信息中樞大廈消防維保招標(biāo)文件

1、招標(biāo)文件招 標(biāo) 編 號(hào)： 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：信息中樞大廈消防系統(tǒng)維保2002 年 11 月 28 日深圳市信息中樞物業(yè)管理公司制招標(biāo)文件目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng) 第二部分項(xiàng)目要求 第三部分投標(biāo)人須知 第四部分合同第五部分附件第一部分大廈消防維保招標(biāo)邀請(qǐng)深圳市信息中樞大廈是深圳電信局屬下的物業(yè)， 由我公司進(jìn)行物 業(yè)管理，為了做好大廈消防系統(tǒng)的日常維護(hù)工作， 茲邀請(qǐng)合格投標(biāo)人 前來投標(biāo)。1. 招標(biāo)文件編號(hào)： 2. 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：信息中樞大廈消防系統(tǒng)維保3. 項(xiàng)目范圍：深圳市信息中樞大廈消防系統(tǒng)（包括消防報(bào)警、氣體、消防水系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、應(yīng)急控制系統(tǒng)等）的日常維護(hù)保養(yǎng) 和系統(tǒng)運(yùn)行的應(yīng)急處理。4 .維保時(shí)

2、間：從2003年1月到2003年12月。5. 招標(biāo)文件從年月日起每天（公休日出外）工作時(shí)間在以下地址出售，招標(biāo)文件每套人民幣 元（郵購另加元人民幣），售后不退。6. 投標(biāo)書應(yīng)附有元的投標(biāo)保證金，可用現(xiàn)金或按下列開戶行、賬號(hào)辦理支票、銀行自帶匯票。投標(biāo)保證金請(qǐng)于年月 日時(shí)（北京時(shí)間）前遞交深圳市信息中樞物業(yè)管理公司。開戶名稱：深圳市信息中樞物業(yè)管理公司 賬 號(hào): 開戶銀行：7. 投標(biāo)截止時(shí)間： 年月日時(shí)分（北京時(shí)間）逾期不予受理。9. 投遞標(biāo)書地點(diǎn)：深圳市信息中樞大廈 20樓信息中樞物業(yè)管理公 司10. 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：11. 通訊地址：深圳市信息中樞大廈 20樓信息中樞物業(yè)管理公司郵政編碼：z

3、 電 話：傳 真：z 聯(lián)系人：深圳市信息中樞物業(yè)管理公司年 月曰第二部分項(xiàng)目要求1. 本次招標(biāo)所涉及的系統(tǒng)和設(shè)備有：（1）信息中樞大廈消防系統(tǒng)圖紙中所有的設(shè)備和系統(tǒng) （具體見大 廈消防系統(tǒng)圖紙）。（2）對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行控制的控制箱（柜）及其電源部分。具體界 面如下：以消防設(shè)備末端控制箱（柜）的第一個(gè)電源進(jìn)線開 關(guān)為分界點(diǎn)，開關(guān)以下部分（包括開關(guān)）的線路和控制系統(tǒng) 部分由消防維保單位負(fù)責(zé)維護(hù)。綜合以上兩點(diǎn)，信息中樞大廈消防系統(tǒng)總造價(jià)約 6000萬元，設(shè)備 清單具體如下：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):一序號(hào)地 產(chǎn) 號(hào) 型單位量1器 制 控 警 報(bào) 災(zāi) 火臺(tái)12S ML套23腦 電C P k4臺(tái)24生 普 愛臺(tái)1

4、5測(cè) 探 災(zāi) 火感 溫 煙個(gè)2 O66塊9927鈕 按 警 報(bào) 手個(gè)7 O68鈴 警個(gè)0669臺(tái)2O 1個(gè)4931nJO5套12臺(tái)13屏 示 復(fù)套141套1氣體滅火系統(tǒng):序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)產(chǎn)地單位數(shù)量1氣體滅火控制器CP-2ER西伯樂斯套472儲(chǔ)氣瓶因特、勝捷個(gè)175消防水系統(tǒng)序 號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)產(chǎn)地單位數(shù)量1消防泵德國西門子臺(tái)102噴淋泵德國西門子臺(tái)63消火栓箱套；6334水泵接合器DN100個(gè)195室外消火栓個(gè)86濕式報(bào)警閥DN150個(gè)207噴淋頭68度個(gè)181708 J消火栓泡沫罐XPS-B-1000個(gè)19噴淋泡沫罐XPS-B-1000個(gè)210穩(wěn)壓泵臺(tái)411水泵控制柜個(gè)9防排煙系統(tǒng)一序號(hào)設(shè)備

5、名稱型號(hào)產(chǎn)地單位數(shù)量1排煙風(fēng)機(jī)上虞臺(tái)；282送風(fēng)機(jī)上虞臺(tái)713送風(fēng)閥深圳超一個(gè)1534排煙閥深圳超一個(gè)1575控制箱個(gè)372. 系統(tǒng)維保要求(1)按國家和深圳市有關(guān)消防法規(guī)、準(zhǔn)則和深電實(shí)業(yè)辦(2002) 4 號(hào)文件附件執(zhí)行。2）維保單位必須保證本大廈的消防設(shè)備時(shí)刻處于良好的工作狀態(tài) 如發(fā)生火災(zāi) ,消防設(shè)備因故障而不能發(fā)揮報(bào)警、滅火功能，消防 公司應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；3）消防公司要派四人常駐本大廈， 專門負(fù)責(zé)維保工作， 不作他用 節(jié)假日一人值班。負(fù)責(zé)人要具有豐富的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅 火系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的安裝和調(diào)試的工作經(jīng)驗(yàn)， 其他為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的熟練技術(shù)工人；派駐人員需通過深圳市 消防局

6、考核并取得相關(guān)專業(yè)上崗證。4）維保單位需按照有關(guān)規(guī)定對(duì)大廈的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期和 不定期檢測(cè)，每月書面向我公司提交檢測(cè)報(bào)告和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù) 表格，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)書面提出整改意見，并積極配合我 公司進(jìn)行整改。5）由于本大廈內(nèi)有部分電信機(jī)房，因此對(duì)于消防氣體部分，維保 單位需專門制訂嚴(yán)密的維保和應(yīng)急方案，并嚴(yán)格加以執(zhí)行和落 實(shí)。同時(shí)對(duì)于氣體消防部分的維保進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)。6）維保單位需協(xié)助我公司進(jìn)行消防報(bào)批及參與消防驗(yàn)收工作。7）維保單位需積極配合參與定期組織的大廈消防演習(xí)，積極配合 我公司宣傳大廈內(nèi)的消防安全手則，不斷增加大廈內(nèi)工作人員 的消防意識(shí)和消防知識(shí)。8）維修人員要服從物業(yè)管理公司有關(guān)

7、部門的指揮和管理；9）維修材料和配件單價(jià) 2000 元及以下由維保單位支付；10）維修工具、圖紙及技術(shù)資料的復(fù)印費(fèi)由維保單位支付；11）按消防局的要求填寫設(shè)備檢測(cè)記錄。第二部分 投標(biāo)人須知A. 總則說明1. 適用范圍1. 1 本招標(biāo)文件僅適用于本投標(biāo)邀請(qǐng)中所述的消防維保項(xiàng)目。2. 定義2.1" 招標(biāo)方 "系指深圳市信息中樞物業(yè)管理公司。2.2" 投標(biāo)方 " 系指向招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的項(xiàng)目承包公司。2.3" 項(xiàng)目" 系指信息中樞大廈消防系統(tǒng)維保承包項(xiàng)目。3. 合格的投標(biāo)方3. 1 經(jīng)過本次招標(biāo)的經(jīng)營資格預(yù)審認(rèn)為合格的投標(biāo)人稱為合格的投

8、標(biāo)方。投標(biāo)方應(yīng)遵守有關(guān)的中國法律和規(guī)章條件。32 參加本次投標(biāo)的投標(biāo)方必須具有消防專業(yè)一級(jí)以上資質(zhì)證書。4. 投標(biāo)費(fèi)用4.1 無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加 投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。B. 招標(biāo)文件說明5. 招標(biāo)文件的構(gòu)成5. 1 招標(biāo)文件由下述部分組成：投標(biāo)邀請(qǐng)；項(xiàng)目要求；投標(biāo)方須知；合同一般條款；合同特殊條款；附件。5.2 招標(biāo)文件以中、英文本如有差異時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。5.3 投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。6. 招標(biāo)文件的澄清6.1 投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)，可要求澄清，應(yīng)在投標(biāo)截 止時(shí)間前 15 天按投標(biāo)邀請(qǐng)中載明的地址以書面形式（包括信函、電 報(bào)或傳

9、真，下同）通知到招標(biāo)人。招標(biāo)人將視情況確定采用適當(dāng)方式 予以澄清或以書面形式予以答復(fù)， 并在其認(rèn)為必要時(shí)， 將不標(biāo)明查詢 來源的書面答復(fù)發(fā)給已購買招標(biāo)文件的每一標(biāo)方。7. 招標(biāo)文件的修改7.1 在投標(biāo)截止日期前 10 天，招標(biāo)方可主動(dòng)地或依據(jù)投標(biāo)方 問題修改招標(biāo)文件，并以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的每投標(biāo) 方，對(duì)方在收到該通知后應(yīng)立即以電報(bào)或傳真的形式予以確認(rèn)。7.2 為使投標(biāo)方在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮招標(biāo)文 件的修改， 招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間， 并以書面形 式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)方。7.3 招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對(duì)投標(biāo)方 有約束力。C. 投

10、標(biāo)文件的編寫8. 投標(biāo)語言及計(jì)量單位8. 1 投標(biāo)文件及投標(biāo)方和招標(biāo)方就投標(biāo)交換的文件和來往的 信件，應(yīng)以中文書寫。8.2 除在招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定處，計(jì)量單位應(yīng)使 用中華人民共和國法定計(jì)量單位 （國際單位國制和國家選定的其他計(jì) 量單位）。9. 投標(biāo)文件的組成9.1 投標(biāo)文件包括下列部分：投標(biāo)書、授權(quán)書、開標(biāo)一覽表以及項(xiàng)目簡要說明一覽表。 投標(biāo)資格證明文件。投標(biāo)符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件及投標(biāo)方認(rèn)為需加以說 明的其他內(nèi)容。投標(biāo)文件資料清單。 投標(biāo)應(yīng)將投標(biāo)文件裝訂成冊(cè)， 并填寫 " 投標(biāo)文件資料清單 "10. 投標(biāo)文件格式10.1 投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格

11、式填寫投標(biāo) 書、授權(quán)書、開標(biāo)一覽表及項(xiàng)目簡要說明一覽表（附件 1-4 格式）。11. 投標(biāo)報(bào)價(jià)11.1 投標(biāo)方應(yīng)在招標(biāo)文件所附的開標(biāo)一覽表（附件 3 格式） 上寫明投標(biāo)項(xiàng)目的單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)。 如果單價(jià)與總價(jià)有出入， 以單價(jià) 為準(zhǔn)。投標(biāo)方對(duì)每種項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)， 招標(biāo)方不接受有任何選 擇的報(bào)價(jià)。11.2 投標(biāo)人按格式填寫報(bào)價(jià)以供招標(biāo)方評(píng)標(biāo)方便，但不限制 招標(biāo)人以其他方式簽訂合同的權(quán)力。12. 投標(biāo)貨幣12.1 投標(biāo)書和開標(biāo)一覽表中的報(bào)價(jià)以人民幣填報(bào)。13. 投標(biāo)方資格的證明文件13.1 投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合 同的文件（附件 5格式），作為投標(biāo)文件的一部分。14.

12、投標(biāo)有效期14.1 投標(biāo)文件從開標(biāo)之日起，投標(biāo)有效期為 90 天，特殊招 標(biāo)項(xiàng)目在 "項(xiàng)目要求 "部分另行規(guī)定。14.2 要求投標(biāo)方同意延長有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形 式。投標(biāo)方可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒收。 對(duì)于同意該 要求的投標(biāo)方， 既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件， 但將要求其相應(yīng) 延長投標(biāo)保證金的有效期。 騰退還和沒收投標(biāo)保證金的規(guī)定在投標(biāo)有 效期的處長期內(nèi)繼續(xù)有效。15. 投標(biāo)保證金15.1 投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的組成部分之一。15.2 投標(biāo)方向招標(biāo)方提交不少于投標(biāo)總報(bào)價(jià) 2 的投標(biāo)保證 金。15.3 投標(biāo)保證金用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)方的行為而引起

13、的風(fēng)險(xiǎn)。15.4 投標(biāo)保證金幣種應(yīng)與投標(biāo)報(bào)價(jià)幣種相同，可以下列一種 方式提交：由下列銀行開具保函： 中國銀行總行或其分行；或 中國銀行在海外的往來行通過中國銀行；或 在中華人民共和國營業(yè)的任何其他中國或外國銀行；或 由中國人民銀行授權(quán)的其他銀行。投標(biāo)保證金保函應(yīng)按招標(biāo)文件 附件 4-6 格式提供，并在投 標(biāo)文件有效期過后 30 天內(nèi)繼續(xù)有效。銀行本票、匯票、支票或現(xiàn)金（在投標(biāo)有效期滿前，因票 據(jù)即將到期，招標(biāo)方有權(quán)暫行使票據(jù)權(quán)力） 。15.5 未按規(guī)定提交保證金的投標(biāo)，將被視為投標(biāo)無效。15.6 未標(biāo)的投標(biāo)方的投標(biāo)保證金，將按 31.2 款的規(guī)定予以 無息退還。15.7 中標(biāo)的投標(biāo)方的投標(biāo)保證

14、金，在中標(biāo)方簽訂合同并繳納 履約保證金和中標(biāo)服務(wù)費(fèi)后，經(jīng)銀行扣除手續(xù)費(fèi)，予以無息退還。15.8 發(fā)生以下情況投標(biāo)保證金將被沒收：開標(biāo)后投標(biāo)方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投票?；蛉绻袠?biāo)方未能做到：按本須知第 33 條規(guī)定簽訂合同；或按本須知第 34 條規(guī)定提供履約保證金；或按本須知第 35 條規(guī)定繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。16. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署16.1 投標(biāo)方應(yīng)準(zhǔn)備一份正本和四份副本投標(biāo)文件，在每一份 投標(biāo)文件上要明確注明 "正本"或"副本"字樣。一旦正本和副本有差 異，以正本為準(zhǔn)。16.2 投標(biāo)文件正本和副本須打印并由經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)方代表簽字16.3 除投標(biāo)方對(duì)錯(cuò)

15、處作必要修改外， 投標(biāo)文件中不許有加行、 涂抹或改寫。若有修改須由簽署投標(biāo)文件的人員進(jìn)行簽字。16.4 電報(bào)、電話、傳真形式的投標(biāo)概不接受。D. 投標(biāo)文件的遞交17. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記17.1 投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文件正本或副本分別用信封密封，并標(biāo) 明招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)項(xiàng)目名稱及正本或副本。17.2 為方便開標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)方應(yīng)將正本的投標(biāo)書、開標(biāo)一覽 表和投標(biāo)保證金保函單獨(dú)密封，并在信封上標(biāo)明 "開標(biāo)一覽表 "字樣， 然后再裝入正本招標(biāo)文件密封袋中。17.3 第一封密封信信封上注明 " 于 之前（指投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的開標(biāo)日期及時(shí)間）不準(zhǔn)啟封 " 的字樣。17.4

16、如投標(biāo)文件由專人送交，投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文件按17.117.3 中的規(guī)定時(shí)行密封和標(biāo)記后，按投標(biāo)邀請(qǐng)注明的地址送至 招標(biāo)方。17.5 如果投標(biāo)文件通過郵寄遞交， 投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文件用內(nèi)、 外兩層信封密封。內(nèi)層信封的封裝與標(biāo)記同 17.117.3 規(guī)定。 外層信封裝入 17.1 及 17.2 所述全部內(nèi)封資料，并注明招 標(biāo)編號(hào)，管理項(xiàng)目名稱，招標(biāo)方名稱、地址。同時(shí)應(yīng)寫明投標(biāo)方的名 稱、地址，以便將遲交的投標(biāo)文件原封退還。17.6 如果未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件 的誤投或提前拆封不負(fù)責(zé)任。18. 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間18.1 所有投標(biāo)文件不論派人送交還是通過郵寄遞交，都必須 按招標(biāo)方在投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的投票截止時(shí)間之前送至招標(biāo)方。18.2 出現(xiàn)第 7.2 款因招標(biāo)文件的修改推遲投標(biāo)截