土建項(xiàng)目分包協(xié)議書

土建項(xiàng)目分包協(xié)議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了關(guān)于[土建項(xiàng)目名稱]的總承包合同（以下簡(jiǎn)稱"總承包合同"），甲方為完成該土建項(xiàng)目，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，決定將該項(xiàng)目中的部分工程分包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就土建項(xiàng)目分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[土建項(xiàng)目名稱]分包工程2.工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.分包工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述分包工程所包含的具體工作內(nèi)容，例如基礎(chǔ)工程中的土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)混凝土澆筑等；主體結(jié)構(gòu)工程中的鋼筋制作與安裝、模板工程、混凝土澆筑等；裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等，確保涵蓋所有具體施工項(xiàng)目]具體以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程清單為準(zhǔn)。4.分包工程造價(jià)：本分包工程暫定總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述暫定總價(jià)為暫估金額，最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的工程量及本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)，但最遲不得晚于[預(yù)計(jì)開工日期]。2.竣工日期：在滿足總承包合同工期要求的前提下，乙方應(yīng)確保分包工程在[預(yù)計(jì)竣工日期]前竣工。3.總工期：本分包工程總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)充分考慮施工期間可能出現(xiàn)的各種因素，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金；因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)辦理工期簽證手續(xù)，工期相應(yīng)順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及總承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。3.如乙方施工的分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)分包工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。有權(quán)根據(jù)總承包合同的變更或調(diào)整，要求乙方相應(yīng)調(diào)整分包工程的施工內(nèi)容和范圍。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間要求甲方支付工程款。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的困難或問題，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容及范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。自行負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力等資源的配備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，達(dá)到環(huán)保要求。按照甲方要求及時(shí)報(bào)送施工進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程結(jié)算資料等相關(guān)文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本分包工程再行分包或轉(zhuǎn)包給第三方。五、工程款支付1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付分包工程暫定總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[預(yù)付款使用時(shí)間]內(nèi)，將預(yù)付款專項(xiàng)用于本分包工程的施工準(zhǔn)備工作，不得挪作他用。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[進(jìn)度款申報(bào)時(shí)間]向甲方報(bào)送當(dāng)月已完工程量報(bào)表及工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到乙方的申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[進(jìn)度款審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核確認(rèn)后的[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。工程進(jìn)度款支付至分包工程暫定總價(jià)的[進(jìn)度款累計(jì)支付比例]時(shí)暫停支付，待工程竣工結(jié)算完成后，按照結(jié)算金額進(jìn)行調(diào)整支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方應(yīng)在[竣工結(jié)算資料提交時(shí)間]內(nèi)向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料。甲方在收到乙方的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在[竣工結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見。經(jīng)雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算金額作為最終結(jié)算價(jià)款。甲方在確認(rèn)竣工結(jié)算金額后的[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)，扣除已支付的工程款及其他應(yīng)扣款項(xiàng)后，向乙方支付竣工結(jié)算款。4.支付方式：甲方將工程款支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)將供應(yīng)的材料設(shè)備交付給乙方，乙方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)在收到材料設(shè)備后的[驗(yàn)收異議時(shí)間]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件《乙方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)通知時(shí)間]通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。如乙方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。七、工程變更1.本分包工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、建設(shè)單位要求或其他原因需要對(duì)工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，按照變更后的要求進(jìn)行施工。變更部分的工程造價(jià)按照以下方式確定：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致乙方的施工成本增加或工期延誤的，乙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后的[變更索賠時(shí)間]內(nèi)，向甲方提出書面索賠報(bào)告，甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后的[變更索賠審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。如甲方認(rèn)可乙方的索賠要求，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。八、竣工驗(yàn)收1.分包工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及總承包合同約定的驗(yàn)收程序，自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料。2.甲方在收到乙方的工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[竣工驗(yàn)收備案時(shí)間]內(nèi)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，造成乙方工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照分包工程暫定總價(jià)的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤上限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照分包工程暫定總價(jià)的[解除合同違約金比例]支付違約金。如乙方施工的分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照分包工程暫定總價(jià)的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本分包工程再行分包或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照分包工程暫定總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約違約金比例]支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的要求履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方持有份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本