賓館裝修改造合同范本

1、賓館裝修改造合同范本合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系意思表示一致的協(xié)議。下面是為大家整理的關(guān) 于賓 館裝修改造的合同范本，歡迎大家的閱讀。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：按照中華人民共和國合同法和國務(wù)院建設(shè)工程勘察設(shè)計 管 理條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂此裝修合同。1. 工程名稱：2. 工程內(nèi)容：3. 承包方式：包工包料4. 工期：年月日至年月日第一條、工程價款與支付1. 本工程價款計算確定為人民幣萬元。決算金額不得超過本金 額， 超支部分甲方不予支付。2. 工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價 25%的工程預(yù)付款， 工 程完工支付 25%

2、,其余的 50%為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。第二條、工程質(zhì)量1. 工程質(zhì)量必須達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合 格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市 技 術(shù)監(jiān)督局的要求。2. 工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的標(biāo)準(zhǔn) , 完工后達到甲方及有關(guān)部門驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。3. 工程質(zhì)量達不到上述要求時，乙方負責(zé)無償返修，直至達到 要求，同時承擔(dān)由此造成的各種相關(guān)費用損失。第三條：雙方的責(zé)任（一） 甲方責(zé)任：1. 會審施工圖紙，提供具備施工條件的施工場地。2. 因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延，由此發(fā)生的費用由甲 方 承擔(dān)。（二） 乙方責(zé)任：1. 乙方于

3、開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計、資質(zhì)證明 及 工程進度、材料設(shè)備計劃等施工必備手續(xù)，施工過程使用的水、電、 汽 費用由乙方承擔(dān)。2. 乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，如因使用原材料 不 合格造成工程質(zhì)量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責(zé)賠償直 接和 間接損失。3. 乙方負責(zé)施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方 負 全部責(zé)任。4. 合同生效一周內(nèi)乙方必須進入現(xiàn)場施工，如逾期未進入現(xiàn)場 施 工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn)（ 1%） 支付違約金。5. 因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔(dān)第四條：竣工驗收與保修1.

4、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。 甲方收到竣工資料 10 天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收。2. 工程竣工驗收后，按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包 的 范圍內(nèi)，工程保修期為一年。第五條：爭議的處理 雙方因合同發(fā)生爭請工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)解，經(jīng)調(diào)解后 如 雙方未達成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條：未盡事宜及補充條款如下：1. 甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對工程進行總體監(jiān)督，包括 工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用，對違反合同的施工以及施工質(zhì)量 等 問題有權(quán)提出修改，乙方必須無條件執(zhí)行，對于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔(dān)。2. 隨著工程進度情況，乙方應(yīng)及時整理相

5、應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時 向 甲方及有關(guān)部門報驗，待驗收合格后，方可進入下道工序施工。3. 工程竣工驗收時，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗收合格，并由乙方 辦 理驗收合格手續(xù)。第七條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。發(fā)包方（章）：承包方（章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：幵戶銀行：幵戶銀行: 帳號：帳號：合同訂立時間：年月日甲方：乙方：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。第一條；工程概況1工程地點：XXO2工程內(nèi)容：總建筑

6、面積平方米。3承包范圍；裝飾裝修人工費用；4幵工日期：20XX年月日；竣工日期：20XX年月日；總工期（包 括法定節(jié)假日）：29個工作日。第二條；合同價款1裝飾裝修人工費用總金額（人民幣大寫）:壹拾至萬貳仟元；呈2、 簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;呈3、裝修裝飾工程完成80%,甲方第二次支付費用 40%, ¥：4、 工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%, ¥：5、 乘于的5%為工程質(zhì)量保證金，保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付，¥ 第三條；甲方責(zé)任1 指派 為發(fā)包人駐工地代表，負責(zé)合同履行，對工程 質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其

7、他事宜。2 裝飾裝修工程開工前，負責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。 負 責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4 開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。5 負責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作， 第四條；乙方責(zé)任1 指派 為承包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求 組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。2 嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴格執(zhí)行 施工 規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán) 境污 染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。4 工程竣

8、工未移交發(fā)包人之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程 成品 進行保護。5 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔 , 竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第五條 ; 材料供應(yīng)1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量 檢驗廠址等。合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、 禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對 工程 造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責(zé)。第六條 ; 安全責(zé)任1 發(fā)包人

9、提供確認的圖紙施工說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防 規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān) 由此產(chǎn) 生的一切經(jīng)濟損失。2 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程， 按照 規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行 焊接作 業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。3 由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生 安全 事故（包括人身事故），應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。第七條 ; 質(zhì)量驗收1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2 發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。 發(fā)包 人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包

10、人可自行驗收，發(fā)包人 應(yīng)予承 認。3 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收 通知 兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。第八條 ; 工程變更1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時溝通 簽證， 方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。2 承包人提出合理化建議變更設(shè)計方案和材料的換用，必須經(jīng) 設(shè)計 師、發(fā)包人同意方可變更方案。第九條 ; 工程保修1 驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。 工 程（保修一年）。第十條 ; 違約責(zé)任1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 每 停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 1000 元。

11、發(fā)包人不按合同 的約 定撥付款，每拖期一天，按付款額的 5%支付滯納金。2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā) 包人 1000 元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工 程總價 的%。3 承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳 設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責(zé)并承擔(dān)損失。5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料， 空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由 人負責(zé)。7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同 協(xié)議，并由責(zé)任方賠