石家莊市房屋出租合同

1、合同編號:石家莊市房屋租賃合同出租人：承租人：石家莊市建設(shè)委員會石家莊市工商行政管理局二零一一年十月修訂出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（即租賃代理機構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)（縣）XXXXt道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），出租面積XXX平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,最多不超過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共

2、計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。第四條租金及押金（一）租金標準：元/,租金總計：人民幣元整（:）0租金支付方式：押彳,各期租金支付日期：,第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用由乙方獨立承擔：（1）水費（2）電費（3）燃氣費（4）上網(wǎng)費（5）暖氣費（6）設(shè)備維修費第六條轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)房子不得以任何理由轉(zhuǎn)租。第七條合

3、同解除（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達7日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達7日的。2、欠繳各項費用達100元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50M乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形

4、之一的，應(yīng)按月租金的50M甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對方，并按月租金的100煙付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的100兩準支付違約金。（五）乙方對房屋保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)按附件1房屋物品清單一覽表中損壞物品的價格賠償。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法

5、向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條其他約定事項愛護房屋及房屋內(nèi)所有物品。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。承租人（乙方）簽章:聯(lián)系方式：年 月 日出租人（甲方）簽章：聯(lián)系方式：年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額空調(diào)桌子床衣柜其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費燃氣費物業(yè)費交房確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況