2022年全縣農(nóng)村宅基地登記發(fā)證試點工作匯報

1、高品質(zhì)文檔2022年全縣農(nóng)村宅基地登記發(fā)證試點工作匯報 我是許嶺鎮(zhèn)甘霖村黨支部書記，我叫徐勤學(xué)。依據(jù)會議支配，下面我將在我村開展宅基地確權(quán)登記發(fā)證試點工作的詳細(xì)狀況向各位領(lǐng)導(dǎo)作匯報。不妥之處請敬批判指正！ 宅基地確權(quán)登記發(fā)證既關(guān)系到廣闊農(nóng)夫群眾的切身利益，又是加強(qiáng)農(nóng)村土地管理的重要手段，涉及面廣、政策性強(qiáng)?？h政府把宅基地登記發(fā)證試點這項光榮而又艱難的工作任務(wù)交給我們甘霖村，既是對我村土地管理工作的確定，也是對我們工作力量的一次檢驗，我們支村兩委深感責(zé)任重大。8月17日，全縣試點動員大會召開后的當(dāng)天下午，我村快速行動起來，召開了支村兩委會，在鎮(zhèn)政府和國土所的指導(dǎo)下，對試點工作進(jìn)行了仔細(xì)的討論和動

2、員部署，成立了試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組，結(jié)合我村實際制定了切實可行的工作方案，明確了工作任務(wù)、工作程序和時間要求，嚴(yán)格根據(jù)鎮(zhèn)政府確立的“六到位，六確保”原則開展工作。經(jīng)過一個多月的加班加點，通過開展調(diào)查摸底、農(nóng)戶申報、權(quán)屬調(diào)查、審核、公示、審批、登記和頒證等工作，到9月30日，完成了全村960宗宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作，發(fā)證率達(dá)95%，圓滿完成了各級領(lǐng)導(dǎo)交給我村的試點工作任務(wù)。我們的主要做法是： 一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，全員參加 我村共有村民組32個，農(nóng)戶1010戶，人口4156人。要在一個半月這么短的時間內(nèi)完成這么多的宅基地登記發(fā)證工作，時間緊任務(wù)重。為確保試點工作如期完成，我村成立了以支部書記為組長的試點工作

3、領(lǐng)導(dǎo)小組，并分三個作業(yè)組以分組包干的方式開展工作。形成了一把手親自抓，支村兩委全員參加的工作局面。 二、大力宣揚(yáng)，全員培訓(xùn) 為樂觀穩(wěn)妥地開展試點工作，爭取群眾的樂觀支持與協(xié)作，我們實行拉橫幅，張貼標(biāo)語，散發(fā)傳單等方式多方宣揚(yáng)；統(tǒng)一宣揚(yáng)口徑，制作了一些群眾聽得懂的宣揚(yáng)口號；同時支配各作業(yè)組用三天時間到各村民組召開宣揚(yáng)動員會議，對全家外出務(wù)工的落實了通知聯(lián)系責(zé)任人。通過多種形式的宣揚(yáng)，營造了良好的與論氛圍。 為有效保證宅基地登記成果精確，少做無用功，少走回頭路，我們支村兩委全員參與了上級業(yè)務(wù)部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在培訓(xùn)中做到人人過關(guān)。通過培訓(xùn)，工作人員對宗地劃分、界址點的調(diào)查及標(biāo)注、土地登記審批表的填寫

4、、宗地圖的繪制等地籍測量方法以及業(yè)務(wù)操作水平得到了有效提高，切實保證了登記發(fā)證工作中形成的各種資料全部達(dá)到基本技術(shù)規(guī)范要求，各種表、簿和圖件制作規(guī)范、精確無誤。 三、摸清家底，把握政策 為做究竟數(shù)清，自8月20日起，我們對全村的全部宅基地進(jìn)行全面調(diào)查并建立臺帳。通過摸底調(diào)查，把握了一戶多宅、建新不拆舊、未批先建、買賣宅基地等違法違規(guī)用地以及分居未分戶、有住宅無戶口、相鄰界址有爭議等不憐憫況的底數(shù)。 針對不憐憫況，我們建立了宅基地確權(quán)登記臺賬、一戶多宅臺賬、違法用地臺賬、權(quán)屬爭議糾紛臺帳等相關(guān)臺賬。準(zhǔn)時請示業(yè)務(wù)部門，精確把握宅基地確權(quán)登記發(fā)證的政策，統(tǒng)一了工作尺度。針對農(nóng)戶間占地不均而相互披皮的

5、現(xiàn)象，我們嚴(yán)格執(zhí)行政策，不論建房年月，宅基地超過160的按實際占用面積丈量登記，一律按160確權(quán)，低于160的按實際占用面積丈量登記和確權(quán)；外業(yè)調(diào)查階段，每個村民組選派3-5人參加本組的指界工作，會同戶主指界，發(fā)覺問題，當(dāng)場處理，把問題化解在第一線；在工作中堅決杜絕城鎮(zhèn)居民借機(jī)將戶口遷入原誕生地等企圖將違法用地合法化的行為。 四、規(guī)范操作，保證質(zhì)量 三個作業(yè)組每天早上7：00準(zhǔn)時集中，7：30準(zhǔn)時進(jìn)組入戶，開展地籍權(quán)屬調(diào)查，詳細(xì)操作程序為： （1）村民組長及參予指界人召集每戶及其相鄰人指界，并對其四址進(jìn)行共同認(rèn)定； （2）作業(yè)組分別對住房、幫助用房及其指定的四址進(jìn)行丈量，繪制草圖，標(biāo)明界址邊長

6、，界址物類別，界址位置，住宅方位等； （3）對使用權(quán)人提交的戶籍證明、權(quán)屬證明等材料逐一審核； （4）地籍調(diào)查經(jīng)共同認(rèn)定后，指導(dǎo)使用權(quán)人及其相鄰人在界址調(diào)查表相應(yīng)的位置簽字蓋章、按手印，并填寫申請表等相關(guān)材料； （5）依據(jù)各作業(yè)組工作進(jìn)展?fàn)顩r，下午統(tǒng)一辦公，在村會議室集中進(jìn)行內(nèi)業(yè)資料的完善，確保當(dāng)天的內(nèi)、外業(yè)同步，圖、表與實地全都。通過統(tǒng)一辦公，各作業(yè)組之間還可以相互借鑒，相互探討，相互促進(jìn)； （6）統(tǒng)一檢查復(fù)核。為了確保登記質(zhì)量，我們依據(jù)作業(yè)組成員的業(yè)務(wù)水平及特進(jìn)步行分工，對已經(jīng)形成的土地登記檔案資料由專人單項檢閱，集體全面復(fù)查無誤，送國土所和鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導(dǎo)小組審核后，對擬申

7、報確權(quán)登記發(fā)證的宅基地統(tǒng)一張榜公示，接受群眾監(jiān)督，經(jīng)公示無異議的，制作土地證書。 在試點工作中，我們仔細(xì)落實黃縣長在試點動員會上的重要講話精神，在試點工作的每一個階段，準(zhǔn)時做好總結(jié)，為我縣全面開展宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作積累閱歷。回顧一多月的試點工作，我們認(rèn)為，開展宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作應(yīng)當(dāng)把握以下幾點： 一是依靠自身力氣是關(guān)鍵。登記發(fā)證工作不僅涉及面廣，而且關(guān)系千家萬戶老百姓的切身利益，我們村組干部長期工作在農(nóng)村，具有豐富的農(nóng)村工作閱歷，熟識本村本組和農(nóng)戶的基本狀況，對全面完成發(fā)證工作具有重要作用，是登記發(fā)證工作的主體力氣。 二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)是前提。登記發(fā)證工作有很強(qiáng)的技術(shù)要求，參加這項工作的

8、人員必需具備肯定的業(yè)務(wù)學(xué)問和技能。強(qiáng)化對工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，樹立仔細(xì)、細(xì)致、到位的工作作風(fēng)，這是更好地開展登記發(fā)證工作的前提。 三是農(nóng)夫群眾協(xié)作是基礎(chǔ)。宅基地登記發(fā)證工作事關(guān)人民群眾的基本權(quán)益，涉及千家萬戶，工作量大，工作要求高，沒有人民群眾的支持和對發(fā)證工作的正確理解，就很難順當(dāng)?shù)亻_展好這項“民生工程”。由于受歷史因素的影響，人民群眾對發(fā)證工作存在熟悉上的偏差，一開頭不情愿主動協(xié)作。通過工作人員上門講解物權(quán)法，介紹房屋拆遷安置補(bǔ)償以房地產(chǎn)權(quán)證為依據(jù)等政策，使村民漸漸意識到登記發(fā)證都是為了維護(hù)自己的權(quán)益，情愿主動協(xié)作這項工作，提高了協(xié)作發(fā)證的樂觀性，推動了工作進(jìn)度。這是全面做好發(fā)證工作的基礎(chǔ)所

9、在。 四是依托各級人民政府的后勤保障和部門支持是保證?？h政府和縣國土資源局對我村試點工作特別重視，準(zhǔn)時開展了試點前的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在試點工作動員會上，黃縣長到會做了重要指示，對試點工作提出了詳細(xì)的要求。9月14日，黃縣長專程來許嶺檢查指導(dǎo)試點工作，給我們的試點工作帶來了極大的鼓舞。許嶺鎮(zhèn)黨委政府為試點工作供應(yīng)了頑強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)，為我村試點工作撥付了啟動資金，每天從全鎮(zhèn)村級國土協(xié)管員中指派3名人員輪番加強(qiáng)我村力氣。許嶺派出所在出具戶籍證明等方面為試點工作一路綠燈。許嶺國土所，從外業(yè)到內(nèi)業(yè)全程參與試點工作。政府的頑強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，部門的通力協(xié)作，為圓滿完成登記發(fā)證工作供應(yīng)了最為頑強(qiáng)的力氣保證。 各位領(lǐng)導(dǎo)！我村的宅基地發(fā)證工作已全面結(jié)束，全村共清理出一戶多宅戶，違法用地戶，全村1010戶已經(jīng)有960戶高興奮興地領(lǐng)取了縣政府頒發(fā)的土地證書。