裝飾深化設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、【XXXXXX項(xiàng)目】住宅批量精裝修交樓標(biāo)及住宅大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳深化及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書XXXXXXXXXX2012年03月 目錄一.設(shè)計(jì)依據(jù)二.項(xiàng)目概況及用地分析三.項(xiàng)目定位四.設(shè)計(jì)范圍及要求五.成本、質(zhì)量要求及限額指標(biāo)六.設(shè)計(jì)進(jìn)度、各階段成果及交付要求七.附件一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1.1 我司提供的相關(guān)項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、水電施工圖等涉及圖紙及文件資料。1.2 設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(按照國家及地區(qū)性最新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求依據(jù)中華人民共和國建筑法、建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 及江陰市政府頒發(fā)的現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50222-1999)；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)

2、境污染控制規(guī)范(GB-50325-2001)；室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量(GB18580-2001)；室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量(GB18581-2001)；室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量(GB18582-2001)；室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量(GB18583-2001)；室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量(GB18584-2001)；室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量(GB18585-2001)；室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量(GB18586-2001)；室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量(GB6566-2001)；建筑裝飾裝修

3、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)；高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-96建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范(JBJ73-94)；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2001年修訂版)(GB50045-9)； 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(97年局部修訂)(GBJ140-90)；民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GBJ133-90)；民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-92)；室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)(CECS56:94)；建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50033-2001)：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定(暫行)；建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(97年修訂)(GBJ15-88)；采暖通風(fēng)與空氣

4、調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(2001年版)(GBJ19-75)；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95 2005)；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50222-95)；民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ16-2008)；建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015-2003)；采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2003)；消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50313-2000)；關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的若干意見(建辦質(zhì)2002 17號(hào))；二.項(xiàng)目概況及用地分析：2.1：基礎(chǔ)條件：項(xiàng)目地塊基本特征1項(xiàng)H區(qū) 位圖2環(huán)境3交通項(xiàng)目周邊交通設(shè)施；4生 活 配 套住宅項(xiàng)目配套設(shè)施；5現(xiàn) 狀 i.'r 況用

5、地紅線清晰、場(chǎng)地已平整；6地質(zhì)況項(xiàng)目名稱：XXX市政 條件已提（J）未提（。）備注1道路V2供電3供 水4排 水J5供氣V6通訊V7電視V8網(wǎng)洛4小區(qū)總體規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注1用地面積XXX平方米2總建筑 面積XXX平方米3容積率XX4覆蓋率5綠地率6建筑高 度或?qū)?數(shù)控制7住宅總 套數(shù)XXX套8停車數(shù)量住宅汽車：XXX位三、設(shè)計(jì)范圍及要求：按我司XXX為母版進(jìn)行深化、套圖工作。設(shè)計(jì)范圍：4.1：住宅精裝修樣板房、住宅大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳戶型列表編號(hào)套數(shù)面積(m2)適用戶型鏡像戶型備注03-02地塊1、2、3、4、5號(hào)樓套圖方案1號(hào)樓A單元A1戶型1885AA12BA13BA11號(hào)樓A單元A2戶

6、型11202BA21號(hào)樓A單元B戶型（左）1885AB左2BB 右3BB 右1號(hào)樓A單元B戶型（右）1885AB右2BB 左3BB 左1號(hào)樓A單元C戶型（右）1805AC2BC3BC1號(hào)樓B單元A1戶型1885BA13BA24BA25BA22AA13AA24AA21號(hào)樓B單元A2戶型11382AA21號(hào)樓B單元B戶型（左）1885BB 左3AB 左4AB 左4BB 左2AB 右3AB 右5BB 右4AB 右1號(hào)樓B單元B戶型（右）1882AB左3號(hào)樓A單元A1戶型1884AA14BA15號(hào)樓A單元A2戶型1881號(hào)樓A單元1層B戶型 （左）1881號(hào)樓A單元1層C戶型1805棟A單元1層A2戶

7、型1885棟A單元1層C戶型1805棟B單元1層A1戶型188套圖面積合計(jì)1446鏡像戶型2號(hào)樓B單元A1戶型1883BA11AA12號(hào)樓B單元A2戶型11201AA22號(hào)樓B單元B戶型（右）1883BB右1AB左2號(hào)樓B單元B戶型（左）1883BB左1AB右2號(hào)樓B單元C戶型1803BC1AC右2號(hào)樓A單元Al戶型1883AA24AA21BA12號(hào)樓a單元B戶型（右）1883AB 右5BB 右4AB 右1BB左2號(hào)樓a單元B戶型（左）1881BB右4號(hào)樓B單元A11883AA1鏡像面積合計(jì)816公共區(qū)域1號(hào)樓大堂13042號(hào)樓大堂13023號(hào)樓大堂13004號(hào)樓大堂13145號(hào)樓大堂1300

8、1號(hào)樓A單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳1415號(hào)樓A單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳2號(hào)樓B單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯 廳3號(hào)樓B單元標(biāo)準(zhǔn)層 電梯廳1號(hào)樓B單元標(biāo)注層電梯廳1295號(hào)樓B單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯 廳4號(hào)樓B單元標(biāo)準(zhǔn)層 電梯廳2號(hào)樓A單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯 廳3號(hào)樓A單元標(biāo)準(zhǔn)層 電梯廳4號(hào)樓A單元標(biāo) 準(zhǔn)層電梯廳1號(hào)樓A單元負(fù)一層電梯廳1921號(hào)樓B單元負(fù)一層電梯廳1771號(hào)樓A單元負(fù)二層電梯廳1421號(hào)樓B單元負(fù)二層電梯廳1662號(hào)樓A單元負(fù)一層電梯廳1772號(hào)樓B單元負(fù)一層電梯廳1472號(hào)樓A單元負(fù)二層電梯廳1762號(hào)樓B單元負(fù)二層電梯廳1663號(hào)樓A單元負(fù)一層電梯廳1373號(hào)樓B單元負(fù)一層電梯廳1623號(hào)樓A單元負(fù)二層電梯廳1823號(hào)

9、樓B單元負(fù)二層電梯廳1554號(hào)樓A單元負(fù)一層電梯廳1374號(hào)樓B單元負(fù)一層電梯廳1374號(hào)樓A單元負(fù)二層電梯廳1424號(hào)樓B單元負(fù)二層電梯廳1825號(hào)樓A單元負(fù)一層電梯149廳5號(hào)樓B單元負(fù)一層電梯廳1375號(hào)樓A單元負(fù)二層電梯廳1645號(hào)樓B單元負(fù)二層電梯廳141套圖面積合計(jì)1590鏡像標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳2號(hào)樓B單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳1413號(hào)樓B單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳1號(hào)樓A單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳2號(hào)樓A單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳1293號(hào)樓A單元標(biāo)準(zhǔn)層電梯 廳4號(hào)樓A單元標(biāo)準(zhǔn)層 電梯廳1號(hào)樓B單元標(biāo)注層電梯廳鏡像面積合計(jì)7003-03地塊1、2、3、4號(hào)樓套圖方案1號(hào)樓負(fù)一層電梯廳1771號(hào)樓負(fù)二層電梯廳2號(hào)樓A單元負(fù)二

10、層電枕廳 1413號(hào)樓A單元負(fù)二層電梯廳2號(hào)樓B單元負(fù)二層電枕廳 1413號(hào)樓B單元負(fù)二層電梯廳4號(hào)樓A單元負(fù)一層電枕廳 1364號(hào)樓A單元負(fù)二層電梯廳4號(hào)樓B單元負(fù)一層電枕廳 1364號(hào)樓B單元負(fù)二層電梯廳套圖面積合計(jì)231附件：母版裝飾施工圖紙（含材料清單）、建筑、結(jié)構(gòu)、水電圖紙一套。4. 2：住宅精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房室內(nèi)空間及涉及所有相關(guān)功能空間的深化設(shè)計(jì)及 施工圖設(shè)計(jì)；4. 3：該項(xiàng)目商品房套用XXXX根據(jù)項(xiàng)目戶型情況進(jìn)行局部調(diào)整。4.4: 1號(hào)樓A2戶型、2號(hào)樓B座A1戶型、2號(hào)樓B座B2戶型需提供軟裝清單。設(shè)計(jì)要求：1:嚴(yán)格按母版圖紙進(jìn)行深化、套圖。2：包括但不僅限于：1）綜合布置

11、天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位）；口 的 定 位式、空調(diào)開關(guān)定位面 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì)計(jì)等專業(yè)2）強(qiáng)電開關(guān)插座面板的定位；3 ） 弱 電 出 線4 ）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型5 ） 廚 房 設(shè) 備 平6）衛(wèi)生潔具等設(shè)備的安裝設(shè)計(jì)；7） 智能化深化設(shè)五：成本、質(zhì)量要求及限額指標(biāo)：5.1：限額設(shè)計(jì):項(xiàng)目造價(jià)要求（元/M2）備注交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房硬裝1#樓標(biāo)準(zhǔn)3000元/M2 ；其余樓號(hào)標(biāo)準(zhǔn)2000元/M2限額設(shè)計(jì)交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房軟裝1號(hào)樓A2戶型3000元/M2 （新古典）限額設(shè)計(jì)2號(hào)樓B座A1戶型2500元/M2 （現(xiàn)代歐式）限額設(shè)計(jì)2號(hào)樓B座B2戶型2500元/M2 （現(xiàn)代簡(jiǎn)約）限額設(shè)計(jì)注

12、：以上目標(biāo)成本含裝修材料和施工費(fèi)，但不包含裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)、后期配合等費(fèi) 用。5. 2：具體指標(biāo):各個(gè)功能空間的設(shè)計(jì)需以建筑設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，對(duì)各個(gè)功能空間的尺度把控應(yīng)完 全考慮建筑基礎(chǔ)和設(shè)備的基本要求。六：設(shè)計(jì)進(jìn)度、各階段成果及交付要求：6.1：設(shè)計(jì)成果要求：序號(hào)設(shè)計(jì)成果具體內(nèi)容提交形式提交 要求備注第一階段方案設(shè)計(jì)階段時(shí)間周期從概念設(shè)計(jì)我方確認(rèn)函發(fā)出之日算起25個(gè)日歷天內(nèi)完成1調(diào)整后平面布 置圖根據(jù)中方要求修改完善平面，隔墻位置、 固定家具、設(shè)備位置、主要尺寸CAD5份2主要空間立面 圖主要室內(nèi)空間造型立面圖，并注明相關(guān)造型尺寸CAD5份3主要用材表及 樣板各部分的裝修材料與基層材料、注明材料 或設(shè)

13、備的名稱、品牌、規(guī)格、廠家及聯(lián)系 方式主要材料實(shí)物樣板實(shí)物小樣1份4電腦效果圖每個(gè)空間主要角度彩色專業(yè)電腦效果圖 （分辨率300dpi）A2展示板1份每次 修改5各類設(shè)備定位 圖調(diào)整后開關(guān)插座的詳細(xì)定位；給排水設(shè)備 的出水、排水口的定位；空調(diào)、換氣管道 開孔定位、消防專業(yè)在天花上的點(diǎn)位CAD8份提交形式：A2A3圖紙裝訂成冊(cè)各5份，電子文件1份。效果圖A2展示板1份，主 要材料實(shí)物展示板1份第三階段擴(kuò)初及施工圖繪制階段時(shí)間周期從擴(kuò)初設(shè)計(jì)我方確認(rèn)函發(fā)出之日算起30個(gè)日歷天內(nèi)完成1設(shè)計(jì)說明對(duì)材料、施工做法的指示說明CAD18份2材料明細(xì)表包含材料編號(hào)、名稱、規(guī)格顏色、推薦廠CAD18份家、參考報(bào)價(jià)

14、、使用位置）3施工平面詳圖平面布置圖：標(biāo)明空間定位，尺寸，家具及 其他占用平面空間物體的布置CAD18份4空間立面圖立面索引圖：在每個(gè)空間標(biāo)明立面圖的索引編號(hào)CAD18份墻體尺寸放樣圖：標(biāo)注墻體尺寸及隔墻形 式CAD18份地坪圖：標(biāo)明各部位地面材料名稱及尺 寸,如有拼花應(yīng)標(biāo)注尺寸CAD18份天花布置圖：標(biāo)明天花造型，高度，所用 材質(zhì)；窗簾盒,燈具位置，燈具形式;噴淋， 煙感等其他設(shè)備的位置CAD18份天花燈具尺寸圖:標(biāo)明天花造型尺寸，燈具 定位尺寸,標(biāo)高CAD18份每個(gè)空間的每個(gè)立面均要體現(xiàn)，標(biāo)明尺 寸，材質(zhì)并且開關(guān)，插座，空調(diào)等的位置 需在立面圖上表示，達(dá)到指導(dǎo)施工要求。CAD18份5剖面圖

15、主要方向剖面圖CAD18份6節(jié)點(diǎn)詳細(xì)圖室內(nèi)構(gòu)件的組裝、構(gòu)件邊緣的組合CAD18份7開關(guān)插座定位圖開關(guān)插座形式指示、開關(guān)插座定位、開關(guān) 燈具聯(lián)系、配電箱（強(qiáng)、弱電）位置、電 氣回路分配、電氣系統(tǒng)圖CAD18份8給水排水定位圖給水點(diǎn)定位（平面、高度）、給水管平面 路線：下水定位，排水方向指示、給排水 系統(tǒng)圖CAD18份9暖通設(shè)備定位圖空調(diào)、換氣設(shè)備室內(nèi)外機(jī)定位及配管走向 （出風(fēng)口、回風(fēng)口定位）、管道開孔定CAD18份位、立面定位表示10部件加工圖玻璃、金屬制品及其他加工品的制作詳圖CAD18份11家具制作詳圖固定家具、訂購家具的詳圖與規(guī)格CAD18份12家具圖活動(dòng)家具的尺寸、顏色、造型可作為外加

16、工，外購依據(jù)及指導(dǎo)A3彩色圖冊(cè)18份13燈具圖吊燈,壁燈,射燈，臺(tái)燈,落地?zé)舻瘸叽?、?色、造型可作為外加工，外購依據(jù)及指導(dǎo)A3彩色圖冊(cè)18份14窗簾布藝設(shè)計(jì) 選型材料尺寸、顏色、款式可作為外加工，外 購依據(jù)及指導(dǎo)A3彩色圖冊(cè)18份15裝飾潔具設(shè)計(jì) 選型裝飾燈具平面布局圖及選型彩圖，可作為 外加工，外購依據(jù)及指導(dǎo)A3彩色圖冊(cè)18份16材料實(shí)物展示 板編號(hào)與材料明細(xì)表對(duì)應(yīng)實(shí)物展板3份17預(yù)算書工程造價(jià)成本分析1份提交形式：A2A3圖紙裝訂成冊(cè)白圖（或藍(lán)圖）18份，A3圖紙裝訂成冊(cè)彩圖各8份，電子文件2份。效果圖A2展示板2份，材料實(shí)物展示板3份第四階段施工配合階段時(shí)間周期以雙方另行約定為準(zhǔn)1乙方

17、設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)技術(shù)交底，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。2乙方現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)周期為：與工程施工周期相同，每周應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)兩 次。3乙方需進(jìn)行家私、飾品等的選擇和擺設(shè)，甲方配合，如外出購置。6. 2關(guān)于最終施工圖設(shè)計(jì)成果要求: 第一版施工圖成果要求：1）施工圖設(shè)計(jì)說明;2）圖紙目錄;3）材料明細(xì)表及材料清單（包含材料編號(hào)、名稱、規(guī)格顏色、參考單 價(jià)、使用位置、數(shù)量）；4）平面索引圖；5）隔墻尺寸圖；6）配合室內(nèi)設(shè)計(jì)最終效果，協(xié)調(diào)消防專業(yè)在天花上的點(diǎn)位；7）活動(dòng)家具平面布局圖（特指家具承造商定制的活動(dòng)家具）；8）地坪平面布置圖；9）天花平面布置圖（含燈具設(shè)備定位圖、天花材料圖紙、開關(guān)控制圖 紙

18、）；10）強(qiáng)，弱電平面圖（含空調(diào)設(shè)備、插座定位圖、智能化設(shè)計(jì)）：11）設(shè)備及設(shè)施平面圖；12）立面展開圖紙及索引圖；13）天花、立面、地面裝飾燈具平面圖；14）給排水平面圖；最終版施工圖成果要求：1）施工圖設(shè)計(jì)說明；2）圖紙目錄;3）平面索引圖;4）材料明細(xì)表及材料清單（包含材料編號(hào)、名稱、規(guī)格顏色、推薦廠 家、參考單價(jià)、使用位置、數(shù)量）；5）隔墻尺寸圖；6）配合室內(nèi)設(shè)計(jì)最終效果，協(xié)調(diào)消防專業(yè)在天花上的點(diǎn)位；7）活動(dòng)家具平面布局圖（特指家具承造商定制的活動(dòng)家具）：8）地坪平面鋪裝圖；9）天花平面布置圖（含燈具設(shè)備定位圖、天花材料圖紙、開關(guān)控制圖 紙）；10）強(qiáng)，弱電點(diǎn)位平面圖（含空調(diào)設(shè)備、插座

19、定位圖、電氣系統(tǒng)圖）；11）設(shè)備平面圖；12）天花平面圖；13）立面展開圖紙及索引圖；14）給排水平面圖；（給排水系統(tǒng)圖）15）剖面施工詳圖；16）標(biāo)準(zhǔn)詳圖（包括所有施工涉及的節(jié)點(diǎn)及工法大樣）；17）固定定制家具施工詳圖；18）特殊裝飾施工詳圖及說明；19）工程燈具選型設(shè)計(jì)圖（含各規(guī)格參數(shù)）及擺放位置平面圖；20）材料實(shí)物展示板一一編號(hào)與材料明細(xì)表對(duì)應(yīng)（含燈具、潔具等）； 21）項(xiàng)目成本預(yù)算；6. 4施工階段配合要求細(xì)則：1）：乙方在擴(kuò)初圖完成后，需與甲方、工程承建商一同出席設(shè)計(jì)交底 會(huì)議，具體時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方安排。2）:對(duì)施工圖與現(xiàn)場(chǎng)不符進(jìn)行圖紙調(diào)整。3）:按需要到現(xiàn)場(chǎng)交流有關(guān)設(shè)計(jì)問

20、題。4）:重點(diǎn)督察及指導(dǎo)工程之進(jìn)行。5）:與各項(xiàng)專家商洽工程上之問題。6）:在施工期間，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)裝飾施工中出 現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)技術(shù)交底，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。乙方 負(fù)責(zé)派各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人5 次到施工現(xiàn)場(chǎng)配保合?；蛎恐軕?yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)指 導(dǎo) 2次（如需增加到現(xiàn)場(chǎng)的次數(shù)，雙方另議）主要解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖 紙問題，并及時(shí)配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，隨時(shí)接受甲方工程 經(jīng)理或甲方代表在設(shè)計(jì)上的咨詢及協(xié)商，包括設(shè)計(jì)交底、工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議、 樣板檢查及最終檢查。檢查承包商呈交的材料及施工圖，向中方提供設(shè)計(jì)變 更。6. 5設(shè)計(jì)成果表達(dá)要求說明： 電子圖紙格式應(yīng)為DWG （2004版本以上）及JPG （至少可以清晰 打印A0圖紙）格式，圖紙比例為1： 20o文件的提供方式應(yīng)為光 盤，且至少有兩張相同的備份； 方案設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容及其深度應(yīng)能真實(shí)、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)特點(diǎn)， 全面完整地表達(dá)方案設(shè)計(jì)意圖，并進(jìn)行必要的文字說明； 方案設(shè)計(jì)文件按照編制順序應(yīng)該依次為：封面、扉頁、文件目 錄、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)效果表現(xiàn)圖、裝飾材料表等； 方案設(shè)計(jì)文件封面。應(yīng)包括建