車位開盤執(zhí)行方案匯編

1、PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 銷 售 開 盤 執(zhí) 行 方 案銷 售 開 盤 執(zhí) 行 方 案二期車位The opening plan for the sale of parking space in the second residential projects.PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教

2、程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 目 錄0102030405車位現(xiàn)狀推廣策略車位轉(zhuǎn)移開盤策略銷售策略0607開盤活動認籌活動PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 01車位現(xiàn)狀PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel

3、教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 營口金泰城項目二期地下車位共一層，位于小區(qū)負2層，車輛出入口各1個，限高2米，地下車位總面積為20891平米，其中人民防空（以下簡稱“人防車位”）工程面積為5430平米。地下車位共計464個，其中人防車位98個，非人防車位366個（目前為業(yè)主免費使用）。所有車位規(guī)格相同，使用面積約12.5平方米。人防車位需與人防辦簽訂租賃合同，之后可出租給業(yè)主。非人防車位不能辦理產(chǎn)權(quán)，因此不能出售，開發(fā)商可直接出租，但按照合同法規(guī)定，租約最長不能超過20年。若想達到出售的目的，超出20年部分可采用贈送免費使用權(quán)的形式。01

4、0203車位現(xiàn)狀9#（10#11#）8#7#1#5#（6#）2#3#南入口北出口PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： PAGE 5車位實景車位實景北側(cè)出口車位現(xiàn)狀南側(cè)入口現(xiàn)階段北側(cè)出口未開通使用，南側(cè)入口暫時出入同時使用。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下

5、載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 02銷售策略銷售方式定價策略車位均價定價銷售激勵PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 1以租代售，租20年送20年2根據(jù)認籌情況分三批推盤，每次推盤銷售前都進行認籌，認籌后開盤3對比認籌數(shù)量，減少推盤數(shù)量，營造“搶購”的緊迫感銷售方式4為實現(xiàn)快速回款，采用一次性付款方式，并且無折扣，一口價銷售PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日P

6、PT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 單元門附近車位定價要高定價策略整體地下車位定價大原則車位距離單元門口近，路途短，業(yè)主提攜重物時，更便捷。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 子母車位定價要高定價策略整體地下車位定價大原則實際上是一個車位，但

7、是因車位縱深長，可以停放兩輛車。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 靠近柱子的車位定價要比中間車位高定價策略同一區(qū)域，不同條件車位定價原則靠近柱子，可以為車主爭取到更寬裕的車側(cè)位置，上下車更便利。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下

8、載： 教案下載： PPT論壇： 靠墻的車位定價要低定價策略同一區(qū)域，不同條件車位定價原則靠墻車側(cè)位置狹小，上下車不便利。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 拐角處需要錯車的車位定價要低定價策略同一區(qū)域，不同條件車位定價原則拐角處車位，停車時需要多次挪移，停車不便利。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程

9、： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 二期車位銷售按照住宅同點位提取傭金。車位不計入銷售業(yè)績排名但根據(jù)住宅業(yè)績排名對應(yīng)點位進行傭金計提。12銷售激勵PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 03推廣策略線上推廣線下推廣PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT

10、教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 微信 自媒體網(wǎng)絡(luò) 論壇、百度知道、微博等 通過網(wǎng)絡(luò)全面轟炸二期車位開盤信息，撒網(wǎng)式宣傳。通過項目微信公眾號、朋友圈，圈層內(nèi)針對性釋放二期車位開盤信息。線上推廣前期：發(fā)布二期車位即將開盤銷售信息；認籌期：宣傳認籌現(xiàn)場火熱，營造供不應(yīng)求的氛圍；開盤：宣傳 “搶購”現(xiàn)場，并透露二次開盤，為二次推盤埋下伏筆；PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課

11、件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 電話邀約：給二期每位業(yè)主打電話，通知車位銷售信息園區(qū)公示欄：在二期園區(qū)公示欄內(nèi)張貼海報售樓處展架：向購房客戶釋放車位銷售信息電梯廣告：二期每個電梯間都粘貼廣告線下推廣 車位主要針對業(yè)主銷售，因此以線下針對性推廣形式為主，小區(qū)強迫式宣傳,并且通過電話邀約確保通知到每位業(yè)主；同時，在售樓處進行展示，向購房意向客戶釋放車位銷售信息。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教

12、案下載： PPT論壇： Part 04開盤策略PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 車位轉(zhuǎn)移車位轉(zhuǎn)移4月1日6月22日開盤策略認籌活動認籌活動5月26日6月22日開盤銷售開盤銷售6月23日4月5月7月6月 為了讓長期使用二期商業(yè)南側(cè)地上車位的業(yè)主體驗到使用地下車位的便利，封鎖二期商業(yè)南側(cè)地上車位，變相將業(yè)主車輛轉(zhuǎn)移至地下車位；同時，為后期地下車位銷售做鋪墊，對外公示地下車位免費使用至6月22日； 在

13、業(yè)主習(xí)慣使用地下車位后，舉辦車位認籌活動，進行車位銷售摸底； 根據(jù)認籌情況，開盤釋放小于認籌數(shù)量的車位，實施饑餓營銷。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 05車位轉(zhuǎn)移PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： P

14、PT論壇： 車位轉(zhuǎn)移 在二期商業(yè)南側(cè)車位處擺放路錐，封鎖車位，公示為商業(yè)專屬車位，禁止業(yè)主停車，并溝通物業(yè)對車位進行管制，引導(dǎo)業(yè)主到地下車位停車，并公示二期地下車位免費使用期限，即免費使用至6月22日。3#商業(yè)門前2#商業(yè)門前PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 06認籌活動PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教

15、程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 認籌金10000元可退根據(jù)客戶繳納認籌金順序給予車位開盤當(dāng)日優(yōu)先選車位的順序號碼，營造車位“搶購”緊迫感PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 客戶到售樓處，由置業(yè)顧問引領(lǐng)客戶到合約前臺排隊客戶到合約核實業(yè)主身份，簽署認籌協(xié)議書【需提供房產(chǎn)證或發(fā)票或合同】置業(yè)顧問引領(lǐng)客戶到財務(wù)交認籌

16、金交款后，客戶持認籌金收據(jù)返回合約領(lǐng)取認籌協(xié)議書及開盤當(dāng)日選車位順序號碼【號碼卡特殊定制，并蓋市場營銷部專用章】流程1234PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： Part 07開盤活動活動基礎(chǔ)信息排號原則主要流程詳細流程現(xiàn)場動線示意PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： P

17、PT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 6月23日6月25日【預(yù)計】8:30開始 展示地下車位地圖展板，提供客戶更直觀的選取方式，選中車位后將“已選” 貼紙，貼于展板上對應(yīng)車位編號處。 為了營造車位“搶購”的緊張氛圍，提前認籌，開盤當(dāng)日按照認籌號碼順序挑選車位，并且設(shè)置車位挑選時限。簽到、候場區(qū)：售樓處一樓大堂車位選擇區(qū)：售樓處二樓洽談區(qū)簽約：合約前臺交款：財務(wù)辦公室活動基礎(chǔ)信息活動時間活動地點開盤形式PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載：

18、PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 排號原則 簽到唱號時，對應(yīng)號碼客戶未到場，給予10分鐘延遲時間，10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，則可插隊，超過10分鐘則視為自動放棄優(yōu)先選擇車位的權(quán)利，將自動排至當(dāng)天排號隊尾。 每次放號3人。PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 銷控核對，簽流轉(zhuǎn)單播報簽約交款核對客戶認籌號碼引領(lǐng)客戶至車位選擇區(qū)選車位簽到主要流程PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板

19、： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： 詳細流程主要流程詳細說明要求負責(zé)人核對客戶認籌號碼按照認籌號碼順序，引領(lǐng)對應(yīng)號碼客戶到等候區(qū)8:30開始核對客戶信息金文、趙峰簽到簽到臺唱號，3個號碼為一組，客戶到簽到臺簽到，工作人員核對客戶信息，確認無誤，給客戶貼認籌順序號碼貼，發(fā)放車位選擇號碼貼紙9:00開始簽到，客戶需要提供本人身份證、認籌金收據(jù)唱號對講通知客戶上樓于盛南核對信息簽到孔襄憶貼簽到貼發(fā)車位選擇貼紙李丹陽引領(lǐng)至車位選擇區(qū)置業(yè)顧問引領(lǐng)客戶到車位選取區(qū)域 從樓梯上樓，樓梯口設(shè)置攔截禮賓柱，只允許對講通知上樓的客戶通行樓梯口通行把控張坤選車位由置業(yè)顧問陪同，在選擇區(qū)工作人員指導(dǎo)下，將車位選擇號碼貼粘貼至所選車位處限時5分鐘，由選擇區(qū)工作人員把控，超時則由置業(yè)顧問引領(lǐng)客戶到二樓休息區(qū)休息，并且根據(jù)客戶情況進行逼定，如重新選車