，工程量多計(jì)，核減6469 元；14、現(xiàn)澆混凝土鋼筋，工程

24、量多計(jì)，核減655547 元；15、設(shè)備基礎(chǔ)，重復(fù)計(jì)算，核減15425 元；16、特種門(mén) FM1220-15，單價(jià)有誤，核減3295 元；17、鋼爬梯，工程量多計(jì)，核減649 元；18、卷材防水（底板），工程量少計(jì)，核增64422 元；19、卷材防水（外墻），工程量多計(jì)、單價(jià)有誤，核減125088 元；20、卷材防水（頂板），工程量多計(jì)，核減37915 元；21、止水帶，工程量多計(jì)，核減74361 元；22、卷材防水（底板延伸部位） ，工程量已計(jì)、并入底板，核減46501 元；23、細(xì)石混凝土樓梯面，工程量多計(jì)，核減15820 元；24、塊料樓梯面層，工程量多計(jì)、單價(jià)有誤，核減21955 元；

25、25、墻柱面抹灰，工程量多計(jì)，核減23633 元；26、玻纖網(wǎng)墻面，工程量少計(jì)，核增2955 元；27、防火卷簾門(mén)（ FJLM4730特、 FJLM7035特、 FJLM7630特），工程量多計(jì)，核減 2799 元；28、模板工程，工程量多計(jì)，核減507009 元；29、塊料踢腳線，工程量多計(jì)，核減2272 元；30、塊料樓梯面（水泵房），工程量多計(jì)，核減4044 元；31、刷噴涂料，工程量多計(jì)，核減5342 元；32、聯(lián)系單項(xiàng)目空心磚墻、涂料等，工程量已計(jì)，核減9778 元；33、新增混凝土模板，工程量多計(jì)，核減312 元；34、措施費(fèi)用，措施項(xiàng)目按合同約定除模板工程之外為包干，核減1098

26、00元；35、人工單價(jià)地區(qū)價(jià)差，分部分項(xiàng)工程及模板工程項(xiàng)目核減影響人工單價(jià)地區(qū)價(jià)差，核減 58935 元；36、勞保費(fèi)用，按合同約定標(biāo)外按丁類(lèi)以及分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目核減影響勞保費(fèi)用，核減 19732 元；37、扶散基金，基數(shù)核減影響扶散基金，核減1756 元；38、稅金，基數(shù)核減影響稅金，核減84405；39、不計(jì)費(fèi)不計(jì)稅項(xiàng)目，不應(yīng)該計(jì)算人工價(jià)差，核減29219 元；34#樓1、砌體工程，工程量少計(jì)，核增12700.19 元；2、直形墻，工程量多計(jì)，核減114784.1 元；3、矩形柱，工程量多計(jì)，核減52062.18 元；4、有梁板板，工程量少計(jì)，核增17302.02 元；5、直形樓梯，工程量

27、多計(jì)，核減44081.61 元；6、過(guò)梁，工程量多計(jì)，核減 1447.26 元；7、圈梁工程，工程量多計(jì)，核減7342.18 元；8、其他構(gòu)件（窗臺(tái)壓頂） ，工程量多計(jì)，核減 11118.2 元；9、現(xiàn)澆混凝土鋼筋，工程量多計(jì)、套價(jià)有誤，核減61887.26 元；10、水泥砂漿樓地面，工程量多計(jì)，核減2520.79 元；11、塊料樓梯面層，工程量多計(jì)、核價(jià)單HJD-007，核減 115628.13 元；12、塊料樓地面，工程量少計(jì)，核增 54105.09 元；13、塊料踢腳線，工程量多計(jì)、核價(jià)單HJD-007，核減 7698.89 元；14、墻面一般抹灰，工程量多計(jì)，核減15748.25 元；

28、15、柱面一般抹灰，工程量多計(jì)，核減2568.91 元；16、裝飾板墻面（鋼絲網(wǎng)、耐堿玻纖網(wǎng)） ，工程量多計(jì)，核減13882.34 元；17、天棚抹灰，工程量多計(jì)，核減7756.7 元；18、噴刷涂料，工程量多計(jì)，核減3524.53 元；19、模板項(xiàng)目，工程量相應(yīng)調(diào)整，核減297167.16 元；20、增加部分、實(shí)心磚墻，工程量多計(jì)、聯(lián)系單58 條 2 條，核減 2291.39元；21、增加部分、卷材防水，工程量多計(jì)，核減5179.28 元；22、增加部分、其他工程（滴水線、分格條），工程量多計(jì)、核價(jià)單 HJD-008，核減 1933.12 元；23、增加部分，勞保按丁類(lèi)計(jì)取，核減7810.5

29、1 元；35#樓1、砌體工程，工程量少計(jì)，核增30746.49 元；2、直形墻，工程量多計(jì)，核減38529.27元；3、構(gòu)造柱，工程量多計(jì)，核減17094.87元；4、有梁板板，工程量少計(jì)，核增81552.31 元；5、直形樓梯，工程量多計(jì)，核減46266.3 元；6、過(guò)梁，工程量多計(jì)，核減 12002.09元；7、圈梁工程，工程量多計(jì)，核減47165.33 元；8、其他構(gòu)件（窗臺(tái)壓頂） ，工程量多計(jì)，核減 3343.27 元；9、現(xiàn)澆混凝土鋼筋，工程量多計(jì)、套價(jià)有誤，核減218667.88 元；10、水泥砂漿樓地面，工程量多計(jì)，核減6895.48 元；11、塊料樓梯面層，工程量多計(jì)、核價(jià)單H

30、JD-007，核減 100608.45 元；12、塊料樓地面，工程量少計(jì)，核增 58056.1 元；13、金屬扶手帶欄桿，工程量多計(jì)、核減3387.79 元；14、墻面一般抹灰，工程量多計(jì)，核減44967.65 元；15、柱面一般抹灰，工程量多計(jì)，核減1588.15 元；16、裝飾板墻面（鋼絲網(wǎng)、耐堿玻纖網(wǎng)） ，工程量多計(jì)，核減1452.08 元；17、零星項(xiàng)目一般抹灰（牛腿） ，工程量多計(jì)算，核減4810.06 元；18、天棚抹灰，工程量多計(jì)，核減10543.36 元；19、噴刷涂料，工程量多計(jì)，核減1004.81 元；20、模板項(xiàng)目，工程量相應(yīng)調(diào)整，核減212581.36 元；21、增加部

31、分、實(shí)心磚墻，工程量多計(jì)、 聯(lián)系單 58 條 2 條，核減 856.67 元；22、增加部分，勞保按丁類(lèi)計(jì)取，核減6389.70 元；商業(yè)樓1、砌筑工程，工程量多計(jì)，造價(jià)核減157.92 元；2、砼矩形柱，工程量多計(jì)，造價(jià)核減197.18 元；3、有梁板砼，工程量多計(jì)，造價(jià)核減2885.88 元；4、圈梁砼，工程量多計(jì)，造價(jià)核減691.12 元；5、過(guò)梁砼，工程量多計(jì)，造價(jià)核減5566.21 元；6、直形墻砼，工程量多計(jì)，造價(jià)核減658.65 元7 、塊料墻面衛(wèi)生間瓷磚內(nèi)墻面，工程量多計(jì)，造價(jià)核減11353.81 元；8、裝飾板墻面內(nèi)墻滿掛耐堿玻纖網(wǎng)格布，工程量多計(jì)， 造價(jià)核減 4345.89

32、元；9、裝飾板墻面外墻外側(cè)滿掛鋼絲網(wǎng)，工程量多計(jì)，造價(jià)核減 22183.01 元；10、地下室頂板防水，工程量多計(jì)，造價(jià)核減2889.3111、模板工程，工程量多計(jì)，造價(jià)核減74680.5 元；12、標(biāo)外勞保甲類(lèi)改丁類(lèi)，造價(jià)核減3751.4 元；配電室1、過(guò)梁重復(fù)計(jì)算，造價(jià)核減1002.1 元；2、零星項(xiàng)目屋頂凸出線條外墻面，工程量多計(jì)，核減333.72 元；3、零星項(xiàng)目排水暗溝內(nèi)側(cè)水泥砂漿抹面，工程量多計(jì)， 造價(jià)核減 1135.17元；4、地下室頂板防水，單價(jià)有誤，造價(jià)核減562.89 元；5、零星砌體，工程量多計(jì)，單價(jià)有誤，造價(jià)核減4178.44 元；6、零星項(xiàng)目電纜溝排水暗溝內(nèi)側(cè)水泥砂漿

33、抹面，工程量多計(jì)，核減10069.45 元；7、模板工程，工程量多計(jì)，造價(jià)核減7678.35 元；8 、標(biāo)外勞保甲類(lèi)改丁類(lèi)，造價(jià)核減3558.37 元。安裝部分34#樓1、圖紙會(huì)審部分穿墻套管制作安裝DN100，工程量扣除，核減金額 21934.08元；2、圖紙會(huì)審部分普通地漏DN50（冷凝水）、帶存水彎地漏 (DN50)熱水口，工程量扣除，核減金額17775.24 元；3、給水部分可曲撓橡膠接頭DN50，工程量扣除，核減金額15411.84 元；4、給水部分物位檢測(cè)儀表檢測(cè)費(fèi)，工程量扣除，核減金額3855.2 元；5、排水部分穿墻套管制作安裝DN100，工程量扣除，核減金額7939.68 元

34、；6、排水部分UPVC螺旋消音排水管DN75 及套管，工程量扣除，核減金額11929.35 元；7、排水部分洗衣機(jī)地漏DN50、普通地漏 DN50，工程量扣除，核增金額 26824.4元；8、雨水系統(tǒng)中U-PVC雨水管 DN100的套管及阻火圈，工程量扣除，核增金額 20237.95 元；9、強(qiáng)電部分配電箱ALmt、ALxt ，工程量重復(fù)扣除，核增金額8583.08 元；10、強(qiáng)電部分鋼管暗配SC25，工程量核減，核增金額266877.27 元；11、強(qiáng)電部分鋼管暗配SC15，工程量核減，核增金額3354.54 元；12、強(qiáng)電部分管內(nèi)穿線ZC-BV-2.5 ，工程量核減，核增金額7054.43

35、 元；13、強(qiáng)電部分帶蓄電池頂燈 (1*32*FL) ，工程量核減，核增金額 20490.36 元；14、強(qiáng)電部分電位端子箱暗裝LEB 重復(fù)，工程量扣除，核增金額45961.88元；15、強(qiáng)電部分衛(wèi)生間等電位均壓環(huán)安裝，工程量核減，核增金額29317.12元；16、強(qiáng)電部分事故照明切換裝置調(diào)試，工程量扣除，核增金額3897 元；17、弱電部家居多媒體箱(185*230*85)（空箱），工程量扣除，核增金額50417.7 元；18、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中KBG15，工程量核減，核增金額2451.2 元；19、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中KBG15、KBG20暗配，工程量核減，核增金額 5331.4元；20、火

36、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中管內(nèi)穿線ZR-RVS-2*1.5 ，工程量核減，核增金額11058.6 元；21、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中管內(nèi)穿線ZR-RVS-2*1.5 ，工程量核減，核增金額11058.6 元。35#樓1、圖紙會(huì)審部分空調(diào)冷凝水管DN50 的穿墻套管，工程量扣除，核減金額16450.56 元；2、圖紙會(huì)審部分空調(diào)冷凝水PP-R管 DN50，工程量扣除，核減金額 28858.38元；3、給水系統(tǒng)壓力表彎制作( 碳鋼 ) ，工程量扣除，核減金額10593.12 元；4、排水系統(tǒng) UPVC螺旋消音排水管DN100的穿墻套管，工程量扣除，核減金額 71285.76 元；5、排水系統(tǒng) UPVC螺旋消音排水

37、管DN75的工程量與簽證部分重復(fù)，扣除，核減金額 55540.82 元；6、雨水系統(tǒng) U-PVC雨水管 DN100的穿墻套管及阻火圈工程量扣除，增加剛性防水套管制安的量，核減金額12313.78 元；7、強(qiáng)電部分 ZC-BV-2.5 工程量多計(jì)，核減金額18963.2 元；8、強(qiáng)電部分吸頂燈 (1*32*FL)工程量多計(jì)，核減金額30631.96 元；9、強(qiáng)電部分帶蓄電池頂燈(1*32*FL) 工程量多計(jì)，核減金額14039.76 元；10、接地裝置工程量多計(jì)，核減金額21632.21 元；11、弱電系統(tǒng)家居多媒體箱，工程量扣除，核減金額60328.8 元。商業(yè)樓：1、電氣安裝工程中半硬質(zhì)塑料

38、阻燃管暗敷設(shè)PC20，工程量核減，核減金額4545.5 元；配電室：1、電纜 ZBN-YJV-3*50+2*25 單價(jià)太高，應(yīng)按合同內(nèi)的價(jià)格，核減金額合計(jì)131644.04 元；2、電纜 ZB-YJV-3*150+2*95 工程量多計(jì)，核減金額35992.02 元；室外給排水：1、雨水工程挖土方工程量多計(jì)，核減金額6685.52 元；2、給水工程鋼絲網(wǎng)骨架塑料聚乙烯復(fù)合管DN200 工程量多計(jì)，核減金額5881.85 元；地下室：1、單層百葉風(fēng)口 ( 帶調(diào)節(jié)閥 )800*300 工程量多計(jì)，核減金額1520 元；2、280防火閥 1600*400 工程量多計(jì)，核減金額4548.18 元；3、2

39、000mm以內(nèi)消聲器 ( 管、箱 )1600*400 新價(jià)格單價(jià)太高，核減金額7678元；4、管式濾塵器 LWP-X型( 單個(gè)風(fēng)量 1000m3/h，終阻力 41.7Pa, 共 4 個(gè)，總風(fēng)量 4000m3/h) 工程量多計(jì)，核減金額 8667.06 元；5、SC15 暗配工程量多計(jì)，核減金額 9296.17 元；6、電氣配線管內(nèi)穿線 BV-2.5 工程量多計(jì)，核減金額92.96.17 元；7、線槽配線 BV-2.5 工程量多計(jì)，核減金額68532.5 元；8、銅芯電力電纜敷設(shè)YTTW-240工程量多計(jì)，核減金額20305.74 元；9、銅芯電力電纜敷設(shè)YTTW-150工程量多計(jì)，核減金額43

40、131.78 元；10、單管熒光燈 1*36W 工程量多計(jì)，核減金額36627.02 元；11、管內(nèi)穿線 NH-BV-1.5 工程量多計(jì)，核減金額12258.93 元；12、管內(nèi)穿線 ZR-RVS-2*2.5 工程量多計(jì)，核減金額12719.72 元；13、熱鍍鋅鋼塑復(fù)合管( 絲扣連接 ) DN200 工程量多計(jì)，核減金額8426.41元；14、熱鍍鋅鋼塑復(fù)合管 ( 絲扣連接 ) DN100工程量多計(jì)，核減金額5280.8 元；15、內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管 ( 絲扣連接 )DN25工程量多計(jì)，核減金額6853.55 元；16、內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管 ( 溝槽連接 )DN150 工程量多計(jì)，核減金額2138

41、8.58元；17、室內(nèi)管道鍍鋅鋼管 ( 絲扣連接 ) DN80 工程量多計(jì)，核減金額25123.73元；18、潛水泵 JYWQ65-25-1400-3( 單臺(tái) Q=25m/h H=1523m N=3.0kw)設(shè)備工程量多計(jì)，核減金額203252.34 元；19、MR-200*150工程量少計(jì)，核增金額26402.97 元；20、消防報(bào)警管線少計(jì)，核增金額99573.91 元；21、平時(shí)排水管道支架少計(jì)，核增金額23640.99 元；( 四 ) 合同外設(shè)計(jì)變更及工程技術(shù)聯(lián)系單增加項(xiàng)目增減說(shuō)明合同外設(shè)計(jì)變更及工程技術(shù)聯(lián)系單增加項(xiàng)目部分，報(bào)審結(jié)算價(jià)為1311157.84元，核定造價(jià)為 1078973.69 元，核減 232184.15 元。1、002 聯(lián)系單， 35#樓電氣配管 PC20工程量與二裝預(yù)埋重復(fù)，扣除，核減金額 18