2020年南京市房屋租賃合同

1、南京市房屋租賃合同出租方： （甲方）甲方代表： 聯(lián)系電話(huà)： 承租方： （乙方）乙方代表： 聯(lián)系電話(huà)： 房屋所在在地： 起止時(shí)間： 年月日至 年月 日 雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不 得收取押金或其他額外費(fèi)用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借， 以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營(yíng)牟利。也不得利用 承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或累計(jì)六個(gè)月不交租金，否則，甲 方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對(duì)出租 房屋，確實(shí)無(wú)力修繕時(shí)，在雙方協(xié)商一

2、致的情況下可以另簽協(xié) 議書(shū)進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租（甲方須到房 管機(jī)關(guān)納稅費(fèi)）或由甲方分期償還。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè) 務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門(mén)面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事 先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三 份，其中一份報(bào)房管部門(mén)備案）。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互 讓照顧公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊 情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損 失之費(fèi)用。八、租期屆滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方 有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲

3、方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承 擔(dān)。十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝 修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià) 賠償。十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷(xiāo)租賃合 同。十二、如雙方因租賃問(wèn)題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋 所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)1. 乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租元整。2. 乙方同意于 年月 日前支付下半年房租元整。3 .乙方同意支付甲方租房押金 元整，此款將于租賃期滿(mǎn)后由甲方返回乙方。出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 法定代表人： 法定代表人： 年月日 年月日附件房屋租賃合同房屋結(jié)構(gòu)混合 設(shè)備情I簡(jiǎn)裝、 用途 住宅 租期 壹年況無(wú)家