


下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、二手房買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)甲方:(出售方)身份證號(hào)碼:乙方:(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào)碼:甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致, 就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_ ,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào):),該二手房建筑面積為:_ ,產(chǎn)權(quán)人: _,房地產(chǎn)用途為: _。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi) ,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái) 仟 _ 佰 _ 拾 _ 萬(wàn) _ 仟 _ 佰 _ 拾 _元_ 角
2、 _ 分(小寫(xiě) _ 元)。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付_ 元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。第五條甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并于_年 _ 月 _ 日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第 _種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái) 仟 _ 佰 _ 拾 _ 萬(wàn) _ 仟 _
3、 佰 _ 拾 _ 元 _ 角 _ 分(小寫(xiě) _元)。1、一次性支付,乙方在簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶(hù);2、按揭支付,乙方在簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)將購(gòu)房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行帳戶(hù),與甲方(或者第三方機(jī)構(gòu)) 共同辦理房屋按揭手續(xù), 并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶(hù)。第七條有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。第八條有下列情形的,甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假,或者甲方
4、未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的。第九條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后_日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋?/p>
5、日止按每日_的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶(hù)口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起出,逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金。_日內(nèi)遷第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有:( 1 ) 營(yíng)業(yè)稅( 2 ) 城市建設(shè)維護(hù)稅(3 ) 教育費(fèi)附加(4)印花稅(5 ) 個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7 ) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)( 8) 土地使用費(fèi)(9 ) 契稅(10 ) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11 ) 公證費(fèi)(12 )其他 _。_經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,其中項(xiàng)由乙方承擔(dān)。_項(xiàng)由甲方承擔(dān),_第十三條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的 (因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓追接袡?quán)要求乙方按下列第 _ 種方式承擔(dān)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按每日_的比例向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)_的違約金。第十四條 甲方逾期交房的違約責(zé)任: 在乙方已付清全部房款的情況下,五條約定期限將二手房交付給乙方的, 自約定交付日期起至實(shí)際交付日止,甲方未按本合同第甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。第十五條因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,因
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 寵物馴養(yǎng)師崗位面試問(wèn)題及答案
- 2025屆浙江省麗水、湖州、衢州市高二下化學(xué)期末教學(xué)質(zhì)量檢測(cè)試題含解析
- 河北省雄安新區(qū)博奧高級(jí)中學(xué)2025年化學(xué)高二下期末質(zhì)量檢測(cè)試題含解析
- 公司房車(chē)使用管理辦法
- 杭州建筑拆除管理辦法
- 公墓資金使用管理辦法
- 農(nóng)民工權(quán)益保障與工資支付法規(guī)解析
- STM32虛擬仿真綜合實(shí)驗(yàn)平臺(tái)設(shè)計(jì)與應(yīng)用研究
- 兒童文學(xué)的內(nèi)涵與外延探究
- 體育舞蹈課程教學(xué)體系構(gòu)建與技能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)研究
- 【用Zemax設(shè)計(jì)開(kāi)普勒望遠(yuǎn)鏡的目鏡淺析7900字(論文)】
- 患者出院隨訪(fǎng)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告
- 設(shè)備采購(gòu)售后服務(wù)方案
- 《不寧腿綜合征》課件
- CST仿真技術(shù)交流
- 部編版道德與法治小升初一二三四五六年級(jí)全冊(cè)復(fù)習(xí)簡(jiǎn)答題100道匯編(附答案)
- 幼兒園課程審議下的主題活動(dòng)實(shí)施
- 商業(yè)保理行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略方案
- 《掃描電子顯微鏡》課件
- 水利水電工程施工截流設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)
- 變速箱廠總平面布置設(shè)計(jì)設(shè)施規(guī)劃與物流分析課程設(shè)計(jì)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論