土地無償借用協(xié)議書

土地無償借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[借用土地用途]需要，甲方同意將其擁有的土地無償提供給乙方使用。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[X]平方米（以[具體測量方式或文件為準]）。3.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農用地/建設用地/未利用地等具體用途]。二、借用期限1.本協(xié)議土地借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.借用期滿，乙方應如期歸還土地。如需繼續(xù)借用，應在借用期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權要求乙方糾正或解除協(xié)議。甲方有權在不影響乙方正常使用土地的情況下，對土地的狀況進行檢查。2.義務甲方應保證對所提供的土地擁有合法的權益，且該土地未設定任何抵押、質押或其他權利限制，亦不存在任何權屬糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理與土地借用相關的必要手續(xù)（如涉及），提供所需的證明文件等，確保乙方能夠正常使用土地。在借用期限內，甲方不得無故干涉乙方對土地的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定的用途無償使用甲方提供的土地。在借用期限內，乙方因經營需要在該土地上進行合理建設或添附的，有權自行決定，但應符合相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。乙方應妥善使用和保管土地，不得對土地造成損壞或破壞。如因乙方原因導致土地損壞或存在安全隱患，乙方應負責修復或消除隱患，恢復土地原狀。乙方在使用土地過程中產生的一切費用（包括但不限于水電費、稅費、管理費等）均由乙方自行承擔。借用期滿或協(xié)議解除后，乙方應及時清理土地上的附著物和設施設備，將土地恢復原狀后歸還甲方。四、土地使用限制1.乙方不得在借用土地上從事違法違規(guī)活動，不得利用該土地進行任何損害國家利益、社會公共利益或他人合法權益的行為。2.未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉借、轉租給第三方使用，也不得與第三方合作開發(fā)或利用該土地謀取利益。3.在借用期限內，如遇國家建設需要征收或征用該土地，乙方應積極配合，并無條件服從國家相關決定，本協(xié)議自土地征收或征用決定生效之日起自動終止，雙方互不承擔違約責任。乙方應在規(guī)定時間內清理土地上的附著物和設施設備，將土地交還給甲方。因土地征收或征用獲得的相關補償款，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，如涉及乙方在土地上的投入及添附，雙方可協(xié)商處理。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權益合法或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉借轉租土地、對土地造成損壞或未按約定歸還土地等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還土地，同時乙方應按照土地借用期間乙方在土地上投入價值的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方為恢復土地原狀所需的費用、因乙方違約導致甲方預期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為